| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区六本木3丁目七番1号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
611戸（総販売戸数345戸、事業協力者住戸84戸、非分譲住戸182戸含む。他に店舗・事務所） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主]株式会社ケン・コーポレーション
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE ROPPONGI TOKYO口コミ掲示板・評判
-
954
匿名さん
部屋の中にさえいれば、カーペットでヒールの音が聞こえないんでしょうから、
煩わしくないですね。バッタリ出くわすと面喰いそうです…
-
955
匿名さん
ここは中国人も買ってるって本当ですか？
なんだか・・ですね。
-
956
匿名さん
935
ルームサービスと同じで、メニューの中から好きな食べ物をオーダーすれば
部屋まで運ばれて来ると思います。
注文が入ればフロントが委託店に手配し、委託店がマンションまで配達、
フロントが受け取り、部屋まで運ぶ…というシステムになると思います。
代金はフロントの方に支払うんでしょうね。
-
957
匿名さん
939さん
>>よく考えたら自分で手配できるようなものばかり
自分で手配できるようなものまで手配してくれるサービス
自分で出来るようなことを人にやってもらう。それがプレミアムサービス。そういうのが売りなんじゃないですか？夜型生活でもそうじゃなくてもこういうサービスを求めて
いる人にとってはいいんじゃないかと思います。
945さん
>>配達のにいちゃんよりこのマンションに遊びにくるホステスみたいな女とかが出入りするのが嫌
遊びに来るホステスというより、このマンションに住む
ホステスの方が多いと思う。自分で買わなくても買って
くれるおじさまがいるんじゃないかと。
-
958
匿名さん
-
959
匿名さん
そんなにお金を出させることができるのだから、
それなりの人だと思うよ。
そこそこのレベルじゃないとムリ。
-
960
匿名さん
新築のこのクラスのマンションをマンションを買ってもらっている子は聞いたことないなぁ
六本木のクラブは終わってるし、キャバでもビゼ、チック、Ｒクラスの№でも赤坂、麻布周辺のセキュリティがしっかりしているマンションに部屋を借りてもらっているくらい
部屋代とお小遣いで１２０が最近聞いたなかでは高かったほうかな
ここの賃貸とかそんなニーズがあるんじゃない。
-
961
匿名
-
962
匿名
下の賃貸フロアがなければよかったのに。
１Ｋ賃貸に住んでるチャラチャラした人と所詮同じ名前の建物だなんてなんだかねぇ。
もし事件なんて起こされたら物件価値に影響を及ぼすだろうし。大丈夫だろうか。六本木なだけに心配。
-
963
匿名さん
-
-
964
匿名さん
-
965
匿名
えっ！そうなんですか！
それは朗報です！
家賃は最低いくらくらいからになるんでしょうか？
-
966
匿名さん
-
967
匿名さん
>>964
あるっつうのｗ
当然このマンションにはないだろうけどｗｗｗ
-
968
匿名さん
君、何がおかしいの？
1Kって20m2とかじゃなくて100m2の場合もあるよ。
アザブ池では標準なんだろうけど。
-
969
匿名さん
そりゃないだろ。必ずＬＤは付いてる。
キッチンと巨大な寝室だけの家ってこと？
-
970
匿名さん
独身金持ち用のニーズってあるから、銀座タワーとか佃タワーに存在してるよ。
-
971
匿名さん
-
972
匿名さん
-
973
匿名さん
アークの裏のタワマン、販売されるんですね。
ただでさえ、タワマン相場がくずれてきているのに、
大丈夫だろうか。
-
974
匿名さん
>坪2万くらいと聞いてますよ。相場は。
すごいいい情報ありがとうございます。
坪賃料2万円に対して、平均坪単価は450万円。
とすると、表面利回りは6.8％。
数字だけ見ると今の価格って激安なんですけど、
本当に2万円なんでしょうか。
新築マンションは表面利回り5％乗れば御の字なので。
-
975
匿名さん
-
976
匿名さん
-
977
匿名さん
