マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
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売主： 三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-07-11 14:00:32
ガーデンですが、そのようなカード見たことありません。
何の見回り？
657です。
皆さん、コメントありがとうございます。
入っていたのは一階の集合ポストです。
警察のパトロールのようですよ。
週末に時間があったら管理人さんに尋ねてみようかなと思います。
加茂宮交番から回って来られたようで、交番の電話番号と担当の方のお名前も
記載されてたように記憶してます。
（カミさんが捨ててしまったくさいので、確認できません。）
ひょっとしたら、「コートだけ」もしくは「ごく一部のみ」に配られてたんでしょうかねぇ。
ごく一部だでしたらちょっと気持ち悪い気もしますけど。
日進町と宮原町で管轄が違ったりするんでしょうかね？
そういえば日進駅北口のところの交番が出来て来ましたね。
今度からはソチラの方がこの辺りのパトロールに来られるんでしょうかねぇ。
おはようございます。
交番できてましたね。
公共の場とは言え街並が整備され
真新しくなっていくと
わくわくしますね。
夜遅くに帰宅しても
明かりがついている交番があるのは心強いし
犯罪もおこりにくいと思います。
あとは、つばさ小の隣に図書館分室なんかできると
嬉しいなあ。
図書館分室、できてほしいですよね。
産業振興会館の中にでも、小規模でいいからできてくれたらなぁ～。
今はその図書館に本がなくても
自宅でインターネット予約できるから
小さくても窓口程度の分室で構わないのになあ。と思います。
移動バスもあるのに
ここは来てくれませんもんね。
一度、図書館や区役所にお願いしましたが
署名でもしない限り、個人の希望は受け付けられないと言われ
諦めました。
コミュニティクラブにお願いしてみるのはどうですか？
中学校の学区選択も署名で実現したわけですし。
いいですね～
コミュニティクラブで署名お願いしたら、あっという間に相当数集まりそうですよね！
希望が形になれば、実現に一歩近づくかも。
図書館を呼ぶやり方として、地元の市議会議員にも一枚かんでもらったらどうでしょうか？
議員さんとしても、住民の声を実現するんだ、という大義名分があり、
もし実際に事業が進めば、大きな「てがら」ができて、喜ぶのでは？
それと心配しているのが、コートの前の空き地の件。
当初の計画では、医療モールなどが入る『複合施設用地』ですが、
いずれ計画が見直され、高層マンションや分譲住宅などが建ってしまっては
まちづくりのコンセプトが崩れてしまいます。
このあたりも、政治家（地元市議会議員さん）にしっかりと目を見張ってもらい
市や開発業者にもプレッシャーをかけておくのです。
なにせウチだけで１０００世帯以上、少なく見積もっても２０００票の大票田です。
４月に市議会の選挙がありますので、タイミングもいいかもしれません…。
議員の力で…っていやらしい考え、私は好きではありません。
そうですね。
議会に声を届けてもらう、って言う点で、議員さんに相談はいいと思いますが、
票の力をちらつかせて…というのは残念な考え方です。
ただ、ここは再開発をするにあたっての総合的なコンセプトがあるのですから、
時間はかかってもそれを踏まえた開発をしてほしいですね。
医療施設が難しいにしても、多くの人にとって良い施設ができるといいなぁと
思います。
（自分的には周囲に診療所等が複数あるのでそれほど医療施設の追加は必須では
ないと思っているのですけど…）
>再開発をするにあたっての総合的なコンセプトがあるのですから
計画を鵜呑みにはできません。
例えば、北区役所近辺の開発も当初 計画されたものとは違ってきています。
島忠がオープンしますが、あの土地は元々、市の土地で公共の施設が建つはずでした。
それを市が民間に売却してしまったのです。そしてその資金は浦和の開発に回り…。
プラザノースの北側の土地に病院を…って話もありましたが、いまだに手つかずです。
ある議員のレポートを読むと、市長が代わっても相変わらず浦和の開発にばかり予算を
つかっているようなので、旧大宮に住む者としては歯痒いです。
コート前の空き地ですが、数日前に線路側の一部が杭打ちされて囲まれ、
