【契約者専用】オーベルグランディオ ハートアイランド

イェーイ一番ノリっ！

今から入居が楽しみです。

二番手！
早くいろいろ準備とかしたいです～

よろしくお願いします！

インテリアオプションの案内がそろそろ届くようですね。
みなさんはどういうオプションをつける予定ですか？
自分はウォシュレットの一番ベースなものと食器棚を考えてます。
高いですけど、後付けだとピッタリ合うのは探すのが大変かなと・・・

我が家はオプションはあまりつけないつもりです。
ウォシュレットは電気屋さんで買った方がダントツで安く済みそうですよ。
たしか、オプションだと一番安いので8万くらいだったと思いますが、
ヤマダを見に行ったら5万出せば十分良いものが買えそうでした。

食器棚は私も少し迷いましたが、ちょっとオプションのものは高すぎるなぁ・・って思ったので
自分の好きなデザインでもう少しお値打ちなものを探そうと思ってますよ。

ところで皆さんはキッチンはガスのままにされますか？それともＩＨにされますか？

うちはオプションで食器棚をお願いするつもりでいました。

先日アイセルコの案内来たのを見ていたら、
アイセルコとオプションで値段が違う（オプションの方が高い可能性がある）と
ありましたが、また契約しなおすのも面倒だし時間もあんまないので。
値段を考えたらアイセルコ、手間を考えたらオプション、
でも外部でお値打ち探してもいいかなぁ、なんて気もしてきました。悩む。
カウンター下はディノスとかで寸法オーダーで結構お手軽であるから
そっちにしちゃおうかな、と思っています。

あと、オプションは和室に洗濯吊るせるやつを頼みたいなぁと。
今住んでるところであるのですが、これが案外便利なので。
（って対象だよね？と今さらながらふと思いましたが。）

オプション以外で自分で探して、と思っているのは
・ウォッシュレット
・フロア　コーティング
・エコカラット
・シャワー蛇口（洗面所）
・浄水器取りつけ
・玄関（廊下）の電気センサー
を考えています。

キッチンはとりあえずそのまま、ガスのをスタンダードのままにするつもりです。
ＩＨも気になりますがとりあえず他もかかるし・・・(^_^;)
しばらくしたら取り替えるかもしれませんが、当分の間ガスのままのつもりです。

いよいよ今月、オプション説明会が実施されますね。
こういった説明会は、独特の雰囲気があるみたい＆当日に即決すると割引適応みたいなので、
割引ばかりに目がいかないように、今から気合を入れております。


市場の値段をいろいろと調べてみました。


食洗機１つとっても、早期割引で20万円以上するものが、ネット上だと11万円位（同型式）で購入できるみたいなので
取付費が多少嵩んでも、外部から注文するのが良いと感じました。

ウォシュレットも、皆さん仰ってるとおり、市場だと５万台でありますね。

以前、ガス機器メーカーで働いていましたが、ガスコンロの天板；ガラストップは、お勧めしません。
物を落とすとヒビが入りやすいです。天板交換は材料費だけで３万円位します。

バルコニータイルも市場は半額位みたいですね。


現時点で、申し込む予定のオプションは、

ネームプレート
人感センサー（センサーが検知して自動点灯＆消灯）
レンジフィルター
ランドリー吊戸棚


位です。

オプション説明会の案内を見て
今回お願いしようと思うのは
-食洗機
-浄水器
-ネームプレート
以上で検討しています。

キッチン周りの排水工事はキッチン納品時に行うほうが
問題なく取付できるのでは？と考えています。

コンロについては、IHへの変更は行わずガスで天板交換なしにします。

その他
-エコカラット
-フロアコーティング
-バルコニータイル
-真空ガラス
こちらについては、時期を考えて外注で徐々に変えて行きます。

気持ちは入居時に一気に完成させた状態が綺麗ですが、家具やその他の予算もありますので
ゆっくり時間をかけながら自分達の理想を叶えて行く方向です。

うちも真空ガラスしたいけど、予算的に・・・
そのうち、ということで夢を抱いていこうかと。
食器棚もやりたかったのですが予想以上にお高かったので
今回はやめることにしました。

我が家は現在申し込み予定は
・人感センサー
・レンジフィルター
くらいかな。

エコカラットが思ってたより安いので現場で施工場所（壁）など確認しようかと。
ネームプレートどうしようかも悩み中です。相場並み（安め？）でしたしね。

ウォッシュレットやシャワー蛇口？は電気屋さんを見る予定です。

本日、インテリア相談会に行きました。
価格表等に記載されていたなかった事を申し上げます。

・標準で浄水機能は付いています。

・相談会に参加することで、レンジフィルター初回セット（本体含む）がプレゼントで頂けるので、
替えのフィルターは、入居後に、アネシスリビング倶楽部を利用して8,400円（12枚）で送料無料にて購入可能

・キッチンシンクの水切りプレートは標準で付いています。

・玄関ネーム＋ポストプレートセットは 11,550円ではなく、正しくは 10,500円です。


会場内は、かなり狭いですので席の移動は大変です。

人感センサーは、自分で取りつけ可能のタイプを取りつけるようにしました。
巷で5000円以内で買えそうです。

長谷工より訂正TELがありました。

標準で浄水機能は、付いていない、とのことです。
11月末にマンションギャラリーにて、またオプション説明会を実施するそうです。

先日オプション会行ってきました。
狭くて時間も長くなってしまい疲れました。

ネームプレートはネットとかでカワイイやつ
(今ってガラスとかいろいろあるじゃないですか)
あれをやるつもりでいたんですけど。
このマンションはネームプレートを入れる(はめる)スペースがなく
両面テープなどでくっつけるようになるらしく。
強度が心配だったのでそちらはあきらめて
オプション会のカッティングシールを申込みました。

いろいろ担当さんから話聞くとあれもこれもやりたくなってしまい
最後見積足したら１００万円以上！きゃ～
そこから気持ちを引き締めて注目品を選ぶのが大変でした。

なかなか楽しかったです。
周りにいる人たちみな同じマンションなんだなぁなんて
キョロキョロ見回してしまいました。

オプションの内金を10月末までに支払えとのことでしたが一向に連絡がきません。皆さんどうですか？

オプション代金の１０％の支払いは、オプション説明会の最後に書いた注文書に書いていますよ。長谷工インテックの指定口座に振り込みです。長谷工から新たに連絡はないと思います。

2回目のインテリア説明会の案内が近日中に届き、月末に開催されるみたいです。
前回参加できなかったのですが、キャンセルの電話をした際に次回開催と割引について確認したところ
今月末開催と割引について教えて頂き、1回目の時と特に変わらず同等の割引があるそうです。
外注の方が安いのも多々ありますが、30万の割引を今回で使用したいと考えています。

1回目と2回目のインテリア説明会、何が違いがあるのでしょうか？

案内見る限りでは特に違いは感じないですね。
割引もあるようなこと前の方がおっしゃってますしね。

１回目のオプション説明会は、スタッフの対応もよくなく（説明も分かりにくく散々でした）、
場所も異常に狭くてじっくりと商品を見れなかった事から、不評だったのでしょう。

なので今回は、たっぷり４週間にわたって（前回は２週間にわたってでしたよね）
きちんと対応して頂けるのだと思います。

入居説明会の案内きましたね。
あ～いよいよなんだぁって感じがします。
３月鍵引き渡しとなるとあと３ヶ月。
少しずつ荷物整理しよ、と思いながらももう年末。
きっと３月なんてあっという間なんでしょうね。
楽しみだけど気持ちばかり焦る～(笑)

入居まであと少しですねー！
楽しみです！

最近たまたま見つけた他の分譲マンションのスレッドで、住民達が日頃の不満を爆発させていてすごく荒れていました。
ロビーでのマナーの悪さや、バルコニーでの喫煙など内容は様々で暴言もあり残念な気持ちです。
わたしの新生活の想像とは掛け離れていたので、オーベル住人の方々とは思いやりや常識ある生活がおくりたいと思いました。

４月から楽しみで仕方ないですo(^-^)o

こんにちは！
私も段々引越しが楽しみになってきた住人予定の一人です！
引越しの頃には寒さが和らいでいるといいですね。

バルコニーの喫煙・共有廊下、ロビーのマナーはどこも頭を悩ませるところかもしれません。
こちらのマンションではハッキリと「バルコニーでのタバコは禁止です」と営業さんから言われましたので安心していましたが、やはりちょっと心配ではあります。
皆でマナーを守って気持ちよく生活していきたいですね。

こんばんは。
私も楽しみな一人です！o(^-^)o
家具やら引越準備やら、皆さん少しずつ進んでますか？

日曜日、夜に車でたまたま脇の道を通りました。
外廊下や駐車場に全部灯りがついてました。
エントランスなども灯りが。作業中のようでした。
21時頃だったのに。ラストスパートですかね。お疲れ様です。
エントランス周辺も樹木が埋まりだんだん完成に近づいてる感じです！

マナー、あちこちの掲示板で問題になってますよね。
今住んでるマンションでも子供がロビーで遊んでたり
ママさんたちはくっちゃべってたり。嫌になります。
その他も皆さんおっしゃってるようにタバコや布団干しや廊下荷物など
いろいろあるんでしょうね。

住人がマナーを守って心地よく住めるようだといいな、と
ホント心から思います。自分も気をつけようと思うし。
楽しい新居生活送りたいものですね！

こんばんは。
いよいよ内覧会ですね。早く部屋が見たくてウズウズしてます。
実は今も住んでいるのがハートアイランドなので、毎朝バス停(ハートアイランド南)から、眺めています。もう殆ど入居OKです。
しかし引越し日程が抽選は、分かるけど、何とかならないんですかね。

我が家も内覧会楽しみで指折りその日を待ってます(笑)
ただその前に金消会ですけどね。無事終わるとよいな。

こちらの掲示板はあまりいませんね。
検討板は盛り上がってますが。
いろいろ入居前、話したいのですが寂しいです。

22さんは引越は希望通りできなかったのですか？
なかなか一斉となると難しいですよね。

金消会が何でいつするか分かりませんが、10日(今日)までに日程決まるって、担当者言ってました。
希望日が、一番人気だったので、諦めてますが、、、

22、23さんは、内覧会で、何をチェックしますか？
傷、汚れ、きしみ、カーテンの長さ、家電配置出来るか位ですか？オプションはまだ付いてないんですよね？初めてなもので、アドバイス下さい。

