【契約者専用】オーベルグランディオ ハートアイランド

>150さん
我が家は昨日フロアコーティングをしました。
見栄えはコーティング前とは全然違い高級感が出た感じで
値段相応の価値はあると思いました。
我が家でお願いした業者さんは既にマンション内で
何軒か対応したとのことで床の柔らかさは予め分かっていたので
そこも踏まえて材料を多めに使用し施工して頂きました。

>151さん、ありがとうございます。
ご自分で手配された業者さんですか？もしよろしければ、だいたいの費用を教えていただけたら助かります。

>152さん
151です。
自分で手配した業者さんです。
金額は広さや施工面積で変わりますので
一度見積依頼してみてはいかがでしょうか？
我が家はフロアコーティング以外の他のコーティングもしたので
金額は参考にならないと思い控えさせていただきます。

高速下の荒川が燃えてる！

荒川で何があったのですか？

こんばんは。

ずいぶんと部屋の明かりがついてきましたね。
また今週末も引っ越しされて増えてくるんですかね。
だんだんと活気づいてきてうれしいですね。
あらためて、みなさまよろしくお願いします。

ふたつほど、気になったんですが・・・
アルコープに自転車置いてるご家庭が多くないですか？
引越直後でちょっと置いてるのももちろんあるかと思いますが
多すぎる・・・とちょっと気になってしまいました。
置くのはもちろん禁止ですよね！？
自転車置き場の脇に置いてある自転車もあるし。
（Ｄ棟の裏あたりの自転車置き場）

確かにファミリー向け物件のわりに１家庭２台のみってのは
足りないのもわかりますが・・・

それと粗大ごみ、きちんとシール買って出しましょう。
今日ゴミ部屋にはゴルフのケースが置いてありました。
あと小さい棚みたいの。
今までなんでも放置すれば片付けてくれるとこにでもいらっしゃったのでしょうか？
きちんと捨てた人が処理してくれることを願うのみです。

最初から少しくらいルール守りましょうよ。
このままだとみんな暗黙の了解で置きっぱなしになりそうで。
ちょっと、というかかなり気になったので書き込みしてみました。

まだ入居されている方が少ないので、ごみを無法地帯のように捨てている方はわりと特定されてしまうのではないでしょうか？

最近にありがちのパターンですね。ファミリー向けマンションは初めに自転車や私物の置き場をきっちり
守らないと、あのうちが置いているからうちもとか、子どもがいるんだからしょうがないというように
無法化していきます。ゴミ置き場の使い方も然り。粗大ごみは有料なので特に問題になります。
何よりはじめが肝心。

本当にそうですね。
ゴミなんて置いときゃ管理人が、なんて思ってんのですかね？

今日も玄関にベビーカーたたまず放置がいます。

という事でここ見た方で心当たりある方は
アルコープの自転車やベビーカーは片付けましょう！
てか、片付けてください。絶対に。

気持ちよく生活していきましょうよ。

ゴミはちゃんとしなきゃいけないですよ！
誰かがしてくれる。ではなく、自分で対処しましょう！

しかし、玄関脇のベビーカーはそんなにダメなんですか？そんなに邪魔？
ルールでダメなのはわかるんですが。。。

やはり、荒れる要素は早めに指摘？ＮＹの割れた窓作戦的な。
荒れ果てると自分も言ってしますと思うので、どう言う指摘が適切かわかってないのですが。

みんなが気持ち良く過ごせたら、一番良いと思ってます。

ルールはルールなので守らなくてはいけないと思います。
なのより不快に思っている人がいるのだから
子供がいるからとか例外はないと思います。
きちんとしていただきたいです。

玄関脇のベビーカーぐらいならいいでしょと思っていると
だんだんエスカレートして
そのうち、どの家も自転車や荷物などを
普通に置きはじめるのではないかと心配です。

皆さん仰ってるように最初が肝心だと思います。
最初さえきちんとすれば、そんなに無法地帯にはならないと思います。
お互い気をつけて
みんなが気持ちよく過ごせるマンションになればいいと思っています。

