【右京区】サーパスシティ西院日照町ってどうですか？？

50戸ほどだと思います。即入居可。

まだ大量に売れ残っているようですね。
完売するには何年かかるのでしょうか。

購入を検討中ですが、すでに入居されている方の感想を聞かせて下さい。

入居して半月ほどですが、駅にもハナにも予想以上に近い感じがします。
住み心地は快適ですね。図面で見るより実際は広く感じ、良い物件です。

南向きのタイプを検討中ですが、高辻通は交通量も多そうで阪急の線路も近いので騒音が・・・・・気になるんです。
それと機械式駐車場の音と、使い勝手が想像できなくて。
どうてしょうか？

南向きなら、FbタイプからMタイプまでの選択ですね。まだたくさん残っていますよ。
交通量や電車騒音について知りたければ、時間帯(昼間や夜間)をずらして現地に行かれることをお勧めします。MR見学も兼ねてみてはどうですか。
よい部屋が見つかるといいですね。

南側に住んでいますが、夜間の騒音については個人差はあると思いますが、
まず気になりません。比較的静かだと思います。
電車の音は気になりません。
昼間の騒音については町中では普通の感じではないでしょうか。
駐車場については、機械の稼働音等などについても静かですし、
頻繁に出入りする車も少ないと思いますので、気にされなくてもいいかと思います。

ありがとうございます。
一生で一番の買い物になるので、慎重になってしまって・・・
また、お住まいされてて良いトコ・悪いトコ聞かせて下さいね。

契約しました！

値引きありましたか？？

今週号のタウンズによると１３５戸中３２戸が売れ残りですね。
うーん、正直言って売れ残り多いよなー。
エントランスゲートは凄く立派なんだけどバルコニーがこれだけ小さい物件は初見だ。
あと徒歩２分の業務スーパーって使えるの？。

バルコニーは確かに小さいです。でも洗濯一回分くらいなら、問題なく干せますよ。
洗濯物をためてしまうと大変かもしれません。
業務スーパーはめっちゃ使えます。安いし、良いですよ。

サーパスシテイ西院日照町、イニシア梅小路公園、グリーンフォート長岡京、ヴェレーナ京都西向日を考えています。３０００万円、南向き、３ＬＤＫですが、大きな買い物なので迷います。

まだ相当余ってるんですね。
やはり強気な価格設定だったということでしょうか。

イオンモールに近いので、便利な環境では。値引きはないのでしょうか？

住み心地はどうですか？

利便性に優れているし、何より入居者は上品な方々ばかりで快適です。購入して良かったと思います。唯一、近隣西側のテニスコート付近は痴漢出没で注意とのことです。（真夜中限定で特に夏ですが…）

久しぶりにアップしてきましたね。

ふーむ、西院のテニスコート付近ですか・・・。デルタの教習所付近も該当しますね・・・。
ここらに限らず、痴漢、ひったくり、露出、声かけ等々が多いですから、気をつけてください。

ちなみに、日照町はすべてが売れていなくても入居済み物件ですので、マンション住民板に移動した方がいいと思いますよ。
小さな親切、大きなお節介でした。

まだ売れ残りがあるの？
管理費上がらない？

マンションの騒音はどうなのか気になっています。
ここのマンションを購入されて既に住んでいる方にお聞きしたいのですが、
上下階、左右からの騒音はどうなのでしょうか？
２重床、２重天井はかなりの効果はありますか？