23です。

内覧会、私も初めての経験なので正直よくわかりませんが。
ネットとかでいろいろ内覧会について調べてみたり
このマンション口コミ掲示板で「オーベルブランド」の
住民板をさかのぼって内覧会の様子などを見てみました。

やはり傷や汚れ、壁クロスのつなぎ目の粗雑さ剥がれ、
後はドアなど扉などのたてつけ、床のきしみ、などが書いてありましたので
そのあたりきちんと見てこれたらいいな、とは思います。

初めて目の当たりにする我が家に興奮して
しっかり見れなかった、なんてこともあるようなので
そのあたりビシッとしていかなきゃ、なんて思ってはいます。
たぶん浮かれてしまうんでしょうけどねぇ(笑)

チェックが終わってからはあちこち採寸してこようかとは思います。
カーテンは面倒なのでオプションで頼みましたので採寸はなし。
食器棚が置けるかとかキッチンの天井高さ（フィラーつけるので）などチェックと
後は収納スペースとかそのあたり中心かなぁ、なんて漠然と思ってます。


いよいよ来週ですね！すっごく楽しみです！！

23さん、ありがとうございます。本当ですね浮かれて見逃す事があるでしょうね。お互いにしっかり確認しましょう。

悪天候の中、金消会やってきました。
金融機関と最終的なローン契約をして（たくさん書類書いて）
引越業者と日にちと時間の確認、など１時間ちょっとで終わりました。
これでいよいよあとは内覧会と引っ越しと、というモードになりました。

来週も寒そうですから。
あったかい靴下持って内覧会行った方がよさそうですね。
電気ないから部屋は寒そうですし。

そういえば。先日入居説明会で質問し忘れてしまったのですが。
テレビでスカパー契約しない状態（スタンダード）で
「こういうのが見れます」なんて説明があったんですが。
その中にＮＨＫのＢＳがあったのですが。
ということは入居するタイミングでＢＳ契約もしなきゃいけないって
ことになるんでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

金消会とは、提携銀行とのローン契約の事ですか。個人ローンな為、分かりませんでした。28さんは、引越し日程決まったみたいですね。我が家はまだ引越し日程の連絡ありません。金消会に行かなく指定の引越業者を使わないから？と心配になりました。もう皆さん決まっているのでしょうか？
NHKのBSですが、NHK受信料の話は別として、詳しくありませんが、BSの契約しなくても観られると思います。入居説明会時に渡されたテレビサービスガイド4ページで、契約必要って書いてません。

>29さん
どうもありがとうございます。
じゃあ受信料の方変更しなきゃなんですかね。（現在BSなしなので）
、
金消会。そうか、提携ローンのみだったんですね。。。

引越は、とりあえず日時の連絡はきました。
うちは入居説明会の時の抽選番号がかなり早い番号をひけたので
第一希望の日にち通ったのかな、と思っています。
先日も希望が一時期に集中してしまっているので
まだ調整ついてない方も結構いるようなことは言ってました。
指定業者じゃない、とかは関係ないんじゃないかと思いますよ！

　TVに疑問があったので、聞いてみましたところ、管理費（TV配信設備使用料？）に既にBS分が入っているので、スカパー！と契約しない状態で、地ﾃﾞｼﾞとBS（WOWOW除く）は両方とも見ることができるということでした。
　以前フレッツ光の有料TV放送を無料視聴したことがあります。チャンネル数が数十以上あるので最初は楽しみで全部回したりしていましたが、だんだん見るチャンネルが限られてきて、そのうちいちいち番組表から予約するのがおっくうになって、最後には見たいときにゲオで借りる方がいい、という結論に達しました。ただ、プロ野球やサッカー、全米オープンテニスやゴルフなどが絶対みたいのであれば、契約するほうがいいかと思います。

いよいよ明日から内覧会ですね。今日マンションの様子を見て来ましたが、エントランスに机と椅子が並んでて、明日からの準備OKになってました。
内覧会行かれた方、明日から色々教えて下さい。私も書込みます。

>kasselさま
情報ありがとうございます。
うちは虎党なんでスポーツチャンネルは契約するかも。
ドラマや映画観たい気もしますがなかなか、かな。

うちは明日15日内覧会です。
寒そうなので防寒対策しないとですね。

うちは、内覧会は１７日です。寒いので、スリッパを履いた方がいいとは思いますが、フローリングのチェックは素足（又は薄手の靴下）の感覚がいいということなので、スリッパ持参で行って、最初の点検ではスリッパを履かず、部屋の隅っこを歩こうと思っています。点検の後の採寸ではスリッパを履いてゆっくりと回ろうと思っています。
オーベルさんは、一時間でといっているようですが、それにとらわれず納得ゆくまで点検しようと思っています。内覧会の様子について教えてもらえればありがたいです。

＞No.34さん
床のきしみは多少ありましたが、今は寒いですし、伸びちじみを計算すると、こんなもんかなーと思いました。
リビングは電気がつかなく広いリビングを懐中電灯片手でハイハイ歩きで見たので、膝あても持って行けば良かったと後悔しました。

時間は限定されないと思います。
満足いくまで見た方がよいですよ。床はかなりワックスむらが多く感じました。あと、角の壁紙の汚れも何カ所かありました。
建具はしっかりしてたと思います。
素人目ですが、キズや汚れ以外の点検口、傾きなどのより専門的な調べもしましたが、これといって問題はなかったです。
気になる点は、説明もしてくれますので、安心も出来ました。

夢中になって、採寸をお忘れなく。。。


しかし、以外と外国の方が多いみたいで、ビックリしました。。。

３５さん、外国の方は何系の人が多かったのでしょうか？
日本語堪能な、中国と韓国のお友達を何人か知っているのですが、
アジア系は、すれ違っても私は分からないかも・・・。
明らかに違う白人系、黒人系、アラブ系の方がいたということですか？

今時は、どこのマンションでも多国籍になっているとは聞いていましたが
こちらもそうなんでしょうね。

我が家も内覧会行ってきました！
最初はかなりテンション上がりましたが気を引き締めてチェックしました。

同じようにきしみがやはり気になったりしました。
あと壁と床の間に隙間が少しあったり。
そのあたりはフローリング材の仕様である程度は仕方ないとのこと。
一応業者に言って対応できるかは聞くけど
これ以上改善にならないようでしたらご了承くださいとのことでした。
後はドアとか棚に数か所キズがありました。
物をぶつけたような跡だったのでこれは対応しますとのことでした。
思ったよりはチェック箇所は少なかったです。

チェックは会社の方は同伴しないようで自分たちのみで１時間半くらいじっくりやりました。
終わったらまた１階のエントランスに行って箇所をチェック。
その後管理（駐輪場や駐車場のこと）やら宅配ボックスやら説明を受けて
ネット・テレビ・生協・新聞のブースで話を聞いたり。
後はフリーで共用施設を見たりして最後に採寸などをし受付に行っておしまいでした。

外人の方は気づかなかったですね。たまたまいなかったのか気づかなかったのか。
文化が違うので仲良く適応お互いできるといいですね。
余談ですが、子連れの方とすれ違ったので挨拶したけどプイッとされちゃいました。がっかり。

部屋は思ったより寒いです。
私は履いてた靴下の上にユニクロのフリース生地の室内履きをはきました。

エントランスから部屋まで何往復かしましたけどなかなかいい感じです。
入居がさらに楽しみになってきました♪

家は18日内覧予定です。
期待と不安が入り混じっています（笑）

>№35さん、>№37さん
レポートありがとうございます！
それほど問題がなかったとのことでほっとしています。
ゲストルームなどの共有スペースはどうでしたか？？

＞No.38さん

ゲストルームは内乱可能でしたが、他のキッズラボ、コモンライブラリ、カルチャーホール、パーティキッチンなどはまだ関係者事務所などになっており見れませんでした。。。ゴミ置き場も見たかったのですが、そこも関係者室。。。　ん〜、いつになったらみれるのだろうか。

２週間後に確認会あるので、是非突っ込んでみようと思います。

>№39さん
お返事ありがとうございます！
まだ共有スペースは見れないのですね～残念！
個人的にはコモンライブラリを是非利用したいと思っているので、
見れないのは残念です…。確認会で見れるといいですね！

まだまだ寒いので、防寒はしっかりしていかないとダメですね。

皆さんへ

内覧会の情報ありがとうございました。うちもいよいよ明日（今日になってしまいました）１７日です。設備はいいようなので安心しました。明日は懐中電灯片手にがんばります。

今日内覧会に行ってきました。最初は目を皿のようにして確認していたのですが、クロスに多少の汚れがある程度で、ドアや窓の立て付け、キッチンの引き出し等設備に問題がなかった（と思った）ので、だんだん安心してきてどこにベッドを置くだとか、キッチンボードが入らないだとかだんだん家具の配置モードになってしまいました。それでも気を取り直し、最後まで、懐中電灯を片手に確認しました。長谷工さんをはじめ業者の対応もよく内覧会は問題なく終了しました。もっとあちこち悪いのかと心配していましたが、杞憂だったようです。いよいよ来月は入居なので楽しみです。
廊下ですれ違った際は、お互い挨拶しましょうね。

家具の配置とか考えちゃうと
もうワクワクしちゃってダメですよね～！
内覧会はもうおしまいですかね。
後は確認会とカギ引き渡しですね。いよいよです。

挨拶、します～！
気持ちよく暮らしたいですね。

私は今週早々に内覧会に行って来ました。
自分に都合良く想像していたようで、メジャー片手にベッドをレイアウトしてみると
「おや？これしかスペースが無い…」と実感。
キッチンボードに関しても同じ。
内装業者の人に同行してもらったのですが
一般的にモデルルームに置いてある家具(ベッドや机)はミニサイズなんですって。
まして、ベッドに嵩のある布団など掛けていないので、その言葉に納得。
「思ったより狭かった」という類の書き込みがないので、そんな風に感じたのは我が家だけですかね。

ガラストップのビルトインコンロをこれから発注する予定ですが
７５センチ幅のものを取り付けた方いらっしゃいますか？
標準で設置されているものは６０センチなのですが、
あのスペースだと７５センチでも大丈夫なんじゃないかと思いまして。
換気扇の幅やシンク上の収納までの距離によっても制限されるのでしょうか。
どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
あわせて五徳(ステンレスORホーロー)についてもご意見お聞かせ下さい。

