ネバーランド大津ってどうでしょう？ パート２

今日、オプション品の案内きました。
あまりの高さに絶句・・・・
あと、間取り変更の見積もり１月以上経っても
まだきません。何かタキズミに不信感。

うーん・・・
１月以上も経つのだったら、連絡してみたらどうでしょう？
忘れてるんだと思うんで、言わないと・・・。

ペットが可みたいですが皆さん結構飼われるのでしょうか？
あとゴミが毎日出せるみたいですがゴミ置き場って誰が掃除するんでしょう？あまり臭わないといいんですが。

オプションリストが届きました。私はカップボードや照明などを考えているのですが
間取りの変更の見積もりを見てみないと予算が組めない・・・。
オプションリストよりも、先に間取り変更の見積もりを送って欲しいです！

直接言えばいいじゃないですか。

ペット可でも、決まりはちゃんと守ってほしいなぁ〜と思ってます。
エレベーターが臭くなるのは・・・何か嫌だし。
ゴミ置き場って管理人さんが掃除してくれはるのではないですか？
どこもそうだと思うのですが、違うかな？
友達のマンションも、臭わない入れ物だし・・大丈夫ですよって分からないけどｗ。

>>105 直接言ってもらったら何も面白くないんですヨ。
ここで、ボヤいてもらったほうが、いろいろと他の人の気持ちが解って、なんかイイんですよ。

>>106　エントランスにコンシェルジュを配置するということを聞いていますが、ゴミ置き場等の掃除をしてくれるような管理人さんが常駐（居住）してくれるのでしょうか？

>>106さん

ペットの決まりは契約の時もらった管理規約（案）に
色々書いてあったと思いますよ。
エレベーターでは抱っこして乗れとか・・・。
ただどれだけの人が守るのかは、疑問ですけどね。
個人のモラルの問題ですよね〜。

ごみ置き場も確か毎日回収に来るみたいです。
ごみ業者に委託していたと思うのですが、掃除は誰がするんだろう？
でも毎日回収だから臭いはあまり気にならないのでは？？？

そうなんですよっペットを飼う人の『モラル』
これが大事なんですよねぇ・・・

ゴミは毎日回収なんですね、なんか嬉しいです。
管理人さんは常駐では無かったですよね？
でも、シアーズの関連会社に管理を任せるみたいなんで
きっと掃除や植木とか、綺麗にしてくれはりますよｗｗ。

そうそう、コンシェルジュって日中だけ居てはるんですか？
どんなんかなぁ？ちょっと楽しみ（＾−＾）

コンシェルジュという響きがなんだかかっこいいですよね。
お布団のレンタルとかもあるみたいで来客時に助かりますよね。布団っていつ使うかわからないのにおいとくの結構かさばるし。
現地よく見に行ってます。
今は夜は少し暗いけど、マンションがたてばエントランスの明かりでメインのほうもかなり明るくなりますよね。
人目の気になるお隣の商売はそのうちなくなるかも。なんて少し期待中です。

今日、タキズミからＴＥＬあり、間取り変更等の見積もり２月３日迄には、
という連絡でした。
及び、時間がかかる事のお詫び。
任意なのか、クレーム多数の為かは不明。
でも、遅いなあ〜

たぶん、ゴミ置き場の掃除は日勤でも、管理人さんが、ちゃんとしてくれると、思いますよ。。
今の住んでるマンションもしょうですから、
買い替えなんですけど、、早く住みたいですねぇ。。
うちの家族はペット大嫌いなので、
そういう人もいるから、、個人的には、
エレベーター内だけでなく、エントランスとかでも、抱っこしてほしいなぁ。。
と思ってますが、、

そう言えば、確かペットって、
ゲージに入れての移動ではなかったですか？
エントランスを歩かれるのは、いくらなんでも
ビックリですよね！！
やっぱり何か嫌だなぁ・・。　

うちの家族はペット大好きなので、
そういう人もいるから、、個人的には、
どうしても嫌いな人は購入をキャンセルしてほしいなぁ。。
と思ってますが、、

ペット飼育可能なマンションということは重要事項の説明の中でもあり、
よっぽどペットが嫌いな方もそこで認識されてると思いますよ。
115さんの心配はご無用かと。。

私もペットを飼っていますが、飼い主にとっては家族も同然ですので
その家族が周りの人に嫌な目で見られるのはとてもつらいです。
そうならないように決められたルールはきちんと守ってペットが好きな
人も嫌いな人も気持ちよく住めるようにしたいですね。

