BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

915
知り合いを紹介して成約になれば後日、現金30万が貰えるというキャンペーンチラシは見ましたよ。

９１５

１００万分の家具又は部屋の値引きというキャンペーンなら随分昔から度々やっていたと思いますよ

多分上のと合わせた額なんではないでしょうか？

915です。



みなさん、ありがとうございます！
キャンペーンみたいなのですね。なるほど… しかし空き部屋も少なくなってきましたね。 マンションも綺麗に掃除されてるしこれからも維持してほしいですね。

あと何部屋くらいでしょうね。
こんなに素晴らしいﾏﾝｼｮﾝでしかも値引きまであって完売しないのは単純に需要が無かっただけという気がします。河川敷の散歩がきもちいいですね。

白の型落ちベンツは鬱陶しいくらいルールを無視してる。
あそこまでだと唯のアホとしかいえん。自分の住んでいる所ですらあんなんなら、確実に外では社会不適合者やわ。

１８８０万まで下げれた！とか噂で聞きました。

信じられない…なんなんだよって感じ…

三年目だからですかね…

三年も経てば値段下げて売るのは、普通の事じゃないのかなぁ？
購入を決めた時点で納得して購入してるんだから、今購入してる人達の値段をきにしてもしょうがないし…

＞９２２
経年による値引きもありますが部屋の位置も大きく影響します。
売れ残る部屋は人気の無い位置です。
人によってはその位置がいい！という人もいるかとは思いますが。
９２２さんは住んでらっしゃる部屋&位置が気に入って購入されてるはずです。
もっとお金を足してもいいから９２２さんの部屋がいい！という人もいるはずです。
目先の価格で判断しませぬよう。

８９４の書き込み。失礼だし鬱陶しいから削除依頼してるのに、まだ削除されてない！いらんこと書くな！お前！って感じ。大体、防犯意識が薄い人が多いから苦言を提した訳！なんで俺が嫁に捨てられにゃならんの、えっ？

うっし～様には失礼ですが、もぅ９００番台の発言になりページもかなり前なんで皆さん読まれてないし覚えておられないかと思います。

お怒りはごもっともですが、こういう話はわざわざ指摘してぶり返させることで改めて人の目に晒される事となります。

進んで不快にならなくてもいいのではないでしょうか

ぶり返さした所で謝罪があるわけでもありません。他人の興味を引くだけです…

お気持ちも分かりますがあつくなったほうが負けです。ここは大人の対応をなさった方が得策かと。

そういえばまた総会がありますね。役員の方いつもありがとうございます。

出欠があまり出てないそうなので忘れず提出なさって下さい。

あと出来れば掲示板の不満の内容を意見として書いて管理人ボックスに出して頂ければ同じ住人として幸いです。

確かにあなたの仰る通りですよね。ただ、私は真剣に話してるのに、あぁいう他人を小馬鹿にするようなこと書かれたら、本当に腹立ちますよ！全くいらんこと書くなっての！しかし、せっかくＢＥＬIＳＴＡ東淀川大桐はいいとこだと思ってるのに、悪質なセールスやマナー悪い住民とか、ホント勘弁してよって感じです！一人ひとりが意識して行動しなきゃですよホント！

もう一言！９２６さんよ！別に私の勝手でしょ!他人のＨＮをどうのこうの言わんでえよ！下品なんはあなた！私のこれまでの書き込み見たか？何にも間違ったこと書いてないよ、事実だよ！そりゃあねぇ、私も聖人君子やないから何もかも正しい事してるとは言わないが、最低限人として守るべき事は守ってます！

うっし～さん
共通のＨＮで投稿するより、
自分のＨＮで投稿する方がよっぽど立派と思いますよ。
又、この掲示板は特に熱くなったら後で後悔します。
大事な件はやはり理事会に通るように持っていかれたほうが良いかと思います。

最近大雨の日が多く水害などのニュースをよく見かけますが、ベリスタはマンション全体での水害対策とかてあるんですかね？

＞９３１
ﾏﾝｼｮﾝ個別で水害対策してるのは聞いたことすらないですよ。
大事なのは市が対策しているか、ということです。
淀川に関しては少なくともあの区画の堤防はかなり丈夫な堤防だと思います。
ﾏﾝｼｮﾝ周辺の治水環境に関しては堤防沿い&水処理施設隣なので逆に良いかもしれません。

932さん
ありがとうございます。
一階駐車場に車を止めているので、最近の大雨続きで心配になり書き込みしました。
お答え頂いたので安心しました。

いえいえ、私も一階に駐車しております。
この大雨ではまったく影響ないですね。
お互いﾍﾞﾘｽﾀでのﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌを楽しみましょう！