皆で気持ち良く住みたいですね！どうぞよろしくお願いします。

ところで皆さん、引越し業者はどちらを利用されていますか？
アートさんで見積もりをお願いしたら29万円とか出てしまいました。
夫婦２人に赤ちゃん１人で現住所は都内で荷物もそんなに多くないのに、この結果で驚いています。
幹事会社の契約業者を使われていますか、それとも安い業者さんを使われていますか？
どこか安いところがあったら、教えてください。

>44さん

私も先日内覧会を済ませ、「あれ？思ったよりも狭い…」と感じてしまいました；
やはり自分の理想の広さを脳内で作り上げていたのでしょうね。
他の間取りにしておけばよかったのかな…とすら考えてしまいました。
家具を入れればまた違ってくるのでしょうか。

そしてモデルルームの家具は小振りなのですね。
大きいモデルルームの方は十分大きく感じましたが、あれも和室を変更していましたし、現実は違うのでしょうか。
うーむ。

でも今さらどうにかなるわけでもなし、インテリアで工夫していきたいと思います！
皆さんこれからよろしくお願いします。

>45さん

うちも夫婦二人分の家具殆ど処分・近場からの引っ越しですが、
幹事会社さんからは18万ほどを提示されました。
あまり値引いてくれそうもなかったので他の業者さんを検討しています。
3月は多少高くなるのも仕方ないのかもしれませんね…。

>46さん
お二人さん、近場、１８万って　幹事会社さん本当にお高いですね。(ToT)/~~~
うちもインターネット見積もりなどを利用していろいろ当たってみようと思います。

うちも近場ですが、値段侮ってました～(>_<)
結構高いんですね～参ったな。
まだ見積来てないんですよね。来月頭です。
他社もネットで調べて見積依頼してみようかな。

部屋はそんなに狭いという感じはなかったです。
まぁ、うちはモデルルームと同じだからか。

ただ一つ気になったのがトイレ。
なんか便器小さく感じたんですが。
皆さんは特に感じなかったですかね？
ウォッシュレットは自分で手配しようと思ってますが
便器に合うのか！？と少々心配に。
ただ型番を控え忘れたので失敗、調べられず。
次回、確認会に行った時もう一度見て来ます。

引越について。
夫婦２人で23区内に住んでいますが、アート引越に見積もりをして貰った時、３月最後の週で、28万円台でした（エアコン１台設置込）。
その後、４月２週目の引越に変え、サカイ引越センター・アーク引越センターに見積もりに来てもらい、
サカイ：14万円台（エアコン１台込）、アーク：115,500円（エアコン１台込）となり、アークに決めました。
（アークでも、３月最後の週は、４万円？高くはなるみたいですが）

いっぺんに、３～６社を家に呼んで一斉見積もりをする人もいるみたいで、とことん、見積もりはされた方がいいと思います。

ちなみにアークは、名古屋が本社の会社なので、大きな嫁入り道具を運ぶのに慣れているので、安心できるかなぁ、とも思いました。
営業の人も親切でした。残念ながら、アートは・・・・あまりいい印象も受けませんでした。

便器について。

たしかに小さく感じましたね。2000年以降の建築物についているトイレは大体が大型タイプの便器らしいですが、
残念ながら、このマンションはレギュラータイプなのでしょうか・・・？

トイレ型式、内覧会で確認しました。
SH370BA #N11（ペールホワイト）　です。

ただ、以前に長谷工へ確認した際には、
CS370BA　 N11（ペールホワイト）　でした。
SH・・で検索をかけてもヒットしてこないので、おそらく、型式としては、CS・・の表記の方が正しいのだろうと思います。

確認会でご覧になってみて下さいませ。

内覧会いかがでしたか？
皆さんのご意見読ませていただきましたが、
フローリング・トイレ等同感です。

＞４４さん

ビルトインコンロは７５センチタイプ問題なく設置できます。
業者に確認してもらいました。
左右の壁までの距離が１５センチ以上あればOKのようです。
左右７．５センチずつ広がるため壁側は物をおきづらくなりますが。
うちも７５センチにするつもりです。

レンジフードも交換しようと調査してもらいましたが、
ダクト振り回し、梁部分の切り欠きが難しいとか、設置位置が１０センチ以上下がる
と言われあきらめようと思いました。
どなたか交換される方いらっしゃいませんか。
現状のブーツ型のタイプでフィルタを使うことも考えているのですが、
使い勝手どうでしょうか？

今現在同じようなレンジフードですが
特に使い勝手悪いとかはないですよ。

フィルターは案外高価なのですが、
フィルターを買った業者さんが
このフィルターの上に市販の広げるタイプを
してる方も多いですよ、その方が汚れも取れるし
フィルターの持ちが長いです、と言ってました。
うちはそう言われやってます、結構もちます。
正しい使い方じゃないけどご参加までに。

>スマイルさま

トイレの情報ありがとうございました！
早速ネットで調べてみたらどうやら
CS370B＋SH370BA　っぽいですね。
便器＋タンク　のセット　というそれぞれの型番っぽいです。

オプションでTOTOの商品があったし、
そこのサイト（楽天）でも適応するウォッシュレット一覧で
TOTOがありました。（もちろん他社でもあうんでしょうけど。）

但し書きで
※CS370はレギュラー（普通）サイズ便器です。
便座を選ぶときはご注意ください。
とありました、やっぱり普通サイズ（大きくない）んですね。

51さん

早速ビルトインコンロの情報有難うございました。
確認会で壁までの距離を確認し、クリアしていたら75センチを設置したいと思います。
（大きい鍋を２つ使って料理する場合、60センチだとどうしても不便なんですよね）

我が家も来週引っ越し費用の見積もりに幹事会社が来る予定です。
料金やっぱり高いんですね。
とにかくあらゆるオプションが高いですよね。
様々な商品が自分で手配する方がずっと安かったです。
(そのためには結構な時間を調査に費やしましたが…)

便器、全くノーマークでした。
確認会であちこち再チェックしたいと思います。

内覧会終了しましたが、食洗機と浄水器がまだ設置されていませんでした。
確認会の時までには設置するとのことでしたが
内覧会時になければ意味がないと少し不満を伝えました。
確認会で指摘事項があれば入居後にアフターフォローで対応するとのことでした。
内覧会は皆さんと同じく、指摘箇所は少なく想像していた以上によかったです。
引越業者については、幹事会社には当初よりお願いしていませんでしたがそこまで高いとは…。
養生は4月中はしておりGWまで延長するか検討してるみたいですよ。

>55さん
同感です！言わなかったけど・・・
水周りとか見れないの、結構つらいですよね。
入居して水漏れなんてシャレになりませんからね。
大丈夫なんでしょう、ということにしておくしかないですが。

引越は私も４月前半にしました。どこも（特に大手）３月下〜４月前半は高すぎて、今の賃貸の日割りを計算すると４月前前半のほうが合理的と判断しました。
なりよりも、その高額値段での引越にお金を出すのに腹が立ちますしw

早めの見積もりの依頼をお勧めします！
今月早々にネットでいろいろあたって、２〜３社見積もり依頼してましたが、１社目来た時に目指せ１０万切り！と思い、１０万だと即決するけどな〜と営業に聞こえるようにぼやきつつ、いざ交渉。。。

１０万切りまではいかずとも、でも納得の値段、内容で提示してくださったので即決めしました。
２〜３社来ても面倒ですしね。
都内からだと内容によりきりでしょうが１０万ぐらいが相場かと思います。

ちなみに、２３区内、現２DKの３人、荷物多め梱包自分、エアコン１台です。
業者：（２t二台、作業員４人）です。

一斉入居でかなり引越時間にしばりありますからね〜。作業スタッフは妥当な人数だと思います。
（我流計算：トラック×2台=3万　人件費1.5×4名=6万　エアコン1万　段ボールサービス）納得できます。

あまり安い3流だとバイトばかりで不安も残りますしね。

早々だと、中には見積もりにも応じてくれないハ○ト引越センター、ダ○ク引越センターなど完全に足下を見ての長距離狙いしてる業者もあり、タイミング次第の応対もあるとは思いました。

営業さんも今回の一斉入居を知らない業者もあり、その情報を手に入れた提示額であったとも言えるのではないでしょうか。ビラまこ〜っとぼやいてましたし。

57さん
うちも何社か見積もりお願いしようかと思ってますが、初めてのことなので
どの会社がいいのかもわかりません。。
57さんはどちらの会社にされたのですか？
差し支えなければお教えください。

57さんではないですが、ほぼ同じ条件(家族、引っ越し時期)ですが、我が家は荷物少な目なので３t一台、三名でＳカイで八万円で決着しました。金額的な次点はアークで14万でした。

私自身、若い頃に何社かバイト経験があり、直近で引っ越しした知人の意見を参考にした結果、各社の企業力に差はあるが、結局は当日派遣されるスタッフの力量に良し悪しが左右されるものなので価格で決めました。

Ｓカイの評判はご存知の通りかと思いますが、事前にいくつか重要事項のＱ出しをして、「細かい客」であることを認知してもらえれば、それなりのスタッフが派遣されるようです。


ギャンブル要素もありますが、
営業○=引越スタッフ○
営業×=引越スタッフ×

ではないと考えます。


ちなみにスタッフに払う人件費原価は、一人当たり一日に四件〜五件の引越を請け負っていることを参考にされるとボラれずに済むと思います。

58さん
いろいろ見積問い合わせした中で、これは！？と感じた業者です。
あくまでも、自分なりの解釈の元の意見ですので参考までにどうぞ

ZERO⇒1引○センター
料金、内容共によいかと。ただ、今からだと多少高いかもです。

エンゼル○越サービス　
フリー8万、指定10.5万（エアコン込み）との目安回答あり。家に来ての見積価格ではありません。


あとはコメントとして読んでください。。。
RUN○越サービス　一斉入居で高くだしてきた。
ハ○ト引越センター　一斉入居うけつけない　４／５日から受け付ける
ハロー引○　3/23,24だと比較的安くできるかもらしい
アクティブ感○引越センター　10万は切る事はないらしい。

などです。早い時期の見積依頼でしたので、今だと違う受け答えになっているかもです。
他にも、２〜３流の業者は沢山あります。引越一括見積で依頼かければ、どんどん業者から返答来ますので、そこからの見極めが必要かと思います。
業者も多数依頼してる事は分っててやってきますので、だいたいの相場から即決めの選択肢で値段を安くするのも手だとは思います。


とにかく、この時期は高く見積ってきますので、よい業者に巡り会えるようにがんばってください！

58です。
たくさんの情報をありがとうございます。今日さっそく見積もりしてみます!
また何かありましたら質問させてください!

