パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 4

昨年の4月から入居しているものです。

変動金利で住宅ローンを組んでいる皆様、その後、金利はいかがですか？
我が家は固定で組んでいるので変動のことはよくわからないのですが、
相変わらず1パーセントを切るような低金利なのでしょうか？
だとしたら、本当に羨ましいです！

我が家は2パーセント弱という金利です（泣）

>>459さん
早稲田の中学校は西武線の「上石神井」ですよね？
ちょっと遠いですよね～。
巣鴨あたりだと近くて良いかな～なんて思っていますが。

　ウチの倅、親父に似ないで間違って大宮高校にでも行かないかなあ。本庄早稲田にでもいければ私学でも喜んで金出すんだけどなあ。でも日進中あたりでグレて親父と似た道を歩むんだろうなあ。

医療クリニックは
自分が利用すると思うと便利に思えるけど
救急車のサイレンとか。
気になるレベルになるのか。ちょっと怖い。
窓開けて寝るシーズンは特にどうなるの？

医療施設は、当初営業マンの説明では、いろいろな科の小さなクリニックがいくつかできるってききました。救急車が出入りするような大きな医療施設はできないと思っていました。ま、今のところ全て保留なんでしょうけどね。

個人的には、あの空き地を昔みたいに野球やサッカーが自由にできる広場でも良いなと思います。

皆さん小児科はどこに通われていますか？うちは宮原キッツクリニックに通ってます。歩きだとちょっと距離あるなぁと感じて、もう少し近くにないかなぁと捜しています。予防接種は近くで受けられるのは知ってますが、看護士さんに聞いたら｢風邪とかの通院は出来ない｣と前に言われてしまいました。

>>465
野球やサッカーの出来る広場、っていうのはいいですね。
最近はなかなかそういうのができる場所が少ないので。

>>466
内科でも子供を見てくれるところとダメなところがありますが、
幼稚園児以上くらいなら見てくれるところが結構あると思います。
近くだと宮原駅前の山口メディカルクリニックでも見てくれました。
あとは富安医院も見てくれます。ちょっと距離がありますが。
ただ、「乳児」レベルとなると、小児科で見てもらった方がいいと
思いますよ。薬の処方の方向性なども大人とは違いますから。

あと、日進駅の南口を少し行ったところに三好医院というのがありますが、
ここは「内科、消化器科、小児科」を看板にしています。
消化器科にかかったことがありますが、丁寧な感じでした。
（小児科ではかかったことが無いので…）

日進の三好医院は日赤の消化器から開業されたドクターなので
乳児、幼児はあまり診ていませんよ。
「有隣医院」や西口の「鈴木内科」の方が子供の患者さんの数多いと思います。

やはりこの辺りだと「宮原キッズ」か「花の丘クリニック」
「藤田こども」「みはし小児」あたりでしょうか。

前の話題にでてましたが、野球やサッカーが自由に出来るような空き地、この辺りにありますか？つばさ小の校庭は土日など自由に使用できますか？それはダメですよね？
ちょっと子供と２人で、ボール蹴ったり、キャッチボールしたりできるスペースがあればなと探しています。

つばさ小の校庭、土日は開放されていますよ。
クラブチームなどが借りて使っている時もありますが、そういう時でも
キャッチボールくらいはできます。

そうなんですか！
ありがとうございます。

つばさ小の高学年の子供たちは可愛そう。男の子。

うねうねではキャッチボールすら出来ないし。
みんなでやろうとすると土日は、つばさ小のグランドは毎週どっかのサッカーチームに貸していて3時までは出来ない。

本格的に大人数でやろうとするとしょうがないのか・・・。でもね、自分の小学校使えないんだよね。

どうしているかというと、日進北小のグランドに行ったり、17号バイパスの近くの公園まで行っている。

うねうねでやわらかいボールで遊んでいても、中高年のエゴイステッィックかつヒステリックな女性に小学校に通報されてしまう。
当然先生から注意を受ける。
うねうねの子供たちは、比較的素直な子が多いのでちゃんと注意を守る。（これからはどうかわかんないけど、少なくともそんなにグレた子はいないらしい。）

