【契約者専用】オーベルグランディオ ハートアイランド

>118さん、>119さん

詳細に書いていただきありがとうございました。
家も明日確認に行く予定です。
地震前と地震後ではテンションは明らかに違いますが（笑）、気持ちも少し落ち着いてきました。
おっしゃる通り「百聞は一見に如かず」ですね。
マンション板で色々と意見が交わされていますが、度重なる余震や被災地の惨状、更に原発問題など
かなり不安定な今は仕方ないのかなとも思っています。
でもだからと言ってマンションの欠損などがあっていいわけではないですが。

私も第三者機関のチェックは是非してほしいですが、管理組合で取りまとめになるのでしょうか…。
そういった約束も引き渡し前にしっかりとしてほしいですよね。

>119さん
家も上階なので気になったのですが、今日の地震は結構揺れましたか？家具などが倒れるほどの揺れを感じられましたでしょうか。

118です。

122さんの質問にお答えします。

インターホンより緊急地震速報が聞こえ、
近くにいた家内がインターホンの画面を見たところ、
画面には震度５弱と出ていたようです。（おそらく震源地に近い揺れの表示？）

足立区の実際の揺れは震度３だったようですが、
（上階の為なのか）もうちょっと揺れが強かったように感じました。
ですが、家具が倒れるまでのような揺れではなかったと思います。

話はかわりますが、今日の風は強かったですね・・。
川風もプラスされていたのか、街中の風より強かったような気がしています。

今回の地震で、不安や迷いがあるのも事実・・・。（現地を見て少し和らぎましたが）
だけど、ハートアイランドの環境が気に入り購入を決めました。
今回キャンセルして（手付金の放棄は痛いですが・・）、他の物件を探したとしても、
購入したい！、ここに住みたい！という気持ちになるマンションが見つかるかもわからない。
それなら、（安い買い物じゃないですが）前向きに進んでみるのもいいのかな、と思っています。
もちろん損傷があっていい、なんて思っていませんが。

>124さん

お答えいただきありがとうございました。
地震情報はもう作動するのですね。
やはり上階だと揺れが強いようですが、これはどこのマンションでも一緒ですよね。
ものすごい揺れとかではないようで安心しました。

明日改めてじっくり見てこようと思いますが、私もハートアイランドの環境が気に入り購入を決めた一人です。不安も勿論ありますが、納得して入居できればと思っております。

>121さん

>きちんと目視されているのなら素人が見に行く必要ってなんでしょうか。

これは地震後契約者から多数問い合わせがあったから、販売側の好意で再度確認会（？）が開催されることになったのだと思いますよ（自分たちの目で確認したいという希望が多かったのではないでしょうか）。
今月引き渡しの他のマンションでも開催されているみたいです。

もしこのまま放射能の汚染が広がった場合に荒川みたいに大きな河川の隣というのは安全なのでしょうか。
そういうことまで調べてから引っ越しを慎重に決めないといけなくなりそうです。

原発の事故の時は雨にあたるのが一番危ないという話はよく聞きます。ダムや池がすぐに放射能で汚染されるというのも意味がよくわかります。それでは流れている川はどうなのでしょうか？どなたか詳しい方がおりましたら教えてください。
もうすぐ引っ越そうとしている方の不安をあおってしまったらごめんなさいね。
だけどもう東京でも多くの人がそういうことを真剣に考えはじめていると思います。

今日から引渡し始まりましたね。
うちは２０日の予定ですが、
いかがでしたか？
第３者機関の検査については是非
行って欲しいと願っている一人です。
今回は引渡し直前に震度５強もの地震
を受けてしまい本当に不安です。
建設住宅評価書でも設計時と同評価で
あるので逆に言えば、万が一問題あったとしても
当然瑕疵担保の対象になると考えられます。
更にこのマンションでは構造部分は１０年・非構造
部分５年とあるのでこの期間は管理組合として
言える内容ではないでしょうか？
当然引渡し前に売主への確認と瑕疵担保の条件
が聞けると良いと思っているのですが・・・