我が家はアートで３t、8万です！皆さん値切り頑張ってください！

６２さん
それは安い！
お見事です！！
４月前半でしょうか？
またエアコン脱着はありますか？

62です！

エアコンないからかな！
3月の三連休です！

うちは2㌧一台 作業員三人
エアコン着脱なし 4月後半 で6万5千円で手を討ちました

内覧会も終わり、確認会がありますかが、いよいよ入居ですね。１つ皆さんに聞きたいのですが、火災保険、建物にいくら掛けましたか？フラット21を使っていなく、銀行指定もなかったもので、まだ火災保険入ってなく、参考にさせて下さい。

>66さん

セゾンの火災保険の評価額で掛けました。
ネットで簡単に見積できますよ。
1200万ちょっとだった気が…（うろ覚えですみません）
かなり安かったので家財も掛けておきました。

66です。

フラット21は間違いで、フラット35Sでした。使ってないから、間違えました。

67さん

情報ありがとうございました。ちなみ、1200万円で掛金いくらですか？良かったら教えて下さい。安そうなので、参考にさせて下さい。

67です。

今証書を確認したところ、
建物…1250万円（火災・水濡れ補償）
家財…200万円（火災・水濡れ補償・盗難）

を掛けて35年一括払い8.5万円ほどです。
提携の損保ジャパンより若干安いくらいでしたが、セゾンは自分に必要な保険を組み合わせることが出来るので
こちらを選びました。
火災だけでしたらもっとお安くなると思います。

各ご家庭で必要な保険は違うと思いますので、ご参考までに。

67さん

ありがとうございました。一括払い全然頭にありませんでした。参考になります。

本日確認会があり、寒い中行って参りました。
指摘箇所は全部改善され、問題なく事が済みました。

後は鍵の受け渡し後、いよいよ入居ですね！
楽しみです。

71さん

改善されてて、良かったですね。
ところで、共有スペースも見られたんですか？

入居楽しみですね。

今日はまた冷えたのではないでしょうか？
お疲れ様でした。改善されててよかったですね！

我が家も引越業者やっと決めました。
3月の3連休、２トン２台、作業４人、エアコン取付あり、で13です。
荷物がかなりあるのと搬入時間早めなので前日集荷になり、
それを考えるとこんなもんかなぁ、と決めました。

業者決まり、後は確認会とカギ引き渡しと引越のみ。
いよいよだなぁ、とだんだん実感が。楽しみになってきました♪

あ、残金振込も、でしたね(笑)

71さん
共有スペースは今回は見れるとの事でしたが、まだなにも設備が入ってないようでしたので見ませんでした〜
カギの受渡ぐらいになるのではないでしょうーか。

長谷工さんの対応は的確で丁寧で良いと思いました。

共有スペースも私達の資産ですから、色々チェックしたいですね。

確認会行ってきました。
扉のキズなどみんなキレイになってたし
長谷工の方の対応もとてもよかったです。


前回あまり見なかったのでのんびり
共用施設も地味に覗いてきました。

コモンライブラリーは棚が壁一面に備え付けてありました。
そんなにキャパはなさそうですが今後どうなるか期待、
ソファーとか机とか置かれたりするんですかね。

キッズラボは子供スペースが区切られてました。
まだ未完成感はありますが道路側が窓で明るい部屋でした。

パーティールームは入れませんでしたが
キッチンはセットされてました。
２セットあり片方はビルトインのオーブンつき。
両方ＩＨのようでした。
思ったより狭いなぁという印象。


外廊下を歩き外に出れました。（Ｂ棟前の庭）
なかなか整備されててキレイでした。
目の前が開けててよいですね～

とりあえず見たのはそんな感じでした。
長文失礼しました。

ゲストルームを見せてもらいました。ゲストルームのトイレにもウォッシュレットが付いていません。
管理組合の第１回総会のさっそくの議題にするべきことかもしれませんね。自分の住戸に取り付けても、お客さんが泊まる部屋に無いのはなんだか失礼になってしまいますから。
売主さんが今からでも気を利かせて付けてくれればいいですね。たかだか１台のウォッシュレットで売主さんの評価が上がると思います。
引っ越し早々に大切な客（高齢者）を招きたいと思っているので、ウォッシュレットが無いと困ってしまいます。

明和運輸の処理場の解体が始まっていますね。
今朝、首都高川口線から荒川沿いが雪で真っ白になっているのを見ながら
建物が無くなっていることに気がつきました。
入居までになくなるのか気になっていましたので少し安心しました。
桜も楽しみですが雪景色もなかなかキレイで
景色には飽きないロケーションは改めて購入し納得です。

５５，５６さん、
うちも水回りが見れないので不安ですぅ～と言ったら、水回りは一度全ての蛇口を開き、シンクやバスタブに水を張り数時間放置した後、水漏れがないかどうかを確認しているので、ご安心くださいというコメントをもらいました。内覧会の時風呂場の排水栓も開けて中を見たのですが、確かに水がたまっていたのでおそらく水漏れ点検は下のではないかと思います。これまでの長谷工さんの対応を見るになんか大丈夫じゃあないかと思っています（信じたい
いよいよ３月２６日、入居です。よろしくお願いします。

固定電話、どうされましたか？
NTTに電話したら工事費1万千円かかります。このマンションなら光に加入を勧めますとのこと。
光に加入したらプロバイダ費用で結局費用がかさみますよね？
bbm-net使える＝プロバイダ費用は不要との理解なんですが、、。
フュージョンIP電話も、モデム費用がかかり、しかも050に変更することになるのは嫌です。
NTTにも月額基本料金1700円かかりますが、工事費は仕方ない？？
IP電話、使っていないので考えが時代遅れなのかな（笑）

テレビも意味わかりませんでした（泣）
とにかく内覧会でいきなり今日だけ特別契約すると初期費用タダといわれてスカパー光に申し込みの勧誘受けましたよね？説明がほんとにわかりませんでした！！（超イライラ）
足立ケーブル利用していたので見れないので3月で解約したのですが、
そんなに急に決められませんよ～
スカパー光はGAORAが入ってる、wowowが安いという理由でよいですが
うちのビデオ、内蔵チューナーないので費用がかさみます。（涙）
いっそのことチューナー買うか？
それかテレビにチューナー内蔵しているスカパーe2にしようかと。
だって予約が楽ですから。でもGAORAは高い。
本当にどうしよう！！
結局分譲マンションて個人で安いサービスを選択できないんですね。
初めて知りました。が～ん。

>kasselさま
56です。情報ありがとうございました！
対応はとてもよかったので信じるしかありませんね。

>80さま
うちはフュージョン固定電話使うことにしました。
現在はYahoo!BBでIPフォンなのですがNTT回線とＷなので（光ではないので）
なんかそれももったいなかったし。
モデムさえ購入すれば後は月額お安いですからね。
そのつもりです。

TVは・・・
確かにグダグダでしたね。ｗｗｗ
うちはとりあえず契約は見送ろうかと思います。
また住んでからのんびり考えればいっかなぁ、と。

来週いよいよ引っ越しになりました。
楽しみです～

NTT の工事は、私もNTTに「部屋の配線工事がされてなければ、１１，０００円かかるかも」、と言われました。
でも、その後、いろいろと調べて、結局【配線工事は済んでいる】とマンションギャラリーから回答を貰いました。
なので、工事費は２，１００円だけで済むかと思います。

みなさん、地震は大丈夫でしたか？
品川のビルにいましたが、そこら中に壁にヒビが入りました。
かなり怖かったです…。
お台場の火事も見えました。

マンション、大丈夫かな…。

地震凄かったですね。マンションに今来てます。外観は大丈夫そうです。今から中を見てきます。

建物内の地震の影響も大丈夫でした。昨日はエレベーターが止まったようです。このエレベーターは、地震発生時に一番近いフロアで止まって、中で閉じ込められないようになっているようです。実際途中で止まってなかったと長谷工の人が、言ってました。

素人なので、地震の影響は見た目から全然わからないよね、地震発生後の確認報告書を引渡し前に提出して欲しいよね

この時期に震度５もの揺れを受けました。躯体や室内の検査を長谷工がやるらしいのですが、躯体の検査は第３者にもやってもらうべきですし、室内は引っ越しの前に各自でもう１度チェックするべきだと思います。
高価な買い物をしたわけですし、１０００年に１度の大地震の直後です。みなさん、慎重になりましょうね。
躯体の検査ってどうやってやるのだろうかとか、もっと疑問に思うべきかもしれませんね。

全く同感です。第３者検査は予定していないようなので
我々からもっと働きかけるべきです。
今日部屋の確認に行ってきます。
予定ではオプションも終わっているみたいです。

わたしも同感です。たぶん長谷工は見た目に問題が無ければ「何も異常ありません。どうぞ予定通りに引っ越しください。」って言うに決まってます。引き渡しの直前に震度５の地震を受けるなんてめったにある話じゃないので、引っ越しが遅れることを覚悟でいろいろと調べてもらうべきです。後々に問題が出てきた場合の対応（誰が直すのか）をはっきりとさせておくことも重要だと思います。

全く同感です。

　特に鍵の引き渡しが間近に迫っており、一旦鍵を受け取ってしまうと、販売側の説明に全て同意したと見なされてしまう懸念があります。
　早速住民が一体となって活動すべき事態に直面しましたが、具体的に私は（我々は）どのようにすればいいのでしょうか・・・？

今、ネットで情報を探しています。
施行が同じ長谷工で今月が引き渡しの新浦安のプラウドの入居者限定掲示板が参考になりそうです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
新浦安は今回の地震で液状化か起こって大変なことになっているみたいです。プラウドは総戸数が多いのでこの掲示板はかなり盛り上がっています。
施工は同じ長谷工ですがプラウドのデベは野村不動産なので有楽土地とは対応が異なりそう（野村の方が上？）ですが、この掲示板の情報は役に立ちそうです。
ところで、ハートアイランドはまさか液状化なんて見られていませんよね？

新浦安の掲示板生々しいですね。マンションの状況は外観だけではなく
精密検査をすべきと思います。今のところ現地スタッフは自主検査を
してくれており、修繕に向けての対応はしてくれております。
しかし現場対応のみというのが正直な感想です。
有楽にしても長谷工にしても会社としてどうするかを知りたいですよね。
最悪は管理組合として検査を行ない修繕をしてもらうとか・・・
今現在方針が決まっていないのはしょうがないにしてもこのまま引き渡し
というのはどうかと。
個人的には「一連の余震が収まり落ち着いたところで精密検査して悪いところ
は修繕する」という回答を得ることが良いのかなと。

