芦屋市、西宮市でのお勧めの地区は何所ですか？その2

甲子園

三重県伊勢市

芦屋は全体の5%に満たない高所得者層のおかげで1人あたり個人税収は多いですが、法人税収が少ないので、別に財政豊かではありません。むしろ財政は厳しい状況です。

芦屋市で延べ床面積150㎡以上の住宅は、4458戸しかありません。
http://web.pref.hyogo.jp/kk11/jinkou-tochitoukei/documents/9koubechiik...

豪邸の街というのは完全に誤りでありつくられたイメージです。

芦屋市　住宅総数　39730戸

延べ床面積
150㎡以上　4458戸
100～149㎡　7196戸
70～99㎡　13569戸
50～69㎡　9421戸　
30～49㎡　2948戸
0～29㎡　1430戸

150㎡以上の家は、全体の11.2%しかないことが分かります。
住宅の70%は、専有面積30坪（100㎡）に満たない小さい家だということが分かります。

１割の世帯が、市の個人税収の半分近くをおさめて財政を支えているいびつな地域。
殆ど税金納めてない層もかなり多いのが芦屋。

149に笑いをもたらす西宮はいいね
笑いは健康につながる

貧乏人のオイラでも、金持ちぶれる芦屋サイコー。友達にも薦めてます。

いいんでねの　芦屋
どーでも

三重県伊勢市

マンションにしろ戸建にしろ、芦屋で土地持分・土地代を除外して純粋な建築費で3000万以上（約130㎡～）の家に住んでいる世帯は2割もいないんですね。

三重県伊勢市…

芦屋で生活保護。これサイコー。

芦屋市でも戸建、土地６０坪以上に属する方は１割弱。
山手に限定すれば六麓荘町１００％、岩園町８０％、東山町・山手６０％・・・
芦屋市が高級住宅地ではなく、山手エリアが豪邸街と言う事になります。
Ｒ２以南は芦屋川沿いを除けば全く庶民の町。
いかりで日常お買いものをしてる方でないと芦屋マダムとはいえません。

そんだけかいｗ

しようもなあ。今どき金持ちほどスーパーに行きますわ。
怒り=金持ち…。認識が甘すぎ。

以前、東芦屋町のテラスハウスに住んでました。
そこの管理会社も家主の会社も最低でした。
管理してる山手不○産は言っても何もしないし、
イズキチエステ○トという家主会社は毎月管理費ふんだくるだけで何もしない。
庭師入ったの1回だけ。
以後、何度いっても双方がお互いのせいにしてるし、
挙句の果てには『お宅の家綺麗だから何もしなくてもいいと思って～』とか
しゃあしゃあとぬかしやがる。
これって訴訟モノですよね。
なので、そこはいらないほうがいいですよ。
結局みんなもめてすぐ出ていくから引っ越していくと無駄金そそぐだけですよ。

入らないから大丈夫だよ。

東芦屋町のテラスハウス

所詮賃貸の長屋なんでしょう
どこにあっても同じ。芦屋でもそういうところあるんですね。

長屋ぐらしのオイラでも、デカイ顔できる芦屋サイコー！

>>171
ストリートビューが一般化した今となっては、反って言い難いのでは？（笑）

相手見て、住所言った方がいいよ。

「芦屋」って言えばそれでオッケイ。　詳しく「町名は？」なんて聞いてくるヤツいないし。それで威張れるんだから、やはり芦屋サイコー。　

そこそこの家（延床面積150㎡～）に住んでいる芦屋市民は実は1割しかいません。

いちいち芦屋在住をアピールしているおばはんや自称お嬢様が、芦屋のイメージ通りの家に住んでいる可能性はほぼゼロです。

だから、威張りたいオイラみたいな貧乏人には芦屋がサイコー！　長屋住まいでも、「エ、芦屋！　すごーい」って言ってもらえるからね。　

芦屋市　山手　新築戸建　敷地６０坪以上

やはり最高です

皆さん目標建てて頑張ってください

山手なんて不便だし、ちっとも良くない。芦屋は浜手だよ。安いし、便利だし、威張れるし。

奥池なら庶民でも2000万円台で150坪以上の土地が買えます。

プレミスト西宮北口

高くて買えません

奥池不便。芦屋浜できまり。

芦屋市が一番いいと思います。
芦屋の中で山手が好きです。
山手の中では岩園校区がお気に入りです。
六麓荘町から楠木町のエリアです。

芦屋市は財政が気にならなければいいところだと思います。
必要な便益は自分でそろえるのが芦屋流。

どうでもいい

はー

西北南側からJR西宮

自己管理と自己稟議することにより富を集積する。
必要な便益は自分でそろえるのが芦屋流。

芦屋市も西宮市も阪急沿線～JR沿線。阪神沿線は駄目。

貧乏人が威張れるのが、芦屋の醍醐味。だから、阪神沿線で決まり。

無駄に高い、阪急芦屋川。　あんなの買うのアホですわ。　芦屋浜で十分。

尼崎より空気が汚い芦屋にそんなに価値があるのかと
市の財政も最貧レベルでしょ？ なんか問題起きたら神戸地裁尼崎支部までいかないといけないし・

しょうもな

不景気で工場減ったしね
ロクな産業ないからね
それに阪急から北なんて畑＆湿地帯だったのが
住宅地になっちゃって車も増えたから
北部の方が空気は汚れてそうだね

尼の話など穢れるので止めるように
スレチガイのキチガイを相手にしない

まーしょうもない芦屋の話よりまし
話題性もあるし。

芦屋より、武庫之荘の方がいいでしょ

>>194
まぁろくなとこではないが、一応は藩の城下町だったって利点はあるな
明治4年の廃藩置県まではここら一体はその汚れた尼崎藩の藩領さね
芦屋西宮の司法検察の管轄が尼崎にあるのもその名残
＊＊地区だらけの西宮・芦屋に、「汚れ」呼ばわりされるとは尼崎も落ちたなｗ

なんのこっちゃ。いつの話やねん。

>>198
まじかよ・