パークシティ南千里丘 part5

Ｂ棟を売り出すタイミングに来たので次の検討者に対してＡＣＤも残して選択肢を広げさせたいのでしょう。
Ｂ棟は3000万切るでしょうから狙ってる人多いと思うよ。日照に影響出ない部屋もあったし、うちもＢでもいいかなと思ってます。

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現地で外観見たけどOPHと同レベルか、下手するとそれ以下の外観ですね。完全賃貸仕様で笑えました。
あと、B棟ってタワーとお見合いする棟ですかね？
日照とかプライバシーとか、とても人が住む環境にある棟ではないですよね。買う人いると知って驚愕しました。

タワーとＢ棟は向かい合わせになりません。
ギャラリーに行って図面とか見てないのがバレバレ(笑)

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日照でまともに被害被るのはシルバー向け分譲。B棟は思いの外程日は当たる（勿論AM限定）
眺望を期待しない人にはB棟も有りとは思うので、あとは各個人の判断で。

遂に大量の削除になりましたね アンチもご苦労

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シルバーマンションが日照被害を被るなんて、摂津市は福祉を軽視してるんでしょうかね？

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シルバーマンションの人には向かいにマンションが建つことを伝えたうえで販売するようですよ。
シルバーマンションが一番売れないと思う(^^;)

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Ｂ棟角部屋が3000万円台で買えるなら買いたいです。
個人的には日当たりより風通しを重視したい。あと子供３人いるので広さも重要です。
Ｂ棟角部屋の価格が楽しみです。

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OPHの方が高級感あるねｗ

風通し？！
ビル風で風通しどころじゃないかもね。

下手したら、窓も開けられないんじゃない？

ビル風でも風通し良いにこしたことはない。
風通し悪いと家中の湿気がたまってカビダニ発生するからね。
しかし日当たりの無いシルバー向けなんて買うひといるんかな。

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しかもシルバー向けマンションは、広さの割りに割高らしいですよ…。

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シルバー向けは日当たり悪いと言っても全く無しって訳でもないかと。
でも実際高くて売れ行き悪いらしい。
A棟が完売に近いのは、シルバーが買っているって聞いた事がある。

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シルバー向けって言っても、完全介護してくれるわけじゃないし…
ちょっと中途半端な感じですよねぇ。
（って、スレ違いですけど。）

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Ａ棟の２LDKはシルバーから流れた方とお一人様が買ってるみたいですよ。

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パークシティの既契約者に対してタワー計画を開示するわけない
フィッシング、フィッシング！

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シニア向けマンションは13階建てだからＢ棟の14階〜は眺望が抜けるみたいですよ。図面を見せてもらいましたがＢ棟の真向かいにはタワーの駐車場棟が建つ感じなので、そんなに圧迫感は無いと思われます。
なのでタワーの日当たりを考慮してもＢ棟14階〜は高く設定するはずです。なんせ三井ですから…

私の予想としては

75平米14階以下→2800万〜3300万

75平米14階以上→3300万〜3600万

こんな感じかなーっと思ってますが、検討者のみなさんはどう思われますか？

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で？釣果は？

>146
無知。

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>147
３２１の事前価格調査であることがバレバレ
最後の３行がやけに馴れなれしいわな、賢明な貴兄はレスしないように

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