ところで皆さん地震保険はどうしていますか？もともと入るつもりはありません
でしたが、いざとなると悩みます。ちょっとした破損では保険金おりませんよね。
わかる方教えて下さい。

ハートアイランド（アクアテラ）に住んでる親戚の情報では
揺れてる（余震）の際はロビーエントランスのガラス張りはかなり揺れてたそうで。
見てて怖かった、ってのが率直な意見だそうです。

あのあたり一帯は特に液状化とかはないかと思われます。
特に気になるような情報はないようです。


地震保険。
うちも入りませんでした。
たとえば損害時50億円（例えです）となってたとしても
その際に請求の数で割った数字が保障になるので
実際はそんな金額保障されないようなことを聞きましたし。
ま、これも個人の考えによりますけどね、もちろん。


明日長谷工電話してみようかな。
うちは週末引越予定でしたのでどうなるんだろう。
対応によっては延期した方がいいのだろうか。

今日マンションに行き、外観だけですがチェックしてきました。
液状化現象は見受けられませんでしたが、コンクリートのひび割れや剥がれ、花壇の土のひび割れを見つけました。ぱっと見ただけでも何ヶ所かありましたので、内部もダメージを受けている可能性があります。
鍵の引き渡し前に有楽土地の誠意ある対応を強く望みます。

>95さん

レポートありがとうございます。
やはりひび割れありましたか…。
結構ショックです。
ちなみに建物にひびが入っているということですよね？
他の（液状化していない）マンションには特にそういった被害が出ていないようですが
こちらのマンション大丈夫でしょうか…。
今さらどうこうすることはできませんが。
補修してもらっても、また余震が来たらひび割れてしまうんでしょうか。

皆さまと同じく、鍵引き渡し前に第三者の精密検査を強く望みます。

今もし契約者たちが全員集まって会議を開くことができても足並みがそろうかが心配。
引っ越しの予定がくるったら困る人は多そうだよね。うちもそうだけど。
そういうこちらの事情につけこんで長谷工と有楽土地がいい加減なことをしたらたいへん。そうなったら困るのはみんな同じ。
浦安の掲示板だと大手の野村もけっこういい加減みたいだけど有楽土地はやっぱりそれ以下だったなんてことになるのかな。

９５です。

コンクリートのひび割れ、剥がれはエントランス外部の床面です。
外壁のタイルも一部浮いているところがありました。
各住戸は勿論、あらゆる箇所を入居前に検査して頂く必要性を感じます。

建物の損傷は引渡し前なので有楽か長谷工の保険が利くのですかね？
そもそもちゃんとした地震保険に入っているかも不明ですが・・・

有楽に電話しました。
・長谷工がチェックをし物件としては問題ない
・鍵の引き渡しは予定通り行う
・引っ越しもして大丈夫
　（ライフラインなどは大丈夫）
とのことでした。

部屋の状況等気になるようなら事前連絡すれば
中は見れる様に対応はしてくれるそうなんですけど。

・部屋より構造上問題はないのか
・長谷工さんがそのあたりは調べているのか
・第三者機関にチェック等してもらえないのか
・それらが確認できてから鍵引き渡しにならないと安心できない
などと話はしておきました。

個人の意見として、になってしまいますので
もし可能な方は電話して同じような希望を言ってください！
声が多ければあちらも対応せざるをえなくなるでしょうし・・・

ってこれで対応しなかったら最悪ですよね。

私も今電話しました。
100さんと大体同じことを言われましたが、

・有楽土地と長谷工から書面で建物自体は問題なかったと契約者全員に書面で出す予定

も言われました。
今の時点で問題がないので第三者機関を入れる予定はないようなことを言われましたが、

・今大丈夫と言われてもひび割れている箇所や欠損があるのだから（例え内部が無事だったとしても）、
第三者機関を入れないのは危険ではないのか

・もし今後余震などで問題が起こった場合どういう対応をするのか教えてほしい

ということを伝えておきました。
今のところは鍵の引き渡しの予定も変更なしのようです。
今週末から引っ越しされる方もいらっしゃるようですし、ちょっと心配ですね。

私たち契約者、長谷工、有楽土地、それぞれが自分の目先の利益・不利益だけしか見えなくなるのは仕方のないことかもしれません。
しかし、現在この国は、これまでに誰も経験したことがないほど大変な非常事態に陥っています。上記の３者すべてが何らかの被害者になっておかしくない状況です。
この３者が、それぞれの立場でできる最大限の努力をしないかぎり、引き渡しだとか引っ越しなどということが、このような時期に問題なくできるわけがありません。
１２００年に１度の地震がこの国で起こってしまったのですから。
私たち契約者は引き渡しを受ける前に最大限慎重になるべきです。部屋の中は自分の目でもう１度確認するべきです。そして第３者による躯体やその他の科学的な検査データを示してもらうまでは、絶対に引き渡しを受けてはいけません。
長谷工さんはそれなりのノウハウをお持ちなのでしょうが、しかし、これまでに竣工直後に震度５の地震に見舞われた大規模マンションを検査したことがいったい何回おありですか。マンションは商品なのですから、そして、天災ではありますが事故が起きたわけですから、消費者に対する公平さのためにはどのような検査でも第３者に委ねるのが筋というものです。
有楽土地さんがすべての調整役だということは言うまでもありません。まだまだ余震は続くみたいですし、計画停電も長期にわたり予定されています。道路の渋滞や交通機関の乱れも今後どうなるか予測がつきません。こんな状況で「さあカギをどうぞ。さお引っ越しをどうぞ。」などといういい加減さでは、大成グループの名に傷がついてしまいますよ。
有楽土地さん、このような状況では売れ残り住戸の販売はひとまず中断してください。今の状況では売る方も買う方も冷静な判断ができるとは思えません。もし、こんな状況で値下げでもされたものなら、それは私たち契約者にとっては地震と同じくらいの被害だということです。

はじめまして、入居予定の者です。

地震後のみなさんのカキコミを拝見していました。
みなさん（一部？）と一緒で建物の安全性等を心配している一人です。

有楽土地販売、有楽土地殿に電話をしました。
内容は、次の通りです。

・建物の状態について

　マンション自体には、不具合は見られない。
　エントランス入口付近で、ヒビのようなものがあるようです。

・今後の対応について
　
　有楽土地販売殿・・・書面（？）にて「マンションは大丈夫です」のような書面を
　入居予定者に提出するとのことでした。
　そのこと自体は、当然のことだと私個人としては思っていますので、
　そのような書面に社印なり、代表者印などの押印をお願いしました。
　また、「大丈夫」だという根拠の提示もお願いしました。

　有楽土地殿・・・こちらもメール（DMそれともEメール？または、土地販売殿と同一のもの？）にて
　入居者に「マンション自体に問題はない」との内容を通知することで、協議をしているとのこと。
　しかし、「問題ない」との根拠の提示を聞いたところ、明確な答えはありませんでした。

あくまで個人的な意見ですが・・・
どのような形にせよ、書面なりメールなりで提出されるものには、事業主、販売、施工と立場は違いますが、責任あるものを提出してもらわないと納得できませんし、納得してはいけないと思っています。
誠意ある対応を望みます。

長々と失礼しました。

是非、みな様とは、より良いコミュニティを作っていけたらと思っています。
よろしくお願いします。

今のところキャンセルされた方いないのでしょうか？
ホームページ１６戸とありました。地震前と変わって
ません。いまの所そこまで考えてはいないみたいですね。

もしキャンセルが続出していても、そんなことは公表しないと思います。他の入居者たちの不安をあおるようなことは、するわけないと思います。
現時点では、情報があまりにも少なく、売主からの連絡も何もないので、何かしたくても何も行動を起こせないという方がほとんどなのではないですか。
このまま『何も分からずに仕方なく引っ越す』という事態だけは、避けなければなりません。

もちろん何もわからずにとりあえず引越したくない。
安全を確認してから安心して新しい生活したい。

これからまた地震がくる可能性も高いわけだし
原発もどうなってくるかわかんないし。


でも。
4月からあっちの新しい保育園になるし
もう家の中は段ボールだらけになってるし
今の家は今週中でなきゃになってるし
新しい家用の家具やら照明やら手配したままだし
引越もそれこそまだ手配したまま。
キャンセルした方がいいのか？
マンション自体いいの？
有楽さんや長谷工信じて動くしかないの？


もちろん今日本中が大変なことになってるのもわかってるけど。
ちっちゃなことだけど自分たちのこと考えて
それすらもどうしたらいいかわかんない現状。


あ～もうわかんなくなってきた。
どうしたらいいんだよ～！


心の叫び。本音。


ちょっと吠えさせていただきました。
失礼しました。

部屋の中の確認をしてきました。
とりあえず、問題はなさそうでしたので、安心しました。

今住んでいるマンションは築浅ですが、建物に幾つかの損傷がありました。
それと比べてはと言ってはおかしいですが、とりあえず現在オーベルで発見されている
のがエントランスの部分だけとのことですので、それ自体は普通に住んでいても
出来てしまうような小さなもののような気もしますし、多少の傷は仕方ないのかな
と思っています。
他にも部屋の確認に行かれた方、情報お願いします。

本当にジレンマに陥りますよね。
うちも引渡しから引越しまでスケジュールびっしりです。
マンションギャラリーから正式？書類が来ましたが
引渡しの流れはとまりそうにないことが嬉しいやら悲しいやら。
問題ないのが正式な見解ということなので
引渡し後管理組合で住人全員が納得できるまで
調べてみてはどうですか？第３者機関による検査含めてです。
その結果次第で責任の所在を明らかにする。
そのためには引き渡し時に皆さんで条件付け
してもらうしかありません。私はそう思っております。


部屋を確認しましたが、クロスや下地の継ぎ目
の割れや棚部分にヒビはありました。１時間以上
見ましたが全部見れたかどうか・・・
皆様納得されるまでご確認されたほうがいいですね。

108さんのおっしゃってる事に賛成です。
それなりに対応は決めていただかないと安心できませんよね。

やはり部屋見に行った方がよいかな。
有楽さんに電話するんですか？

１０８です。

昨晩マンションギャラリーから再確認のスケジュールについて
メールが来てました。今日から３日間で時間設定も
細かくされております。ギャラリーにご連絡し、希望日時
を調整したら良いと思いますよ。