そうそう、犬が嫌いな人とも無理なく共存できる為の、常識あるペットライフを心掛けるべきですよね。
ペット飼育可能だと謳っているからといって、何をしても許されるということではありませんからね。
私自身、小型犬を飼っておりますので、充分気をつけて生活したいと思っています。

>>117>>118さん
貴方達のような方ばかりだと、安心して住めますねっ
嬉しいし、心強いです。
そんなにペットが嫌いではないけれど
すべての見ず知らずのペットを好きになれる？
とは無理な話ですし・・・
ほんとにいくらペット飼育可能だからと言われても
キチンとルールは守ってほしいのです。
いろいろ他のマンションでの、トラブル等も聞きますし
仲良くしたいです。よろしくお願いします。

ペットが大好きな方もそうでない方もみんなで譲り合ってお互い気持ちよく生活できるといいですよね。ペットを　飼ってる方にとっては本当に家族ですから。
ペットごときに扱いされると傷ついちゃいますもんね。
ゴミ置き場のこと安心しました。
後はお子様のいらっしゃる方はどのくらいいるのかなあ。
年齢層はどのくらいのマンションになるのかしら？
セカンドハウスの方も多いって営業さんはおっしゃってましたけど。

＞＞１２０さん

私が聞いたところによれば、ファミリーが半分ぐらいとのことです。
私の家にも小さな子どもがいるので、同世代のお子さんのいる家庭が
たくさんいればなと思ってます。
大規模マンションだから同じような家庭も結構いるかな？？？

ここって、中央小学校ですよね・・・。

中央小学校だと聞きました。島ノ関の近くの小学校ですよね。
子供が通学するには大きな道には歩道がついているので安心に見えましたけど。
大きな道路から門までは未確認です。
小学校って今何クラスくらいあるんでしょう？学年にもよるかしら？

１学年、１クラスだとか？
友達に聞くところによると、若い世帯が少ない学区みたいです・・・
でも、ここの子供達でクラスが増えるかも？しれませんね。

中央学区の者です。
今年４月入学の１年生は２クラスになるようです。
中央学区は子供の数が少なく、公立の大津幼稚園も年長・年中合わせて３０名弱です。
でも大津幼稚園は大津市で初めて創立された幼稚園で、１００年以上の歴史ある幼稚園です。
大津市は幼稚園、小学校と学区以外のところにも通える選択制があります。このマンションの
方たちが隣りの長等学区を選ばず、中央学区の幼稚園・小学校に通ってもらえることを地元の者は
願っています…。

たくさんマンションのあるニオウ浜のほうの方は違う小学校なんですね。
中央小学校は学校内に学童保育所はあるんでしょうか？

におの浜の方は平野学区かな？？そちらは児童数は多いみたいです。
中央小学校内には学童保育所はありません。大津駅の山手側にある逢坂小学校にはあると思いますが
中央の児童が行けるのか、すみません詳しくはわかりかねます。

オプション会行かれた方またご報告おねがいしますね！！

値段はやっぱり高かったですか？

やっぱり高いですが、カーテンは確かに物はイイかも？好みですが・・
でもあのＭＲの１階に飾ってあるので、照明にしても現物の種類は少ないですよ。
我家は、見積もりだけは取ってみましたが・・・
１・２・３回と今からオプション会が予定されてて
２回目はエアコンとか、３回目は１と２回も合同版だそうです。
インテリヤ・アドバイザーの人が、総まとめをしてくれるんですが
態度がチョットなぁ〜　私もインテリヤ関係の端くれですが
ちょっと素人みたいに接してみたんですが・・・？？な感じでしたねぇ〜ｗｗ。
買う買わないにしても、自分の意見は持ってた方がイイですよ。

>１２５さん
長等小学校の今年度の新入学生は、１４０名弱で
かなり過密化してきました。４クラスは
確実ですね。でも、これに、サーパス＋レアールが
加わると・・・。ゆったりの方がいいですね。
＞１２７さん
児童クラブはあります。「逢坂・中央児童クラブ」という
名称で音羽台の方にありますから・・。多分、入れると
思います。詳しくは現在、新学期の入所の受付中なので
大津市役所のＨＰを見られた方が・・・。

