BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

私も臨時総会に参加しました。
今回の議題は３個とも確かに今このマンションの抱えている問題だと思いますが、粗大ごみ置き場に何十万円扉をつけて解決しますか？お金を掛けて解決する前に何故管理人さんは、エレベーターや廊下の防犯カメラで確認しないのでしょうか？駐車場の無断駐車でもカメラで確認すれば、だいたいの住人かは特定できるんじゃないのでしょうか。何の為の防犯カメラか？お金さえ使えば解決出来るとは思わないです。

管理人の業務マニュアルを見たいですね。
犯罪が発生して警察がカメラの映像を見たい、と言わないかぎり触るな、とかちゃいますか。

だからロボットゲートを早く常時閉める様にする事です！
全ての解決策はココから始まるのではないでしょうか？
私はそう思いますが。

総会でも昼夜問わずロボットゲートを閉めるようにとの話しがありました。
閉める事で、近所の会社などの無断駐車は無くなるでしょうね。
それでも駐車する車などは厳重に対処するべきだと思います。

もう取り外されていますが、メインロビーの掲示板にある方の貼り紙がありました。
見た人いますか？

知りません。
どんな内容でした？

書ける範囲内でお願いします。

648さん
どんな内容か教えて下さい。

粗大ゴミ扉の件は却下されたようですね。代替案は出たのでしょうか？？
扉をつけて１００％防げるとは思いませんが効果は必ずあると思います。有料ごみ置き場に扉さえ無い状態に違和感がありました。
扉よりも監視カメラなどのほうが効果は大きいでしょうし罰則規定などあればよいのではないかな、とは思います。

>>647
そのとおりですよ。
あなたの言ってる事が正しい。
だから　これからも
何も決まらない
理事は無駄にあつまってるだけ。

652
何も決まらない？
そうかなぁ？何でもお金を使うだけの対応が良いの？
理事会てそれだけの事だけをしてる訳じゃないよ。
総会で住人の意見を聞きながら進めるのが理事会の本来の姿だと思うけど。
総会を開いても五十世帯しか集まらない方が疑問に思うけど…

ロボットゲートを24時間閉めてたら、宅配業者・郵便屋さん・幼稚園の送迎・ゴミ回収車など、毎日来る人達が困らないかな？
いちいちインターホン押して、その度に管理人さんとかが開けに行かないといけなくなるから、ちょっと厳しいのでは？

とにかく、防犯カメラをフル活用して欲しい！
違反車両もさっさとチェーンつけたら良いのに。
奴らは絶対に調子に乗ってると思う！

Ａ４用紙１枚にワープロ書きでした。

粗大ゴミを捨てていた時に、車から降りてきた男性に「そこに捨ててはいけませんよ」と
言われ、料金を支払ったこととシールを貼っているのを見せて説明するものの話が通じず、
「あなたが悪い」と言われ続け、その後に来た奥様？と車でどこかへ出かけた。

という感じの内容です。
「正しい事をしているのになんて扱いだ」、と立腹されていました。（当たり前ですが）
車種・ナンバーはあえて明かしませんが、と書いていましたが・・・私は明かしていいと思いました。

貼りだした本人が持ち帰ったのか、他の誰かが破り捨てたのか知りませんが、
朝見て、仕事から帰ったときにはありませんでした。

不法投棄にしても車上荒しにしても結局自分たちのマンションは自分たちで守る（自治会）しかないでしょうね。
こんな広大な敷地、このマンションを管理人さん１人でカバーするのは無理です。

総会に出ていた方が発言していましたが、みんなこれだけ色々意見あるのですから、理事だけでなく、住民が集まって意見交換出来る場が必要だと思います。
いつになったら実現するのか・・・。
総会でも「検討します」と言ったきりですね。

総会に出る人達の多くは”もの申す”ために出席する人も多いかと思います。ですので議案に対して否定的な意見も多くなりがちだと思います。
回覧を見て「ああ、それでもいいんじゃないかなぁ」という考えのひとはわざわざ総会に出ないかもしれません。私もそうですf(^_^;
私は扉設置は賛成だったのですけどね。フェンスを追加した場合の見積もあれば良かったかと思います。シャッター付き物置も良いかもしれませんね。場所は今の位置でいいと思います。他の意見を否定的にとらえずにうまく取り入れて建設的な議論ができればもっと良いマンションになるでしょうね。