今日はモデルルーム用の駐車場と看板が撤去されたようです。
何か決まったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
>>680
何番へのレスですか？
自己中というのは、図書館作れ…って言ってる事に対して？
浦和優先がずるいぞ…って言ってる事に対して？
票で議員をつって動いてもらおう…という事に対して？
まあ世の中なんだかんだ利益を得たもん勝ちなところはあるよね。
商業地である大宮から得た莫大な税金を、大宮ではなく浦和に投下する現在のさいたま市のやり方。それは3市合同でさいたま市になった頃（旧I川市政の頃）につくりあげられたもので、市長交代となっても今なお続いている事実は、浦和市民にとってはものすごく好都合なこと。
清水さん大宮出身ということで期待してたんだけどな・・・。
このままであれば次の市長選で再選はまず間違いなくないでしょう。
個人的には自己中と言われようが残念な考えと言われようが、利益をえることができればいいですけどね。
政治の力を借りてでもなんでもこの地域が発展・活性化していけばよいと思います。
（いままでの書き込みとは別人ですよ。）
ここは宮原だし。
ただ、図書館が近くにあれば
嬉しいだけなんだけど。
「欲しい」という声から発展が生まれるとおもいます
>資産価値が上がるなら手段を選ばないのも有り。
手段を選ばないって…すごいですね。ちょっと引きました…。
管理組合の役員に立候補して、資産価値が下がらないよう管理されたらいかがですか？
図書館が近くにあったら便利。
ただ一点。
あれもこれも欲しいなんて言った事ないけど。
たいして欲深いとも思いません。
ファミリータイプのマンションです。
あれば利用する方も多いと思います。
自己中な考えだとは思いませんね。
えっ？
図書館が近くにあったら便利。と言う発言
そんなに引く？
多分ママ友とそんな会話になったとしても
引くわ〜。と思われる程、
非常識な会話ではないと思うけど。
ま、価値観の違いですか。
>資産価値が上がるなら手段を選ばないのも有り。
引く…っていうのは688のことでしょ。
コート前の空き地は医療施設が入るみたいですね。
ただ、一般外来・診療ではなく、透析専門の医療施設みたいですね。
その透析専門の医療施設に勤めている方がそのようにおっしゃっていました。
すでに、土地は購入したとかしないとか。
裏は取っていませんので、確かな情報かどうかはわかりませんが・・・
透析クリニックかー。残念。
地元開業医とかぶらない科じゃないと厳しいんだろうけど、透析じゃあ全く世話になることないしな。
・・・まあ更地のままよりましか。
透析専門ですか。
確かに医療施設ではありますよね。
検討している頃、営業の方がそう言っていましたが。
建物はどの位の大きさで、どの位置に建つのでしょう？
いろいろと気になります。
裏が取れていないとのことでしたが、
情報をありがとうございました。
利用しなくても、日中に人が多くやってくる事は地域活性化に繋がる気もするね。
県庁を移転するならこのマンションの敷地くらい広い土地じゃないと無理じゃない？
まさかここが…。
↑最後の１行。
吹き出しましたっ（笑）
日進のまちづくりは、コンセプトが売りだと思います。
そこには、県庁などが来る計画はありません。
さいたま市や都市再生機構のHP（下記）を読んでみると、
この日進・宮原の開発には行政や民間でもかなり力が入っていることが分かります。
今、日進駅からの歩道が整備されていますが、これもガイドラインに沿ったものです。
将来どんな感じで街が開けていくのか、楽しみです。
私はここに住んで、本当に良かったと思っています。
（ちなみに三井の営業ではありません。アーク住民です。）
～緑と街と人をつなぐ生活複合拠点～
「日進東地区まちづくりガイドライン」より
--------------------------------
緑・水・土と親しむ緑地環境のある街
美しいまちなみと魅力ある景観の街
環境負荷の小さい循環型環境の街
まち暮らしに関する安心の街
--------------------------------
参考サイト
http://www.ur-net.go.jp/saitama/drive/nisshin.html
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1144022928372/index.html