原発の今後の様態次第ではキャンセルした方が
良いとまで考えましたが、ハートアイランドの
環境が本当に気に入って購入したので腹をくくり
ました。

これからご入居なさる皆様末永く宜しくお願い
致します。

今日引き渡し終わり、明日引越です。

プラスの資料として。
長谷工→有楽への安全確認した、という書類（印いり）と
有楽→購入者向けの書類がありました。
今回の地震において今後破損等あった場合（引越など後からのは除く）は
長谷工がきちんと対応するとのこと。
引き渡し後１ヶ月は長谷工の人が常駐するよなこと言ってました。


カギをもらい始めて我が家へ。
靴脱いで上がった途端ヒュンヒュンヒュンと変な音が。
びっくりしてたら地震速報でした。震度３です、とのこと。
震度３でもあれ鳴るんですね、びっくり。
揺れはあまりありませんでした。


うちもハートアイランドの環境に惹かれて購入しました。
もうここまできたら同じく前向きに引越します！

皆様、末永いお付き合いになります。
よろしくお願いいたします。

我が家も129さんと同様の書類が頂けると担当さんから連絡がありました！
どうやら要望があったので2日前に会議で決めたようです。

今日からオイコス？を使って共有施設の予約が開始されたのでさっそくビジタールームを予約してみました！
すでに３件の予約がありました！
質問なんですがビジタールームのベッドはシングルが２台ですか？
キッチン、テレビはありますか？
ご存知の方教えてください！

ビジタールームを一度見学した者です。

ベッドはシングル２台を間を空けて置いていたように思います。
キッチンはありません。
大画面テレビ、小さい冷蔵庫(冷凍庫なし)があります。
バスルーム（バスタブ）はマンションに設置されているものよりずっと立派です。
以前書かれていた方がいますが、ウォシュレットはついていません。
エントランスは妙に広いです。
クローゼット、引き出し等収納が多いですが、長くて２泊しか出来ないのに
ここまで必要なのかなと思ったように記憶しています。

共用施設はどうやって予約するのですか？
オイコスって何ですか？
何も聞かされていないのは私だけ？？？

>132さん
管理規約とかきちんと読みましたか？
契約の際も重要箇所で読み合わせしてるはずですよ。
入居前にきちんと読みましょう。

共用施設はオイコスというＨＰで予約できます。
これは居住者専用サイトです。
18日から使えますが引き渡しのときにサイト教えてもらいました。

１３３さん、ご親切にありがとうございます。
主人しか契約に行かなかったので私は何も知りませんでした。
引き渡しが楽しみです。

もりあがっていた掲示板がちょっぴり白けちゃいましたね。
OGハートアイランドは２５０戸もあるので、いろいろな方が住まわれると思います。
若い方が多いそうなので、意見をそろえるのがたいへんな時もあるかもしれません。
みなさん、仲良く楽しくやりましょう。
ハートアイランドの中で一番住みやすいマンションだと言われるようになればいいですね。

昨日引越終わりました。
今日もたくさんの方がされてますね。
皆様、よろしくお願いします！

もう住んでる方、
通常換気してると玄関のドアかなり力入れないと
開けにくいんですがうちだけ？他もですかね？
設備（換気とか）説明書探さないと結構わからんのも。
しかし。あの風呂はいいですな。
引越で疲れた身体癒やされました。

ホームページの販売戸数が１６戸から１７戸に増えましたね。本当に１戸だけかしら。。。

だからなに？

>138さん
ご安心ください。
キャンセルやその他の事情で３０戸くらいになるとうかがいましたが、この時期に引渡しの他の物件に比べたらかなりましだと思いますよ。

月曜、火曜と雨で寒かったですね。
引越だった方お疲れ様でした。
夜電気ついてる部屋が増えてきてうれしいです。

昨日は雨だったからか王子行きバスは長蛇でしたね。
今朝はあまり、でした。やはり雨の時は早めに出た方がいいかな。

新田という地名がリストに見当たらないのですが、ハートアイランドは計画停電のグループに入っているのでしょうか？