このﾏﾝｼｮﾝに住みだしてはや1年。
いまだに車でエントランスから入ってロータリーに抜けるのが楽しい（優越感？）です。
このロータリーのところってすごくかっこよくないですか？あまり書き込みで触れられていないのですが友人などを招く時はいつも驚かれます。ロビーも含めてまさにﾎﾃﾙの造りですね。
そしてそこから大型ショッピングセンター並みの平面駐車場。
みなさんはどんなところが気に入ってますか？？

ｺﾞｷﾌﾞﾘ私もないですよ＾＾
24時間いつでも生ゴミ捨てれるからﾏﾝｼｮﾝ自体が良い状態を保てるのかもしれませんね。

うち去年出ました。

私もエントランス、気に入ってます。
Ｆ棟を中庭から入ったら、ほんとにホテルみたいですよね。
たまに夜、散歩がてら歩いてローソンまで行くんですがライトアップされたＡ棟エントランスから中庭を抜けると、すごく綺麗で「ここに住んで良かったなあ」と思います。
マンションに遊びに来た友達が、エントランスやミニショップやカフェラウンジにかなり驚いてました。

夜の風囲気がｷﾚｲですよね。
ｶﾞｽ灯とか普通ないでしょ？
BELISTAﾏﾝｼｮﾝの中では安いほうだと思うけど格調があってとても満足してます。

ｶﾗｵｹﾙｰﾑをまだ利用していないのですがどんな感じなのでしょう？

カラオケルーム利用した事有ります。
スクリーンも大きく、カラオケボックス以上にくつろげます。
飲食が禁止なんで少し物足りないかもしれませんが…。

私もカラオケルーム、何度か利用しました。
広いし靴は脱ぐので、子供達も走り回ったりして遊んでました。
特に子連れだと、急にグズったり忘れ物してもすぐ帰れるので便利です。
1時間\200と安いのでオススメです♪

私も利用したことあります料金安いし広いので助かります

スクリーンでかいので子供とアンパンマンのＤＶＤ流して観てました(笑)

カラオケも利用したことありますが…うーん。正直サイバーＤＡＭなのに旧型サイバーＤＡＭだからマイナーな曲じゃないはずなのに配信されてないっていうのが多々あります。

子供いるからアニソンかけようと検索したら全然ないよ。みたいな。

そこだけが残念ですがあとは気に入ってます

カラオケルームは飲食禁止でしたっけ？
お酒がダメなんじゃなかったかな？

カラオケルーム、気に入ってます！

今日の総会はクレーマーが多かった印象。
サイクルポートにこだわる人、たばこにこだわる人、
客用の管理が甘すぎるなどという人、
エレベーターに乗ろうとした人を大声でちくる人。

その中で二人、管理会社側についた住民お二人の論理性が光った。
さすが年の功。

総会に出席しました。
今回は議題のあとに意見交換会も活発で、色んな意見が聞けて良かったと思います。

クレーマー？
意見交換会ですよ。みなさんが率直に自分の意見を述べているだけでは？
ほとんどの人の意見に納得はいきました。

マンション内はタバコの喫煙禁止なのに、庭の茂みやエレベーター前などポイ捨てをよく見かけます。喫煙する人はもう少し常識ある行動を取らないといけないと思います。
自転車はやはりサイクルポートに止める方が良いんじゃ無いでしょうか？廊下を平気で走ってるサラリーマンや親子連れをよく見かけますが全く悪びれた様子もなく当たり前の様に走ってしエレベーターは自転車を載せる時の傷やタイヤの跡など傷んできてるし。高
価な自転車て言うけど、例え一万円でも高価な自転車と思えば家の前に止める人も出てくるでしょう。何故
自転車を家の前に止めてはいけないか考えて下さい。
地震、火災などで自転車が避難路を塞いで避難できな
くて、怪我したり最悪死んでしまうかもしれないから
自転車はサイクルポートに止めるべきではないでしょ
うか？自分だけと言う考えが大惨事につながる事も有ると住人全員が考えるべきではないでしょうか。

自転車についてですが、では例えば自転車を使い分けているなどで数台あり、仕方なく入らない分を置いてある場合はどうですか？
また、１Ｆ部分にある人はいいかも知れませんが、外のサイクルポートの人は風雨が気になるという人もいるのでは？(自転車は細かい部品も多く、非常にデリケートです)

廊下を走るのは問題外ですが、占有面積への持ち込みまで規制するのはどうかと思ったりもします。

>949
ﾎﾟｲ捨ては住民ではなくて来客がする場合も多いです。
タバコ吸わない人の家に吸う人が遊びに来る→ﾊﾞﾙｺﾆｰで吸う→灰皿無いのでﾎﾟｲ捨て
というﾊﾟﾀｰﾝです。

