パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 4

158みたいのがいる方が価値が下がる。去れ

繁殖シーズンは、マンション屋上に群生するらしいので、高層部での目撃情報じゃない？
うちは中層階だから、一度も見たことない。

前のマンションだと最上階でよく出くわしたので、購入する時は最上階以外にする、と決めてました。
スズメバチを理由にするのも情けない話だが、一回刺されてる故に恐くてしょうがない。

私は最近越してきた住民だが、この掲示板は住民以外が多すぎる。
5000万もする物件だから、嫉まれるのかしら。

まだ暑いからおかしな人が出るね。
早く涼しくなってほしい。

くだらなすぎる。
住民は専用掲示板にいるさ。

ここは外野の集まり。

>5000万もする物件だから、嫉まれるのかしら。

こういうことを書くから、おもしろがって外野が集まってくることに、早く気づいて欲しいよ。

171に同意

> 私は最近越してきた住民だが、…
> 5000万もする物件だから、嫉まれるのかしら

「…だが」
「…かしら」

違和感ありすぎ。
住民なら、「5000万もする物件だから、嫉まれる」なんて書かないさ。

すずめ蜂じゃないけれど、近所に洗濯物を取り込む際
蜂に気づかず刺された人いますからご注意を！！！

頭金ゼロでも低金利だから、35年変動であれば月10万くらいの返済でローン組めるけど、ぶっちゃけどのくらいの年収ゾーンが買うのかな？
30〜35歳、700〜1000万円ぐらいが多い感じ？

40代
年収1400万

↑もうちょっと、いいところ買いなよ。

30代前半、残業除くと手取り400万切りますが…。

>>180
月60時間もすれば、年200万いくし、年収750万ぐらいか。
そんなとこかな。

179

もうちょっと良い所。
と言っても
このマンションは部屋のタイプで
金額全然違いますよね。

身の丈に合わない買い物して
ローンで苦しむより
余裕で返済しながら、
日々の生活を豊かに暮らすのも
ひとそれぞれの考え方。

ここ検討板？

自分の買い物が正しかったか、自己分析するスレだろ？

うちは若干後悔かもしれない。
大宮のグランドミッドタワー？と合わせて検討したかった。
値段もあまり変わらずに大宮駅徒歩圏は魅力的。

大宮からの一駅が大きい。
深夜のタクシー行列で、睡眠時間をけっこうロスしてる。

ただ、となりに公園があり、小学校も近いし、環境はかなりよい。
うちはそこに魅力を感じたわけだが。

終電がもう少しのびて、東京まで延伸すればうれしい。
計画はあるだろうが。

ダスキンの件、お返事ありがとうございました。
ダスキンにも何社かあるんですね。
確認したら、うちに来たのもナックダスキンでした。
印象があまりにもよくなかったので、こちらとは契約はしないことにしました。

それにしてもクレームになった会社などあるんですね。
そういう会社は事前にどこかで知ることはできるのでしょうか？
知っていたら、それなりに心構えができるので知りたいです。

でもダスキン等使っている方は、きっかけはやはり訪問営業をうけてからなんでしょうか？

ゴキブリだって、スズメバチだって、新築マンションであろうが、高層階であろうが関係なく、いるときは、いると思います。
むしろ、それを否定したり、資産価値が下がるとか、荒らしだとか言うほうが、過剰反応のような気がしますが。。。
スズメバチに関しては、今年は猛暑のせいで数が多いそうです。ニュースでもやってるぐらいですから。巣があるとかであれば別ですが、そうでなければむやみに刺激しなければ問題ないそうです。
関東でも普通に外にも飛んでますから、洗濯物についていても、不思議ではないですよね。

↑他の話題になってきていたのに
ゴキブリやスズメバチの話に戻したいのですかね。
新たに蒸し返す方が、過剰反応のような気がしますが。
あっ、ディスポーザの話、思い出してしまった。

