パークシティ南千里丘 part5

タワーまでCGに出しちゃったら・・・・・売れなくなるでしょ！
ただでさえ予想以上に売れ行きが悪くて困ってるのに！

２期も２次販売４戸を残して完売。２次も明日が登録日でおそらくすべてに申し込みが付くね。

残念ながらその４戸は抽選住戸で抽選外れた人の希望住戸なの。
一次で売り出し全戸に買い手が付いた訳じゃなかったの。
それは一期も同じだったの。

そういうことなんですか。
確かに、登録日が明日２３日の一日だけで、しかも登録受付時間が１５時から１７時までと
きわめて短時間であることから、決まりきった人しか受付しない意思がありありと表れて
ますね。

当たり前ですよ。もしその４戸にイチゲンさんが来てみなさい。トラブるだけですから。

一期は、登録時点では販売住戸すべてに申し込みがあったと聞きましたよ。
その後、契約までに何戸キャンセルが出たかは知りませんけど…。

その、聞きましたよ、が曲者なんですね。太平洋戦争の大本営発表と同じ香り。

そんなこと言いだしたら、
ここはほとんど曲者やん。

売れた売れなかったは別として、結局、今までの販売戸数は何戸でしたっけ？

第１期　　　　２３０戸？
　〃　２次　　　？？戸
　〃　３次？　　？？戸
第２期　　　　　４５戸
　〃　２次　　　　４戸

ニートが批判を繰り返す板はここですか？

契約者が暴言を繰り返す板はここですか？

三井の入社試験に落っこちた三流デベが哀れにも書き込む板はここですよ。

相変わらずオモロいな。
売れへん売れへんと笑う前に、悔しかったら駅前に住んでみ。
通勤は毎日のことやから有り難みが分かるで。
毎日住んでたら摂津に住んでる意識もなくなるわ。

デメリットの多さを打ち消そうと契約者が哀れにも書き込む板はここですよ。

そりゃ1期は｢どこに住みたいですか?｣とアンケートとって希望があったとこだけを｢1期分譲｣としてるから販売住戸に全てに申し込みあって当然。
ご丁寧にローンの事前審査までやってるわけだし。

今、駅前に住んでるけど確かに良い。
日常生活で必要な施設がほぼすべて徒歩５分圏内にあります。
遠出することがほとんど無くなりました。

もちろん、摂津市駅ではありません。

それでも２００も捌けなかったというのは、厳しい現実を突き付けられたと解釈すべきですか？

>558
そんなに便利なところに住んでるなら
摂津を検討しなくてもよいのでは？

また収入＆学力の話か。
そのネタ、過去レスで何回も出てるし聞き飽きた。

ここにはマサチュー摂津工科大学があるから、頭が良い地域なのでは？

小学校から学校区にこだわるお母さんにとっては、この物件は検討から外れます。

まあ北摂で千里NTの駅周辺は最強だよな。駅から10分弱くらいまでの物件は坂も少なく何でも揃って便利だろう。
資産価値が高いが、その分地価も高い。けど、見合った価値があるわな。

ここも資産価値に見合った地価（販売価格）ならこうも叩かれなかっただろうに。価値と価格がアンバランス過ぎたよな。

摂津に住んでる友人に聞きましたが
このマンションの学校区は普通のレベルだそうです。

>565
学区の話は止めとけ！薮蛇になるだけ。

摂津で普通→全国では・・・・だいぶ下。

だからもうこれまでにしとけよ！

アンバランスなのは、南千里丘という、南千里でも千里丘でもないネーミング。
もちろん、南千里とは何の関係もなく、千里丘と南千里丘では、茨木と南茨木くらいの差があるな。

↑
「アンバランス」の使い方、間違ってるで。

↑
「アデランス」の使い方、間違ってるで。

アンバランス　→　摂津なのに千里という文字が入ってる点ですね。

560さん
「守口 門真」って失礼です！
実家が守口門真ですが、そんなに悪い町ではありませんでした。
学力や世帯収入などのデータだけで見下げた言い方をしないで下さい。

