藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅 中崎町
竣工 平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです
【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-10 09:29:57
内装大差なく、広さで差があるだけです。
そもそも逆梁工法のほうがコストかかってるし、北梅田より全体ではコストダウンされてますよ。
でも場所がよいからいいやん。
私は内装については、あまり興味がありません。むしろ簡素にしてもらって、それがちゃんと価格に反映されていればですが。内装なんて気に入らなければ自分で変えることができるし、費用もしれてます。
それより個人ではどうにもならない部分、いわゆる構造に関わる部分や外観デザインの方が気になります。
二重床の件が話題になっていましたが、仕様が二重床かどうかというより、階高が低いことが気になります。
おそらく十分な階高をとるためには14階建にすべきだったのに、階高をギリギリ低くして、1階分戸数を増やした印象がありますね。
ベリスタと比べてどっちがどうとかどうでもいい。
そこと比べてどうする？
ベリスタかここかで悩んでいるのなら分かるが、そうゆうわけでもあるまいし。
どうしてクローゼットの建具はあんなダサイ色のを使うんでしょうか？部屋の建具にあわせればいいものを。そう言うところでなかなか購入にふみきれないです。やはりあと１００万は全体に価格さげたぐらいがちょうどいいような気がします。まー今さらなのですが。
ベリスタ北梅田より土地代かなりやすいのに、価格がかなり高いので、かなり建物や内装、水回りにコスト掛けているのでは？そういう意味で仕様はかなり期待できるんじゃないかな。
近所に住んでいますが、ここの土地取得の落札額は予定額よりはるかに高かったと聞きましたが・・・。
内装が好みでない場合はインテリアやオプションメニューでどうとでもなりますが、立地だけは後から変えられない上、マンション選びでの最も重要な点だと思います。（あくまでも個人的な意見ですが）
梅田まで至近距離にも関わらずなおかつ静かな物件は貴重だとゆうことは確かです。
購入予定の方、気が早すぎるかもしれませんが、フローリングや建具の色をどの色にされる予定かもう決められてますでしょうか？
フローリング、建具、キッチンの扉を個別に選べるようなので、直前まで迷ってしまいそうです。。
キッチン天板は天然御影石と人工大理石と選べるようですが、購入される方はどちらにされますか？
天然御影石の方が高級感あっていいんですかね？
＞817さん
御影石VS人工大理石 うちも迷ってます
（本当は、厨房はステンレス仕様にしたかったけど選択肢自体がない）
【キッチンの天板】御影石vsステンレスvs人造大理石
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5989/all
人大 http://www.dupont-corian.net/happy/living/marble/index.html
ただ人大にするとカラーは見本の白のみなんですよね
ということで、御影石 => 自前で保護コーティングを考えています。
http://stone.webcon.org/clean.html
817です。
818様、載せて頂いたＵＲＬ拝見致しました。有難うございました。
モデルルームに使用していた天然は、ピカピカに光沢がありましたが、コーティングはされていないのでしょうか？
はっ水加工？ですかね？
天然でも人工でもどちらも高温の鍋やフライパンなどを置くとダメみたいですね。
（置かないようにすればいいのですが・・・）
あと、メーカーの方の話では天然だとメンテナンスが大変なのかと思っていましたが人工と比べても特にどちらが大変とゆうのはなくどちらも同じようにおっしゃっておりました。
現在ステンレスのキッチンで、石は使用したことがないので実際のところが良く分からないので迷っています。
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