>108さま
今、メール確認しました。
事前に一度行ってみようかと思います。
ありがとうござました！

すごいガソリン不足になってますね。
２３区内のスタンドはもうほとんど売り切れみたいです。
なんか、救援隊ですらガソリンの確保に困ってきているとか。
引っ越し屋さんは確保してあるかなあ？？？

建設住宅性能評価書でているみたいですね。
希望したらもらえました。
耐震も含めて設計時とほとんど同じでした。
開口率が少しかわってましたが・・・
数十年に一度の地震（震度５強）がきても損傷しないと
いうことなので問題なくて当たり前なのですが。
構造部分に損傷ないことを本当に祈るのみです。

設計住宅性能評価書というのは完成した時に評価機関が公布するものです。
そんなもので誤魔化されないように気をつけましょう。
ところで、引っ越し業者はガソリンは大丈夫そうですか？

18日に最終残金振込で、カギ引渡しですが、皆さんどうしますか？3日間(後2日)の確認に行けないのに、振り込んで良いものなのだろうか⁇

１１３さんは、ちょっとわざとらしいけど、入居予定者ですか？
立場が反対の方の意図的なコメントだとしたら、しらけちゃいますね。
（ほんとに入居予定者ならゴメンナサイ）
万人が見ている掲示板です。
やっぱり新浦安以下の交渉レベルだと笑われたくないですね。

行って問題なくて、了承のサインとか求められますか？

問題ないというのは素人目線でしかはかれないし、このまま鍵を受け取ってまた震度６の地震で前回の地震で弱くなっていたところに不具合がでるとか…

そうゆうのはどうやったって今現在ではわからないことなんでしょうか？

部屋をひとつひとつきちんと確認したんならわざわざわたしたちに確認させる必要ありますか？

自信もって大丈夫だと言うなら入居後の対応もきちんとしてくれるってゆう約束をしてほしいです。

今日行った方の話しが聞きたいです！
何か詳しい書面など頂けるのでしょうか。

本日、状況確認の為マンションへ行って来ました。

まずは、マンション周辺を歩いてみました。
特に大きな損傷などは見受けられませんでした。
一部にブロックやフェンスなどが損傷していました。
その為、修繕をしていたり、樹木などの手直しなどをしていました。

今回の確認で、水平器を持参しました。（前回の内覧会も持参、問題なし）
部屋に入り、水平器を壁に当ててみました。
何ヵ所か当ててみましたが、気泡が標線の内側にあり、
建物の傾きはなかったように思われました。
（建築、土木の専門家ではありませんので・・・）

また、確認中に緊急地震速報がインターホンから流れてきました。
私の部屋は上階にあるので、結構揺れました。
しかし、緊急地震速報が流れてきたので、心の準備はできました。

内装に関しては、特に問題なく、ドアやキッチンの引き出しなどの開閉も
問題ありませんでした。

まだ、マンションの状況を見ていない方は、不安がいっぱいだと思います。
私も状況を見るまでは、不安でいっぱいでした。

外観だけで判断するしかありませんでしたが、
状況を確認できたので、少しですが不安は取り除けたように思います。
百聞は一見に如かずです。

もし、すでに居住していたら・・
ここまで不安がったりしている自分はいないのでは、と考えたり・・

それから、真偽はわかりませんが・・
解約をされた方はいないそうです。（長谷工さん談）

マンションの確認ができない方々に、少しでも状況をお伝えできたらと思い投稿しました。


最後に、大震災で被害を受けられた方々にお見舞いを申し上げます。

私も部屋を確認に行ってきました。

あくまで素人目ですが。
ドアのたてつけ・壁などの破損などは特にありませんでした。
水道管（洗面・風呂・キッチン）に関しては各住宅をすべて水をためて
管の破損などないかはきちんと地震後にチェックはしてしたようです。

また、皆さまご存知ですがエキスパンションとかいくつかのヒビに関しても
いろいろと説明していただきました。
周りも土地的にも被害はあまりないようですし気になりませんでした。
普通の静かなハートアイランドの生活がありましたね。

私も118さんと同じように百聞は一見にしかず、で
なんか安心して帰ってこれました。

構造の話などもいろいろしてきましたが、検査はあくまでチェック状態なので
確かに不安はありますが、姉歯事件以来そのあたりは大変建築時に厳しく
施工に関しては大丈夫です、とは言ってたけど。
地震後に関してはどうなんだろ、ってちょっと疑問はもちろんありましたが・・・
でも逆にそんな物件で何かあったら周りの現在あるマンションは
すべて壊れてるのかなぁ、という気もしたり・・・。

そして。確かにもう今住んでいたらここまで不安じゃないのかな。
実際アクアテラも１階の部分とかヒビが入ってたりしてました。
でも住人は「危ないよねー。直してもらえるまで仕方ないね」って反応でしたし。


とりあえず引越はもうせざるを得ないのでうちは週末決行です。

ただやはり引越（カギ引き渡し）の際に
今後近いうちに第三者の評価（いろいろ浦安物件の方にURLがはってあります）とかで
チェックしてもらう、というのを約束してもらいたいな、と思いました。
そのあたりはみなさんで結束してやらなければいけないものだと思うのですが・・・
どう動いていいのかが全くわからない。

>117さん
>部屋をひとつひとつきちんと確認したんならわざわざわたしたちに確認させる必要ありますか？

それはあくまでも購入者が希望して自分たちの目で見たい、って希望に
こたえてくれているだけの話だと思っています。
「見に来い」と言ってるわけではないので。逆に私は親切だと好意的に受け止めてはいますけど。

長文失礼しました。

横から失礼致します。アクアテラ住人です

今回の大震災でアクアテラも被害が出ているようです。うちは低層階からなのか部屋の中はぬいぐるみが一つ落ちたくらいの被害でした。内部にもひび割れは見当たりません。しかし玄関前外壁に少しひび割れが出ています。マンション全体の被害は情報が入ってこないのでわかりません...

神戸の震災で自宅が半壊したので、食べ物をリュックに入れていたり普段から高い所に物を置かないようにしていたり穴を開けるのは嫌でしたが食器棚(キッチンボード)をネジで固定していたり服をかけるハンガーをネジで固定していました。

震災を経験してみてから感じたのですが、ハートアイランド地区はあれだけの揺れに対してそれぞれ玄関前のブロックにひび割れしたぐらいなので、やはり地盤や建物がしっかりしているのではないかと感じます。私は全くの素人ですがしっかりした地盤に鉄筋コンクリートの建物は安心なのではないかな、、と思います。
ちなみに昨晩あった震度3の揺れではお風呂にためていたバスタブの水が波打ち観葉植物の葉が揺れカーテンが揺れました。
また(素人なので詳しくはわかりませんが)免震、耐震の面からも建物が全く揺れないよりも多少揺れる方がいいと神戸の震災の後聞いています。

入居前に心配になられると思いますが大切な住まいですし納得がいかれてから入居されるのが良いかと思います。

横レス大変失礼致しました。

わたしも見に行きたいのですが、妊婦なので放射能がこわいです。

この３日間に行けなくとも入居後に対応して頂けるんでしょうか。きちんと目視されているのなら素人が見に行く必要ってなんでしょうか。でも行かなかったらどうなるのかと不安でもあります。

ちなみに入居まで時間がありません。

知り合いの建築士に相談したところ全然問題ないと言われたので我が家も入居に向けて進めています。

アクアテラにも多少のヒビなどあったのですね。

URの友人から聞きましたがURは柱や外壁に何カ所もヒビが入っているとのことでした。

それからベルクには卵や野菜、お肉などはあるみたいです！
ティッシュなどはさすがにないみたいなので週末引っ越しされる方は近くにあるなら買ってったほうがいいかもしれません！

>118さん、>119さん

詳細に書いていただきありがとうございました。
家も明日確認に行く予定です。
地震前と地震後ではテンションは明らかに違いますが（笑）、気持ちも少し落ち着いてきました。
おっしゃる通り「百聞は一見に如かず」ですね。
マンション板で色々と意見が交わされていますが、度重なる余震や被災地の惨状、更に原発問題など
かなり不安定な今は仕方ないのかなとも思っています。
でもだからと言ってマンションの欠損などがあっていいわけではないですが。

私も第三者機関のチェックは是非してほしいですが、管理組合で取りまとめになるのでしょうか…。
そういった約束も引き渡し前にしっかりとしてほしいですよね。

>119さん
家も上階なので気になったのですが、今日の地震は結構揺れましたか？家具などが倒れるほどの揺れを感じられましたでしょうか。

118です。

122さんの質問にお答えします。

インターホンより緊急地震速報が聞こえ、
近くにいた家内がインターホンの画面を見たところ、
画面には震度５弱と出ていたようです。（おそらく震源地に近い揺れの表示？）

足立区の実際の揺れは震度３だったようですが、
（上階の為なのか）もうちょっと揺れが強かったように感じました。
ですが、家具が倒れるまでのような揺れではなかったと思います。

話はかわりますが、今日の風は強かったですね・・。
川風もプラスされていたのか、街中の風より強かったような気がしています。

今回の地震で、不安や迷いがあるのも事実・・・。（現地を見て少し和らぎましたが）
だけど、ハートアイランドの環境が気に入り購入を決めました。
今回キャンセルして（手付金の放棄は痛いですが・・）、他の物件を探したとしても、
購入したい！、ここに住みたい！という気持ちになるマンションが見つかるかもわからない。
それなら、（安い買い物じゃないですが）前向きに進んでみるのもいいのかな、と思っています。
もちろん損傷があっていい、なんて思っていませんが。

>124さん

お答えいただきありがとうございました。
地震情報はもう作動するのですね。
やはり上階だと揺れが強いようですが、これはどこのマンションでも一緒ですよね。
ものすごい揺れとかではないようで安心しました。

明日改めてじっくり見てこようと思いますが、私もハートアイランドの環境が気に入り購入を決めた一人です。不安も勿論ありますが、納得して入居できればと思っております。

>121さん

>きちんと目視されているのなら素人が見に行く必要ってなんでしょうか。

これは地震後契約者から多数問い合わせがあったから、販売側の好意で再度確認会（？）が開催されることになったのだと思いますよ（自分たちの目で確認したいという希望が多かったのではないでしょうか）。
今月引き渡しの他のマンションでも開催されているみたいです。

もしこのまま放射能の汚染が広がった場合に荒川みたいに大きな河川の隣というのは安全なのでしょうか。
そういうことまで調べてから引っ越しを慎重に決めないといけなくなりそうです。