繁華街でないという点で、ここや赤坂TRより環境はよさそうだね。
まぁ、オフィス街なので、落ち着かないという点では、そう違いは
ないのかもしれませんが。
-
978
匿名さん
需要ないんじゃないの
南北線で住宅地じゃないから地縁のある人間もいないし、繁華街みたいにセカンド需要もないし
スミフの青山、東建の西麻布、そして六本木みたいに土地自体の知名度と希少性もない
-
-
979
匿名さん
賃貸じゃ借り手がつかない部屋を売りに出すという事ですね。
ここの南側は有り得ない近さでANAインターコンチネンタルホテルと見合っていて、ANAにすっぽりくるまれているような感じです。
買い手がつけば良いけど。
-
980
物件比較中さん
-
981
匿名さん
そこなら神谷町から日比谷線も使えると思う
虎ノ門TRのほうがやや便利か？
-
982
匿名さん
賃貸の１棟買いを転売でしょう
ここと比べるようなマンションじゃないけど
すごく安いのかなぁ
見に行こう
-
983
匿名さん
外資が元気ないので、外国人向けの高級賃貸だと厳しかったのでしょうね。
もともと周りには高級賃貸タワー物件が沢山ありましたし。
非常によい立地ですが、販売は苦戦するでしょうね。
-
984
匿名さん
-
985
匿名さん
興和不動産知らないの
ホーマットとかツインパークスの売主だけど
にわか？
-
986
匿名さん
地図が読めないのか、現地を知らないのかどっち…？
虎ノ門ＴＲとは比較にならないくらい神谷町駅から遠いんだけど。
ここって最寄り駅はないも同然でないの。溜池山王駅｢13番出口｣から徒歩２分だもん。
現物見てみたらわかるけど、お墓やホテルに貼りつくようにして建っている、見栄えのしないちっこいタワーですよ。
こんな所借りる人がいるのかな？って思っていたら、案の定まる一年も苦戦した挙げ句に開いている部屋から売り出すわけでしょう。
管理組合とかどうするんだろうね。
-
987
匿名さん
こことか虎ノ門と比較するような物件じゃないでしょう
高輪とかゴクレあたりとの比較になるんじゃない？
いわくつきだし
-
988
匿名さん
-
-
989
匿名
今度見に行く予定ですが、今、何階ぐらいまで出来上がりましたか？
-
990
匿名さん
-
991
匿名さん
>987
高輪も比較対象にならんだろ。
六本木は六本木。
まだ麻布十番の例の住友の売れ残り物件なら話は分かるけど。
-
992
匿名さん
>985
ツインパークスはなんつーか、過去の遺物に近いかも。
いずれにせよ興和不動産はマイナーな部類に入ることは確か。
物件の話から逸れて失礼。
-
993
匿名さん
ホーマットとツインパークスを知らないヤツは素人以下だろ
お前がマイナーだよ
-
994
匿名さん
まあまあ。
あちこちにあるホーマットは聞いた事あっても、その売主まで知ってるかどうかは話が別だな。
マンオタと業界人しかいないわけじゃなかろう。
-
995
匿名さん
興和不動産は虎ノ門あたりにたくさんビルを持っている森ビルみたいな会社でしょ？
-
996
匿名さん
-
997
匿名さん
ここのモデルルームのすぐ近くに会社があるみたいですね。作っているマンションは高級ですが売り主はマイナーでしょう。供給戸数も少ないですし。子会社の管理会社が酷すぎて管理会社を変えたマンションを知ってます。
-
998
匿名さん
たしかに一般的にはマイナーだと思うけれど、
そのクラスのマンションの購入層の間では、
ホーマットの興和不動産といえば知名度は十分でしょ。
-
-
999
匿名さん
最近、そのホーマットを作らないのはなぜなんだろうね？
どこも雰囲気があって好きだけど、なんか不思議なブランドだな。
-
1000
匿名さん
元々オフィス中心だからね。あちこちの「インターシティ」はここの仕事。
住宅は、建て替えで時々「ハイレーゼ」ブランドは、やってるけど。
最近は、溜池の「ＳＡＩＯＮ ＳＡＫＵＲＡＺＡＫＡ」が興和。
興銀系の大手不動産の一角で堅実な会社だったけど、バブル崩壊で経営危機に
なって以降、興銀がみずほに埋没しちゃったこともあって、ますます地味になった。
-
1001
匿名さん
-
1002
匿名さん
-
1003
副管理人
こちらは新しいスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
