1000を超えていたので次スレを作成しました。
芦屋市、西宮市の２市内でのお勧めの地区は何所でしょう？
コスト、住み安さ、閑静さ、学区や交通の便等、色々ありますがご意見を。。。。
なお、神戸市、宝塚市、尼崎等はそれぞれの地域厨乱入防止のためスレ対象外です。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32487/
[スレ作成日時]2010-07-09 12:38:47
という事で、終了ですね。
まだやってるん、お2人さん…
「 ア ホ 」しかいねえみたいだな。ここのレス住民。
アッポークンでーーーーす。
芦屋住まいで、童貞くんだよ
794
それを見てるお前の方がアホだよ。 くだらん、奴だ。
↑貧乏な節約長屋くだらん、奴だ。
797
休日に早起きですか
金持ちよりも住宅賃貸庶民が幸せ
持ちマンション金があるから何かと
もめるのではないだろうか。
分譲マンションの大金持ちを
ただ羨ましく思っていたが考えが変わった。
平々凡々とした庶民に生まれて
かえって幸せなのかもしれない、
と思うようになった。
芦屋のアッポーくんだよーーーん
僕ちん、変態なんだよ
誰か慰めてちょ
数千万円もの高額な買い物が
できるのは金持ちと思う。
アッポーくんだじょーーー
数千万、めぐんでくれだじょ
芦屋暮らしも辛いんだじょ
年収の5～6倍もの異常な金額のローンを一般人が組んでいる異常なしきたりは日本人だけだよ。
海外では2～3倍。銀行と不動産業者と建築業者のペテンに、搾取されている。
アメリカのサブプライムでどれだけ無茶なローン組んでいたかの事例を知らないアホがいるようだ。
805
知らんのなら、黙っとけ。無教養のカスが。 サブプライムも知らんとは。さては尼厨やな。
802
中高生ならまたましも、オッサンが何を書いてるのやら｡全然オモロナイ。
どアホーー何ぬかしとんねん！
もっとましなレスせんかーーーーーーーーーー。
バカたれ。
芦屋浜 今日見てきたで
ええとことやったけど、やっぱ津波が恐いな あと毒クモにかまれた人がでたって
あと何人かに話聞いてみたけど尼から来た人なんかおらんかったよ
川西やら伊丹から来たって人にはおったけどな
生い先短い年寄りならアリかもしれんが、働き盛りのダンナもつ家族が住むとこやないわ
サブプライム（というかグリーンスパンの日本のバブル期を模倣した住宅価格上昇による景気浮揚策、融資基準緩和）は異常な仕組みだったからこそ世界経済に影響を与えたわけで。
実際には米国含め海外先進国では住宅ローンの年収倍率はずっと3倍未満。
http://www.jutaku-sumai.jp/seisaku/page05-09/syouhizei3.pdf
＞① 若年層の住宅取得機会を減ずる消費税率の引き上げ
＞
＞日本の住宅取得費の世帯年収倍率(平均 5.7 倍)は海外先進国(3 倍程度)に比べて高く、さらに住宅
＞
＞取得時の消費税は重い負担となっている。
阪神間に関しては、海の津波よりも山の豪雨災害のほうが遥かに危険です。
土石流、がけ崩れ、山崩れ、地すべり、山腹崩壊、法面崩壊。
山にへばり付いてる家々が一斉に瀬戸内海にズリ落ちたらオモロイよなｗ
Sサイズ？
芦屋のアッポーだよ
芦屋ええとこでっせ
土砂崩れ:芦屋のマンション５世帯１１人に避難勧告
http://mainichi.jp/graph/2013/06/23/20130623k0000m040051000c/image/001...
http://mainichi.jp/graph/2013/06/23/20130623k0000m040051000c/image/002...
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http://mainichi.jp/graph/2013/06/23/20130623k0000m040051000c/image/006...
http://mainichi.jp/select/news/20130623k0000m040051000c.html
２２日午前１０時４５分ごろ、兵庫県芦屋市岩園町の３階建てマンションの住民女性が、敷地の一部が高さ５メートル、幅１４メートルにわたって崩落しているのを見つけ、県警芦屋署に通報した。けが人はなかった。市は、マンション１０室のうち、居住する５世帯１１人に避難勧告を出した。市はこの数日のまとまった雨が原因とみている。
市や芦屋署によると、マンションは高台にあり、敷地東側のコンクリート擁壁（高さ約５メートル）が崩壊、庭部分がマンション建物直下までえぐられるように崩れ、擁壁下の空き地に土砂が流れ込んだ。
現場を調べた柿原浩幸・市防災安全課長は「残った擁壁も崩れる恐れがあり、住民に避難を呼びかける」と話した。１階に住む主婦、斉藤和子さん（７５）は「朝６時ごろ、ガターンという大きな音がしてフェンスが傾いているのは見えたが、こんなに崩れているとは思わなかった。もう少しで死んでいたかもしれないと思うと怖い」と顔をこわばらせた。【幾島健太郎】
苦楽園甲陽線に決まってるやろが、金ない人は諦めて下さい！はい、終了！
西宮と言えば平木で平木中学がエリートコースっしょ。
番町に住みたいね
いや、ほんまもんのエリートは真砂かもよ。
西宮なら芦原町から中殿町がええなぁ
>>822
石や岩（地面をほると土石流の岩や石がごろごろ出てくる）がつく地名が異常に多いことからもわかるように、阪急より山手全体が土石流が堆積できた地形だからね（東灘～芦屋～苦楽園）
土石流が運ばれてきた岩が豊富で、江戸時代に再建された徳川大阪城の石垣に使われた岩の採石場もこのあたり。
甑岩を撤去してください
バチがあたるよ。
しゃーないかろマジレスしたろか？
西宮なら夙川以北 羽衣、雲井、殿山、松ヶ丘。樋之池、北名次、神園、豊楽、苦楽園番町、甲陽園 このあたりなら間違いない。芦屋は誰かに任せた、書くのが面倒
樋之池、神園、豊楽、苦楽園番町はありえないし、甲陽園てｗ漠然と範囲が広すぎるだろｗ
837
治安がいいのは最低条件やん、あんたの志向レベルが判るなけどな。
治安なんて、どこも変わらんでしょ。 強盗や空き巣はむしろ高級住宅街に多いし。
838
ありえない理由は？
夙川～苦楽園口の西側（阪急甲陽線一帯～西側）は谷埋盛土、池埋盛土、地下水脈・旧河川敷一帯による軟弱地盤、土石流堆・土石流段丘ばっかり。まともな地盤が殆ど無い。
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