原発の事故の時は雨にあたるのが一番危ないという話はよく聞きます。ダムや池がすぐに放射能で汚染されるというのも意味がよくわかります。それでは流れている川はどうなのでしょうか？どなたか詳しい方がおりましたら教えてください。
もうすぐ引っ越そうとしている方の不安をあおってしまったらごめんなさいね。
だけどもう東京でも多くの人がそういうことを真剣に考えはじめていると思います。

今日から引渡し始まりましたね。
うちは２０日の予定ですが、
いかがでしたか？
第３者機関の検査については是非
行って欲しいと願っている一人です。
今回は引渡し直前に震度５強もの地震
を受けてしまい本当に不安です。
建設住宅評価書でも設計時と同評価で
あるので逆に言えば、万が一問題あったとしても
当然瑕疵担保の対象になると考えられます。
更にこのマンションでは構造部分は１０年・非構造
部分５年とあるのでこの期間は管理組合として
言える内容ではないでしょうか？
当然引渡し前に売主への確認と瑕疵担保の条件
が聞けると良いと思っているのですが・・・

原発の今後の様態次第ではキャンセルした方が
良いとまで考えましたが、ハートアイランドの
環境が本当に気に入って購入したので腹をくくり
ました。

これからご入居なさる皆様末永く宜しくお願い
致します。

今日引き渡し終わり、明日引越です。

プラスの資料として。
長谷工→有楽への安全確認した、という書類（印いり）と
有楽→購入者向けの書類がありました。
今回の地震において今後破損等あった場合（引越など後からのは除く）は
長谷工がきちんと対応するとのこと。
引き渡し後１ヶ月は長谷工の人が常駐するよなこと言ってました。


カギをもらい始めて我が家へ。
靴脱いで上がった途端ヒュンヒュンヒュンと変な音が。
びっくりしてたら地震速報でした。震度３です、とのこと。
震度３でもあれ鳴るんですね、びっくり。
揺れはあまりありませんでした。


うちもハートアイランドの環境に惹かれて購入しました。
もうここまできたら同じく前向きに引越します！

皆様、末永いお付き合いになります。
よろしくお願いいたします。

我が家も129さんと同様の書類が頂けると担当さんから連絡がありました！
どうやら要望があったので2日前に会議で決めたようです。

今日からオイコス？を使って共有施設の予約が開始されたのでさっそくビジタールームを予約してみました！
すでに３件の予約がありました！
質問なんですがビジタールームのベッドはシングルが２台ですか？
キッチン、テレビはありますか？
ご存知の方教えてください！

ビジタールームを一度見学した者です。

ベッドはシングル２台を間を空けて置いていたように思います。
キッチンはありません。
大画面テレビ、小さい冷蔵庫(冷凍庫なし)があります。
バスルーム（バスタブ）はマンションに設置されているものよりずっと立派です。
以前書かれていた方がいますが、ウォシュレットはついていません。
エントランスは妙に広いです。
クローゼット、引き出し等収納が多いですが、長くて２泊しか出来ないのに
ここまで必要なのかなと思ったように記憶しています。

共用施設はどうやって予約するのですか？
オイコスって何ですか？
何も聞かされていないのは私だけ？？？

>132さん
管理規約とかきちんと読みましたか？
契約の際も重要箇所で読み合わせしてるはずですよ。
入居前にきちんと読みましょう。

共用施設はオイコスというＨＰで予約できます。
これは居住者専用サイトです。
18日から使えますが引き渡しのときにサイト教えてもらいました。

１３３さん、ご親切にありがとうございます。
主人しか契約に行かなかったので私は何も知りませんでした。
引き渡しが楽しみです。

もりあがっていた掲示板がちょっぴり白けちゃいましたね。
OGハートアイランドは２５０戸もあるので、いろいろな方が住まわれると思います。
若い方が多いそうなので、意見をそろえるのがたいへんな時もあるかもしれません。
みなさん、仲良く楽しくやりましょう。
ハートアイランドの中で一番住みやすいマンションだと言われるようになればいいですね。

昨日引越終わりました。
今日もたくさんの方がされてますね。
皆様、よろしくお願いします！

もう住んでる方、
通常換気してると玄関のドアかなり力入れないと
開けにくいんですがうちだけ？他もですかね？
設備（換気とか）説明書探さないと結構わからんのも。
しかし。あの風呂はいいですな。
引越で疲れた身体癒やされました。

ホームページの販売戸数が１６戸から１７戸に増えましたね。本当に１戸だけかしら。。。

だからなに？

>138さん
ご安心ください。
キャンセルやその他の事情で３０戸くらいになるとうかがいましたが、この時期に引渡しの他の物件に比べたらかなりましだと思いますよ。

月曜、火曜と雨で寒かったですね。
引越だった方お疲れ様でした。
夜電気ついてる部屋が増えてきてうれしいです。

昨日は雨だったからか王子行きバスは長蛇でしたね。
今朝はあまり、でした。やはり雨の時は早めに出た方がいいかな。

新田という地名がリストに見当たらないのですが、ハートアイランドは計画停電のグループに入っているのでしょうか？

いま現在では新田は対象じゃありませんよ～

１４２さん、ご親切にありがとうございます。
新田地区だけは足立区の中でも対象外なのですね。うれしい情報ですよね。

来月引越し予定です。
皆様よろしくお願いします！

>こちらはやはりスーパー堤防で地盤を強化したから出なかったのかな？

引渡し前にあった今後の対応の説明のときにデベさんが
「さすがスーパー堤防ですね」
といっていたのが印象に残っています。
少なくとも、元の地面よりは高くなっているはずなので
液状化はしにくいのかな・・・と思っています。

話は変わりますが、
「取扱説明書ダイジェスト」に
重量物をフローリングにおくときは、何か敷いてください
みたいなことが書いてありました。
入居された皆さまは、冷蔵庫はフローリングに直に置かれていますでしょうか。
それとも何か敷かれてますか？
敷かれてる方はどんなものを敷かれてますでしょうか？
敷かなくても大丈夫なのでしょうか？

うちは特に冷蔵庫の下にはひいてません。
ただなんかゆらゆらする気がします。
フローリングが柔らかいからなのかな。
たまたま冷蔵庫が不安定なのかな。
土日にきちんとゆっくり見たいと思います。

>>146さん

直置きでゆらゆらしますか・・・。
やはり何か敷いたほうがいいのですかね。

こんなご時世なので気になってしまいまして・・・。

145さん

ウチは、引越し業者（アート）から
下に専用のシート引きますか？と、聞かれ
5000円くらいだったので、お願いしました。

自分で用意したほうが、
安上がりな気もした。。。

148さん

アートにそのような商品があるんですね。
私も引越しはアートに頼みますので
問い合わせてみます。

情報ありがとうございました。

フロアコーティングをされた方、どうですか？あの柔らかい床にもやっぱりコーティングはした方がいいのでしょうか？
もし値段相応の価値や見栄えがあるのでしたら、今から頼むかもしれません。

>150さん
我が家は昨日フロアコーティングをしました。
見栄えはコーティング前とは全然違い高級感が出た感じで
値段相応の価値はあると思いました。
我が家でお願いした業者さんは既にマンション内で
何軒か対応したとのことで床の柔らかさは予め分かっていたので
そこも踏まえて材料を多めに使用し施工して頂きました。

>151さん、ありがとうございます。
ご自分で手配された業者さんですか？もしよろしければ、だいたいの費用を教えていただけたら助かります。

>152さん
151です。
自分で手配した業者さんです。
金額は広さや施工面積で変わりますので
一度見積依頼してみてはいかがでしょうか？
我が家はフロアコーティング以外の他のコーティングもしたので
金額は参考にならないと思い控えさせていただきます。

高速下の荒川が燃えてる！

荒川で何があったのですか？

こんばんは。

ずいぶんと部屋の明かりがついてきましたね。
また今週末も引っ越しされて増えてくるんですかね。
だんだんと活気づいてきてうれしいですね。
あらためて、みなさまよろしくお願いします。

ふたつほど、気になったんですが・・・
アルコープに自転車置いてるご家庭が多くないですか？
引越直後でちょっと置いてるのももちろんあるかと思いますが
多すぎる・・・とちょっと気になってしまいました。
置くのはもちろん禁止ですよね！？
自転車置き場の脇に置いてある自転車もあるし。
（Ｄ棟の裏あたりの自転車置き場）

確かにファミリー向け物件のわりに１家庭２台のみってのは
足りないのもわかりますが・・・

それと粗大ごみ、きちんとシール買って出しましょう。
今日ゴミ部屋にはゴルフのケースが置いてありました。
あと小さい棚みたいの。
今までなんでも放置すれば片付けてくれるとこにでもいらっしゃったのでしょうか？
きちんと捨てた人が処理してくれることを願うのみです。

最初から少しくらいルール守りましょうよ。
このままだとみんな暗黙の了解で置きっぱなしになりそうで。
ちょっと、というかかなり気になったので書き込みしてみました。

まだ入居されている方が少ないので、ごみを無法地帯のように捨てている方はわりと特定されてしまうのではないでしょうか？

最近にありがちのパターンですね。ファミリー向けマンションは初めに自転車や私物の置き場をきっちり
守らないと、あのうちが置いているからうちもとか、子どもがいるんだからしょうがないというように
無法化していきます。ゴミ置き場の使い方も然り。粗大ごみは有料なので特に問題になります。
何よりはじめが肝心。

本当にそうですね。
ゴミなんて置いときゃ管理人が、なんて思ってんのですかね？

今日も玄関にベビーカーたたまず放置がいます。

という事でここ見た方で心当たりある方は
アルコープの自転車やベビーカーは片付けましょう！
てか、片付けてください。絶対に。

気持ちよく生活していきましょうよ。

ゴミはちゃんとしなきゃいけないですよ！
誰かがしてくれる。ではなく、自分で対処しましょう！

しかし、玄関脇のベビーカーはそんなにダメなんですか？そんなに邪魔？
ルールでダメなのはわかるんですが。。。

やはり、荒れる要素は早めに指摘？ＮＹの割れた窓作戦的な。
荒れ果てると自分も言ってしますと思うので、どう言う指摘が適切かわかってないのですが。

みんなが気持ち良く過ごせたら、一番良いと思ってます。

ルールはルールなので守らなくてはいけないと思います。
なのより不快に思っている人がいるのだから
子供がいるからとか例外はないと思います。
きちんとしていただきたいです。

玄関脇のベビーカーぐらいならいいでしょと思っていると
だんだんエスカレートして
そのうち、どの家も自転車や荷物などを
普通に置きはじめるのではないかと心配です。

皆さん仰ってるように最初が肝心だと思います。
最初さえきちんとすれば、そんなに無法地帯にはならないと思います。
お互い気をつけて
みんなが気持ちよく過ごせるマンションになればいいと思っています。