公園ってそんなものでしょうか。

その結果、うねうねは今やこのあたりの犬の散歩の場所＝犬の便所と化している。（夕方は多いです。大きいほうは持ち帰っている方がおおいのですが・・・。）

>>472
「かわいそう」の使い方が変ですよ。可哀想。

やはり幼児も安心して遊べるように、うねうね公園ではボールを使った遊びはしないルールを守るべきなのでしょう。
芝生でサッカーなどが出来ないように坂状に作ってあるし、もしボールを使って、転がって道路に飛び出してという危険も考えられなくはないでしょうからね。

世知辛い世の中ですね・・・。

そう思いませんか？
今ってボール遊び禁止の公園があるんですか？
我が家にも小さな子供がいますが、
うねうね公園や中庭ではごく普通にボール遊びをしていました・・・。

まあ、
幼児と高学年では違うよって話なのかもしれませんが、
じゃあ、何歳まではOKで、何歳からはNGなんですかね・・・。
親として、対応にいろいろ考えさせられます。

さて、話題は変わりますが、

マンションの近くに美味しいパン屋さんはありませんか？

もちろん、カフェやヨークマート内のパン屋さんも美味しいのですが、
他にありませんか？

うちは小学生の子がいますが、最近サッカーをしなくなりました。
場所がないというのも理由のひとつかもしれません。

公園がボール遊び禁止だから…と家の中ででボール遊びさせちゃう親もいそうですね。
特に幼児なんかは。
壁にぶつけたり、床にパウンドさせたりすると結構音が響くんですけどね…。

　産業振興会館の隣の空き地は市が所有者なら運動広場にでもしてくれたらいいな。ただでさえ旧浦和優先といわれるのに、隣の産業振興会館はほとんど利用されていないようにみえるし、もうこれ以上公共施設が作られるとは思いにくい。医療モールにしても、ステラの隣のモールでさえいまだに空きテナントがあるし、厳しいのでは。

あの空き地はちょっと前まで野球したりできる広場でした。自分はあそこで小さいころいつも野球などしていました。 広さはじゅうぶんですよね。
とりあえず、あのまま放置だけは良くない。景観も悪いし、とてももったいない。

あの空き地、本当に何が出来るんだろう。
当初の予定通り、医療モールできないかなあ。

でも、そのうちマンションでも出来るのかなあ？

たしかにマンションの可能性も否定できませんね。

目の前は公園と小学校なので、低学年の男の子には充分ですよ。

高学年の男の子は行動範囲も広くなりますし、塾通いをしている子も多いと聞きます。

最近の子どもは、野球やサッカーはしないみたい。ゲームが多いんでしょうね。

餅つきの張り紙見ました。
対象は子供さん達なのでしょうが、ついた餅の配布も先着順で
全戸分ないなんて…なんか腑に落ちないのですか？

何かあったんですか？久々に見てびっくりしました。

最初から全戸分用意していたら、大変ですよ(笑)。

管理費を払っているのは区分所有者、大多数が大人。
なのに餅は子供中心に配布だとしたらおかしいね。

子供会の行事ならわかるけど。

コミュニティクラブの行事ですから…

季節行事を取り入れるのは、いいことじゃないかとおもいます。
全て平等、全員参加、というのは難しいでしょうから、
最大公約数的に考えたら、まあ、そんなところかな、と思います。
子供たちが楽しむ姿を見て、その周辺の人々が楽しめれば
いいのかな、と思いますが…。

　夏祭り、クリスマス会、餅つきと、当日となるとあっというまに終わってしまいますが、その何倍もの時間をかけて準備をする自治会の方はご苦労様です。
　フワフワやミニ電車を持ってきたりと、マンションの自治会でこれだけの催し物をやっている所は数少ないと思います。
　

検討板 サンクタス大宮宮原のスレに、ミキサー車の出入りのことが書かれていましたが本当なのでしょうか？

サンクタスの検討版で
結構パークシティの話題が出てますね。
近くのマンションだけど
全然関係ないのに
目の敵にされてる様なスレもあり
ビックリしました。

書き込んでいるのはサンクタスの契約者や検討者ではなく、荒らしさんでしょうね。

パソコンのメールの送受信がおかしくありませんか？パソコンがおかしいのかな？

パークシティの住民ですが、ここ2週間くらい前から、お風呂に入っている最中に異様に手がかゆくなる症状が続いています。私も妻も同じ症状であること、これまで住んだアパートでは経験してない症状であること、最近入った出張先・実家の風呂では大丈夫だったことから「エコキュートや貯水槽など当マンション固有の原因があるのかも⁉」と考えて投稿しました。