ゴミはモラルに反するが、生活してるんですから、共用部にベビーカー置いてて目障りに感じませんが。。

どこの掲示板でもお母様方は皆さま同様に
ベビーカーは邪魔にならない、などと反論してますね。
ですがルールなので。それだけです。
ゴミ出しルール守れてそれは守れないってのもおかしいですよね。
迷惑かけてない、とかなんとかって問題ではないかと。

もちろん一時的に置いたりとかは全く構わないかと思います。
ベビーカーに限らず自転車も生協もね。ずっとじゃなけりゃ。

管理規約とかにルール書いてあるの読みましたか？
夫が契約に行ったからと前におっしゃってる方もいらっしゃいましたが
住むのは奥様方、あなたがたもです。
むしろ奥様方がきちんと読まないとではないかと思います。

２５０戸の大所帯、せっかく買った新しいマンションなんですから。
お互いルール守って気持ちよく暮らしましょうよ。

長谷工インテックのインテリアオプションでフロアマニキュアを頼まれた方いますか？値段相応の効果はありそうですか？

なんだか静かになっちゃいましたね。

うちは車がないので買い物はベルクがメインですが
ここ最近は地震の影響なのか品数がなかなか…
納豆なんかは朝イチで行かないと夕方は無いし。
皆さまこのあたりではどこで買い物してますか？

うちはサミットか小台にあるＯＫストアです

ベルクもいいのですが品数がちょっと少なくて。。

玄関から入って、一番人通りが多い所に自転車が置いてある気がします。
来客時に見栄えが悪いし、災害時に避難の妨げになるので改善して頂きたい。

>150さん、165さん

我が家は、いろいろな会社を比較・検討してエコプロコートさんにお願いしました。
本当は床はマットな感じのほうが好きだったので、他社のつやなしタイプに惹かれていましたが、
エコプロコートさんのUVコーティングのほうが耐久性に優れていると聞いたのでお願いすることにしました。
体育館のような強い光沢になるのではと不安でしたが、仕上がりには満足してます！
材質にもよるみたいですが、あらかじめ要望を伝えていたので、落ち着いた自然な光沢にしてくれました。
とても満足してますよ。
今後どれくらい維持できるかは、私たちの使い方も関係してくると思いますが、期待してます。(笑)

>167さん
やっぱりＯＫですか、いいですよね！
週末チャリで行ってきました。
広いしなんかアドレナリンでます(笑)
サミットは今度チャレンジしてみようかな。
情報ありがとうございました。

>168さん
確かに一階のエレベーターまでほとんどですね。
あそこは通り道だから目立ちますね。。。

>170さん

167です
うちは他に江北にあるライフもよく利用してます。セルフレジがあるので楽しいです。ライフは牛乳の種類が豊富に感じます。

ちなみにサミットですが日曜、祝日がポイント3倍です。
サミットの上にはコルモピアという衣料品館があったり本屋や100均も入っていたり何かと便利です

>171さん
170です。詳細ありがとうございました！
100均は赤羽までわざわざ行ってたので
ちょっとしたものなら買えますね、助かる～

セルフレジ、私も好きである店ではほとんどやってます(笑)

今iPhoneを使ってますが、部屋で電波の入り悪いです。家の部屋だけですか？他の方どうですか？

うちはａｕなんで単純に比較できませんが
どの部屋でもアンテナ３ですよ～
先日来た知人がiPhoneでしたが普通に使ってました。

ソフトバンクの普通の携帯電話ですが、たしかに、電波の入りが悪いです。
ダイニングでは殆ど繋がらないので、なるべく窓際に行って、通話しています。

地震凄かったですね。
新田地区でもハートアイランドに指定されている地域は液状化が起こらない地域となっていますよ。
なぜハイパーレスキュー隊の基地がこのハートアイランド内にあるのか考えてご覧下さい。
道幅も広く上下水道などのライフラインも万全です。

