BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

>949
ﾎﾟｲ捨ては住民ではなくて来客がする場合も多いです。
タバコ吸わない人の家に吸う人が遊びに来る→ﾊﾞﾙｺﾆｰで吸う→灰皿無いのでﾎﾟｲ捨て
というﾊﾟﾀｰﾝです。

＞９４９＞９５０
避難路をふさぐほど停める人はまずいないかと思いますが一番の問題はエレベータです。
運転する人と自転車一台が乗るだけで他の人が乗れなくなります。
エレベータを待っていて扉が開いたら自転車で占領されていた、、、。
こんな時どんな気持ちになりますか？
周囲に迷惑をかけてしまうのであればやはりNGです。
折りたたみ自転車とかならよいと思います。また、折りたたみなら大家族でもサイクルポートに数台置けます。
あと、避難路確保などは建前で実際は景観を損なう、だとか清掃時に邪魔になる、エレベータ・廊下などが汚れる、だとかが理由としては大きいのだと思います。
高価な自転車の場合はﾊﾞｲｸ同様、カバーをかけておくなど個人で対策することがまず大事かと思います。

自転車の問題はやはりもう少し話し合いの場を持ってルール作りが必要じゃないでしょうか。

一階や二階の庭やベランダに火のついたタバコが何度も落ちていて、警察や消防に通報されてるみたいで、本当に気をつけないとタバコのポイ捨てによる火事が起こるかもしれません。捨ててる人間は何とも思ってないでしょうが被害を受けてる人は本当に嫌な思いをしてると思います。

エレベータに自転車はＮＧでベビーカーはＯＫですか？
重量も占拠幅もさほど変わりませんが…
自転車入れても３人は入れますよ。

まぁまぁ、落ち着きましょう。
９５４さん、常識で考えてみましょう。エレベータの扉が開いた時にベビーカーがあって、もし乗れなかったとしても気分が悪くなることはそうそう無いと思います。もし乗れるスペースがあったとしてもムリに乗らずにそのまま譲る人も多いかと思います。それは”お互い様精神”がそこにあるからです。基本は相手の気持ちに立って行動することが重要ですよ。

住民同士ケンカはやめましょう。

友人の分譲マンションに行った際に、通常のエレベーターの他にもう一つかなり広めのエレベーターがありました。
カートごと乗せたり、ベビーカーや大きな荷物を運ぶ時に使える大型のタイプです。
最初の設計の段階でこういうエレベーターがあれば、便利だったのにと思います。

ベリスタのエレベーターは少し窮屈な感じがします。
ベビーカーや子供用自転車が出入りする場合、他の人はほとんど乗れない状態です。
小さい子供さんがいる人はエレベーターに乗る際にかなり気を使っている様子です。

大人用の自転車をエレベーターに持ち込んでいる人はほとんどの人が廊下に置いているのでしょうか？

規約では補助輪付きの幼児用自転車やベビーカーしか廊下には置けないとありますので、やはりルールは守って欲しいです。
高価な自転車で自宅内で保管されている場合は、エレベーターに載せるのも仕方ないかなと思います。

廊下を歩いていると大人用自転車だけでなく、廊下、玄関周りに雑然と色んな物が放置されていると残念に思います。埃だらけで見た目にも汚いですよね。けっこう色んな人に見られていますよ。

せっかくの分譲マンションですし、玄関周りをきれいにしてみてはいかがでしょう？
センスの良いお宅を見かけると、心がなごみますね。

現金一括で購入したって？
だから何？
私も一括で購入してますが、何の自慢になるの？
だから貴方は非常識なんだよ！

チャリがオッケーなら原チャリもオッケーやろ。エンジン切るし。

いやそれは違うでしょう

まず重さが違うよ。車種にもよるけど幅も違うし…

簡単に方向転換もできないし…

原チャやバイクをエレベーターに乗せたいならライダーズマンションに住むしかないよねっていう。

持ち上げることができない荷物は引越荷物以外はエレベーター利用するべきじゃないと思います

エレベーターは人を基本的に乗せるためにあるんです。大きいのは車椅子や体の不自由な方用であって搬入は一時的な利用だから許されるのであり汚れないように配慮してるでしょ？

