BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
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『BELISTA東淀川大桐』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/
所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
住民板 part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分
[スレ作成日時]2010-07-10 11:10:51
バスは残念ながら通勤組には関係ない時間帯ですから
利用者数は期待出来ないでしょうね。
思いっきり宣伝カーだったら住民としても
ちょっとって感じしませんか？
自分は値引きしてでも空を埋めて欲しい派なので
宣伝に力入れるより売ってって欲しい。
完売、完売、さっさと完売！
そうだよね、完売頑張れ！！
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
無理ですね。書面が無いのでどうしようもないです。
それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです。
128
お前あほやろ？
127さんに 失礼すぎる・・・
フラット３５も立派な民間ローンですが・・・
自営業の人とかお前より沢山稼いでる人でも
フラット３５を使ってる人は沢山いてはるで
たのむから
（それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです ）
荒れる原因になるような コメント書くな
調子に乗るな。
127さん
書面はありますか？なければ無理です。だが何度も話合われてるのでしたら一度担当に話してみたらはどうですか？
バスの運行って今日からでしたっけ？
乗られた方います？
そもそもあのバスって誰がお金を出してるんですか？
結局は購入者です。
フラットのほうが審査が通りやすいのは明白です。
銀行に断られたからフラットでとかよくある話です。
銀行のほうが審査基準は厳しいですから。
ただそれを営業のせいにされても。
銀行で断られてる時点で購入考え直す必要あると思いますが。
責任問題について。
書面で「値引きしない、責任取る」とあるなら別です。
でもまぁ所詮口約束でしょう。
営業も内心値引きはあると思ってるので書面には絶対しないと思いますけど。
それにこんだけ売れ残ってて値引きしないで売れるわけないし。
売れ残りって理由で大幅値引きは堂々と出来ませんから。
モデルルームや事務所として使用したから値引いてると言うんです。
私も８００万値下げを提示されましたが購入はやめました。
そんな値下げマンションに価値を見出せなかったので。
一生住み続けるなら価値を考えなくていいから買ってもいいのでは？
売ったり転勤あったり将来住み替えを検討する人にはありえないマンションでしょうけど。
129の言葉使いのほうが問題では？
128の言い方も良くないですが調子に乗ってるのは129のほうだと思います。
あとフラットを「民間ローン」って言ってる人初めて見ました（笑）
まあマンションなんて原価１／３だから。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
５５２０万円のマンション、３７５６万円がデベロッパーの粗利益
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100513/zsp1005131236009-n1.htm
基本ここの住民じゃない人は検討板に行って。
買わなかった話？いらないし。
売れ残りだのなんだのいいじゃん別に。
自分は売れ残らない人気物件を買えばいいじゃん。
意味わかんないんですよ、言い合ってるのはいいけど
愚痴の言い合いが喧嘩になってみたいなの？
ちょっとは仲良くやれっての。
買う金もないしローンも通らねえんじゃローンはないよなｗ
また 無断で大型ゴミを捨ててる 人がいる。
西向きの部屋って西日で暑いですか？
部屋の奥深くまで日が差し込みますか？
リビングが東向きの間取りで
各部屋が西向きということですか？
河川側の部屋の住人ですが、
日中から夕方にかけて日が入ります。
普段はリビングで過ごしているので気になりません。
子供部屋がありますが、明るいので自然光で過ごせます。
よく陽が入ると思います。
なので常にカーテンをしてます。
ベランダから見る夕日は綺麗です。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