うちもソフトバンクiphoneですが、かなり電波悪いです！！
エリア的には電波入ってるのですが、室内だと電波悪いですね。。。
さっそく、ソフトバンクに問い合わせして、ホームアンテナを申込ました。
http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/
しかし、届くまで２ヶ月かかるそうです。。。

本当は、ホームアンテナFTをマンション側で設置してもらいたいのですが、FTはインターネットを系由してホームアンテナより範囲が広く電波は入るらしいのですが、現在のインターネットの会社が提携してないらしく個人では申込できないとの回答がありました。
大成サービスにお願いはしましたが、早急に対応してもらいたいです。

ほんと電話が切れていらいらします！

部屋の中の空気の循環に違和感は感じませんか？
リビングの窓あけると、凄い音で空気が流れます。

かなり耳が痛いのですが、なにか良い方法はありますでしょうか？？

>178さん
24時間換気口を閉じたまま、換気を回していませんか？
換気口を開けるだけで解消されると思います。
(換気口を開けずに24時間換気を回してはいけません。)

173です。
やっばりSoftBank入り辛いですか。
ホームアンテナあるんですね。早速申込みします。
ありがとうございます。

自転車のマナーが日に日に悪化していってます。
昨日の夜にB棟とC棟の間にある駐輪場への扉前に自転車が置かれてありました。
それも建物内にです。
防犯カメラにきっちり記録されているのに…。
迷惑駐輪撲滅しましょう。

自転車、確かに悪化してますね。
昨日気になったのはアルコープからでてました。廊下側に。

まだこのマンションは管理組合もないし。
どうしたらいいんでしょうね。管理人さん？

でもどうせ「置く場所がない」だのなんだの
文句言うんだろな、そういう方々は。

しかし。敷地内で挨拶しても一瞥して知らん顔。
親がしなけりゃ子なんかしませんわな。
挨拶くらい気持ちよくできないんかいと突っ込みたくなります。

自転車の件、我が家は、子ども二人がまだ小さいので、三輪車はトランクの中、
ベビーカーは玄関に入れていますが、将来子どもが大きくなったら、自転車を
どこに置けばよいのか分からず、心配です。
子どもが三人いらっしゃる方もたまに見かけますが、どうされてるのでしょうか？
玄関前に置いてない方は、玄関内やベランダにでも置いてるのでしょうか？

挨拶に関してですが、私が会った人達は、１００％返してくれましたけど・・・
挨拶しない人もいるんですね。小学生や中学生も挨拶してくれるし、
エレベーターのボタンを押してくれたりして、礼儀正しいお子さんが
多いように思います。私の印象としては、住民層はまあまあ良い方ではと感じていますが。

自転車はアルコープに置ければそこで良いのですよ。折り畳み自転車なら置けるんじゃないですか？
玄関内に置ける訳も無しベランダにも置ける物じゃないですよ。移動させる時部屋の中がドロだらけ傷だらけになっちゃいますよ。

CD棟の者ですが、外が20℃近くなっても、室内はとても寒いと感じるのですが、皆様、いかがでしょうか？

この季節ともなると、陽が高くなってきて、朝陽くらいしか室内に入り込みません。
引っ越す前、同じような方角の部屋に住んでた時は、こんなに寒く感じませんでした。
（以前はベランダの奥行きがあまりなかったのが大きいとは思いますが）

暖房をつけてない時は、家の中で、コート着ています。

新築マンションだからでしょうか・・・？！我が家だけでしょうか？
レッグウォーマーが未だ欠かせず、寝る時は、マフラーをしています。

>>185さん
コートじゃなくて薄手のダウンジャケットが良いですよ。私などは冬は寝巻きの代わりにいつもこれです。
寝る時も外に出る時も着替える必要が無くて重宝しています。マフラーも必要無くなるでしょうし。