毎日チャリや原チャが乗ったらエレベーターの寿命縮むよ

１階のエレベーターの防犯カメラに原付がうつりこんでたらその持ち主の神経を疑ってしまいます

自転車もそういう目で私も見ますけどね

何でもOKにしたら無法地帯になります。
入居時に禁止事項は説明が有ったと思います。
それでも、やったもん勝ちみたいになったら以前話題になっていた黒のラブラドールみたいに最初は台車に乗せていましたが、最近では駐車場やセキュリティ外の敷地内は平気で散歩させてる様になってる。
ダメなものはダメて、ルールを守らなければどんどんエスカレートして行くと思います。

＞９６０
この掲示板には”なりすまし”が多いですよ。

ベリスタのエレベータは数が多く普通ｻｲｽﾞですので不自由はしません。
大きいエレベータのあるﾏﾝｼｮﾝは高齢者対応ﾏﾝｼｮﾝなどが多いかと思います。普通のﾏﾝｼｮﾝではあまり見かけませんね。
自転車を玄関に置きたいという要望を通すには難しいかと思いますがルールを付加すれば周囲の感情も抑えられるかもしれません。ペットだとカゴに乗せて移動する、というものがありますが自転車の場合も周囲を汚さない対策としてのルールがあればいいかもしれませんね。
私はまったく自転車で不自由を感じていませんけどね。

ベビーカーと自転車を一緒にしないで欲しい。
ほんと、屁理屈ですね。

あと、Ｅ棟１階に大人用自転車を２台並べて停めてる部屋があるけど、廊下にもはみ出してて邪魔！
Ｅ棟ならサイクルポートも近いのに。

黒ラブの飼い主や大型犬を飼育してる飼い主は肩身狭くないのかな。
よく平然と散歩とかさせれるよなぁ。神経疑う。

やっぱり大型犬は問題ありますよね。
特例で認めたのなら、ルール違反した時は厳しい罰則が必要なんじゃないですか？

>969
放っておきましょう。なりすましかもしれませんし。
まぁでも現金一括で購入されているなら素直にすごいとは思いますが。

Ａ棟の住み心地はどうですか？

＞９７２
私はB棟ですが、、、
A棟のﾒﾘｯﾄはメールボックスが1Fなので近い、梅田方面向きなので夜景がｷﾚｲ、南東向き。

ﾃﾞﾒﾘｯﾄはゴミ捨てや駐車場など施設までが遠い、

という感じでしょうか。

みなさん。こんばんわ。
まもなく、Ｃ棟に住む者です。私も家内も実家から近くこのマンションに決めました。

最初は失礼ながら、まだ売れ残っているのでこのマンションはどうかなぁって思ってました。。。

実際間取りとマンション内の施設を案内されると子供を育てるにはいいところかなぁと。
（実際に、東淀川区の某我実家の場所では、最初は子供でにぎわってましたから～～）

マンションって、時が経てば、ご近所の人たちや周りのみなさんでよりよい環境にしていくもの
ではないでしょうかね。

いままでの、このスレを拝見すると、失礼ながらヒネクレタというか、マンションを買えない人達の
愚痴というぐらいにしか見えません。

住めば都！実際ここは良いマンションと思いますよ。家内とも決めて、安心しましたし。

マンションに文句があるなら、どこか遠ーーーーーくの田舎の一戸建てでも住めば誰の迷惑にも
ならないわけですしね(笑)

とにかく、今から家内ともにこれからこのマンションに住めることに期待と少し(笑)の不安を
抱きながら引っ越しの日を楽しみにしております。

見学に行った折には、みなさんのあいさつをされる光景には感激しました。

ぜひ、新参者ではありますが、宜しくお願いしますっ！

974さん
私も最初この掲示板は見てましたが、あまり気にはしてませんでした。
住民なりすまし・妬みなどなどで書き込みする人もいるでしょうから。

それより私は自分の目を信じて正解でした！
住んで３年になりますがママ友も出来て毎日楽しく過ごしてます。
大満足です。

ますます良いマンションにして行きましょうね。

974さん
（笑）…はあなたが馬鹿にされてる人達と同レベルになるんで、あまり使わないほうがいいですよ。

>９７４さん
入居おめでとうございます＾＾
私はB棟です。河川敷が自分の庭と言ってもいいくらいの独占感と眺望、車でのアクセスに惹かれて購入しました。
私は購入後にこの掲示板を見たので誹謗中傷の多さにびっくりしました。
毎日帰るのが楽しみです。

