物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番2(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
688戸(他に管理室1戸、パーティールーム(兼集会室)1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸、森のライブラリー1戸、ホビールーム(防音室)1戸、シアター&カラオケルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階・塔屋1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判
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381
住民さんE
私はその軽トラを見たことがないので意見書は書けないのですが、皆さんは書いたのでしょうか?
きっと、ここに書きこむだけでは誰も動いてはくれませんよ。
「マナー違反」であり、「ルール違反」ではないのであれば、管理人も何も言えないでしょうし。
面倒かもしれませんが、意見書を書いていただけたら、と思います。
多くの意見書が届けば、動かざるを得ないのではないでしょうか。
まぁ、ゲート付近の駐車は未だになくなってないですが。。。
これは私も、以前意見書を書きました、連日同じ車をみかけたので。
あそこは危ないので本当にやめて欲しいです。
住民同士の諍いなく、気持ちよく暮らせるようなマンションを目指したいですね!
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382
住民
質の悪さで言ったら、立駐1Fのファミリーガーデン近くに停めてるベンツの方が酷い。
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383
匿名
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387
契約済みさん
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392
匿名
クリスマスツリーも撤去されちゃいましたね
寂しいなぁ
もしかしたら次は松でしょうか?(笑)
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398
入居済みさん
淀川魂‼
あけおめ
ことよろ
広くて住みやすいよな、ここは‼
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399
匿名住民
ここは何で規約(モラル)に書いてある事が、守れないんでしょうね?
マンションの正面噴水横の道路にも、ポールを置き駐車禁止になっているのに、「少しだけ」・「駐車場が遠いから」とか自分勝手な解釈して、ましてポールをわざわざどけてまで、平気で車止めている人がいる。。。。
普通じゃないよ!
子供には、どんな躾をしてるのかな?
こんな人間は、自分が人の家の前に車を駐車してもOKだが、自分の家の前に止められたら異常に怒る身勝手なタイプだろうな?
今後の対策を管理組合に相談する予定です。
駐車禁止は無理だけど、迷惑駐車でナンバー調べて警察よりナンバープレート登録者に連絡は出来るので、都度連絡するしかないな~
何度も迷惑駐車して警察より連絡が行くと、違法では無いが、経歴はチェックされているし。。。
淀川魂!! ・・・・・ですか(笑)
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401
入居済みさん
確かになかなか売れないけど、
駅から遠いけど、
市内には無い広さがある!
いまこそ、
淀川魂‼
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404
住民さんA
このマンションの住民達にたいして、規約(モラル)や子供の躾をもとめるなんて無理だとおもう。
入居して1ヶ月目で、普通じゃない住民がチラホラいることに気づいたときはがっかりしたよ。
管理組合に相談しても効果はうすいと思う。
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405
匿名
>>404さん
だからと言って何もせずに諦めたらマナー違反者だらけの無法地帯になりますよ。
地道に改善されるように呼び掛けるとか、意見書に書いたりするしかないと思います。
私達のマンションなんだから私達の手で守らないと。
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406
匿名
今日知りましたがBELISTAのモデルルームにディズニーがでたらしいですよ
部屋の壁紙がディズニーキャラクターだとか
(イラスト見たら)プーさん部屋可愛かったです
でも子供が小さい期間だけかなぁとも
一度みてみたい(笑)
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407
住民さんD
ディズニーはマンションズにも載ってましたね。
これで少しでも来客が増えればd(^_^o)
淀川魂!?(・_・;?
みたいな方はマンションに多いですね。
あのかたがたが確かに少々幅を効かせてきて、
住みにくいのは確かです。
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408
入居済みさん
最近の若い世代の人が多いので外見だけみると、、ですが挨拶もお互いにしますしモラルの低い人に今のところ出会ったことがありません。
一つだけ言いたいのはエレベータ内。汚れたままの場合が多いです。ごみを運ぶ際に汚れやすいと思うのですが掃除は定期的にされているのでしょうかね??
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409
住民さんE
子供さんが唾をはいてました…
注意する以前に怖かったです。(ーー;)
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410
入居済みさん
せめてここの住民くらいは、淀川魂を胸に
マナーを守っていこうよ!