月1回、理事会ありますので、出席されたらどうですか？
無駄に集まってはないです。

物置設置しても、輩はその前に捨てて行くだけではないでしょうか…

粗大ごみ置場に門戸を付けたり倉庫にしても、きっと他の目に付きにくい場所に放置すると思います。
現に以前、粗大ごみが粗大ごみ置場ではない場所に放置されていました。
ですが、粗大ごみ置場の位置を変えたり管理人さん立ち合いにするのは良い案だと思います。

防犯カメラはどの程度、活用されてるのでしょうか？
まさか【写してるだけ】とか？
せっかく大金出して設置してるんだから、もっと活用して違反者は厳しく取り締まるべきだと思います。
管理人さんはリアルタイムで防犯カメラを見れるんだから。

駐車場からD棟のエレベーター付近なんかは、頻繁にメンソール系の煙草が火がついたままでポイ捨てされているのをよく見かけます。
防犯カメラを使って犯人を見つけて、名前と部屋番号ぐらいは公表しないとこんな奴は直らないと思う。
火事がでてからでは遅いから対策を早急にして欲しい。

屋外の駐車場も休日は違法駐車？が多くなってますね。
特に洗車場側は・・・常駐している同じ車もチラホラあるし
一過性で止めてる車もあり疑いの眼で見る自分に腹立たしく思う事もあります。
契約者でも立体駐車場への出し入れが面倒かして土・日は止められている方もいるようで・・・
（判別が出来なく何度も運転者の乗車時に遭遇しましたが躊躇してしまいます）


屋外だけでも違法駐車撲滅の為に、皆の関心を得るため現在の屋外駐車枠の
契約番号を配置図型式で一度公表してみればいかがでしょうか？
自ら違法駐車者にも注意出来ない現状を作り出す様なことは直ぐに改善しないと
不道徳者は当たり前のように我が物顔で付け上がります。

先日、22時頃にＥ棟前を歩いてたら火がついたままのタバコが上から落ちてきました。
草むらに落ちて、火は消えましたが火事になったらどうするのか。
火がついたタバコは700度あるから、当たらなくて良かった…。
こんな奴はタバコ吸う資格なし！

火がついたままのタバコを上から捨てるなんて・・・
頭おかしいんでしょうね。
これで火傷して被害届出したらＫ察は上の階の住人へ
聞き込みするのでしょうか・・・

タバコのポイ捨てはよく見かけます。
ほとんど同じ銘柄のタバコだからたぶん同じ人間が捨ててるのでしょう。
防犯カメラで犯人を見つけて処罰して欲しい！

タバコのポイ捨て、よく聞きますよね。
でもまさか下を歩いてる時に火がついたまま落ちて来るなんてビックリしました。
マナー云々以前に人として、ちょっとおかしいですね。

どこから投げ捨てているかおよそ目安がつくと思うので、
カメラ撮影して現場押さえてやりたい。

夜間も見えるビデオカメラとかもってないので口だけですが・・・

ただ、常習犯は証拠つきつけられても正に「逆ギレ」するタイプでしょうね。

今さっき、ロータリーの所で中国人らしき人が、大喧嘩してた。
内容は分からないけど、めっちゃうるさい～！

おじさん、警察官来てるのに地面にタン吐いてたし最悪(`ヘ´)

>>672

ほんとにうるさかったですね。ロータリーの所だから声が響くし。何を喋ってるか分からなかったので喧嘩の理由や内容は分かりませんが、あんな時間に外で怒鳴り合うとか、非常識過ぎる。

あれはやっぱり住人なのかな～
あんな人が居るなんて嫌だな。
タン吐くとか最低。

今朝Ａ棟の出入り口にタバコがポイ捨てしてありましたね～
見た感じ、火が付いたまま捨てた感じだったけど。
そこまでしっかり見てないけど踏み消したようには見えなかった。
青っぽいラインの入ったタバコだからメンソールかな。
自動ドアの前だから、カメラに映ってると思うんだけど・・・確認出来ないのかな。
管理人がカメラで確認しないなら住人はどうしようも無いのに。
管理人の業務内容はどうなってるんだろう。
カメラの確認が出来ない（しないだけ？）なら出来る会社に変えて欲しいわ。
せっかく付けてるのに有効に使ってくれなきゃ、ただの飾りだね。