この前、隣の葬儀場でお葬式して、なんだかブルーです。存在感が強くなった。

１３０さん
ご返答有り難うございました。マンション購入者ではないのですが、浜大津に
こられるみなさんへの情報提供ができればと思い、ちょこちょこ覗かせてもらって
いました。
市役所も浜大津に移転されるようなので、浜大津を含む中心市街地がもっと
活気づけばなぁと願っています！

どなたか近隣探索なさってませんか？マンション近辺でおいしいご飯どころはありますか？
ジャンルは問いません。

↓マンション入口横にあります
http://r.gnavi.co.jp/k669300/

↓ちょっと離れてますが、ここもお薦めです。
http://r.gnavi.co.jp/k704600/

134>ここのラーメンおいしいですよね。モデルルームを見に行った帰りに
たまたま寄ったんですけど、このレベルのお店は大阪京都にもちょっと
ないですね。

ありがとうございます。今度現地に行ったときに訪れてみます。

間取り変更の見積もり、未だ来ず。
1月27日にタキズミより『遅くなり申し訳ない。2月3日迄にはお届けします』
とお詫びが入ってましたが、その約束さえ守られず。
選択出来るのであれば、絶対この会社は選ばないのに....

何でかな？ほんと不思議ですねぇ・・・
インテリアの説明会には行かれましたか？
タキズミさん居てはったし、直接言いはったらどうですか？

先日、インテリアの説明会行ってきました。まったく「はぁ〜？」て感じです。
インテリアコーディネーターと称する人が付いてくれるのですが、なにもコーディネート
してくれませんでした。実際に部屋が出来ていないので、私ら素人はどれにするかぜんぜん
イメージできないのに、どれにしますか？っていきなり聞かれてもわからないちゅ〜の。
この色には是が合いますよってアドバイスは何も無いし、逆に質問しても全然知らないし
名札にコーディネーターって書いてあるから勘違いするので、御用聞きって書いとけよ。
まったく＊＊にしやがって、せっかくの休日をつぶして行ってるのに全く無駄でした。
次回にエアコンとかの説明会があるらしいのですが、もう行きません。
だいたい送ってくるカタログなんかのペラペラのコピーだし、内容も同じくペラペラだし
もう最悪！！！もし、この書き込みをエスコンやシアーズの人がみていたら、少し考えて
くれないと、おたくらも信用なくすよ。

先日、タキズミのインテリア説明会に行ってきました。いろいろと聞きたいことがあったので前もって聞くこと
を書き出して楽しみに行ったのですが、タキズミさんにはがっかりさせられました。質問するたびに、「それは
ちょっとわかりません。」「確認してみます。」「担当の者にかわります。」そんな調子でした。（担当の人にも
もよるのでしょうか？）5月だか9月だかにも説明会が行われるようですが、とても行く気になれません。

確かに…あまり言いたくはなかったのですが、大名商売というか、横柄というか、売ってやってるという厭な感じがしましたね。
複数の業者を入れてくれれば、もっと違った対応になったのではないかと思うのですが、そうもいかんのでしょうか。
まあ、タキズミさんにはこれから世話になるので悪口は言いたくないのですがネ…。

うーん、確かにあれはひどいですね。
インテリアコーディネーターは、タキズミに雇われてるんだろうけど
もっとましな人を雇ったらって思いました。
素人の私のほうが知ってるぐらいでしたし・・・。

オプション、タキズミにお願いしようかと思ってたけど、自分で業者
探して頼もうかなって思ってます。

高い値段払ってその上なんか失敗とか納期が遅れるとかありそうだし・・・。

間取り変更の見積もりを頼んでる方、タキズミから何か連絡はありましたか？
まだ返事がこないような書き込みがありましたが、私のとこもまだ見積もりが来ていません。
全体的に遅れているのでしょうか？

こんばんわ　私も先日タキズミと打ち合わせをしましたが本当に営業さんのレベルはひどい！！
本当にカタログをずっと見ていた私のほうが詳しかったです
おまけに見積もりも出ていないのに入金を頼まれて本当に大丈夫なんでしょうかね？
シアーズの営業さんはよかったけどタキズミは・・・
後値段も高いですね　ベランダのウッドデッキが40万ですよ
自分でホームセンターに行ってつくります

