ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

>>３７１
自分はこのままの名前が正式名称でもよいかなと思います

シンプルにパークタワー西新宿でいいんじゃないでしょうか？
長いと書くとき面倒なので。

381さん
プライベートパークはネーミング的にちょっと恥ずかしいです。
個人で持つ庭があるの？と思われそう。
まあ、共有なんだけど。
いっそ超シンプルに「西新宿タワー」でもいいくらい。

ああ確かに。
今のマンション名は長過ぎて、お店やWebエントリー時なんかに入りきらないことが多いです。
でも「プライベートパーク西新宿タワー」ならギリギリ入ることが多そう。

マンション名で「プライベートパーク」と聞いて、
「個人所有の庭がある」とはあまり思わない気がしますが・・・

普通に「敷地内に専用パークがある」と理解されるのでは？

どっちみちそれじゃ長すぎるよ〜。

私もパークタワー西新宿に一票かな

なんかパークハイアットみたいですね

マンション名が長いと、
何かで住所をマンション名を省略しないで書くときに面倒ですよね。

「パークタワー」は三井不動産のブランド名なので有り得ないでしょうね。
仮称のままな気もしますし、来年1月から地所は新会社になるので
その新プランド名になるかもしれませんね。

物件のwebサイトが更新されていたので見てきました。
この高さで免震構造採用は嬉しいですね。
あと太陽光発電の設備とか。
細かなところでは、高級賃貸のように洗濯乾燥機がついているようです。
てことは多分、ベランダへの物干は禁止なのでしょうね。

入居者に関して：
近所の賃貸に住んでいます。やはり水商売の方はそこそこいます。
一番気になるのは生活時間帯が違うことですかね。早朝の4時とかに
お友達を連れてワイワイと帰宅、なんていうのはしょっちゅうです。
眺望が良いと、そんな時間でもベランダに出て「すごい」「綺麗」と大騒ぎなんてことも。

私自身はこういうのは慣れっこなので気にしませんが、ちょっとでも気になる方は
きついと思いますね。。

※ホストやってる方なんかは、意外と礼儀正しかったりしますけどね。職業病なのかな(笑)。

名称はたぶん「パークハウス西新宿タワー」だろうね。

＞390さん
入居者に関して、非常に参考になります
水商売の方の生活リズムって、具体的にはあまりイメージがわかなかったので

まあ賃貸でなく分譲となると、格段に水商売の入居者は減るのかな？とも思いますが、
期待しすぎない方が良さそうですね

>390
ベランダ干し禁止でも乾燥機があるならオッケーですね。むしろ外に干すより早く乾きますしね。

入居する方にはいろんな職業の方がいらっしゃると思いますが、様々な職業の方が検討に来ることを理解している営業側としては収入面も然り、人柄をよく重視して対応されるのではないでしょうか。

人柄を重視して対応って、人柄や職業次第では売らない＝抽選で外すということ？

お金さえあれば中国人でも水商売でも、ガンガン売ると思いますが・・・

ベランダ干し禁止ですか

乾燥機って光熱費すごいかかりますよね
乾きにくい時期は乾燥機はすごく便利ですが、夏場などは外に干したいなって思います。

気になるところですね

中野のネガ移住か？(笑)
あ、営業ですか。失礼。

この場所でベランダに干したら、
洗濯物が煤けてしまうと思いますよ。

私も排気ガスで汚れる気がします

でも普通のタワーと同じで、ベランダ内（外から見えない場所）には物干しが設置され、
ベランダの手すり部分（外から見える部分）に干すのはNGってなるんじゃないですか？

タワーに住むのなら外干しは諦めた方が。。

この「プライベートパーク」の部分ってどんな使い方されるんでしょうね

子供が駆け回ってる？大人がくつろいでる？
それによってこのマンションの印象が大分かわってくると思うけど・・・

大人がくつろいでる方でお願いしたい。

水商売の人でも、即金にちかく払える人には払いそうですよね。中国人も水商売の人も、安定してローンをはらうとは限らないので、そういう意味では限られるのでしょうが、確実に入ってくるでしょう。
それを思って子持ちが入居しないことを祈る。子供はやっぱり山王病院にくるような子供でないと、うるさいからね。

ファミリーはたくさんは入ってこないのではないかと思います。
小学校が遠いですし。
単身者や子どもがいるといってももう大きいお子さんかな…と思っています。
我が家も子どもが大きいので通勤だけではなく通学の便を考えてこちらを検討しております。

ここから柏木小なら10分以内じゃね

＞＞401
居住者専用だそうなので基本的にはみんな使うでしょう。専用っていうところが最高ですね。広々としたグランドというものではないので、くつろぎの空間になりそうですね。

憩いの場で、オミズの人達が大声で騒いでたりしないといいな・・・

お水は昼間は寝てないか？

ネガも必至だな。

ここはレンタサイクルあるんですね。ちょっと乗りたいときには便利かもしれないですね。

別にネガるわけではないんだけどこのマンションの前の税務署通りは
ビックリするぐらい犬の糞だらけでかなりひきますよ。ゴミも多いし...

レベル低。

あの通りは本当に汚いよね。ただ大久保方面に行く場合以外はあまり利用しないかな
丸正を利用する場合は使いますけど

>>414

そんなどうでもいいレスは要らないのでではなく何か情報くださいな

って書くと、あなたも情報下さいなって言われるよ。

税務署通りの犬のフンって、マナーが悪い飼い主が放置？
普通の日本人ならそういうことしないけど、外国人が多い土地柄ですしね。

近隣住民ですがあの通りは賃貸マンションが並んで立っていて道路の掃除とかをする人がほとんど
いないみたいです。水商売っぽい方がよく犬を連れて散歩してますね

近郊が汚いのは嫌ですよね。
区が清掃などしてくれないのでしょうか

周辺地域が汚いのは嫌ですよね
自分も不快だし、恥ずかしくて人も呼べません

レンタサイクルがあるということは、あまり駐輪場が設置されないのでしょうか？

真面目な話、そんなに汚かったら無理です
早くMR公開にならないかな
その時よーくチェックしよう

真実ならネガ情報でも歓迎です。

シンガポールみたいにゴミとか犬の汚物とか放置した場合、外国人であっても逮捕してほしい

自らすすんで清掃するいう選択肢もありますよ。

>423
「●駐輪場:【台数】278台　【料金】」未定との表記があるよ。十分な数は確保していると思う。最近ではスポーツタイプの自転車もブームだからね。レンタサイクルだけじゃなく、それ以外の自転車の置き場も必要だね。

㎡単価は南でいくら位と予想されますか？

駐輪場の料金とられるんですか？管理費に含まれてないんですね。