９７７さん
どこの掲示板もこんなもんなので気にしない方が良いですよ。
結局、外部の人間はこのマンションの良さは分からないから適当に誹謗中傷して自己満足に浸ってるだけですから。

赤バスこっち側来なくなりましたね…
一時間に一本もきつかったですが…

最近引っ越して来たものです。みなさん食洗機は使ってますか？
流しに最初に付いてる水切りは野菜用(？)ですよね？
お皿とか洗った後、置きにくいんで水切り買おうかなと思ってるんですが…
食洗機がせっかくあるし食洗機を使えばいい話なんですが、電気代(ガスなのかな？)が気になって…
食洗機って結構ランニングコストかかりますかね？

私は流しの水切りの上に手洗いした食器用のカゴを置いてます。
食器洗いは、食洗機と手洗いを使い分けてます。
食洗機は水道代の節約になりますよね。
すごく便利です(^O^)

知人のマンションでは住民フリーマーケットみたいなのが定期的に開催されていて、とてもうらやましく思っています。
このマンションも大規模ですし、フリーマーケットみたいなのもあってもいいのかなと思うのですが、どうでしょう。
ゴミも減って資源にもやさしいマンションになると思います。

>>982
いいですね。　先頭切って仕切ってくれる人がいれば手伝うけど・・・
自分ではなかなか（＾＾；

＞９８０さん
私は独身一人暮らしですが食洗器とても重宝してますよ。
落ちにくい汚れの食器などは軽く水洗いしてから入れてます。
水切りｹｰｽも設置して手洗いと使い分けてます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

以前にも書き込みしましたが、10月末よりC棟に住む者です。

私は元々東淀川区民で通勤は上新庄駅を利用しております。
自転車で上新庄駅まではどれくらいかかりますでしょうか？

大桐豊里駅よりかは、上新庄駅のほうが職場からは、便利がいいもので。

ちなみに、休みの日に、かみしんプラザまで行きましたが近かったです。
あれっ！？もうここって感じでした。

お住まいの皆さんは日頃のお買い物はかみしんプラザでしょうか。
質問ばかりですみませんが皆さんいかがでしょうか？

987さん
C棟は川沿いで昼も夜も景色が綺麗で良いですよ♪
ではご質問の回答を。
□上新庄駅まで自転車で行くと10分以内です。
□近隣のスーパー
ライフ:一番近くて日用品も買えます。焼きたてパンが結構美味しいです。
デイリーカナート:お酒の種類が豊富です。
コーヨー:かみしんプラザ地下のスーパーで、魚が新鮮
関西スーパー:月曜日がお買い得
スーパーにおいてある商品は皆似たり寄ったりなのであえて書いていませんが、私はコーヨーやライフによくいってます。

980です。
食洗機は水道代の節約になるのですね。
私も水切りカゴをつけて手洗いと食洗機とで分けて使いこなしたいと思います。
せっかくの便利なアイテムを使わないのはもったいないですよね！
また、同じような感じでお風呂のミストサウナもまだ一度も使用してませんでした。
こちらも使ってみようと思います！

ミストサウナは電気代、ガス代は結構かかるんですかね？

988さん

お返事拝見致しました。
貴重な情報ありがとうございます！

私は、かみしんプラザのコーヨーが一番近いかと思ってました。
今住んでいる上新庄のライフは22時で閉店で、品揃えが悪いので、
引っ越したら家内と一緒に行ってみようとおもいます。

上新庄駅までの通勤は、そんなに時間がかからないのですね。
安心しました。
ご存知かもしれませんが、上新庄の駅前のプチプランスというケーキ屋さんはかなりお勧めです
余談かもしれませんが、ぜひ！