それにしても、寒そうですね。
角部屋なのでしょうか？中住戸より寒いですよ。それか１Ｆか。地面からの冷気があるからです。
鉄筋造りのマンションだからさすがに壁が薄くて寒いという事は無いと思いますけどね。

あまり寒いようでしたら、床暖房を取り付けると良いですよ。エアコンでは寒くても床暖房なら寒くなるという事はないでしょう。

うちもＣＤ棟ですが結構寒いです。
ベランダの奥行きのせいなんかと思ってました。
洗濯物はよく乾きますけどね。。。
あと床が冷たい！前もフローリングでしたが
裸足でも大丈夫だったのになぁ。

>184
本気で言ってる？

断熱材入れ忘れたとか？２４時間換気止めてみたら？

24時間換気について教えて下さい。ずっと換気していなければならないのは、知っていますが、確かに寒いので、止めたいと思ってます。止めるボタンの長押しで止まりますが、タイマーで止める方法誰か教えて下さい。特に浴室換気の強からタイマーで止めたいのですが…。

CDは南向きなのに寒いのですか？
Bですがそれほど寒さは感じません。

日中は日射しは部屋まで差し込んでますか？


1階通路の自転車や荷物ひどいですね。

先週の土曜日に北千住に行く為バスに乗ったのですが、ＣかＤかよく見ていませんでしたが、バルコニーの柵といえばいいのでしょうか外にたらして布団を干しているお宅がありました。低層階でしたのでバスから丸見えで見栄えが悪いです。都営住宅ではないのでやめませんか。環境は住民が維持していくものです。

＞189さん

私も同じ内容のタイマーをどうやって止めるのか疑問でした！
どなかたわかる方教えてくださいませ

ヤフー知恵袋で聞いてみたら？

今日も干してましたね。
言っちゃいますが。
Ｄの三階です。やめてほしいです。

そういえば。
先週かなんか強風のとき、
Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の
Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。
風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。

今日も干してましたね。
言っちゃいますが。
Ｄの三階です。やめてほしいです。

そういえば。
先週かなんか強風のとき、
Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の
Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。
風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。

布団干しみっともないですね。
ハートアイランド内の建物は全て禁止になっていますよ。
ＵＲも厳しく禁止されているし近隣の分譲も禁止されています。
ハートアイランドが綺麗で整然とした街並みであって欲しいものです。

CDの1階の通路の荷物や自転車本当にひどいですね。
段ボールや台車まで置いてあります。

一度確認してみてください。

布団は論外！

管理人さんは何やってるの？

URも布団干し禁止なのですか？！！

当たり前です。だからほとんど見かけないんです。ＵＲ管理センターでも聞いて確認しました。
理由は、ハートアイランドの美しい景観が損なわれる事と布団が落下した際に事故につながる恐れがあるからです。

布団おっこってきたらコワイですよ～

ＣＤ棟の一階はホントひどいですよね。
先日も廊下に子供チャリ乗り捨ててました。

ま、ＣＤ棟一階に限らず他階もだし
ＡもＢも人通り少ないから目につかないだけで
廊下から見渡すと結構いますけどね。
管理人さんに言ってみるかな。動いてくれるのか？

それにしても布団やら粗大ゴミやら（←また増えてた）
廊下放置物やら禁止事項なんで守れないんだろ。

清掃のおじさんとおばちゃんが放置粗大ゴミ見て
信じらんないよね、出し方知らないのかね、と
ぼやいてました。

アルコープはその住戸の占有部分ですので、自転車は置いて大丈夫ですよ～♪

アルコープはその住戸の占有部分ですので、自転車は置いて大丈夫ですよ～♪

いろいろアルコープについてご意見でてますね。
こんなサイトみつけましたが、当マンションはどっち！？
http://bit.ly/fZauzW

ここのサイトは基本的に、こちらのサイトから適当にそれらしい事が書いてある所をランダムに抜粋して載せているだけだからこちらのサイト以上に参考にするには不適当ですよ。