↑少し容量が大きいですが、住民の方が読むと未来のイメージが描いてあるのでワクワクします。
現在、夜中の２時ですが、音楽？音が響いています。
自分は、リビングでＴＶをつけて、パソコンを開いていますが、
なんだか変な音が聞こえていて、ずっとなので気になり、
発生源を探したら、隣家から聞こえています。
隣の家に、こんなに聞こえるって、自分の部屋ではものすごく大きな音量で
使っているということですか？
隣はずっと、空き部屋だったのわからなかったのですが、このマンションはそんなに壁が薄いのですか？
今までは、夜中の多分、下の部屋のお風呂の使用音？が気になる程度だったので
ちょっと驚いています。
久しぶりに掲示板を見たら、騒音の話がでていましたが、音ってどのくらい聞こえているのでしょうか？
購入する時、壁も床も厚いから全然気になりませんよ～なんて言われたけど
そんなことないんですね。
うちはうるさいと思っているけれど、音楽のような音は下のお部屋には聞こえていないのでしょうか？
こんな時間だし、ちょっと気になります。
今日だけならいいですが、なんだか不安になってきました。
みなさんは、住んでいて気になる音ってどんな音ですか？
騒音って、子供の足音とかかなと思って読んでいたのですが、こんなに音って聞こえるんですね…
うちのＴＶの音も聞こえてたりするのかな？
マンション内にお友達などいないので、音について教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
707さんのお隣の音響の騒音はテレビかな。と思いました。
つけっぱなしで寝てるとか…。
うちはお隣の音は窓を締めると殆ど聞こえません。
暖かい時期窓を開けていると（多分お互い）
朝食の食器を準備している音や
お子さんの声が聞こえます。
イライラするような音ではありませんが
朝、早い時は
こちらの音が漏れない様に
気を遣って、動き回っています。
上階からの
お子さんの走り回る音と振動は
かなり響いています。
直接話しましたが
ご本人は全く音がもれている自覚はないようでした。
なので改めるつもりはないそうです。
一度始まると３〜４時間続く時もあるので
上階の音については
かなりイライラします。（ストレス感じてます）
勝手な想像ですが
ご近所に響いている音は
全てではなく
低重音とか…。
自分が響いてると思う音より
無意識に出している音の方が
特殊な響き方をしてる気がしてます。
そうなると騒音問題は更に厄介ですね。
７１０さん お察しします。
改める気持ちがないとは… ひどいですね。
入居前に気になったので隣室でラジカセを鳴らす実験をさせて頂いたことがありました。ラジカセの最大音量(到底普通の人であれば聴かないような大音量)でも壁に耳をあててかすかにきこえるかどうかしか聴こえませんでした。
入居後も窓をしめていてテレビの音、子供の声など聞こえたことがありません。
712です。途中でした。
大抵の場合のトラブルは左右からの「音」というより上下からの「振動」によるケースが多いのでしょうね。
大人のかかと落としも結構響くんですよね。
うるさくて仕方がないけど
まさか
静かに歩いて下さい。なんて言えないから
悶々と嫌悪感が積もっていくだけです。
あ〜静かに暮らしたいよ〜。
壁の厚さは薄くはなくて平均だけど、二重壁だから空気伝播音に弱い。
重低音を効かせて音楽を大音量で聴いてると響くみたいだよ。
修繕積み立て金、上げたいみたいですね・・・。
仕方ないと思うけど、月々はそれなりの金額でも年間にしたら結構な額なので困りますね・・・。
それと、アークエントランスの幼稚園の送迎のお母様方、とっても邪魔なんですがどうにもなりませんね。
送迎時は仕方ないと思うのですが、その後の立ち話は他の場所でやって頂く訳にはいかないものでしょうか？
立ち話のお母様の子供たちがエントランス＆車寄せで遊んでいるのも大変危険で気が気じゃないんですけど。
707です。
皆様、書き込みありがとうございます。
騒音で苦労されている方が、私の想像よりいるようで驚きました。
特に足音が響くみたいですね。
７１２さんのラジカセの実験で聞こえなかったとのことで、あくまで想像ですが、
立派なサラウンドシステムスピーカー？のようなものでも使っているのかな？
うちだけ壁が薄いということはないと思うので、かなりの大音量で使用しているということでしょうか。
リビングではズンズンといった低音がひびいていて、和室を開けて、お隣の部屋側の壁に耳をあてると音楽が聞こえました。