げ〜！たっか〜！！ってでも、金持ちの住むリゾートマンションだからしょうがないよ。
セカンドハウスって人が多いんでしょう？
７千万台がポーンって売れるんだからね・・・・。

本日、タキズミにＴＥＬし、クレームひました。（138の書き込み参照下さい）
見積もりの概算は出ているが、関連部署の確認が取れておらず、見積もり提出出来ていないとの事。
関連部署から出て来なければ、一体どのようにして概算見積もりが出るのかと思いつつ、
では、概算ＦＡＸして下さいと要望し、了解を得ました。
結果、ＦＡＸ入らず。
本日のＴＥＬでは、このような対応では会社としての信用が全く無いとまで言ったのですが
結果は前述の通り。

はっきり言わして貰えば『解約したい』、もっと気持ち良く購入出切るマンションを購入したい。
いつわらざる本音です。

明日の対応で、シアーズさんに対応の悪さを理由に解約、頭金変換の要求をします。

興奮して（頭に来て）書いたので、誤字が多数発生した事
お詫び申し上げます。

145>ウッドデッキ高すぎですよね。自分で作ったら１０分の１の値段で出来そう。
最悪、そのへんの大工さんに頼んでもいいですね。タキズミぼったくりすぎ。
カーテンも照明もエアコンも、内覧会のあとに専門業者を選んで決めます。

モデルルーム見学のとき、シアーズさんは、オプションにすると高いので、必要ないですと言い切ってましたよ
。（ウッドデッキ）

みなさんのとこもタキズミの対応はひどいものですね…。
私もカーテンや照明などは他の業者さんに頼みます。
なんでタキズミなんて会社を選んだんでしょうね。これだけクレームが
出ているのなら、日本エスコンやシアーズも評判が悪くなりますよ。
ちょっと考えた方がいいと思います。

タキズミの対応で、直接の被害は無いものの
皆さんの怒り心頭の言葉を聞いてると
マンションの仕事して何年？なのかと不思議になりますよね
けっこう大きなネバーランドも受けたのに・・勿体無い・・
ひょっとして、仕事の出来る人が居ないのでは？
人手不足が原因かぁ〜？と思ったりしていますｗｗ
と言っても、他のとこも似たり寄ったりみたいですよねっ
皆、自分で業者頼んでるもの。

あぁ・・でもウッドデッキやっぱり高いですか？
どこか良いとこないですかね・・・ぐすっ
　

私も一度話を聞いて，たいしたことなかったので，すべて自分たちで決めることにしましたよ。マンションなんて初めて買いますが，あんなもんなんですかねー。

私たちには本当に大きな買い物なのにもっと誠意を持って対応してもらいたいですね
ちなみに大津周辺すごいですね　におの浜から西大津にかけてマンションラッシュですね
多分私たちのところが一番バランスがいいと思いますが資産価値どれぐらいになるんでしょうね？

本日、タキズミにＴＥＬしてやっと見積もりのＦＡＸ来ました。
書き込み１３８、１４７参照下さい。
クレールを付けて出てきた言葉が、『すいません、漏れてました』
申し訳無いの言葉は聞き飽きました。
初回に、本当に申し訳無いと思っていたら、今回の件は発生しません。
申し訳無いと平謝りししてした約束を平気で破る。
そのクレームに対して漏れてましたとは．．．
本日来た見積もりＦＡＸ5枚、最後のページが図面とこちらの要望を
タキズミが記載したもの。
1ページ〜4ページの内容と5ページの内容が違う。
初回依頼の見積もりが余りに遅いのでオプションに近づけて
要望を変更しましたが、来たＦＡＸの5ページ目は初回の物。
あまりの管理能力の無さに唖然．．．

ここ迄やられて『シアーズはオプションは表面的に、しょうがなくやっていて
申し込まれたくない。だからタキズミにやらせて、申し込まれないように
しているのではないか』とか思いたくなる現状です。
高くても、対応悪くても申し込む＊＊がいれば儲け、儲けとか
思われているのでは…とか