本当に防犯カメラはただの飾りになってますね。
マンションを売る為の宣伝材料？
とにかくもっと防犯カメラをフル活用して欲しいですね。

廊下の壁に犬のおしっこがあった。
３~４回かけられてて黄色いからすぐ分かったけど汚いわ～
その壁の家にペットシール貼ってあったからそこの犬だろうけど、自分の所でも掃除しないでそのまま放置して平気なんて凄い神経。
共用部分歩かせてる人なんだろうな。
ルール守れない最低な人の家が分かったわ。

>>677
そりゃマナー悪い方が目立つから嫌にもなるわさ。
マナー良い人もいるけどそれが「ふつう」として見るからね。
入居世帯は詳しくわからないけど６００世帯もいたら悪い奴もいい奴も
どうしてもいるから。
正義感強い人やリーダーシップ強い人がいるはずやから彼らを応援しないといけませんな。
なんか書いてて私も他人事みたいやけど・・・すいません

勘違いしてる人が多いけど、
低所得者向け→マナー違反が多い
高所得者向け→マナー違反が少ない
じゃないですよ。
どんな所にもマナー違反者はいます。
ただ、世帯数が多いから混ざってるマナー違反者も多いというだけ。

>>676さん

私が発見した場所と同じだとしたら…

そのお宅は日頃からペット飼育のマナーはあんまりよろしくないです。

たまたまペットシール貼ってる家の柱が汚れてるだけで、ヨソのペットかもしれないですけどね。

階段前のお宅です。
たしか小型犬を飼ってらっしゃるはず。

私が階段前の住人だとしたら、もし仮に自分ちの犬がしたわけじゃなくても掃除しますね…

『ペットシール貼ってるし、きっとこの家の犬やわ』

なんて周りに思われたくないですしね。

夜間は来客駐輪場に自動二輪が毎日のように２～３台止まってますが本当に来客ですか？
盗難防止のワイヤー掛けてるって来客がすることでしょうか？
これこそ真上に防犯カメラがあるのだからバッチリ写ってるはずでは？
理事会で他の件の含め一般住人さんの希望者を募って検証する事案も実施するような事をしてみれば
どうでしょうか？
今月末の理事会で一般の方の参加も募ってますが「何を今回は新たに事案検討をするって事を」具体的に
キャッチしなければ参加する方も限られると思いますが？

Ｅ棟１Ｆのトイレ方面からＤ棟方面に向かって、廊下で自転車に乗ったままの男性を見かけました。

一声かけたかったのですが、そこそこのスピードで去って行きました…

学校や幼稚園に向かう子供もチラホラ見かける時間帯なのにありえないと思いました。
（もちろん時間帯うんぬんの問題ではありませんが）

685さん
何時ごろですか？
そんなバカは徹底的にこらしめてやりたいので時間を教えて下さい。

>>686さん

7:40頃です。
毎朝それぐらいに家を出ますが、見かけたのは昨日がはじめてです。

685さん
ありがとうございます。
私もちょうどその時間帯にE棟をよく歩いているので見かけたら注意していきたいと思います。
誰かが怪我したりしてからでは取り返しがつかないですからね。

前々から気になってたんですが、小学校低学年の女の子が一人で夜遅くまで遊んでるのを見るのですが、これは普通なのでしょうか？いつも同じ子だと思うのですが、お母様をお見かけしたことがないので気になってしまいました。
お子様がいらっしゃる方、何歳から一人で遊ばせてますか？

最近は物騒な事件も多く、夜遅くまで1人で遊んでいるのはどうかと思いますが、夕方ぐらい迄、セキュリティ内の庭などでは子供達がおもいきり走り回ったりして遊べる環境になれば良いと思いますが…
子供達が座り込んで無言でずっとゲームしてるのは異様な光景だと思います。

>>690さん

>夕方ぐらい迄、セキュリティ内の庭などでは子供達がおもいきり走り回ったりして遊べる環境になれば良いと思いますが…

それが理想的ですが、その子供たちを見守る親がいないとどうしても迷惑をかけることになるような気がします。

>子供達が座り込んで無言でずっとゲームしてるのは異様な光景だと思います。
床に座り込んでゲームも異様ですね…公園で遊ぶのもゲームするのも子供たちの自由ですが、場所を考えてしてもらえると良いですね。