同じような症状で苦しんでいる方は、いらっしゃるでしょうか？また、最近、貯水槽の清掃が行われたかどうかご存知のかたがいらっしゃれば教えてください。

ネットで調べたところ、貯水槽の塩素濃度が濃いとかゆみが増す、といった情報もあり、特に塩素濃度の点を疑っている状況です。

>>507さん
私は特に手が痒くなってはいません。
ただ、ここ１～２週間くらいで手荒れ（湿疹）が出ました。
元々不定期に湿疹が出るので、因果関係まではわかりません。
ちなみに、うちはコートです。

寒冷蕁麻疹で
（蕁麻疹が実際出なくても）
痒い。とかではないのですか？

私は寒冷蕁麻疹なので
湯船に浸かると、途端に痒くなります。（湿疹は出ません）
でも、最近、湯船で塩素の匂いが気になったので
原因はそれにあったのでしょうか？

うちは塩素っぽさを全く感じません。
金魚の水も毎日水道水を直接使っていますが、問題なく元気に泳いでます。
医者の見解はどうなんですかね？

>また、最近、貯水槽の清掃が行われたかどうかご存知のかたがいらっしゃれば教えてください。

管理会社（含む管理員）または管理者（理事長）に聞くのが一番じゃないですか？

「貯水槽」は無いと思いますが。。。

話を変えてすいませんがマンションで契約しているサイバーホームのネットセキュリティってどうなのでしょうか？
やはりノートンやウィルスバスターの方が無難ですかね？
価格が安いので迷います。

転換うまい。

今日の午後カフェを利用しようと思って行ったら、テーブルをつなげて話している団体がいました。 １つテーブルは空いてたけど、そのテーブルにも床にも団体の中の人の荷物や上着が置かれている始末。

何の団体ですかね？
貸し切りとかそんな感じなんですかね？
休日によく利用するので、今日は利用できず残念でした。

カフェは貸切できないはずでしょう。

しかし、空いているテーブルに荷物を置くなんて本当ならひどい話ですね。
かといってアスクの方も注意しずらいでしょうし、そんな責任もないですしね。
規約にもカフェ利用に関しての決まりは書いてなかったような！？
盲点ですね。

まあ、モラルの問題ですか。
同じマンションの住民として残念な限りです。

カフェって共用施設でしょ。使用細則は無いの？
うちのマンションはあるよ。
使用できる時間や、禁止する行為など書かれているよ。

どなたか細則の制定を管理組合に進言なさったらどうですか？

隣接しているさいたま市の公園にはビオトープ池を作り、サンクタスのマンションは
計画にはなかったようです。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1144022928372/files/nisshinhig...

マンション側からもスポーツ施設側からも景観が思わしくなくなったので
池の方が良かった

寒中御見舞い申し上げます。
子供達も今日から学校が始まりましたね。

さて、４人以上の家族で暮らしている方にお聞きしたいのですが
自転車はサイクルポートに収まっていますか？
うちは４人家族なので
正直困っています。

入居前に営業さんに確認したら
基本３台用ですが
余裕を持って作ってあるので４台とめられます。と説明されましたが
どの様に頑張っても
４台整列させると
お隣にはみ出し
自分も、多分お隣も
自転車を出すのが大変な状況です。
（出し入れ時、お隣の自転車を傷つけてしまいそうでドキドキします。）

ファミリータイプのマンションですので
４人（以上）家族の方も多いですよね。
どの様に工夫されているのでしょうか。

４人家族で６台所有。普段乗らない自転車は専有部分内に置いています。
夫の趣味の高級自転車もあり、１部屋は完全に自転車部屋になっています(笑)。

早速、ご返信有難うございます。
高級自転車はお部屋の素敵なオブジェにもなりそうですね（憧
うちのママチャリはサイクルポートに置いてても
見苦しいです（笑
うちも普段使用しない１台は専有部分内に置いています。