アルコープについて色々書かれてますが、撤去すればよいのです。184さんも部屋が汚れるからアルコープに置くと書いてくれてますが、部屋に入れると汚ない汚物です。だから共有スペースに置いてあっても汚ないのです。ゴミが置いてあるんです。公園のゴミを捨てるように捨てれぱ良いのです。汚ない物を捨ててくれてありがとう、と思ってくれます。

占有権のある所に私物を置いておいてそれを他人が勝手に捨てる、というのは犯罪です。

布団干しも部屋番号、名前公表しましょう。干してはいけない事を知らないから教えましょう。

今日はゴルフバックが通路にはみ出して置いてありました。
寂しい限りです。

管理人さん頼みます。

さっき初めて地震警報を聞きました。けっこう音が大きくてびっくりしました。

通路にはみ出して置かれている状況だと、だんだん緩んでいっていつの間にか通路の一部が占有部分の様になっていくのでしょうね。少し位良いじゃん・・ってね。
管理人さんに言っても駄目なのですか？

あまりにも地震警報大きくてビビってしまいました。
最近は頻度多いから震度３は音声ナシにしました。

今度管理人さんに私も言ってみます。
たしか要望あればなんか対応してくれるはず。
無理なら管理会社宛てに連絡だな。
数人声が上がれば動かざる得ないです。
みんなで言いませんか？
アルコープの位置づけおよび私物は置かない。
ベランダの布団干し
ほか？

208さん

犯罪？どっちらが先ですか？正当防衛です。先づは置かないで下さい。

アルコープは専用使用権だけであって、共用部です。
よって、自転車等を置いてはいけません。

もし、その置いてある自転車につまづいてケガをした場合、
自転車を置いていた方に治療費や慰謝料を請求できます。

アルコープに自転車等を置いてもよいマンションは、
柵などが設置してあったり、規約にその旨の記載があるはずですよ。

このマンションはダメです！
ちなみに、バルコニーでの喫煙もダメ！

>アルコープは専用使用権だけであって、共用部です。
>よって、自転車等を置いてはいけません。

→共用部というくくりで禁止であれば何のための占有使用権でしょうか。
ただの共用部と何ら変わらなくなってしまうではありませんか？
占有使用権という権利があるのですよ。その住戸の住人の意思裁量によって使用出来ます。

>もし、その置いてある自転車につまづいてケガをした場合、
>自転車を置いていた方に治療費や慰謝料を請求できます。

→これは脅しですか？そんな事を言っていたら、買い物に行くにもどこに行くにもどこにも自転車置けないですよ。要はぶつかった人がどの様な状況でどの様にぶつかったかを証明しなければなりません。
そして、アルコープという占有権付き共用部にきちんと収まるように置いていた場合は立ち入る事がなければぶつかるなどという事はありませんので、何も問題なく置く事が可能です。

>アルコープに自転車等を置いてもよいマンションは、
>柵などが設置してあったり、規約にその旨の記載があるはずですよ。

→勝手に物語を作ってはいけません。柵などが設置してあったりってどこにそんな決まりがあるのでしょうか？もちろんあるわけ無いですね。規約にその旨の記載って、そんな事が乗っている訳ないじゃないですか？「アルコープに自転車置いても良いです」って？（笑）　バカ言っちゃいけません、規約には大まかなルールが書かれてこそすれ、細かい事など書かれている訳ないじゃないですか？例えば、「ゴミ出しは空き缶と燃えないゴミ、燃えるゴミと分ける事。なお空き缶には水分が残らない様に空にして出さなくてはならない」とか・・（笑）
結論としては、すでに規約には「アルコープは占有権付き共用部分」となっている事であくまで共用部分なので、勝手に工事をしたり大きな工作物を設置してはいけ無いという事で、それ以外のすぐにどかせる事が出来るもの、設置をしていないものに関しては住居している人の意思によって自由に使用出来るという事です。