昨日も同じ女の子を見ました。グループでロビーにいる方の近くにいたのでお母様がその中にいらっしゃるのかと少し安心しました。
子供たちが安心して遊べる環境を望みますが、やはり子供はどこで人に迷惑をかけるかわかりませんし、どこで怪我をするかわかりません。小さな子供はしっかりと見てあげて欲しいと切に願います。

子育てを懐かしく温かく見守りたいお節介おばさんより

691さん
本当に温かいお言葉ありがとうございます。
貴方の様に温かい気持ちの方が、同じマンションに住まわれている事を嬉しく思います。
我が家の子供達も周りの皆様に迷惑をお掛けする事も沢山あると思いますが、子育てを頑張りながら楽しみたいと思います。

ロボットゲートの稼働時間に関するアンケートについてご意見お願いいたします。


みなさんは反対ですか？
賛成ですか？


違法駐車や色んな問題が改善されるかもしれませんが、新たな問題も出てくるかもしれませんよね…


幼稚園バスや配達車などいちいち確認しないといけないんですよね。

BELISTAだけの閉鎖的な視点で想定しないで他の物件ではどうしてるのか
どう言う問題が考えられて実際起ったときにどう対処されてるのか・・の広い視野で物事を
建設的に考えてみたら良いのではないでしょうか？

昨今物騒な事件も多く、常時ゲートを上げてるマンションが大半ですよ
皆さん短絡的に「幼稚園バスや宅急便　等」目先のことを考えられますが
前記のように「他のマンションで勝手に入れないところ」は幼稚園や業者の会社に
どうされてるのか聞くなりして事前に対応案を幾つか想定してその中から稟議し
決めるなどすればどうでしょうか？

素人案ではなく実際携わる方の意見が必要と思います。
中には「困るって幼稚園や配送・宅配業者」もいるかもしれませんが
実際対処してる幼稚園や・業者の事例は世間にはありますよ。

今、ベランダにいたらＡ棟８階で小学校高学年位の男の子が廊下を自転車に乗って走っており、多分そのままエレベーターに乗り込んでいました。
迷惑極まりない。

粗大ごみ置き場が綺麗にかたずけらましたね。
もう無断で捨てる人がいなければ良いのですが…

赤いポールがあちこちに置かれていて
みっともない・・・見栄えが悪い

中庭で平気に自転車で走る
夫婦に注意したら　ご主人は
あわてて飛び降りて　奥さんは
だるそうに　ゆっくり降りた
私は子供と歩いていたのですが
すれ違った後に
子供が一言｢パパ後ろ見て」
振り向くと　既に夫婦は
自転車に乗り走り去っていきました。
バカですか？
情けないと思わないのですか？
心が痛みませんか？
もし　書き込みみていたら
今一度考えて頂きたい。
ちゃんとルールは守ろうよ・・・

私も夫婦で乗る人を見かけたことがあります。同じ人かな？？
ご主人は遠慮がちに、奥さんは堂々と乗ってる印象でした。
私が見たのは駐車場横の狭い通路です。見通しが無いのでキケンです。

>698
後姿でもいいから急いで写メ撮って下さい。
音が鳴るので撮られたのはわかります。
所詮小さな後姿しか写ってなく何の使い物にもなりませんが、
撮られた方は非常～に気分が悪いので効果ありです。
それでいちゃもんつけてきたらただの輩ですけどね・・・

中庭の自転車はおそらくみなさんご存知だと思いますが、何かと問題の中国の方ですね。
あのご夫婦は、マンション外やスーパー等でもお見かけしましたが、根本的に何か違うんやないですかね？
日本の常識とか言っても理解出来ないのか、理解しようとしてないのか・・・
まぁお国柄なのかもしれませんが、もう少しルールを守って欲しいですね。

中国の方は何軒か住まれてるみたいですが…

一歳ぐらいの子供連れて夕方以降散歩してるおばあちゃん、有名ですよね？

704さん
有名⁇始めて聞きました。

先日、夜の23時位にＦ棟前の車寄せの所で大声で怒鳴り合いの喧嘩してたのも中国の方ですよね。
めちゃくちゃうるさかったです。
お国柄云々以前にあの夫婦、常識がなさすぎ。