途中、聞こえなくなったので寝たのかなと思いましたが、こういう音は上下のお部屋の方は気にならないものでしょうか？
通常、騒音問題は、個人で対処するものなのでしょうか？
お隣さんは、音が漏れていないと思って、夜中に使用しているのだとしたら、言った方がいいのかなと思うけれど、直接言うのは気がひけます。
生活に支障があるわけではないので、この程度は我慢でしょうか？
今日は静かです…
騒音問題
個人で対応はお薦め出来ません。
うち、こじれました。
なのに、音の方は改善されず
言って、嫌な思いがプラスされただけでした。
素直に話を聞いてくれる人じゃなかったので
相手の方にもよるのでしょうが。
又夜中の騒音が気になった時に
管理室に言って、掲示板に貼紙をしてもらう。
から始めてみてはいかがですか？
邪魔だと言いながら
結局結構見てるんですね。
ちょっと笑っちゃいました。
どうせ住民じゃない人の下品な書き込みでしょ。相手にしないの。
まさか…幼稚園の送迎時間にマンションに居るなんて、退職したお爺様カナ～？
気になって何回も見てるパターン？
私もよく送迎時に通るけど
そんなにママさん達の顔見ないもんな〜。
可愛いからって甘やかしはいけません。
邪魔なものは邪魔。
共用部分の迷惑行為は管理組合に苦情として届けましょうね。
ハハハハハ。
笑ってる場合じゃないか。
騒音問題もなんとかして欲しい。
直接お願いしても
改善しない人って
どういう神経なんだろう。
非常識な時間じゃなくても
１日中音がする生活、代わって体験して欲しいです。
騒音主の真上のお宅に協力してもらい、上からの音を体験させてやったらどうですか？
自分が体験しないと理解できず、苦情主をクレーマー扱いする人もいますから。
貴重なご意見有り難うございます。
確かに聞いて欲しいです。
ただ、どのように音が響いてるか
一応説明をしました。
何か対策をとってくださるのを期待して
かなり勇気をふりしぼっての行動でしたが
音がやむ事はありませんでした。
再度、お願いにあがったところ
対策する気はない。
集合住宅なんだから
音がするのは当たり前では？と言われ
本当にショックでした。
我慢出来る生活音ならわざわざ言いません。
ああ、解って下さらないんだ。と言うのが
結論です。
例え、実際に音を聞いて頂いても
開き直る気がします。
次に何をしていいのかも全くわからないまま
我慢の毎日です。
やっぱり直床ってダメですね。
私もここを随分気にいったあとで
直床。だと解り…。
ん〜。でも分譲だし。とたかをくくってしまいました。
今更ですが。こんなに音が響くとは。
実際静かに暮らしている方もいますし…
やはり、人次第、暮らし方によるところが大きいと思います。
７３６さんのお気持ちは良くわかります。私も苦悩の日々です。
そうなんです。
同じマンションでも
全く音はしないと言う方がいて
正直、驚きました。
うちは上階の人が
在宅か、不在か？
だいたいの生活リズムが把握できる程
在宅時は音がしてます。
そんなのハッキリ言って知りたくないです。
じっと聞き耳を立ててる訳でもないです。
何が違うのでしょうか？
739さんはどんな音に悩んでらっしゃるのですか？
マンション故に、構造的に音を遮断するのは不可能。
前に分譲タイプのマンションで直床ではなかったが、変わらず音はしてた。
要は気持ちの問題。子供が元気に走り回ってるなぁ♪とあたたかい気持ちで見守れば不快にならないはず。
音が嫌なら戸建てに行けばいい。
気持ちの問題で解決できるレベルなら
悩まないと思います。
分譲マンションなのに
騒音で悩んでる人に
音が嫌なら戸だてに越せ。は意地悪な意見としか思えませんね。
買う前の相談の答えならいいですけど。
周りに迷惑を掛けない事は
規約でもうたわれているのですから
守っていない方が、当然悪いと思います。
人によって感じ方、受け取り方が違うので
両者の意見を聞いてみないと解りませんが
苦情を言われて開き直る時点で
ご近所とうまくやって行こうと言う
柔軟な考えの人ではないんだな。と判断されても
仕方ないかな。と思います。
返信有難うございます。
入浴の音って響くんですか？
防音設備にはなっていないのでしょうか？
老夫婦って何だか
騒音とは無縁な気がするのに
悪気がない。と言うのが
一番厄介な気もします。
お願いに行くと
お話は聞いて下さるのですか？
小さい頃から身についてる所作って
本人が相当意識して変えようと思って下さらないと