結論：①オプションは管理能力が無い会社には依頼出来ない。
　　　　まともな会社に依頼してリフォームする。
　　　　マンションの内装自体が信用出来ないので、費用が掛かっても
　　　　第三者の確認を依頼する。（チェツク出来るとこを探す）
　　　②頭金が戻ればマンション解約
いずれかです。
以前の書き込みにタキズミの対応の悪さは他のマンション購入者より
ありましたが、ここ迄とは…
その書き込みにはリベート多い事を漏らしたとも書かれてましたが。
であれば、悪はシアーズ。
リベートに引かれタキズミ使っていれば、鉄骨、鉄筋の料も平気で
減らすのではないかと不安です。

対応の悪さへの憤りは変わりませんが、本日怒りの向け先が
変わりました。
シアーズさんの説明にタケズミが対応悪いのは正社員も少なく…
クレームが多く改善を依頼…
等などありました。

であれば、何故消費者無視でタケズミに依頼したのか。
そう考えると、シアーズとタケズミのＴＯＰが今回の
トラブルの原因。
会社が受けたのでしょうがないと思いますが
クレームを受け四苦八苦しているタケズミの現場の方は
非常に気の毒。
今にして思えばシアーズの営業の方はオプションを勧めなかった。
良心的な営業の方で自分の顧客がトラブらないよう、配慮したのかも
しれませんね。

シアーズは会社としては、オプションを処理出来る能力が
タケズミには無いと知っていた上でメーカ選定したという事は
確実ですね。

顧客満足と言う言葉はシアーズには無いのでしょうか。
経営理念、企業ポリシーと言ったものは無いのでしょうか。

はじめまして。兵庫県のネバーランドに契約した者です。
同じネバーランド・シリーズなのでこの掲示板を見てました。
シアーズではありませんが、うちもタキズミで、対応は・・・です。
日本エスコンがタキズミとつながっているのかな？

そうですね。
シアーズは販売だけですので、日本エスコンが問題ですね。

みなさん大事な事を忘れています。

目先の事ばかりで本当に大丈夫なんですか。

大事なこと？何でしょう。

目先の事ばかりと言いますが、私達購入者にとっては
大きな買い物をした訳で、業者の方にはしっかり仕事をしてもらわないと
とても困ります。それでなくても今はマンション偽装など
住民を裏切るようなことが多いので…。

１６０さん、大事なことってなんですか？目先の事ばかりとありますが、私ははじめてマンションを購入する
ので、年末に自分たちの家になるまでの事をいろいろ考えたりしますが、考えてもその時にならないと
分からないこともあり、やはり目先の事ばかりになってしまいます。
ここでは、みなさんがどんな事で不安になったり悩んだり解決策を出したりしているのか参考にさせて
もらっています。だから、どんな大事な事を忘れているのか知りたいので教えて下さい。

１６４さんに同意。１６０さんの発言は意味不明。
対応の悪さの指摘が目先の事とも思えませんし。
自分達が住む家のサポートが悪ければ不信感を持ち
是正を要求するのは当然であり、それを論じるのは
目先の事とは思いません。

160>お前も大事な事忘れてるよ。夜遅くまでPCしてないで早起きして職安にでも逝け。

ネバーランド西宮では，みなさんが有意義な意見交換を
しようという動きになってますよ。

ネバーランド大津も入居までの10ヶ月間お互いに有意義な
意見交換しましょう！
折角一緒のマンションに入居することになった方たちなんだからさ！

そうですよね　そうしましょう！
って早速ですが（路線がズレ？ますけど・・・）
カーテンとか、タキズミさんが頼りない云々で、皆さん独自で頼まれるみたいですが
私は大津出身では無いので、地元の業者がどこが良いとか分からないんですよ。
別にカーテンだけじゃなく、フローリングのワックスとか、エコカラットとか・・・
いろいろネットでみてるのですが、どこかイイとこありますか？
地元といっても関西だから、地元で頼もうかな？・・って思うんですが
やっぱり近くが良いなぁ〜とも思ってるのです。
なんか、しょうもない相談ですいません。
まだまだ１０ヶ月あるとは言え、あれこれ考えるのが楽しいので
気ばかりが、焦ってしまいますｗ。

タキズミさんの対応について書きましたが、様々話して
対応改善頂けるとの事。
その後希望に対する回答でも迅速に対応頂きました。
今後に期待して良い気がしております。