>570
でも、千里丘の一部は摂津市やで。

「千里丘と南千里丘とは違う場所で或ると思ふ。」新渡戸稲造

治安を見る上で学力や収入を参考にするのは重要で有益やろ。
実際に比例してることがほとんどやし。

北摂津でよかったんちゃう？

ここ契約しました。
いろいろ物件探したけどここが一番マシという感想です。
駅前なので、将来子供を私学に通わせるという選択肢も広がりました。

価値観って人それぞれ。
摂津が嫌ならこんなとこでウダウダ言ってないで違うとこ探した方がよろしいかと。

576さんに同感です。
うちも、子供を私学に通わせることも視野に入れて
ここを契約しました。
皆さんいろんなことをおっしゃっていますが、
南千里丘が千里丘じゃなくても
私にとってはどうでもいいことです。

新築マンションをローンで買って、６年目以降に急激に負担が増えることに耐えられれば、
将来的に私学への通学も可能でしょうが。あと、収入も減らないというのが前提。

↑
なぜ、６年目に負担が増えるのですか？？

すみません現地見ましたが、あの高層団地を思わせる風貌はなんとかなりませんか？

なりませんよね・・・・。

４棟を詰め込んだ余裕のない敷地配置。
しかも隣接してタワーまで建ててしまう。
安っぽい外観と内装。特に外観の階段やバルコニーは「今時あれ！？」と目を疑うもの。
これならＯＰＨの新築団地の方が高級感がある。と思われても仕方ない。

ホントに適正価格のマンションか？

↑あんたにとっちゃ高額物件でも我が家にとったら手頃な物件。

その違い。笑

手頃だからローン10年で終わるし外観なんて気にしない。

その違い。笑

新築マンション買って私学前提ですか？
ここの皆さんは経済的にゆとりがあるんですね。
当然、入試も余裕って訳ですよね。
やっぱり、駅前に拘りのあるご家庭は違うな～

そういえば、ここって公立もですが私学も近かったですよね。
星翔でしたっけ？
教育環境も充実してて良いとこですね。

星翔ｗ

私学も摂津は摂津だねｗ

我が家にとってはお手頃価格の物件。でもその価格に見合った価値が無い。

その違い。笑

９８０円の西瓜を１２８０円で売ってるようなもんですか？

ここURって言っても信じるな。あの風貌は・・・

余裕ある家庭が子供の足がわりにとりあえず駅前マンションを買って私学に通わせる。
このご時世なら当たり前みたいですよ。
公立中学行っても塾代だけで五万。私立行かすのと変わらない。それなら私立で大学までエスカレーターの方が親も子も受験ストレス抱えないから楽と言う。
とりあえず駅前マンション買っといて、行く行かないは別として、子供が通学しやすい環境を作ってあげておくのは良い案ですね。
仮に中古で売りに出した場合、必ずまたそうゆう私立希望する熱心な親が待機中。駅前マンションを求めてきます。
駅前マンションは色んな意味で十分価値はあります。

>590
280円の南瓜を1280円の西瓜として売ってるようなもんかもしれません。

５９１

まだ新築URやOPHがマシ。
現物の外観見れなかった１期契約組のガックリ度は大きいやろうね。

余裕がないから摂津駅前を買うのでは？

ということは、ここに住む奥さんは「団地妻」になるのでしょうか？

200は余裕で売れたらしいやん。
色々叩いて営業してる人、乙〜。

茨木や吹田の駅前マンションを買って私立に通わせるのはしんどいけど
摂津市駅前のお手頃マンションなら私立に通わせる余裕はある
ってことなんじゃないですか？

「摂津の私立（星翔でしたっけ？）に通う」とは
誰も言ってませんよね。
勝手に決め付けて暴走するのはやめた方がいいかと。

環境を考慮して彩都を買った知人が言ってた。
子供が高校になると電車通学が不便に感じると。親はしょっちゅう車で送迎してるって。モノレールは高いらしいし自分もほとんど使わないから常に車生活だって。
家を買って後悔したとまでは言ってなかったけど。


阪急もJRも近いパークシティはいいと思う。
一生住むことを考えると駅前立地に勝るものは無いでしょう。

ここは彩都と勝負してるのですか？
たしか、あそこは・・・

彩都にもモノレール駅前に立地する大規模なマンションがいっぱいありますけど？
ここを買って彩都を買った知人に対して優越感を持ちたいということか？

何にでも噛み付くなぁ( -_-)