なかなか、変わらないと思うし
その音を本人がうるさいとも思ってない。
うちの上階も多分そうなのだと思いますが
それに付き合わされるのは
本当に苦痛ですよね。
お察しします。
上階も同じ間取りだからリビングの足音と椅子を引きずる音が気になるですよね
寝室も上階と同じ使い方をしてるから軋む音が気になるですよね 特に寝る時間は静かにしてるから更に気になってしまいます。
ギシギシと連続する音が聞こえると要らぬ想像までしてしまいます。
本当に直床で失敗したかなぁと思っちゃいます。
まわりの住戸に聞き取りをしてみてはいかがでしょうか？
音は真下だけでなく、隣や斜め、また上の住戸に聞こえている場合もあります。
数軒で団結して苦情を言えば、「音がするのは当たり前」などと開き直れなく
なると思いますよ。
一軒家に住んでた人って
結局階下も自分の家だもん
集合住宅に住んでいた人より
動きが大雑把な気がします。
それは育った環境と言う事で
仕方がないのかもしれませんが
一軒家で育った主人が
夜遅く帰ってくると
階下に音が響いてないか気になり
思わず、静かに！と注意してしまいます。
子供と夫ダブルで気になるので
防音マットしきまくり。
おっちょこちょいで物をよく落とす私用には
小さなマットをしきまくり（笑）
でもお風呂場は盲点でした。
管理組合や自治会では対応してくれないのでしょうか。
個人では限界もあります。
苦情を言われても改善しないって
どんだけ図太いんだ？
私ならマンション内で会った時にでも
その後どうですか？
と声をかけると思う。
だって気になるでしょう、普通。
管理組合では無理でした。
遠回しに我慢してくださいよー。と言う反応でした。
苦情を言う人は気が強い。と思われるんでしょうか？
相手の方は物静かな方なので
一度直接話してみて下さい。と言われ
結局自分でお願いに行きましたが
逆切れされ、かなり落ち込んだだけ。
（すっごい怖かった。）
騒音は相変わらず（涙）です。
公的機関への相談はどうでしょうか
行政機関とか
無料弁護士相談とか
騒音問題…こわい
精神的にやられます。
騒音問題、明日は我が身ですよね。
うちは上階にお子さんがいらっしゃいますが、時々バタバタバタ～と走る音が聞こえます。
時々なので、走った時などに注意をしてくれているのかなと思ってます。
しかし、大人のかかと落としの歩き方がうるさくて困ってます。
お子さんは静かなのに、大人がうるさいとは・・・。
なんとも悲しい毎日です。
うちは上階のお子さんが走り出すと
２時間も３時間も続きます。
振動もします。
毎朝走り回る音が聞こえるのですが
うちの子供が座ってご飯を食べてる時間なので
一体何をしてるんだろう？と不思議になります。
上階のお母さんと話をしたら
走り回らせた事がないと言うんですが
じゃあ何の音？と思います。
お子さんが出掛けたあとの
９時過ぎから１５時迄はピタッと音がしなくなるので
やっぱりお子さんの足音だと思うんですけど。
まず大前提として、上からの振動は必ずしも真上からとは限らない事を知らないといけません。そうでないと音の発信源ではないお宅へ苦情を言うことに事になりかねません。
その上でお願いに言って、話をきかないというのは正直かなり違和感があります。本当にそのような対応をされるのであれば改めて管理組合、コミュニティクラブへその旨伝えてはいかがでしょうか。なぜそのようにいうかは、コミュニティクラブの過去の議事録を確認してみてください。
過去にも何度も書かれていることですが、ここへの書き込みでの個別の物事への解決は不可能です。本当の住民と非住民の判別のしようがありませんから。特に騒音、マナーなどどのマンションでも共通の話題はなりすますことも容易ですから。
うちの上には部屋がけどやはり物音は聞こえます。
ドアや襖を力強く閉めた感じの『バン！』と言う音は上にも響いてきてます。
あとハイヒールの音も『カツッカツッ』もかなりよく聞こえます。
夜の静かな時間帯だと、上下２階分は響いてる感じがします。
遅いご帰宅時にはご配慮してもらいたいですね。
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
4688万円～4948万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.24m2・48.4m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