皆さんの心に淀川魂を‼
きっと伝わるよ!!
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411
マンション住民さん
淀川魂って・・・バカ丸出しで恥ずかしい。
他の住人に迷惑。
住人の振りは止めてね、荒しさん。
検討中とか住人とか名前変えて投稿して、指摘されたら最後は住人の振りですか・・・
本当に気分の悪い変なのが張り付いて残念。
「いまこそ、淀川魂!!」
って、頭が弱過ぎて可哀相になる。
いつも内容が幼稚だし、実は小学生位の子供?
ペットの事や違法駐車の事など何年経っても変わらない。
管理しきれないなら、管理会社変えて欲しいと思う。
管理会社は変えれないものなんでしょうか?
しっかり管理してくれないと気持ち良く住めないですね。
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412
匿名
淀川魂を胸に生きるのはいいが、周りの住民に強要しないで欲しい。
恥ずかしすぎる。
淀川魂という訳分からん造語を連呼するな。
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413
匿名
ペットも違法駐車も管理会社のせいにしているけど、
根本原因は住んでいる住民のマナーの低さが原因
管理会社を変えても結局変わらんと思うな
住んでいる住民が変わらないんだから……
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414
マンション住民さん
賃貸の場合だと普通は管理会社がやるけど、分譲だと違うんでしょうか?
住民同士でトラブルが起きないように間に入る為に管理会社があるのだと思っていました。
一部の住民のマナーが低いのをどうしろと?
投書しても、当人同士で解決してとか、注意事項を書いた紙を掲示板に貼ったり全住戸のポストに投函されるだけで何か改善されましたか?
カメラも付いてるのだし、誰だか分かってる事なら無駄にコピーばかりして費用をかけずに管理人が足を運んで注意すれば良いのにと思うけど、何も変わらないなぁ。
もっと動いてくれる管理会社を求めてもおかしくないと思いますが。
お金を払ってるのですから、住人の満足行く仕事をして当然だと思いますよ。
それが出来ないなら、管理人なんていらないと思ってしまいます。
個人的な感想ですが・・
どうせなら無断駐車出来ないように注意してくれる警備員でも置いて欲しい。
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415
匿名
別にこのマンションが特別マナーが悪いんじゃないのよ
大規模マンションで同じような状況じゃないマンションなんてないから
大規模マンションが何故そうなるか、それは単に母数が大きいから
一定の割合でマナー違反者がいる以上、入居者が多い大規模マンションはマナー違反者の数も増えることになる
割合は一緒でも母数が大きいと違反者が増えるのは小学生の算数、理解できないやつはいないよね
対処法は一つしかない
とにかく罰則を厳しくする
無断駐車、違法駐車は即罰金
ペットのマナー違反は即殺処分
滞納者は名前を公開
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416
匿名
まぁそんなに自分の住む場所を卑下しなくても。
ここには気持ちいい人達や子供さん、気持ちいい対応してくれるスタッフさんも沢山います。
悪い所に目がいくのは人間なら仕方ないんですけど、いい所も沢山あるのが大規模です。
私はお隣さんから玩具頂けたり仲良しの棟内のママさんからお野菜いただいたりしますよ。ママさんはともかくお隣さんとかは家族ぐるみの交流なんかなくです。
それがなくても上下左右とても気のいい方々でいい隣人に恵まれたなと感じて引越して良かったと思っています。
確かにマナーなど目がいくのはいっちゃいますが、それを上回るいい所も沢山あるのがここだなと思っています。
他のマンションもある所はありますが引越前は無かっただけに24時間ゴミ捨て可能なのは本当に涙でるほどありがたい
オムツ子供2人いるとすぐたまってしまって(笑)
小さい子供さんも沢山いるから初対面でも話題には困りませんし。
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417
入居済み住民さん
こんばんは。
住んで半年ですが工場が見えること以外はとても気に入っています。
マナーについてはやはり子供の行動ですね。親の責任だと思います。それでも良くなってきてると感じています。
住みよいマンションなのでみんなルールを守っていつまでもキレイなマンションでいたいですね!