その孫連れたおばあちゃんは愛想いいかたで、色んな人とお話しているみたいです。片言の日本語で時々わからないですが、愛想がいいのは確かです。



あの、幼稚園バスを待ってるお母さん達はどうにかならないんですかね…

幼稚園バスを待つお母さん方はちょっとマナー悪いですね。
広がって喋る、喋りに夢中で子供達を見てない、喋りに夢中で挨拶しても無視etc…。

幼稚園バスを待ってるママさん達の行動は管理人さんからはよく見えてますよね。
子供への注意をしないママさん達は最近増えてますが、何かあったら遅いです。朝の出勤の際、車の前に急に飛び出してくるお子さんを何度見たか…

お願いですので、バスを待ってる間自分達の楽しい会話よりお子さん優先でちゃんと見ていてください。

＊＊な親はなにいっても無駄。理解する頭がないからねー。子供が怪我しても相手しか責めないモンペにちがいない。

幼稚園バスを待っているママさん達だけがおかしいんじゃ無く、セキュリティ内の庭をスクーターで走ってる人、廊下を我が物顔で自転車で走ってる人、火の着いたタバコをところ構わずに捨てる人、犬に廊下でオシコさせている飼い主、無断駐車してる住人など皆それぞれのモラルの問題。
大人になりきれない大人が多すぎる様な気がします。

ですね…
親になれてない大人…

なんか悲しい話ですよね。
子供は親、大人を見て育つのにこのままならずっと繰り返しですね


自分勝手な人間ばかりの世の中なんて考えたくないものです

F棟前の噴水のある川(?)は子供向けの水遊び場ではありません。親同伴で遊ばせていらっしゃる方をたまに見ますが、次回からはお子様のためにも眺めて涼む楽しさを教えてあげてください

数年前、管理人さんに施設内の川に入ることは禁止と聞きました。事故があってからじゃ遅いので、禁止なら立て看板や表示を作ったらどうですか？と言いましたが、いまだに無いですね。
看板や表示がない以上、こちらも注意しにくいので、もう諦めています。
水の事故が起こっても保護者がいる以上、自己責任ということでしょう。

Ｅ棟に７月から住む者です。
口コミ見てビックリしました。
マナーの悪い人が多いんですね。

不動産の方はマンション売るためだけに動いてますし、お子様が水に入っても大丈夫ですよ～と言ったとしても知らないだけですし、責任はとりません。騒音問題も子供がどれだけ飛び跳ねても階下には伝わりませんから、静かに暮らせますよ～と言われたんですが、凄く聞こえますし、文書にしてない為購入後は『そんなことは言ってません』で終わりです。
でも規約や難点を細かく説明していてはベリスタのみならず、どこのマンションも売れないんでしょうね。

>>規約守ってるのがアホらしくなる

でも、ここを見てる私達だけでも頑張って守りましょうよ。
後悔ばっかりしたくないから・・・

717さん

まあ、これだけ解決案のないグチだらけの板を見ていたら、
驚かれるでしようが、実際住んでみれば良い所ですよ。

大体これに書きこみを入れている住人さんの殆どが、
途中入居で見守ることを知らない。

私は一番最初に越してきたので初めから読んでいましたが、
当時はもっと有意義な書き込みが多かったですよ。

E棟は風通しも良く、車の騒音も聞こえず、静かに暮らせると思いますよ＾＾

ご安心あれ。

確かになりすましが多すぎます。
見付けた時には即刻削除依頼をしましょう。

又、住人さんの一部の方はあまりにも考えが浅すぎると思いますよ。

その内容がこのマンションの評価と価値を下げているという自覚を持って欲しいものです。

顔も名前も知らない状況で、
何か解決があるのですか。

本当に問題を解決したいのなら、
マンション内にはミーティングの場所は
いくらでもあるのですから、
実際に集まって話し合ったらどうですか？

それが出来ないのであれば、
個人の範疇で対応するべきです。

楽しく過ごしている人にとって、
この板によるマンション評価ダウンは、
はなはだ残念に思います。

717さん
マナーの悪い人は一部の人で、殆どの方は会えば見ず知らずの人でも挨拶したり、少し話ししたり、子供同士が仲良くなって遊んだり快適に過ごせますよ。
管理組合の役員さんも色々考えておられますし、自治会も立ち上げるみたいなので、皆さん参加して、皆が快適に過ごせるマンション生活にしましょう。