ママチャリはほぼ毎日使用→出し入れが頻繁なので
特に気になってしまうのかもしれません。

小さいお子さんのいるご家庭は
専用自転車だと更に幅をとりませんか？
困っている方が多い場合
何かいいアイデアがあれば管理室に一度相談してみたいと思っています。

引き続き
他の方のご意見もお聞かせ頂けると有難いです。

カフェに関しては、共用施設使用細則がありますが、
①飲酒・喫煙を行わないこと、
②高歌放吟、騒音を発する等、他の使用者の迷惑となる行為をしないこと、
③ペットを持ち込まないこと
としか書いてありませんね。

空いているテーブルに荷物を置くのは、“他の使用者の迷惑になる行為”に該当すると思います。
でもモラルがない人は、“すいませ～ん、使っている人が他にいなかったから～”とか言うんでしょうね。置いてあるから使えないのにね。

＞５２０さん
（入居前に営業さんに確認したら 基本３台用ですが 余裕を持って作ってあるので４台とめられます。と説明されましたが どの様に頑張っても ４台整列させると お隣にはみ出し 自分も、多分お隣も 自転車を出すのが大変な状況です。）
→この状態って規約違反ですよね。

＜サイクルポート使用細則＞第４条
１．使用者は管理組合の指定するサイクルポートの区画に、自転車を駐輪するものとする。
２．使用者はサイクルポートを善良なる管理者の注意をもって使用するものとする。
３．使用者がサイクルポートに駐輪することができる自転車等は、サイクルポートの所定の区画内に駐輪可能なものとする。

区画のラインをはみ出てお隣の区画にはみ出た時点で、１．２．３．すべてに違反した状態です。
当然はみ出された側はいい気はしないでしょう。
サイクルポートの使用していない世帯もいるでしょうし（第３条２．自転車を２カ月止めていないと権利返還）、もう一区画借りたらいかがですか？出し入れしやすいでしょうし。無料ですしね。

サイクルポートの２画目は現在、借りている方も、返還しなきゃ、いけないみたいなので借りれないでしょうね。

駐車場も同様みたいですね。

駐輪場や駐車場は初めから多少スペース多くを確保しておけばよかったように思えます。

私もそう思います。
ファミリータイプのマンションなので
サイクルポートは、３台用４台用と台数分けしても良かったし
２区画目からは有料でもいいので
スペース確保して欲しかったです。


524さん、520ですが
不便ながら、何とか工夫をして（使用頻度の少ない自転車を毎回専用部分に移動）
規約違反はしない様にしていますので
ご安心を。

駐輪場はかなり恵まれた設定だと思っていましたけど、お困りの方もいらっしゃるのですね。
うちは今は子供の自転車2台と大人用が1台です。
友人のマンションは駐輪場は１軒当たり3台分の用意があったそうですが、
区画タイプではなくてよくある車輪を乗せるタイプだったので、
子乗せのついた自転車はかなりの苦労をするようです。

ちなみに近隣駐車場ですが、イスタの定期が確か5,000円です。
歩道橋を渡ったJRの駐車場も、6000～8000円くらいだったと思います。

上か隣かようわからんけどドンドンと五月蝿い最悪。

音が聞こえないお宅もあるみたいですが
我が家は、運悪く、
めちゃくちゃうるさい住人の階下です。
最悪です。

苦情言ってもだめなの？それとも言えないの？

言ってもダメです。
どうしてでしょう。

えっ？
言ったのにダメ？

認めないの？
認めたけど静かにならないの？

まさか、うるさいと思うそっちが悪い。とか？

生活音以上の音でも（早朝＆夜や休日以外）の【日中】の音。
防音マットなんかで対策してくれてても聞こえてくる音。
なら、感じる側も多少の我慢は必要だと思うよ。集合住宅だからね。
何の対策もしてなくて苦情が来た→でもやっぱり何の努力もしない。となれば
完全な騒音主ですね。
常識を疑います。

真上だと確信するのは、家族構成からですか？
集合住宅って離れた部屋の音が、すぐ近くからに聞こえたりもしますよ。
斜め上とか隣から…ってことはないかな？

あと、その音が他の住戸にも聞こえていないか、まわりのお宅に聞いてみて、
団結して対処する…って方法も考えられます。

うちは真上でした。
一度お伺いしたら
うちからの音のわけない。と言うので
自分の間違いかとも思いました。
でも家族構成や生活リズム
（ずっと音がしていたので、嫌でも在宅か不在かが解る程でした）
で上の方以外はありえなかったです。