サウナかなり使ってます。
風呂に水を張ってフタをし、サウナで限界に来たらｼｬﾜｰでかけ水してザブン、です。

サウナ後バルコニーで夜景を眺めながらの酒が最高です。寝付けもすごく良くなりますよ。

ミストサウナのガス代ってそれほど高くないはずですよ。
入居前にどこかに書いてあったし、多分大阪ガスのHPで調べたら出てくると思いますよ。
冬の間、週に３～４回使ってましたが、驚く程金額が上がったと言う事は無かったし。

あと全然書かれていない気がするけどインターネットが1000円で出来るの本当嬉しいです。
他のマンションでもそんなに安く出来るところってあんまりないと思うんですが。

991さん
美味しいケーキ屋さん情報有り難うございます。上新庄駅利用する際に寄ってみます♪

ちなみに、だいどう豊里駅近くの自転車屋さんはパンク修理、タイヤ交換が安いそうです。掲示板で色々情報交換できたら良いですね。

コンシェルジュに出すクリーニングって仕上がりはどうですか？今月は20％オフみたいなので利用しようと思ってるのですが…

＞９９５さん
スーツなどで利用しましたが仕上がりは良かったですよ。
ただ、ちょっとだけ高めの価格設定のようです。２０％ｵﾌならかなりお得かもしれませんね。
高めといっても数十円？くらいだと思いますので利便性を考えるとまた利用すると思います。まさにホテルのような感覚でとても便利ですね。

このマンションは商売しても大丈夫なんですか？
なんかポストに広告入ってましたけど、住居用じゃなくても良いのでしょうか。
他マンションでも同じような事あって問題になってたので気になりました。
書類見たけど、どれに書いてあるかよく分からないのでどなたか分かる方教えて下さい。

どんな広告ですか？
うちには入ってなかったです。

商売というか、雑貨屋的な事をしてる方はいました。
だいぶ前にﾁﾗｼが入ってたので。
赤ちゃん用品だったと思います。

996さん
マンションのコンシェルジュでクリーニングの受け渡しが出来るなんて、まさにホテルみたいですよね。
雨の日や小さいお子さんがいる方にすごくオススメです。

自宅でエステのチラシ？
なんかありましたねー。
予約制のホームエステみたいな

私はマンション購入時に自宅で商売出来るかを聞いたとき、会社名の登録は可能だが不特定多数の人間が出入りする商売、あるいは教室として使用するのはセキュリティの関係上出来ないと言われました。
パーティールームを使用してイベント的に教室を開く等は良いみたいですが、自宅に顧客を招いて営業をしたり、教室として生徒を通わせたりする(いずれも住人以外の人)のは不可だと認識しています。

やっぱり禁止ですよね。
マンション住人だけを対象とした商売なら良いとは思うのですが、それだけじゃないと思うし。。。
神経疑う。

ホームエステぐらいって・・・
それなら少人数制の教室ぐらいとか、なんでも～ぐらいで片付きますね！

うちにはチラシは入ってなかったのですが、みなさんは入っていたのでしょうか？
私も、たとえホームエステであれ、商売は反対です。
チラシには当然、部屋番号や名前が書かれているんですよね。
反対派の方、是非意見箱にそのチラシとご意見を投かんしていただけたらと思います。

ｺﾐｭﾆﾃｨ的にマンション住民だけを対象とした教室とかなら私は反対はしませんが外部の人が対象に入るなら反対です。外部も対象としたﾁﾗｼだったのでしょうか？

チラシすぐ捨てました、誰も見てないんですかね？C棟の最上階だったと思うのですが…
名前と携帯がのってたような？？

マンション名と住所がしっかり載っているので外部も対象だと思います。
マンション内だけなら、部屋番号の記載だけで済みますし。
しっかり対処してもらわないと、こっそり営業続けられてても分からないですよね。
まだチラシ持っていますが、個人名は書いてませんね。
商売用としての購入なんでしょうか。
物凄く不愉快です。

管理人に問い合わせをしてみて、その方が許可を得られたのかを確認後、得られていない場合は注意してもらうようにするのはどうでしょうか。(チラシを持参されると話が進みやすいかもしれません)
もし許可されているという回答であれば、意見書に不愉快である旨を記入して理事会での話し合いにもっていくしかないと思います。チラシが手元にあれば私も聞いてみたいんですが、エステについてはこの掲示板で知りましたので、今後チラシが投函された際に直接管理人に聞いてみたいと思います。
あくまでもやんわりと。。。