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418
匿名
ここで淀川魂とかほざいてる馬鹿はセントプレイスのスレでも拘置所魂とかほざいてる真性のキチガイ。
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419
住民さんE
気分の悪い書き込みはスルーしませんか?
イラッとする気持ちもよくわかるのですが、それに対してコメントしてしまうと、やはり荒れてしまいますので。
駐車違反や、ペットの規約違反等、マナーの悪い方もいるようですが良い方も沢山いますよ!
挨拶も殆どの方がしてくれます^^
してくれない人は、恥ずかしいから心の中で「こんにちは!!」と言ってるんだと、私は思っています。
私はこの掲示板で過去にも書き込みをし、幾つも返信をいただきましたが、マナー違反をするような方たちばかりのマンションだとはとても思えません。
沢山、相手を思いやれる素敵な方たちがいるんですよ!
そんな方々と、これからも仲良く暮らしていきたいと思ってますので、よろしくお願いします^^
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420
マンション住民
ゴミ出し24時間OKなのは、ほんと有り難いですよね。
それに結露も多少は出ますが、前に住んでたとこに比べたら格段に少ないです。
以前は窓がずぶ濡れ状態でしたから…(笑)
寒いから換気を怠りがちですが、皆さんはどんな結露対策してますか?
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421
匿名
普通に生活してる人が多いのは当たり前なんじゃないかな? 少数でもマナー違反をする人がいるのを見逃してはいけないよね。 なにか対策を考えないと、大阪特有の「やったモン勝ち」になっちゃうよね? 私はあれ大嫌い!
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422
匿名
あの。
本気で困ってるんですが上の方だと思うんですけど今の時間もドタバタ走ってます。
子供さんいるのは分かるんですがこの時間ってどうなんでしょ。
さすがにうちの子も寝てる時間だし寝かしつけの時もドタバタ聞こえるせいでしばらく寝なかったりします。
これって直接言うべきですか?
それとも管理人さんとか?
最初のうちは我慢してたけど・・・最近すごくひどいです。
全く配慮してない感じなのでが余計イライラします。
聞こえてないと思ってるんでしょうか?
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423
入居済みさん
厳しい意見をありがとう。
強要してるつもりはなかったが、
これからも淀川魂は胸に秘めていきます‼
このマンションで良かった、
淀川魂‼
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424
匿名
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425
入居済みさん
敷地内の違法駐車は警察が介入できない。
我々住民か管理会社で取り締まったり、
管理規約改正による罰則を理事会や総会で行うのが良いのでは?
淀川魂‼でした。
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426
匿名
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427
住民さんC
まぁまぁ、匿名さん。
熱くなり過ぎですよ。
スルーしましょう。
しかしマナー違反は大規模家族向けでは分かってた事。
うちは最上階角部屋だけど夜遅くまで何か落とした音?
や話し声?
がするけど、隣か下かわからん。
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428
匿名
22時の子供による騒音問題についてですが…個人的見解では別に仕方ないかなみたいな。小さい子ばかりではないので小学生以上になればその位まで起きる子も…バタバタは意識してないんでしょうね
意外と響きますし。
管理人よりもご自身でお手紙渡すか直接言うべきかと思います。
管理人から言われても大多数は改善しません…
私はリビングにいたら毎回トイレの音がやたら上から聞こえてきます(苦笑)
あまりに音が気になるようでしたらお子様の寝室を変えるなど自分でも防衛するしかないかもしれませんね(´・ω・`)
生活騒音問題はなかなか管理組合も間に入れないようです。自分達でやるしかないんでしょうね(´・ω・`)
頑張ってお互い気持ちよく生活できるようにしたいですね
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429
匿名
10時以降の騒音が普通だとは思いません。
うちは8時以降は走らない、ときつく言い聞かせてます。
小学生以上ならば言い聞かせればわかります。
配慮出来てない家庭が多すぎると思います。
当たり前のことを配慮するのは当然です。
直接言って気まずくなったりしないか心配ならまずは管理人通して改善されないならお手紙などもいいかと。
頑張って下さい。
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430
匿名
小学生以下なのかもよ
最近の子供は遅くまで起きてるからなあ
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