728さん
あなた様も是非自治会に参加されては？

最近ｽﾏｰﾄｸﾞﾘｯﾄﾞ（次世代電力網）の文字が目立ちますがここベリスタでも可能なら対応できれば、、と思っています。できれば、ですが（笑）
マイクロｸﾞﾘｯﾄﾞ（分散型小規模エネルギー網）によりｽﾏｰﾄｸﾞﾘｯﾄﾞ化する、要するにほとんど使用していない屋上の空きスペースにソーラーパネルなどを設置する、とか。時間によって陽当たりが周囲から影響を受けないベリスタならなぁ、、とか考えたり。いずれソーラーパネルのキロワット単価が下がれば実現可能かも？？とか。
幸いにもベリスタはエネルギーが複線化されていますね。ガスと電機の両方をバランスよく使用している。ほんとオール電化じゃなくて良かったです。しかもｶﾞｽｺｼﾞｪﾈﾚｰｼｮﾝｼｽﾃﾑもありますし。これのおかげで停電時もエレベータ動きますね。ちょっとしたﾏｲｸﾛｸﾞﾘｯﾄﾞ化はもうされていることになります。
いまさらながら我がﾏﾝｼｮﾝを見直している今日この頃です。

先週の土曜日に購入した部屋のサイズを測りに行ったら､小学生の女の子数人が靴に取り付けるタイプのローラースケートでエントランスを走ってました。晴れてたし､なんであんな場所で滑るのか。人に当たったらどうするのかと思いました。
ローラースケートってエントランスで使って良いんですか?

マンション廊下でも時々ガーーガーーって走ってる音がしてますよ。
見かけたら注意するのがいいんですけど、それ以上に親が買い与える時に使い方や注意をして欲しいです。

悪いところは一人ひとりが意識して注意していけばいいとして、良いところや素敵なエピソードなどあげて行きませんか？

子どものマナーがよく取り上げられていますが、丁寧に挨拶ができたり、落とし物を走って届けてくれたりといったこともありました。

まだ素直な子どもたちならば、しっかり話しをすれば改善していけるのではないでしょうか？ 見る人が温かくなるような板になればと思い書かせて頂きました。

子供のマナーに関してですが、住民ではない子供も沢山遊びに来ているみたいですよ。
総会で子持ちの住民に子供のマナーを徹底するよう呼び掛けても住民でない子供達は好き放題してます。
私も色々考えてますが、ローラースケート、キックボードなどは乗っている現場を見た時点で没収、部屋番号を書かせて親に取りに来させる、外部の子供には住所名前などを書かせる、違反回数の多い子供の親は総会へ出席させるなどの決まりを作らないと良くはならない気がします。
総会の日はいつも仕事なので後日意見書を出そうかと思います。
意見書を出す前に住民の生の意見が聞きたくて投稿しました。

今日の朝エントランスで集団登校の小学生達が走り回ってました。
エントランスの机にランドセルを無造作に置いてあるし。

あの小学生達何とかならないものですかね…

親が注意しない事を、他人が注意しても聞くわけない。私も何回か注意しましたが怒られている意味がわかっていない。朝の幼稚園のバスを待つお母様方、もう少しマナー良く出来ないですか？小さい子供が自動ドアの前で遊んでいたり、出入り口をふさいでいたり、大人を見て子供が良いこと悪いことを判断するので、これからの事を考えて行動してほしいものです。それから意見がある方は、意見箱に入れてください。自治会にもどんどん参加してください。集まらない事には、成立しませんから・・・。

意見箱は無意味です
過去何度も色々投書しましたが全くの無駄でした
特に　禁止の大型犬を飼育しているだけでなく
共有部分を平気で歩かせてもいたどうしようもない違反者には　
住民の意見完全無視で　特別措置までとり
飼育許可を出す始末
全くバカにしてるにも程がある
そんな違反者だけ　大型犬は飼育出来て　他住人はダメって
頭おかしいにも程がある
前役員のやり方は　本当に許せません
役員のみで規約を変更するなんて有り得ない
最低
マンションの価値はさらに下がる訳だ