ゴミはモラルに反するが、生活してるんですから、共用部にベビーカー置いてて目障りに感じませんが。。

どこの掲示板でもお母様方は皆さま同様に
ベビーカーは邪魔にならない、などと反論してますね。
ですがルールなので。それだけです。
ゴミ出しルール守れてそれは守れないってのもおかしいですよね。
迷惑かけてない、とかなんとかって問題ではないかと。

もちろん一時的に置いたりとかは全く構わないかと思います。
ベビーカーに限らず自転車も生協もね。ずっとじゃなけりゃ。

管理規約とかにルール書いてあるの読みましたか？
夫が契約に行ったからと前におっしゃってる方もいらっしゃいましたが
住むのは奥様方、あなたがたもです。
むしろ奥様方がきちんと読まないとではないかと思います。

２５０戸の大所帯、せっかく買った新しいマンションなんですから。
お互いルール守って気持ちよく暮らしましょうよ。

長谷工インテックのインテリアオプションでフロアマニキュアを頼まれた方いますか？値段相応の効果はありそうですか？

なんだか静かになっちゃいましたね。

うちは車がないので買い物はベルクがメインですが
ここ最近は地震の影響なのか品数がなかなか…
納豆なんかは朝イチで行かないと夕方は無いし。
皆さまこのあたりではどこで買い物してますか？

うちはサミットか小台にあるＯＫストアです

ベルクもいいのですが品数がちょっと少なくて。。

玄関から入って、一番人通りが多い所に自転車が置いてある気がします。
来客時に見栄えが悪いし、災害時に避難の妨げになるので改善して頂きたい。

>150さん、165さん

我が家は、いろいろな会社を比較・検討してエコプロコートさんにお願いしました。
本当は床はマットな感じのほうが好きだったので、他社のつやなしタイプに惹かれていましたが、
エコプロコートさんのUVコーティングのほうが耐久性に優れていると聞いたのでお願いすることにしました。
体育館のような強い光沢になるのではと不安でしたが、仕上がりには満足してます！
材質にもよるみたいですが、あらかじめ要望を伝えていたので、落ち着いた自然な光沢にしてくれました。
とても満足してますよ。
今後どれくらい維持できるかは、私たちの使い方も関係してくると思いますが、期待してます。(笑)

>167さん
やっぱりＯＫですか、いいですよね！
週末チャリで行ってきました。
広いしなんかアドレナリンでます(笑)
サミットは今度チャレンジしてみようかな。
情報ありがとうございました。

>168さん
確かに一階のエレベーターまでほとんどですね。
あそこは通り道だから目立ちますね。。。

>170さん

167です
うちは他に江北にあるライフもよく利用してます。セルフレジがあるので楽しいです。ライフは牛乳の種類が豊富に感じます。

ちなみにサミットですが日曜、祝日がポイント3倍です。
サミットの上にはコルモピアという衣料品館があったり本屋や100均も入っていたり何かと便利です

>171さん
170です。詳細ありがとうございました！
100均は赤羽までわざわざ行ってたので
ちょっとしたものなら買えますね、助かる～

セルフレジ、私も好きである店ではほとんどやってます(笑)

今iPhoneを使ってますが、部屋で電波の入り悪いです。家の部屋だけですか？他の方どうですか？

うちはａｕなんで単純に比較できませんが
どの部屋でもアンテナ３ですよ～
先日来た知人がiPhoneでしたが普通に使ってました。

ソフトバンクの普通の携帯電話ですが、たしかに、電波の入りが悪いです。
ダイニングでは殆ど繋がらないので、なるべく窓際に行って、通話しています。

地震凄かったですね。
新田地区でもハートアイランドに指定されている地域は液状化が起こらない地域となっていますよ。
なぜハイパーレスキュー隊の基地がこのハートアイランド内にあるのか考えてご覧下さい。
道幅も広く上下水道などのライフラインも万全です。

うちもソフトバンクiphoneですが、かなり電波悪いです！！
エリア的には電波入ってるのですが、室内だと電波悪いですね。。。
さっそく、ソフトバンクに問い合わせして、ホームアンテナを申込ました。
http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/
しかし、届くまで２ヶ月かかるそうです。。。

本当は、ホームアンテナFTをマンション側で設置してもらいたいのですが、FTはインターネットを系由してホームアンテナより範囲が広く電波は入るらしいのですが、現在のインターネットの会社が提携してないらしく個人では申込できないとの回答がありました。
大成サービスにお願いはしましたが、早急に対応してもらいたいです。

ほんと電話が切れていらいらします！

部屋の中の空気の循環に違和感は感じませんか？
リビングの窓あけると、凄い音で空気が流れます。

かなり耳が痛いのですが、なにか良い方法はありますでしょうか？？

>178さん
24時間換気口を閉じたまま、換気を回していませんか？
換気口を開けるだけで解消されると思います。
(換気口を開けずに24時間換気を回してはいけません。)

173です。
やっばりSoftBank入り辛いですか。
ホームアンテナあるんですね。早速申込みします。
ありがとうございます。

自転車のマナーが日に日に悪化していってます。
昨日の夜にB棟とC棟の間にある駐輪場への扉前に自転車が置かれてありました。
それも建物内にです。
防犯カメラにきっちり記録されているのに…。
迷惑駐輪撲滅しましょう。

自転車、確かに悪化してますね。
昨日気になったのはアルコープからでてました。廊下側に。

まだこのマンションは管理組合もないし。
どうしたらいいんでしょうね。管理人さん？

でもどうせ「置く場所がない」だのなんだの
文句言うんだろな、そういう方々は。

しかし。敷地内で挨拶しても一瞥して知らん顔。
親がしなけりゃ子なんかしませんわな。
挨拶くらい気持ちよくできないんかいと突っ込みたくなります。

自転車の件、我が家は、子ども二人がまだ小さいので、三輪車はトランクの中、
ベビーカーは玄関に入れていますが、将来子どもが大きくなったら、自転車を
どこに置けばよいのか分からず、心配です。
子どもが三人いらっしゃる方もたまに見かけますが、どうされてるのでしょうか？
玄関前に置いてない方は、玄関内やベランダにでも置いてるのでしょうか？

挨拶に関してですが、私が会った人達は、１００％返してくれましたけど・・・
挨拶しない人もいるんですね。小学生や中学生も挨拶してくれるし、
エレベーターのボタンを押してくれたりして、礼儀正しいお子さんが
多いように思います。私の印象としては、住民層はまあまあ良い方ではと感じていますが。

自転車はアルコープに置ければそこで良いのですよ。折り畳み自転車なら置けるんじゃないですか？
玄関内に置ける訳も無しベランダにも置ける物じゃないですよ。移動させる時部屋の中がドロだらけ傷だらけになっちゃいますよ。

CD棟の者ですが、外が20℃近くなっても、室内はとても寒いと感じるのですが、皆様、いかがでしょうか？

この季節ともなると、陽が高くなってきて、朝陽くらいしか室内に入り込みません。
引っ越す前、同じような方角の部屋に住んでた時は、こんなに寒く感じませんでした。
（以前はベランダの奥行きがあまりなかったのが大きいとは思いますが）

暖房をつけてない時は、家の中で、コート着ています。

新築マンションだからでしょうか・・・？！我が家だけでしょうか？
レッグウォーマーが未だ欠かせず、寝る時は、マフラーをしています。

>>185さん
コートじゃなくて薄手のダウンジャケットが良いですよ。私などは冬は寝巻きの代わりにいつもこれです。
寝る時も外に出る時も着替える必要が無くて重宝しています。マフラーも必要無くなるでしょうし。

それにしても、寒そうですね。
角部屋なのでしょうか？中住戸より寒いですよ。それか１Ｆか。地面からの冷気があるからです。
鉄筋造りのマンションだからさすがに壁が薄くて寒いという事は無いと思いますけどね。

あまり寒いようでしたら、床暖房を取り付けると良いですよ。エアコンでは寒くても床暖房なら寒くなるという事はないでしょう。

うちもＣＤ棟ですが結構寒いです。
ベランダの奥行きのせいなんかと思ってました。
洗濯物はよく乾きますけどね。。。
あと床が冷たい！前もフローリングでしたが
裸足でも大丈夫だったのになぁ。

>184
本気で言ってる？

断熱材入れ忘れたとか？２４時間換気止めてみたら？

24時間換気について教えて下さい。ずっと換気していなければならないのは、知っていますが、確かに寒いので、止めたいと思ってます。止めるボタンの長押しで止まりますが、タイマーで止める方法誰か教えて下さい。特に浴室換気の強からタイマーで止めたいのですが…。

CDは南向きなのに寒いのですか？
Bですがそれほど寒さは感じません。

日中は日射しは部屋まで差し込んでますか？


1階通路の自転車や荷物ひどいですね。

先週の土曜日に北千住に行く為バスに乗ったのですが、ＣかＤかよく見ていませんでしたが、バルコニーの柵といえばいいのでしょうか外にたらして布団を干しているお宅がありました。低層階でしたのでバスから丸見えで見栄えが悪いです。都営住宅ではないのでやめませんか。環境は住民が維持していくものです。

＞189さん

私も同じ内容のタイマーをどうやって止めるのか疑問でした！
どなかたわかる方教えてくださいませ

ヤフー知恵袋で聞いてみたら？

今日も干してましたね。
言っちゃいますが。
Ｄの三階です。やめてほしいです。

そういえば。
先週かなんか強風のとき、
Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の
Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。
風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。

今日も干してましたね。
言っちゃいますが。
Ｄの三階です。やめてほしいです。

そういえば。
先週かなんか強風のとき、
Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の
Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。
風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。

布団干しみっともないですね。
ハートアイランド内の建物は全て禁止になっていますよ。
ＵＲも厳しく禁止されているし近隣の分譲も禁止されています。
ハートアイランドが綺麗で整然とした街並みであって欲しいものです。

CDの1階の通路の荷物や自転車本当にひどいですね。
段ボールや台車まで置いてあります。

一度確認してみてください。

布団は論外！

管理人さんは何やってるの？

URも布団干し禁止なのですか？！！

当たり前です。だからほとんど見かけないんです。ＵＲ管理センターでも聞いて確認しました。
理由は、ハートアイランドの美しい景観が損なわれる事と布団が落下した際に事故につながる恐れがあるからです。