相変わらず虫好きだね。
となりにデカイ公園があったり、中庭があれば当然虫もいる。
最近は夜に虫の音が聞こえて、草原にいるような気になれるよ。

都会の雑踏よりは環境いいし、この環境を好む人が購入してる。

ネガティブな発言は住民じゃないだろ？
嫉むなって。

ちなみに30代前半1000万プレーヤだが、何か（笑）

わざとなら、恥ずかしいからやめて下さい。
かなり微妙な線だし。

>>184
大宮駅近くのマンション→金額はそんなに高くはないけど、
駐車場が高いですよ～２万５千円／台！！
２台持ってたら５万でしょ～もったいない？？

３０代前半１０００万…
まぁまぁだけど自慢する程ではないですよね。

いやいや、別に自慢じゃないですし。
年収ネタがあったから、書いただけ。

残業代が多いから、勝ち組だと思ってませんし（笑）

一つ質問をさせてください。
少し前からですが、エアコンから「ポコポコ」音がするようになりました。
最初はエアコンの問題かと思ったのですが、エアコンが動いていても止まっていても
なるので、メーカー（ダイキン）に問い合わせたところ、下記のような回答でした。
「気密性の高いマンションだと、24時間換気などの排気の量が、吸気口から吸い込む
空気の量より多くなってしまい、その結果エアコンの室外機からホースを通して空気を
吸ってしまい、エアコン内部に風が当たり、ポコポコとした音を発することが良くある」
と言われました。
「エアーカットバルブ」とか言うものを付ければ音はしなくなるそうですが、そいつ
自体の掃除をしなければならないので、メーカーとしてはお勧めしないとのことでした。
同様の現象がおこって、対策をとられた方いらっしゃいますか？

エアカットバブル…付けてもポコポコなっています（泣）

ごきぶりの話ですみません。
やっぱりいます！
ベランダにホウ酸団子を置いたら、これまで３体ほど死体が…
ガックリ。

もういいって。
つまんないから。

証拠に写真ベランダで撮ってみな。

住民以外は去れ。

うちは、「おとめちゃん」なる部品が付いているみたいです。
オプションでエアコン付けたら、特にこちらが頼まずにも付けてました。
渡された取説と一緒におとめちゃんの取説（と言っても外箱）を渡されたので。
うちはポコポコ音はしてません。
鈍感で気付いてないだけなのかもしれませんが。

エアコンのポコポコ音はマンションではよくある話ですね。

うちはリビング・和室・居室３部屋ともエアカットバルブ付けてるけど、ポコポコ音してないよ。
場所によって違うのかな？風の当たり具合とか？

しかし、エアカットバルブって定期的に掃除しないといけないのか。知らなかった。
ケーズ電気で買った時、そんなこと一言もいわれなかったなあ。
まあ、配管カバーをものすごくきれいに取り付けてくれたので満足していますが。

>>193
「24時間換気などの排気の量が、吸気口から吸い込む空気の量より多くなってしまい、その結果エアコンの室外機からホースを通して空気を吸ってしまい、エアコン内部に風が当たり、ポコポコとした音を発することが良くある」

・・・ということは、リビングや各居室についている換気口を前回まで開けて、24時間換気のモードを冬期モードにして吸気力を弱めれば、少しは解消されるのでは！？冬は寒いかもしれないけど。
また、エアカットバルブはそんなに高くないから電気屋で取り付け相談してみたら？

エアカットバルブとはホームセンターなどで見かける『音止めちゃん（おとめちゃん）』っていう商品ですかね？

話大分変わりますが（すみません）

マンション総会で私たちの積立金内訳を見ると
このマンションで働いて下さっている
管理室の方、清掃の方、カフェの方。の人件費も
かなり大きな支出となっていますが
カフェのスタッフなのですが
うちの子供達が行った時に、
何人かの人が奥でおしゃべりをしてお茶を飲んでたよ。と言ってたので
（たまたまだったのかもしれませんが）
それ以来気になってしまいました。
感じの悪い方はいませんし
来客時にはきちんとレジ前にいらしてて不満はありませんが
３人位の方が常在しているのは手が余っているのでは？と
思えてしまいます。
仕事内容はレジ周りだけではないので
よく知りもせず。なのですが
実態はいかがなのでしょう？