＞９４９＞９５０
避難路をふさぐほど停める人はまずいないかと思いますが一番の問題はエレベータです。
運転する人と自転車一台が乗るだけで他の人が乗れなくなります。
エレベータを待っていて扉が開いたら自転車で占領されていた、、、。
こんな時どんな気持ちになりますか？
周囲に迷惑をかけてしまうのであればやはりNGです。
折りたたみ自転車とかならよいと思います。また、折りたたみなら大家族でもサイクルポートに数台置けます。
あと、避難路確保などは建前で実際は景観を損なう、だとか清掃時に邪魔になる、エレベータ・廊下などが汚れる、だとかが理由としては大きいのだと思います。
高価な自転車の場合はﾊﾞｲｸ同様、カバーをかけておくなど個人で対策することがまず大事かと思います。

自転車の問題はやはりもう少し話し合いの場を持ってルール作りが必要じゃないでしょうか。

一階や二階の庭やベランダに火のついたタバコが何度も落ちていて、警察や消防に通報されてるみたいで、本当に気をつけないとタバコのポイ捨てによる火事が起こるかもしれません。捨ててる人間は何とも思ってないでしょうが被害を受けてる人は本当に嫌な思いをしてると思います。

エレベータに自転車はＮＧでベビーカーはＯＫですか？
重量も占拠幅もさほど変わりませんが…
自転車入れても３人は入れますよ。

まぁまぁ、落ち着きましょう。
９５４さん、常識で考えてみましょう。エレベータの扉が開いた時にベビーカーがあって、もし乗れなかったとしても気分が悪くなることはそうそう無いと思います。もし乗れるスペースがあったとしてもムリに乗らずにそのまま譲る人も多いかと思います。それは”お互い様精神”がそこにあるからです。基本は相手の気持ちに立って行動することが重要ですよ。

住民同士ケンカはやめましょう。

友人の分譲マンションに行った際に、通常のエレベーターの他にもう一つかなり広めのエレベーターがありました。
カートごと乗せたり、ベビーカーや大きな荷物を運ぶ時に使える大型のタイプです。
最初の設計の段階でこういうエレベーターがあれば、便利だったのにと思います。

ベリスタのエレベーターは少し窮屈な感じがします。
ベビーカーや子供用自転車が出入りする場合、他の人はほとんど乗れない状態です。
小さい子供さんがいる人はエレベーターに乗る際にかなり気を使っている様子です。

大人用の自転車をエレベーターに持ち込んでいる人はほとんどの人が廊下に置いているのでしょうか？

規約では補助輪付きの幼児用自転車やベビーカーしか廊下には置けないとありますので、やはりルールは守って欲しいです。
高価な自転車で自宅内で保管されている場合は、エレベーターに載せるのも仕方ないかなと思います。

廊下を歩いていると大人用自転車だけでなく、廊下、玄関周りに雑然と色んな物が放置されていると残念に思います。埃だらけで見た目にも汚いですよね。けっこう色んな人に見られていますよ。

せっかくの分譲マンションですし、玄関周りをきれいにしてみてはいかがでしょう？
センスの良いお宅を見かけると、心がなごみますね。

現金一括で購入したって？
だから何？
私も一括で購入してますが、何の自慢になるの？
だから貴方は非常識なんだよ！

チャリがオッケーなら原チャリもオッケーやろ。エンジン切るし。

いやそれは違うでしょう

まず重さが違うよ。車種にもよるけど幅も違うし…

簡単に方向転換もできないし…

原チャやバイクをエレベーターに乗せたいならライダーズマンションに住むしかないよねっていう。

持ち上げることができない荷物は引越荷物以外はエレベーター利用するべきじゃないと思います

エレベーターは人を基本的に乗せるためにあるんです。大きいのは車椅子や体の不自由な方用であって搬入は一時的な利用だから許されるのであり汚れないように配慮してるでしょ？

毎日チャリや原チャが乗ったらエレベーターの寿命縮むよ

１階のエレベーターの防犯カメラに原付がうつりこんでたらその持ち主の神経を疑ってしまいます

自転車もそういう目で私も見ますけどね

何でもOKにしたら無法地帯になります。
入居時に禁止事項は説明が有ったと思います。
それでも、やったもん勝ちみたいになったら以前話題になっていた黒のラブラドールみたいに最初は台車に乗せていましたが、最近では駐車場やセキュリティ外の敷地内は平気で散歩させてる様になってる。
ダメなものはダメて、ルールを守らなければどんどんエスカレートして行くと思います。

＞９６０
この掲示板には”なりすまし”が多いですよ。

ベリスタのエレベータは数が多く普通ｻｲｽﾞですので不自由はしません。
大きいエレベータのあるﾏﾝｼｮﾝは高齢者対応ﾏﾝｼｮﾝなどが多いかと思います。普通のﾏﾝｼｮﾝではあまり見かけませんね。
自転車を玄関に置きたいという要望を通すには難しいかと思いますがルールを付加すれば周囲の感情も抑えられるかもしれません。ペットだとカゴに乗せて移動する、というものがありますが自転車の場合も周囲を汚さない対策としてのルールがあればいいかもしれませんね。
私はまったく自転車で不自由を感じていませんけどね。