グリーンのＡ４サイズの冊子『管理規定集』Ｐ４５～４６をご参照下さい。

共有部分の範囲　”専有部分以外 の建物部分”　の中に”アルコープ”との記載があります。

また、アルコーブには専用使用権も認められていません。
（Ｐ４６の”専用使用権”の表の中にも、アルコープは含まれておりません。）

もっとも、自転車を３台以上所有している方もおられるので、ただアルコーブに自転車を置いてはいけないと言うだけでは済まない話だと思います。

恐れ入ります、訂正させてください。

誤；共有部分の範囲　”専有部分以外 の建物部分”　の中に”アルコープ”との記載があります。

正：共用部分の範囲　”専有部分以外 の建物部分”　の中に”アルコープ”との記載があります。

失礼しました。

215です。

>>217さん
記載通り、アルコープは占有部分以外ですね。
情報ありがとうございます。

>>216さん
その様な考えの方が住人にいるのなら、残念です。
同じオーベルでも、葛西の様に各住戸のアルコープに柵を設け、
その中ならば自転車等を置いても良いマンションはありますよ。
ちゃんと調べて、貴方にはそういったマンションを購入して頂きたかったです。

占有使用権が認められていないんならしょうがないでしょうね。普通は単なる共用部分という事は無いはずなんですが、オーベルの管理規約を作った人がマンショントラブルに良くなっているこの部分を意図的に書き換えたか、もしくはアルコープの面積は物件販売価格に全く反映されていないかのどちらかではないでしょうか。

しかし、ここでアルコープに自転車を置かせたくない人って要するに本音を言えばゴチャゴチャ色々な物が見えていると見栄えが悪いから嫌という理由なんでしょ？

「アルコープは占有部分以外」
あ～、スッキリしました。
217さん、ありがとうございました。

そして216さんのような考え方に正直残念ですね。
きちんと調べて認識してほしいです。

そして220さん（＝216さん？）
何をもって「普通は単なる共有部ってことはない」？
販売面積には確かアルコープなんて入ってませんよ。
だったら占有部分じゃないですか？
金払わせといて共有部分だなんてそれこそ詐欺と違います？

アルコープに自転車だけでなく台車やらベビーカーやら
全て私物は置いてほしくないと私は思います。
正直言うと別に置いたって構いませんよ、
廊下歩くのに迷惑かかるんじゃなければね。
ただ、それを最初から黙認することでどんどんエスカレートしたり、
何か万が一あった時にはめんどくさいから、です。
だから最初からルールだよ、と言ってるだけです。

216も220もホントに住人ですか？

>結論としては、すでに規約には「アルコープは占有権付き共用部分」となっている事で
って規約にそんなこと書いてないじゃん。

>オーベルの管理規約を作った人がマンショントラブルに良くなっているこの部分を意図的に書き換えたか
最初からこのマンションの規約はこうだし（後日改訂になってないし）、
他のを知らない限りは何も違和感なく受け入れられますよね？

物を置かせたくない派の人は、アルコープが占有使用部分の面積として物件販売価格に含まれていない事を本当に調べた方が良いよ。もし入っていたら何にも言えないよ。

２１６ですが、私は住民です。
こちらに越す前に住んでいた所ではアルコープはそうでしたし、過去、他のスレで見た多くのマンションはそういう所がほとんどという印象をもっていてこちらのそうだと思っていましたが。
とりあえず占有面積としてアルコープが入っていないか確認してみます。

マンションのすぐ東のハイパーレスキュー隊が福島原発で活躍したそうですね。ほんとうにご苦労さまでしたが、消防車とかに放射性物質が付いていたらどうしよう。。。って心配しているのは私だけ？