気密性のいいマンションは『音止めちゃん（おとめちゃん）』は必須。
エアコン取付業者に必ず「ドレインパイプに逆止弁つけて下さい」と頼もう。

私もカフェで何人かスタッフの方がいるときに行き、奥でお茶を飲んでいるところに遭遇したことがあります。

3人くらいはいないと忙しい時などは手がまわらなくなるんでしょうが、お茶を飲んでるのは個人的にはいかがなものかと思ってしまいました。

所詮コンビニのバイトと一緒。
仕事がなければ奥で休むでしょう。
人数減らして質が下がるよりは、現状維持で問題ない。

一人分の人件費も1000戸で割れば月200円ぐらいでしょ？

ケチケチしなさんな。

カフェに行くと、大抵のんびりとした雰囲気が流れていて
スタッフが忙しくて、バタバタしているところを見た時がありません。
（頻繁には行ってませんが）

個人的な話ですが
私はパートに出ていて
朝から夕方迄、トイレにも行けない程忙しく働いているので
カフェスタッフの仕事を見ながら、いいなあ。なんて思ってしまいました。
でもふと現実に戻ると、そのお給料を払っているのは
私達。住人なのですよね。。。

カフェで働いていたら
そうそう緊急の事態ってない気がするのですが？
その時バタバタしていても、お待ち下さい。が言える仕事が
結構あると思います。
毎日複数のスタッフは必要ない気がします。
そういうところから節約しないと
数年で、管理費値上げ。なんて事になってしまう気がします。

205さん

でも200円を1000戸で掛けたら
１年で240万円
10年経ったら2400万円
そう思うと、凄い額だと思える。

205さん

でも200円を1000戸で掛けたら
１年で240万円
10年経ったら2400万円
そう考えると、凄い額だと思います。

1000戸10年で考えても、あまり意味がない話だと思います。そもそも240万では全住民向けのサービスは大して提供できないだろいし。

個人の負担が毎月200円で、快適なサービスが得られれば、とても安いと思いませんか？
個々人の価値観は違うと思いますが。

さらに、殺伐と仕事されるよりは、ゆとりがあっていい雰囲気を出してもらった方がいいです。

本当に気になるようなら、組合や管理会社に問題提起してみたり、直接売店の人にクレームつけたらどうですか？
直接

エアコンのポコポコ音について質問させていただいたものです。
たくさんのご意見ありがとうございました。
エアカットバルブを付けようかなと考えていたところ、ここ数日
ポコポコ音が鳴らなくなりました。
気圧の関係とかもあるのですかね？？？
もう少し様子をみて決めようと思います。

今回の件で、24時間喚起の吸気口の外側（半円のフードがついている方）を初めて開けたのですが、
こちら側の掃除ってどのようにやられてますか？
部屋の内側はフィルターを交換できますが、外側はフィルター付いてないですよね？
けっこう埃が溜まっていたので、綿棒で少し掃除したのですが、皆さんはどのように掃除されてますか？

240万ではサービスを受けられない。と言うのは
太っ腹なご意見ですね。

全員に還元されると思って納めてはいません。

共用設備の故障修理。等にも使われる訳ですよね。
そう考えたら、今後、240万かけて
修繕できる物は沢山あると思います。

殺伐とした仕事をされたら嫌ですが
せめて、住人（客）から見えないところで
休むなら、休んで欲しい。
コンビニ勤務だって、お客の見える場所で休憩（お茶）はしないでしょう。
一応接客業なのですから。

暇なのかな。と思われても仕方がないと思います。

最近、エントランスで子ども達がソファーに群がってＤＳ？ＰＳＰ？してる姿が気になってます。

何とかならないものでしょうか？

見ててあまり気持ちの良い光景には見えないものですから


出来れば、親御さんの方から注意していただきたいものです。

こんなところで他力本願しても、思いは伝わらないよ。

しつけの一環として、他人の子にも口出ししてみたらどうですか？

逆ギレするような人達はいませんので。

>逆ギレするような人達はいませんので。

表向きは…ですよね。
子供のマナーの悪さを注意されても何も言わず無視する親、
注意してくれた人が去ってから悪口言う親はいますよ。