彩都の知人は戸建てです。

何を言っても攻撃ですね。
それにしてもレス早っ！張り付いてますな。

この板にハマって抜け出せないんです。ほっといてあげてください。笑

↑あんなも一緒。
それにしても、戸建とマンションを同列で論じていたのですか？たいへんナンセンス。

↑
600さんは、阪急＆ＪＲ沿線とモノレール沿線の比較をされているだけではないですか？
無理矢理にでもツッコミを入れようとするあなたもナンセンス(笑)

電車通学が不便だとは、高校生の分際で何を贅沢なことを言っているのでしょうか？
親もしょっちゅう車で送迎してるというのは、甘やかし過ぎではないですか？
体格も大人に近いのですから、無理をすれば片道２時間くらいの通学も可能ですよ。

よその家庭のことはほっといてあげたら？

それを言うなら、むしろ600さんに対してでしょうな。

いや、やっぱり娘だったら心配。不便なとこだと親の車で送迎は必須。塾帰りとかとくに危ない。



と、一応釣られてみた(笑)

ほっといてあげたらさんにしては、レスの時間がかかり過ぎ！

飲み会とかでも終電が無くなるからとみんなより早くに帰らなきゃいけないパターン。
不便なとこに住んだら友人との付き合いも悪くなるんじゃないかと思うと子供が不憫。
最悪摂津は終電無くなっても梅田からタク乗って帰れる範囲。

>597

1期と2期で合わせて約300売り出し、約200売れた。
これを好調とみるのですか。

彩都叩きを始めたのかｗ

摂津マンションももう末期だなｗ

摂津叩きは許されて彩都叩きは許されないんだって。
北摂信者、おーこわ。

同じ茨木を叩かれるのは許せないのか……

荒らしが叩くのは自由ですが、住人(契約者)が他を叩くと印象悪いですよ。マンションの価値が下がるよ

北摂信者は摂津の契約者を常に監視しています。
こわいこわい。

別に彩都を叩いたってほどでもないのにね。

叩いてたぞｗ

ここ批判してる人の一押しマンションはどこでしょうか？教えて下さい。

618です。
北摂信者ではなく契約者です。価値を下げないでくださいって言ってるだけです。今は茨木に住んでますが、そもそも北摂信者ってなんですか？訳わからん。

618です。追加
茨木箕面吹田が北摂で摂津が北摂でないって言ってる人の意味が分からん。
昔から茨木に住んでますが、大阪市以北が北摂という認識です。

>624
北摂は豊中、吹田、箕面、茨木、高槻でお願いします。

あと、このマンションスレッドでは例え契約者と言えども、デメリットを書けば荒らし扱いされますから。

北摂に摂津がない根拠は？

北摂をウィキってみたら？
625がマヌケなのがよく分かる。

摂津はできたら入れたくないよな。
雰囲気が違い過ぎるし、いろんな面でレベルが・・・・。

そういえばガンバ大阪のホームタウンでも豊中・吹田・茨木・高槻で、間の摂津が見事に飛ばされてるｗｗ

摂津▽

第一期で駐車場確約してる時点で厳しいということでは？

北摂信者＝摂津を北摂じゃないと拒絶する人。

そうゆうやつに限って生まれは河内だったりするｗ

契約者が、彩都の次は河内をばかにし始めました。相変わらずの品の無さで、荒らしと同レベル。

なんかこの板、同じ話題の繰り返し。
レベル低っ！

大阪府内はドングリの背比べ、どこも同レベル。仲良くしましょうや。

↑同感。

632やけど俺、契約者ちゃうし。
君が俺の地元摂津をバカにしたから仕返ししただけさ。あかんか？

どんぐりの背比べだから仲良くしようだ？！

そういう意識だから、大阪府の足を
ガンガン引っ張ってるんじゃないの？

神戸や京都の人間から見たら
大阪に住むやつの気がしれんって言ってたぞ(笑)
大阪はその程度やねんて。

京都も神戸も地域差別は半端じゃないからな。
大阪がヌルすぎるんやろ。

ここも京都神戸を見習ってもっと厳しくいかなあかんな。