エコカラットはプロ仕上げを期待してオプション依頼する事と
致しました。
ｗｅｂで調べますと自力で半額で仕上げられる方もいるようですが
不器用な私には無理。他の業者も考えましたが、やはり本当に安く
上げようと思えば、自力しか無いでしょう。又何か問題あった時の
労力を考えると…　それでオプションに決定したました。

カーテンは高いな〜と思いつつ、同じ品物を西武大津で見積もると
出張費分さらに高かったです。（セルコン百貨店しか置いてなくて）
いくつか地元業者回りましたが、提案型営業して頂ける所には
当たりませんでした。良い所あったら、ぜひ教えて下さい。
（気持ちはほとんどオプションに傾いてますが）

クロスや、カーテン専門に扱ってる個人の業者なんかは、すごく割安にできますよ。紹介したいけど・・。

170>>百貨店は基本的に定価販売なので、当然高いですよ。
専門店のHPも見てみたらどうですか？

カーテンやエコカラット、ほんと高くつきますよね。オプションの説明会でカーテンの見積もりを出して
もらってびっくりしました。いろいろと費用がかさむのでみなさんも考えるようにエコカラットは自分で
やってみようか？ウッドデッキも自分たちでできるかも？カーテンも専門業者のほうが安くつくのでは？
などと思っています。オプション説明会で「カーテンは真っ先に決めないと」、「家が建ってからでは遅い
ぐらいですよ」と言われたのですが、すぐには決められませんでした。家を建てるときはまずカーテンをとは
よく聞きますが、私は実際家が出来て中に入ったときじゃないとイメージがわきません。（想像力に欠けている
のかもしれません。）でも、安い買い物じゃないので失敗しないようにじっくり考えたいですね。

私が見たHPの中には、出張費無料のところもありました。（大津市は出張範囲内だったので。）HPで時間が
あるならショールームに行ってみるのもいいかもとありました。ショールームでは、販売はしていないので
ゆっくり見れるそうです。

ほんとに、カーテンやエコカラット等は、悩むところですよね
家も、自分達で出来るタイプでは無いので・・・
どこかイイ業者さん居ないかなぁ〜と探してます。
カーテンにしても、自分で採寸したり、してくれたりと
ネットで見たら、いろんな会社があるんですねぇ〜
世の中に追いついた？って感じですｗｗ。

ご意見ありがとうございます。
172さん、セルコン安く出来る店のＨＰ
ぜひ紹介下さい。

175>>私も素人ですので紹介はできませんが、
http://coco-web.com/first.html#service
は参考になりましたので一読を。
あと「セルコン　滋賀　カーテン」でググったら
何件かヒットしましたよ。

176さん有難うございます。
参考になりました。

みなさん、こんばんは。

エコカラットですが、私は大阪の出雲タイルというところに
お願いしようかと思っています。
ここのほかの掲示板にかいてあったので、ＨＰを覗いてみたら
あまりの安さにびっくり！

仮見積もりの依頼もネット上でできました。
タキズミの見積もりの半額で出来そうです。
ただ、タキズミだと鍵渡しまでに施工してもらえるので
入居がすぐできますが、自分で探した業者なので
鍵渡し後に施工になり、入居が少し遅れるのが
ネックかな？
でも、大金を無駄に払うこと考えたらそのぐらいは我慢！！！

仮見積もりの対応も迅速にしていただき、翌日には回答がありました。
タキズミとは大違い（笑）
ですので、そういう点からも信頼できるかなと思ってます。
また、本見積もりしたら報告します！