何度か話をして
やっと解って頂けました。
それ迄本当に辛かったです。

>534さん
解決されて、本当に良かったですね！

騒音問題、どちらの立場になっても嫌なものですよね。

ちなみに、掃除機や食洗機、洗濯機のなどの家電音はどうでしょう？洗濯機については、以前、低振動・低騒音タイプなら24時間大丈夫とのレスを拝見したので、深夜でもまわしてしまっています。掃除機は、引きずったりする音がうるさいと思うので、夜間は使用していませんが、ルンバも迷惑でしょうか？希望としては、ルンバを塵対策で起床前の早朝(朝5時頃)に作動させたいのですが、ダメでしょうか？？

個人的な意見ですが。

掃除機は、壁際などを吸う時に先端がガコガコ当たっちゃうと、
近隣に音が響いちゃうかなと思い、気をつけるようにしてます。
（実際のところどうなのかはわかりませんけど）

>536さん
ご意見ありがとうございました。

そうなんですよね。実際のところどうなのか…。悩みます。

我が家は上下左右お子さんのいるご家庭ですが、音は気になったことがありません。

家にいる時は、ずっとテレビをつけているためかもしれませんが。

今の環境に満足していますよ。

↑凄く羨ましいです。

苦情を言うのも気が重いし
かと言って、我慢できる音ならこんなに悩まないし。

お子さんがいる家庭でも静かなのは
きっと、その家の方が気を遣われているからだと思います。

防音対策をされてる。とか
お子さんの躾が行き届いてるお宅なのだと思います。

上下左右お子様いらっしゃいますが、左右からは全く無音です。
問題は上下。下からも上からも振動音があります。
明らかに走ってるような音です。うるさいけど、お子様が大きくなるのを気長に待ちます。

我慢できる音ならいいんですけどね
あと、音のする時間帯にもよります。
昼間でも、毎日何時間も続くのは
正直、しんどいでしょうね。

我慢の限度を超えた時に、壁や床を叩き返してしまったことはないですか？
私はあります。

叩き返すとその音って相手に聞こえるんでしょうかね？

自分の家の壁を傷めたくないので加減して叩きますが聞こえるはずです。

でもありえない時間帯に平気で騒音を出すような人には、叩き返した音が
自分へ向けられたものとは思わないでしょうね…。

思わないでしょうね。

逆に音がする、うるさい！と思ってるんじゃない？（苦笑
実際、うちもそうでしたよ。
管理会社が家の中まで見にきました。

自分の非は認めないけど
他からの騒音は許せないみたいです。

パトカーたくさん来てるやん。どないしたんでしょ。事件ですかね

上階の音、３時くらいからずっと響いています。
多分、お子さんが走り回っているのだと思います。
集合住宅だから仕方ない。
諦めなくちゃと思うのですが

上階の音って
始まると２時間３時間とずっと継続するんです。
正直、生活音の範囲ではないと感じます。
日中でも正直キツいのに
お子さんのいる時間帯は殆ど音がしている状態。
我慢しなくちゃと思う自分と精神的にイライラする自分が戦っています。

直接言っても無駄だったし。

上階にお子さんがいても音がしないと言うお宅もあるので
建物と言うより
相手の気使いに問題がある気がしてなりません。

No.538 です。

我が家も子どもはいますが、音には気を付けています。

廊下にもじゅうたんをしいています。

以前住んでいた賃貸では、硬いフローリングだったのか上階の子どもの走る音はかなり気になりましたね。


住民の交流が多いマンションでは、騒音トラブルは少ないそうです。

顔がわかる、知っている、言葉を交わす機会が多い、って言うのは
「音がちょっと」という話をするにしろ、気を使うにしろ、
いい効果があるのかもしれませんね。

今日はおもちつきでしたね。
こういう機会を通じて、住民同士が顔見知りになるというのは
いいことだと思いました。
うちの子もおもちつきに参加させていただきました。
とても楽しかったようです。

