入居済み住民さん
[更新日時] 2011-05-15 14:34:05
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売主: 三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-11 14:00:32
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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188
匿名
相変わらず虫好きだね。
となりにデカイ公園があったり、中庭があれば当然虫もいる。
最近は夜に虫の音が聞こえて、草原にいるような気になれるよ。
都会の雑踏よりは環境いいし、この環境を好む人が購入してる。
ネガティブな発言は住民じゃないだろ?
嫉むなって。
ちなみに30代前半1000万プレーヤだが、何か(笑)
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189
匿名
わざとなら、恥ずかしいからやめて下さい。
かなり微妙な線だし。
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190
住民さん
>>184
大宮駅近くのマンション→金額はそんなに高くはないけど、
駐車場が高いですよ~2万5千円/台!!
2台持ってたら5万でしょ~もったいない??
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191
住民さん
30代前半1000万…
まぁまぁだけど自慢する程ではないですよね。
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192
匿名
いやいや、別に自慢じゃないですし。
年収ネタがあったから、書いただけ。
残業代が多いから、勝ち組だと思ってませんし(笑)
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193
入居済みさん
一つ質問をさせてください。
少し前からですが、エアコンから「ポコポコ」音がするようになりました。
最初はエアコンの問題かと思ったのですが、エアコンが動いていても止まっていても
なるので、メーカー(ダイキン)に問い合わせたところ、下記のような回答でした。
「気密性の高いマンションだと、24時間換気などの排気の量が、吸気口から吸い込む
空気の量より多くなってしまい、その結果エアコンの室外機からホースを通して空気を
吸ってしまい、エアコン内部に風が当たり、ポコポコとした音を発することが良くある」
と言われました。
「エアーカットバルブ」とか言うものを付ければ音はしなくなるそうですが、そいつ
自体の掃除をしなければならないので、メーカーとしてはお勧めしないとのことでした。
同様の現象がおこって、対策をとられた方いらっしゃいますか?
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194
住民さん
エアカットバブル…付けてもポコポコなっています(泣)
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195
マンション住民さん
ごきぶりの話ですみません。
やっぱりいます!
ベランダにホウ酸団子を置いたら、これまで3体ほど死体が…
ガックリ。
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196
名
もういいって。
つまんないから。
証拠に写真ベランダで撮ってみな。
住民以外は去れ。
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197
住民さんC
うちは、「おとめちゃん」なる部品が付いているみたいです。
オプションでエアコン付けたら、特にこちらが頼まずにも付けてました。
渡された取説と一緒におとめちゃんの取説(と言っても外箱)を渡されたので。
うちはポコポコ音はしてません。
鈍感で気付いてないだけなのかもしれませんが。
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198
住民さんD
エアコンのポコポコ音はマンションではよくある話ですね。
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199
匿名さん
うちはリビング・和室・居室3部屋ともエアカットバルブ付けてるけど、ポコポコ音してないよ。
場所によって違うのかな?風の当たり具合とか?
しかし、エアカットバルブって定期的に掃除しないといけないのか。知らなかった。
ケーズ電気で買った時、そんなこと一言もいわれなかったなあ。
まあ、配管カバーをものすごくきれいに取り付けてくれたので満足していますが。
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200
匿名さん
>>193
「24時間換気などの排気の量が、吸気口から吸い込む空気の量より多くなってしまい、その結果エアコンの室外機からホースを通して空気を吸ってしまい、エアコン内部に風が当たり、ポコポコとした音を発することが良くある」
・・・ということは、リビングや各居室についている換気口を前回まで開けて、24時間換気のモードを冬期モードにして吸気力を弱めれば、少しは解消されるのでは!?冬は寒いかもしれないけど。
また、エアカットバルブはそんなに高くないから電気屋で取り付け相談してみたら?
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201
匿名さん
エアカットバルブとはホームセンターなどで見かける『音止めちゃん(おとめちゃん)』っていう商品ですかね?
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202
匿名
話大分変わりますが(すみません)
マンション総会で私たちの積立金内訳を見ると
このマンションで働いて下さっている
管理室の方、清掃の方、カフェの方。の人件費も
かなり大きな支出となっていますが
カフェのスタッフなのですが
うちの子供達が行った時に、
何人かの人が奥でおしゃべりをしてお茶を飲んでたよ。と言ってたので
(たまたまだったのかもしれませんが)
それ以来気になってしまいました。
感じの悪い方はいませんし
来客時にはきちんとレジ前にいらしてて不満はありませんが
3人位の方が常在しているのは手が余っているのでは?と
思えてしまいます。
仕事内容はレジ周りだけではないので
よく知りもせず。なのですが
実態はいかがなのでしょう?
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203
匿名さん
気密性のいいマンションは『音止めちゃん(おとめちゃん)』は必須。
エアコン取付業者に必ず「ドレインパイプに逆止弁つけて下さい」と頼もう。
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204
住民さんE
私もカフェで何人かスタッフの方がいるときに行き、奥でお茶を飲んでいるところに遭遇したことがあります。
3人くらいはいないと忙しい時などは手がまわらなくなるんでしょうが、お茶を飲んでるのは個人的にはいかがなものかと思ってしまいました。
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205
住民
所詮コンビニのバイトと一緒。
仕事がなければ奥で休むでしょう。
人数減らして質が下がるよりは、現状維持で問題ない。
一人分の人件費も1000戸で割れば月200円ぐらいでしょ?
ケチケチしなさんな。
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206
匿名
カフェに行くと、大抵のんびりとした雰囲気が流れていて
スタッフが忙しくて、バタバタしているところを見た時がありません。
(頻繁には行ってませんが)
個人的な話ですが
私はパートに出ていて
朝から夕方迄、トイレにも行けない程忙しく働いているので
カフェスタッフの仕事を見ながら、いいなあ。なんて思ってしまいました。
でもふと現実に戻ると、そのお給料を払っているのは
私達。住人なのですよね。。。
カフェで働いていたら
そうそう緊急の事態ってない気がするのですが?
その時バタバタしていても、お待ち下さい。が言える仕事が
結構あると思います。
毎日複数のスタッフは必要ない気がします。
そういうところから節約しないと
数年で、管理費値上げ。なんて事になってしまう気がします。
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207
匿名
205さん
でも200円を1000戸で掛けたら
1年で240万円
10年経ったら2400万円
そう思うと、凄い額だと思える。
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