>178
すばらしい！京津さん！

ネバーは完売したの？

ふ〜ん、そう。

２月１２日にモデルルーム行きましたが2室
残ってました。（1ｗ前の古い情報ですいません）

住居を探してる団塊世代です。大津市・滋賀県HPによると大津市はM7,8で震度6強から場所によっては震度7もある、断層は近い。しかも浜大津は半分が埋め立て地で液状化も起こるとあり、湖面はすぐ側、‘過去の大地震・琵琶湖西岸地震’の第２０４回地質調査で検索すると過去に砂礫層の液状化の例もある、だが水はいくらでもあるし、トイレにも困らん、昔はナマズ釣りをしていた所、ナマズはどこへ行ったのだろう。‘過去の大地震’で検索すると、関東大震災がM7,9兵庫県南部地震がM7,2、琵琶湖西岸地震はかなり大きい。これ等に間違いが有ったらごめん、ご自分で調べて下さい。大津では清少納言が地震の記録を残している。冗談ではなく高くても良いから免震構造が望ましい。しかし大津市は十分な対策をしており、５０年でたったの２０パーセントの確率、対策すれば景色はいいし、決して損はしない夢のような場所だ。ただスーパーは遠いし商店は夕方６時で閉まる、間違いない、夜は私でも怖わそう。それより‘過去の大地震’に載っている若狭湾の十数機の原発はどうなんだろう、風に乗って１時間。日本もそろそろシェルター付きの低層のマンションは出来ないものかな。高くても良いから誰か教えてください。この際、隣の大津市庁舎が免震構造で一階をスーパー、二階を和洋中レストランにして、日本エスコンさんと仲良く一つの建物にしていただくと安心で便利、万々歳なのだが、しかも同じ額で、みなさんどうですか。両方に提案してみようかな、前向きに本気で。

埋め立ては西大津も浜大津もにおの浜も全部見たいですよ。　なかでも浜大津のネバーのところはかなり古い埋め立てらしい。　すぐ横にお城もあったみたいですし。

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

ところで、どなたか良いウッドデッキの業者知りませんか？
ご存知の方是非教えて下さい。

本日、久しぶりに建設現場を外から見学してきました。
地球環境の異変が早まる中、特に温暖化による食糧減少や病原菌の北上は専門家が指摘するほど緩やかではないと考えておりますが、少しでもより良い未来を維持するために日本各地で都市づくり・町づくりが進んでおり、ここ数年大津市でもそのようにあります。
そしてこの環境県大津市の中心地がどのような環境になるのか、私は住む場所を探すと共に興味を持っておりますが、町づくりは市民が主体でありますので、今後この地域の整備に際して、住まいされる方がどのような環境であってほしいのか、またそうしたいのか等
積極的な発言を大津市は期待している方向でもあります。またこの書き込みがコラボレーションやコミュニケーション等に役立てて頂けるのかなとの想いも持ちつつおります。
ただ私の書き込みが唐突で拙速でもありますし、みなさんお忙しくて発言をする気持ちになられるまで、もう少し時間が必要だろうとも考えております。
しかし、あくまでも書き込みが論理的でなく前向きで明るい場に成らない、若しくはどなたも興味をお持ちでないなどの場合は削除依頼をして頂いて結構ですし、残念ながらそのように判断した場合は自主的に数週間を待たず削除依頼をする所存です。

前述の方の中に浜大津周辺が暗いというイメージをお持ちのようですが、マンションができできるとずいぶん変わりますよキット。
しかも市役所も来るということですし。
人の流れが出来れば需要と供給のバランスでおのずと商店も発達すると思います。とはいえ、自転車圏内に24時間スーパーもあることだし。
自転車が無理でもバスのように便利？な京阪電車もおられます(におの浜）車が使えれば、とってもべんりな西大津ジャスコさんはすぐですよね。
あまりにもにぎやかになるとせっかくの静かな湖畔生活も本末転倒になりますし。

浜大津の裏側ってご存知ですか？皆さん目先しかみてないような・・・・。

浜大津の裏側って京阪電車が通っている側のことですか？（どっちが裏側なのか分からなくてすみません。）
裏側は何があってどうなっているんですか？

飲み屋街ですよね。ピンサロみたいなのもありますね…。たくさん。
２４時間スーパーってどこですか？？マックスバリューのことですか？？
あそこまで自転車で行くのは脚力いりますね。しかも買い物の荷物乗せては大変だ。

そうですよね。マックスバリューは近辺とはいえない。
裏側はこわいひともたくさんいるので、夜とか注意です。夜は葬儀場の方には近づきたくないかも・・・。

なあんだ。そんな事ですか。クスクス

人が住んでるんだから、いろんな事や物はあるでしょう
夜になって怖いなら、治安の良いトコに行けば良いのです。
ネバーに住む人は、言われなくても分かってますって。

１８７さんへ　比較的正確な情報として、大津市歴史博物館・大津市教育委員会資料によると、１５８６年頃大津城本丸建設のため盛り土された位置にマンションの玄関口が当たります。マンション本体残り約４/5は順次造成されて３０年前後になります。４０年前には魚釣りが出来た場所です。