225さん

失礼やけどあなたがどこかへ行けば？
そんなに心配やったらね。。

たぶん大多数の人は国の為に命をかけて下さって本当にありがとうございます、と思っていると思いますよ

>225さん
うわぁ、ここにもいたんだ、自己中のやなヤツが。

やはりアルコーブは販売価格および占有面積には含まれてないそです。
売買契約書の最後の専用使用権にも載ってませんね。

２２５さん、私も乳児がいるので同じことを心配していましたよ。近所の友だちが消防署に電話をして聞いてくれました。そうしたら「隊員にも乳児のパパがいていろいろと神経質に調べています。」と言われたそうです。ハイパーレスキュー隊の隣の空き地には下水道の処理施設を作る予定なので、あの辺りを放射能汚染させるわけにはいかないそうです。
マンコミの掲示板を覗くとそのマンションの住人のレベルをうかがい知ることができるといわれています。OGHは若い方が多いので言葉遣いが乱暴だったりするのは仕方ない（？）のかもしれませんが、日本語の不適切さや誤字や脱字の多さは私は恥ずかしく思うことがあります。お隣のマンションの方々も見ているのですから。
第１回総会で皆さんにお会いできるのを楽しみにしております。議事進行の上手な方が役員になってくださればいいですね。アルコーブの問題はさっそく話し合うべきですよね。みんなの規約はみんなで作っていくものだと思います。
皆さん、総会でも、この掲示板でも、仲良くやりましょうね。何事も紳士的に、お互いの意見を尊重し合えればいいなと思います。

んじゃ、アルコープはこのまんしょんでわ、廊下と代わらないんですねｗｗ
では、自転車とかなら少し置くのはいいのかな。？

229さんがおっしゃる通りです。私もこの掲示板は恥ずかしいと思います。
マンションの品位を損なう書き込みはやめてください。まともな文章が書けない方は、こんなところに書き込みなんかしないでください。お願いします。
今の時代はネットの力というのは測り知れません。住人の品位や知性の無さを露呈することは、マンションの資産価値にも影響するのではないでしょうか。
このマンション、まだかなりの数の売れ残り住戸があるみたいですよね。検討中の方々がこの掲示板を見てどう思うか、よく考えましょう。
住人の掲示板というのは、アルコーブや廊下の見苦しさ以上に、マンションの価値にいろいろな影響を及ぼしかねません。

掲示板の書き込みを気にするくらいなら、
ルール違反の抑止に向けて
実際に働きかけてみてはいかがでしょうか。

掲示板の内容よりも、実態の方がよっぽど恥ずかしいと思います。
掲示板といえど、注意して下さる方々がいらっしゃるだけマシだと思いますよ。

それよりも、ハイパーレスキューに放射能の事を問い合わせしてしまう
無神経な人がいる事の方が、よっぽど恥ずかしいですよ！
普通の感覚ならば、ハイパーレスキュー隊の方々に感謝し、
また、すぐ近くに住める事に安心感があって、幸せに感じませんか？

この掲示板に投稿している人の中には、明らかに、このマンションと関係のないと思われる人も
いると思われます。

いわゆる掲示板”荒らし”です。

なので、そういう書き込みには、反応しないのが１番ではないでしょうか。
反応すればするほど、相手の思うツボです。
住民、部外者関係なく、誰でも書き込みできる掲示板なので、購入検討の方々も、この掲示板が全てとは
思っていらっしゃらないと思います。

↑の文章の改行を間違えてしまいました。
読みにくくなりまして、申し訳ございません。

ファミリー向けマンションに、駐輪場一世帯2台は少ないですよね。
アルコーブに自転車を置いていない人は、どこに置いているんですか？
我が家は5台所有しており、困っております。

うちは子供の自転車は部屋の玄関湧きにとりあえず置いていますよ。

私も232さんに同感ですね〜

ハイパーレスキューに電話する神経て...
ドン引きしてもうた....