自分も実家周辺のおもちつきやら、幼稚園での行事やらでお手伝いを
したことがありますが、目に見える部分以外の労力はかなりあり、
大変だったと思います。

役員の方は準備等がとても大変だったと思います。
寒さもかなり厳しかった中での行事ですし。
本当にありがとうございました。

お餅つき参加できませんでした。残念。

うちも子供が何度か貰いに行ったのですが
整理券を配布している場所が解らなくて
結局、食べられませんでした。

一度目、お餅を手にしていた子に聞いたら
中庭で整理券を貰ったと言っていたので
寒い中（おととい夜中雪がちらついたらしいですね）
外で配っているなんて。係の人、大変だな。と思いました。
真夏も、子供会のお手伝いの方は汗だくでしたし。

次回はボランティアで協力して下さっている方にこそ
環境の良いところで活動して頂ける様に
アンケート等には記入させて頂きたいと思います。

子供は係の方に会えず残念でしたが
本当にお疲れさまでした。

サイバーホームのログインパスワードを忘れて困ってます。

「メールパスワードを忘れた方はこちら」という指示のあるリンク先へ行くと
「メールパスワード変更申請」という画面になって
メールアドレスと新パスワードを入力させられるんですが、
そこはサイバーホームのメールアドレスしか入力できません。
（他のアドレスだとエラーになります）
そのアドレスに変更完了手続きのURLが書かれたメールが来るということなんですが、
そもそもサイバーホームにログインできないから困ってるんですけど･･･。

これってどうやれば解決できますか？

たしか途中でサイバーホームに変更になりましたが、入居時にもらったもともとのﾌｧﾐﾘｰﾈｯﾄｼﾞｬﾊﾟﾝの用紙（アドレスなど書いてある用紙）にパスワードが書いてありますよ。

冬は展望が良くて最高です。
うちはアークの公園側なので、富士山や丹沢、奥多摩、奥武蔵の眺望が毎朝楽しみです。

どなたか、同じように景色を楽しんでいらっしゃる方はいらっしゃいますか？
南側からはどんな眺めなのでしょうか？
（夜景とかキレイなんでしょうね。スカイツリーも見えますか？）

そんなことを考えるとワクワクしてきます。
もしよければ教えてください。

サイバーホームって、ソフィアさいたま新都心と一緒だな！

使えないサーバー

南側に住む者です。
ベランダから南西の方を見ると、冠雪富士山が見えて綺麗です。
朝の空気が美味しくて
寒さにぶるっとしながらも
富士さんを眺めてから、朝食の準備をします。

公園側だと家の中から見えるのですか？

スカイツリーも見えますが
マッチ棒くらいの大きさですよー。

朝暗いうちは寒いけど
陽があたってくると
朝でもリビングがポカポカで暖房器具未使用です。
家族が出掛けたあと
窓辺にいるとポカポカして
朝なのに、眠気が襲ってきます。
電気代が高くなる10時迄に掃除機かけなきゃ。と
自分と毎日戦ってます。

>>No.557さん

朝食の前の富士山、気持ちいいですね。
スカイツリーが見えるんですか！
少しずつ高くなっていく様子を眺められること、今しかできない喜びですね。

うちからは、キッチンで料理をしながら富士山見えますよ～。
ずっと山登りが趣味だったので、眺望を優先して部屋を選びました。
本当に満足しています。

おっしゃる通り、床暖房はあまり使わなくても大丈夫ですね。
夜も暖房をつけなくてOKな日があります。
光熱費が助かって、長い目で見ると結構得している感じがします。

558さん

返信有難うございます。
お料理しながら富士山…。
まして山が好きな方なら、我が家が、絶景＆パワースポットですね。

うちは元旦ベランダに出て手を合わせました。
これが我が家の初詣。

光熱費は以前のマンションの
（ピーク時）４分の３の電気代で済んでいます。
ガス台もかからず
駐車場（以前は高い時は２万円）もお手頃なので
ローンを払っている窮屈さを感じずにすんでいます。

うちも電気代は助かってますね～。
かなりの寒さの日が続いたので、夕方～夜に暖房を使っていたので、
今月こそ１万円を超えるかな～？とあきらめて(?)いましたが、
ギリギリながら超えませんでした。
今までの最高額は最高額なんですが、「ラッキー」って感じですね。

そういえば、隣のサンクタスですが、植栽が入り始めましたね。
入居は３月なのでしょうか。
今まで「工事現場」という感じでしたが、それもなくなってきて
良かったです。