| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建（A棟、B棟、C棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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449
匿名
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464
匿名さん
売れてるに違いはないじゃん。
北区にあるのっぽ達よりマシな方だよ。
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474
匿名
みんなで集まって一杯やりません？
摂津市駅の焼肉かける、ウマいっすよ。
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475
匿名はん
とりあえず普通は希望者が押し寄せる、第1期、2期のどちらかは完売したかったよなぁ。
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476
匿名
一期も二期も順調に売れてる思うよ。
もともと三井は完売を謳いたい姿勢が無かったやろ。完売にこだわるデベなら一期で240戸も売り出さんって。
問題はＢ棟やなぁ。日当たりにこだわらん人がどれほどいるのか謎やわ。
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477
匿名
でも２期は現実的な数字を売り出したが、それでも完売できなかった。
支社では予想以上の売れ無さで、ちょっとした問題になってるんだよね？
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478
匿名
二期は知らんけど、一期は完売に近いくらい売れてたと思うで〜。
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479
匿名
私も行ってきたけど一期は150しか売れてないって情報は嘘やと思ったわ。あのバラが嘘やと言われたら反論しようがないけど。
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480
匿名
どこまでを嘘とみるかだよな。
２割程度の水増しはどこでもしてることだし、仮押さえなんかも全部バラを付けるのもどこもしてる。
特に近年の不動産不況で見せかけテクニックとしての常套手段。
だから完売をうたってない物件の場合は８掛けくらいで考えるのは最近では当たり前だよね。
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481
匿名さん
完売に拘りが無いんやったら、2期で45戸まで絞ったりしないんちゃうの？
売り出し分完売とみなして、ようやく半分程度。
今後も、日当たり最悪、眺望最悪のB棟が人気するわけないし、
タワーあるから客側に焦りも全然無い。
どう贔屓目にみても危機的状況。
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482
匿名
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483
匿名
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484
匿名
危機的状況で言うなら
市内のタワーはごまんとあるよ(笑)
それでも成り立つのよ、この業界。
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485
匿名
完全に洒落の領域越えてますね。
削除するまえに三井に通報→正式に警察沙汰→逮捕される事希望。
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486
匿名さん
>>485
どんな罪状で逮捕してもらいましょうか？
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487
匿名
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488
匿名
>485
何罪でしょう？具体的にお願いします。是非とも勉強させてください！
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489
匿名さん
321の出来の悪い営業さんも書き込んでらっしゃるかもしれませんね？
荒らしてる元凶が実はそうだったりして（笑）
さすがにそこまでアホではないか？
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490
匿名さん
不動産関係者の書き込み多いね。さすが水曜日。で？販売してない分も含めて後何戸残ってるの？
知らんけど。は無しね。
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491
匿名
知ってるで
残戸数とは契約残のことね
たぶん５８６戸マイナス契約戸数
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492
匿名
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493
匿名さん
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494
匿名はん
>488
１）コンクリ云々の件は完全に"信用毀損罪"。
２）契約数の件は"偽計業務妨害罪"（これはちと無理があるかも）
３）放火するぞって書いてたら"威力業務妨害罪"。（今回はそこまでは無いか）
いずれにしても立派な犯罪。報道で本名も顔写真も晒されます。
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495
匿名さん
最近の契約率はＷＥＢ上のデータによると、売り出し戸数の７５％程度。
ココが平均的だとすると、売り出し総戸数が２９０として契約戸数は２１８戸
残りが３６８戸。
素人の分かる範囲ならこんなもん。
７５％ってのは即日完売物件含む値やから、除くと少し契約率は下がるかな。
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496
匿名
なんか専門用語とか多くて素人の入るスキがありませんね(^^;)
うちは無事に契約が終わりました。
物件も気に入ってますが、三井にしてやっぱり良かったと、商談→契約の際に思えたことが一番良かったと思ってます。
道路挟んだ向かいの敷地は一般の企業ビルが建設される予定になってました。
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497
匿名さん
Ｂ棟は売れるの？ほかの棟よりグレードが良かったり、安かったりしないのか？
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498
匿名
>494
1はまだ分かるが、2・3は無理矢理過ぎ。
逆に素人意見を醸し出してるよ。
あと、1も三井が特に動き出す様子もないところを見ると、案外事実なのかもね。
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