玄関前にゴミや台車、傘立て等がごちゃごちゃと置いてあれば、確かに気になりますが、
子どもの自転車は、仕方ない気も・・・。
玄関前が駄目だとすると、ご家庭によっては室内に自転車２台、３台、
持ち込むということになるのでしょうか？良い解決策はないのでしょうか？

ところで皆さん、上下階の足音はどうでしょうか？
我が家には、子どもが二人いるので気になります。
子どもに走らないよう注意したり、防音マットを敷くなど、一応の対策はしているのですが。
何度か、下の階の方に挨拶に行ったのですが、不在の為、うるさいかどうか確認が取れず、不安です。

賃貸の時に音の問題で苦しんだ事あります。
上からのドスドス歩く音はかなりきついです。
それは重低音で響くからなんです。
子供なら許せるけど、無神経なおやじなら許せないですよ。
でも、２３８さんの様にしっかりした方なら大丈夫でしょう。

子供の自転車は管理組合が出来たら増設ですかね。
それまで部屋の前に置くしかないでしょう。

みなさまたくさんの自転車を所有されているみたいですが
もともとこのマンションには、
一戸あたり二台の駐車スペースしかないことを
ご存じなかったのでしょうか？
それとも、はじめから正規の駐車スペース以外(アルコーブ等)に
置こうと思っていたのでしょうか？
少々、疑問に思ってしまいました。

個人的には、
今の規則ですと、駐車スペースに置けない自転車は
室内に持ち込むしかないように思います。

今朝は自転車３台、台車１台、子供の遊具１台のお宅もありました。

本当に自転車の収容台数だけの問題でしょうか？

自転車に限る事無いし、設置する様な者でなければ大丈夫じゃないでしょうか。

台車置いてる家庭をたまに見かけますが何に使うのですか？

素朴な疑問。

下駄箱にカサ入れスペースって全戸ないんですか？
あまりにも傘立て置いてる方多くて。

台車も疑問。何に？
てか所持は自由だがしまってください。

足音について書かせて頂きます。
我が家の上には多分2歳前後の子供がいるようなのですが、時折足音が聞こえます。
（ちなみに、大人の足音は聞こえません）
我が家も3歳の子供がいるのですが、2階なので子供の足音を気にする必要はないのかなと思っていますが
階下に部屋があったら、階上の子供の足音の聞こえ具合から、少し神経質になっていたかもしれません。
逆に皆様、階下の音に関しては如何ですか？
例えば、夜間テレビやオーディオの音が大きめだと、低音が響いていたりしませんか？

日中居ないので久しぶりに掲示板覗いたらアルコープで盛り上がってましたね
お母さん、きっといまの時期は大忙しなんですよ…
皆仲良くできないですかね災害時は隣人と助け合わねばならないのだから気持ちよい日々を送りましょう！挨拶に行ったお部屋はみな感じ良かったです。
初めてマンションに住む方もいらっしゃいますので教えてあげましょう。
URも一階は自転車や車椅子おいてあります。
それをどう思っているかは管理人に伝えるべきですね

今日確認しました！
自転車4,5台と台車などが置いてありました。1階です。
びっくりしました。完全に通路にはみ出てましたね。
駐輪場を借りてないのかな？

今朝、１階の廊下を自転車を押してそのまま正面ロビーを通って行く人がいました。
唖然です。モラルが無さ過ぎる。
まず大人用の自転車を置いてることが問題。
玄関ロビーを通っていることが問題。
自転車用の入り口への扉を開けるのが面倒なんでしょうが、それくらいちゃんとやってもらいたい。
本人からすれば「通るだけのことで誰に迷惑かけてるの？別にいいでしょ？」という感じだと思います。
いい大人なんですからルールとモラルは守ってほしい。

べつに良いんじゃないですか？
管理人も認めている様だし。

よくないでしょ。
管理人も前に禁止だと言ってましたよ。
（駐輪場No.聞きに手押しでロビーに入ったら言われました
ま、やった自分もいけないんですがね）