藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅 中崎町
竣工 平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです
【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-10 09:29:57
ナベルが一番近いのは間違いないですが、会社帰りにスーパーに行く方や車持ちの方･自転車で行く方でしたら大きなスーパーや業務用スーパーも近くにありますし、商店街もすぐですので問題ないと思います。
ベリスタだったらもっと安かったのかと思うとあと１年早かったらなと思います。
私がMRに行った際、比較的ファミリーの方を多く見ましたがこちらの書き込みを拝見すると独身･DINKS･ﾘﾀｲﾔの方が多いように感じます。
比率的にはやはりファミリーより独身･DINKR･リタイヤの人の方が多いのでしょうか？
ファミリーでご購入を検討されている方おられますか？
ちなみにうちは3歳の子供がおり検討しています。
T字路とか過去とか相変わらずアホばっかやな・・・
いくら書かれてもそんなもんいちいち気にしないし
それを超える立地の魅力がここにはある
パーフェクトでしょ？
アンチが面白半分にネガキャンしても、超人気物件だし
俺も出遅れないように申し込むよ
このマンションを購入する人は過去の歴史やその他
の事は気にならないのではないですか？
それ以上にここの便利な立地を実際確認するれば
そのような話は購入断念に至らないぐらいの
お話だと思いますよ
＞それを超える立地の魅力がここにはある
＞パーフェクトでしょ？
パーフェクトかどうかはその人なりの
考えがあるのでどうかとは思いますけど
それを越える立地の魅力と言う部分には
同意見です
実際ブラブラとこの辺りを歩いてみて下さい
きっと実感出来る事だと思います
私は、過去の歴史より、今の状況で気に入りました。モデルルームを見学しましたが、価格設定、オーソドックスな間取り、タワーでない普通のマンション、管理費や修繕費もタワーに比べて格安です。無駄な共有施設やスペースもない。梅田に近いのに周辺は住宅地で、線路沿い、大通り沿いではないので静か。福島周辺より、町並みが好きです。福島も良いのですが、梅田駅に近いのにこの条件。なかなか、梅田周辺では出てこない物件ですね。中古購入して大掛かりなリフォームするのなら、このマンション購入も検討に入るでしょう。
当分シンボル的なマンションになるし、妥協なしで作ってください。
僕も649さんと同意見です。
福島方面と比べると断然、立地良いですね！
以前、福島に住んでいました。
利便性が良く徒歩で梅田も可能と言われていますが、実際、徒歩だと15分以上はかかり徒歩圏内とゆうには少々無理があり、微妙な立地でした。
興味もあり一度はタワーを検討しましたが、検討すればするほど購入する気がおきませんでした。
将来性において未知数な部分が多いし、トータル的にコストがかかりすぎる。
無駄な施設はあるだけでお金がかかり勿体無いだけ。(あくまで個人的な意見ですが)
また梅田･福島等はタワーが林立していて競争率が激く将来的に値が落ちやすい。(築浅のうちはまだマシでしょうが)
万一、将来売却する状況になった場合、その頃には管理費･修繕費が上がりすぎて買い手が二の足を踏み、なかなか買い手がつきにくいことが懸念される。
上記の理由などから、普通マンションで検討するに至りました。
こちらの物件は普通マンション＆大通り沿いではない点が気に入りました。
よく昔の事言われますが都会だけあって全く悪い印象を感じさせず反対にレトロ感たっぷりに感じる。
またこじんまりしたお洒落なバールみたいなお店が多くて好印象。ただスーパーが市場なのでどうなんだろう。
そうですね。HPの間取りは、このマンションのほとんど全てのパターンのがのっています。７２ｍ２で４０００万円少し切れるのが予定価格でした。正式発表はまだです。
中崎町は若い芸術家が集まって作っているお店などもあって
お洒落な街です
先の方も書かれているように梅だ近辺はタワーマンションが多い中
このマンションはタワーじゃない所が又とても魅力ある物件だと思います
タワーマンションは管理費、修繕費の事を考えたら購入するのに少し躊躇してしまいます
マンション内の施設があってとても便利だと思われる人にとっては
タワーマンションは魅力のあるマンションでしょうが
そう言う施設に魅力を感じない者にとっては不要な施設であって
その分管理費などが安くなる方がよっぽど魅力を感じます
梅田に近い場所でタワーマンションじゃないと言うのは
とても魅力があります
立地は本当に気に入っていて今すぐ申し込みたいぐらいですが、
ただ、このあたりは在日が多いと聞いたのですが本当でしょうか？
歴史のことは気にしませんが、さすがに日本人ではない人の存在は気になります・・・
どうでしょう。でも梅田なので人の入れ替わりは、激しいと思いますよ。事実、梅田周辺（大阪駅周辺）の小学校の統廃合でも推測がつきます。このマンション周辺は昔ながらの長屋も多く見かけますが、マンションも多く、新しい住人も多そうです。学校の校区も広いですし、別にそこまでこだわる必要は無いように思います。
あと、追記して、マンションの方々とは管理組合でお付き合いはあるでしょうが、マンション以外の方々とはお付き合いは無いでしょう。まあ、学校行かせるお子さんの居る方々は少しは気になるかもしれませんね。
確かに中崎町には韓国領事館がありましたからね。ただどちらかというとエイブルがあるエリアの方が在日の方が多いかもと思います。
ここは中崎町の中でも梅田色が強いと思います。
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