不特定多数の来訪がある商売は反対ですね。（規約にもダメって書いてあります）

このチラシに「反対」と大きく書いて、このお部屋のポストに投函してやりますよ。
そうすれば気付くでしょう。

その部屋の方は要注意ですね。
普通同じマンション内にチラシ蒔きますか？
管理人さんが注意しても聞かないかも…
最初に絶対に禁止との事で辞めさせないとエスカレートして行くと思います。

早く完売しないですかね。
残り８０戸でしたっけ？ということは６００は売れたということですね。６００世帯、、すごいですね。
この掲示板を見てる住民はごく一部だと思いますが６００世帯のわりに静かなﾏﾝｼｮﾝだと思いますがどうでしょうか？こんなものかな？？

マンション内でエステ？住人知らないのに勝手に許可なんて有り得ないでしょう。

検討版でこのマンションで転落事故があったとか書いてあるんですが、本当ですか？
住人なのに全く知らないんですが。。
こんな大規模マンションの中庭で転落事故があったら、物凄い騒ぎだったと思うのですが私が気付かなかっただけですか？
どう考えても平穏過ぎて信じられません＾＾；

転落事故と言うか、部外者の自殺と書かれています。

自殺あったら警察が来て他殺かどうか調べるから騒ぎになるのでは？今のところそんな話聞いたことないですよ。

私も聞いたことがない。
そんな話あったら大騒ぎになっているはず。
勝手に話を作って反応を楽しんでいるのでしょう。

そうなんです。
そんな大変な事件があったのに、住人が知らないなんてありえないですよね＾＾；
不動産屋とか書いていましたけど、酷過ぎる。
こんなふざけた事って許されるんでしょうか。
全体的に削除依頼出した方が良いですかね？

エントランスあたりで大量にいる子供らはどこの幼稚園？保育園？もしかして小学生？マナー悪すぎ。オカン軍団が怖くて言えん自分が嫌。。。

自殺はデマです。

そういえば、前回の理事会の参加者募集で、
議題に「マンションイベントの提案について」
ってありましたけど、どんな提案だったか、どういう結果になったか知ってる人います？

ネット使用料について教えて下さい
速度が３段階あって一番速度の遅い奴で月額900円台だときいたのですが
それより早いのだといくらになるのでしょうか

そんなの住民なら知ってるでしょ。
住民じゃないなら検討板へどーぞ。

住民しか知らんだろうからあえてここで聞いたんだが場違いだったかな
すみませんね

1027さんへ
住民さんＣは検討板でも叩かれてる痛い住民ですので気になさらず。
ちょっとおかしい人なんですよ。

うちは電話とかテレビも一緒に入ってるのでネットだけの値段が今わからないんです。
お答えできなくてごめんなさいね。

テレビとかまったくネットの料金に関係ないしね。

ちゃんと規約も読まないで契約してるの？
こわいねー。

最初に説明受けるし、
eマンションインターネットのページで簡単に調べられるしね。

似非住民乙w

↑このひとここにも検討板にも出てくるのやめてくんないかな

このご時勢に６８８戸をもうすぐ完売するなんてすごいですよね。
同じ規模の都島のマンションなんかまだまだ売れ残ってるのに、こっちは残り20戸弱。
人気があるのがよくわかります。
ほとんど値引きもされてませんし。

駐車場でさっき揉めてた。
なんか黄色の軽のすぐ後ろを黒のバンが走ってたらしくて、
黄色の軽の人が後ろを走られたら怖いって切れて、道の真ん中で停車して動かなかったらしい。
黒のバンの人は黄色の軽が急停車して危なかったって怒ってるし、
黄色の軽の人は黒のバンが謝るまで道の真ん中から退かないって叫んでるし、
黒のバンは後ろつまってんだから退けって言うし、
すごい揉め方。
すぐ後ろだったから見てたけど黄色の軽の人は黒のバンのナンバー携帯で撮影してたから後からいたずらしにいくんじゃないかな。
後ろに10台くらい行列出来ても気にせず叫び続けるしつこそうな人だった。
中年期の女って怖い。

あー見た見た。
ちょうど車出そうとしてるときに騒ぎ出したから一部始終見聞きしてたけど
ライトはしらないけどクラクションは鳴らしてなかったし、あんな勢いで前の車急ブレーキかけてもぶつからずに余裕を持ってとまれるなら充分車間距離は空いていたと思う。
あれで煽られたとかいうのはおかしいんじゃない？
その後も後ろの車の男性が、「後ろの車に迷惑だから一回どけろ」
って言っているのに「煽ったことを謝れ！謝れ！」って叫んでたし、すごい人だなと思った。

半年前に再従兄弟が転勤でこっちに住むというから資料請求したら、500万円前後の値引きがチラシに書いてありました。
たぶんその値段で買った人もたくさんいるはず。

先月には1000万円引きの1980万円とかで75平米売ってるから（ママ友に資料見せてもらいました）、叩き売ってやっと完売間近かのようです。
中古マンションでも販売してるし、分譲貸しも出てたけど、いずれも売れ残ってる。

黄色の軽って何回か問題になってる黄色の軽の人と同一人物かな？

何回か問題になってるの？

先週末くらいにもなんか騒いでたのを見たから、同じ人かなと思っただけ。
黄色の軽ってそんなにみないから。

1980万で売ってるのってC棟2階のずっとマンションギャラリーとして使ってたとこだけだよ。
もともとの値段も２９８０万なんかじゃないし、嘘は良くないよ。

いいえ、E棟にも1980万円ありましたよ、リビングが縦長のタイプです。
値引き前の値段が三千数十万円でバツして1980万円になってました。
1000万ちょっとの値引きですね。ただ100万円プレゼントは対象外みたいでした。

そうそう。
鉄塔向きの棟で、高層階なのに1980万、諸経費もタダにしてくれるのに売れないみたい。

でも売れるまで値引きするんかな？
超値引き部屋の左右とか元値で買わなくてよかったわ。

もっと低層階でもっと高い部屋が最近でも売れてるのに不思議ですね。
まあ、後20戸弱。
この不景気に、他のマンションほど値引きせずに売り切ったのはすごいですよ。

市内でも同じ時期に同じ規模で販売開始したマンションいくつかあるけど、
どこも軒並み完売には程遠い中、すごいな。
ファミリー向けをアピールした結果か？

黄色の軽は中年のおばさんなら何回か見たことある。D棟の人だよね？
他に黄色の軽ってあったっけ？

>1042
私はこのﾏﾝｼｮﾝの価格に対して満足できる質と暮らしやすい設備が気に入って買いました。
立地でいろいろと批評ありますが車メインの私にとっては逆に好立地です。自転車移動も苦ではないしサイクルポートも使いやすいので。購入動機として魅力に感じる点がいくつかあれば売れますね。
ところで参考にお聞きしますが市内でも同じ時期に同じ規模というのはどちらになるのでしょうか？

都島のマンションのことじゃないかな

みなさん、ご自身の買い物を誇りに思ってらっしゃってちょっとビックリしています。

うちは転勤の可能性あるし、昨年実家のリフォームをしたばかりなので、金銭的に苦しくて仕方なくこちらを買いました。

主人の所得が低いと思われるのが嫌で、知人にはマンション名を絶対に書かずに住所を教えます。

上新庄付近も昔から汚くて好きではないし、昔住んでた堺よりも、最近まで住んでた北摂よりも遥かに不便で苦痛になってきました。

マンションで知り合いになった方は、もともと地元の方が多く、気に入っておられるようですが、この空気の悪さも慣れたら気にならないんですかね？

1046さんへ
マンションなんか仕方なく買うもんですか？
なんか成金アピールにしか聞こえなくて腹立たしいんで、わざわざ書かないで頂きたいものです…

ちなみにうちは低所得なんで妥協はしつつも納得して買ったつもりです。

>1047
1046は明らかに非住民の煽り。
無視しましょう。

1046
あなたは貧乏代表やね！

>>１０４６さん

貧乏人なくせに見栄張りの一番悪い例ですね、恥ずかしい。
転勤があるなら賃貸に住めば良いのに。
ここの地域や住む人をどうこう言う資格なし。