グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

昭和通りが荒戸の三叉路までってのは常識です。
そんな基本的な間違いを積水がするんですか？？
福岡に力を入れているとは思えない雑な仕事ですね。

だから西新のプラリバ前も修猷館高校前も明治通りというでしょう。

なるほどですね。積水ハウスは昭和通りだと永年信じて来たんでしょうね。たぶん大手門売った時も同じ間違いをしていた可能性あるね。2011のパンフレットの文章に大手門の説明ではないかと思われる、誤文があるけど、そこにも昭和通りと書いてますね。力を入れてない証拠ですよ。2011に対しては金掛けずに売ることに徹底していることが伺えます。

はいはい、それでいいんじゃないですか？

夜の大濠公園から2011がはっきり見えます。ということは、2011の上層階から夜の大濠公園を見ると水面にオレンジ色の外灯が滲んで、幻想的な感じでしょうねぇ。

大濠公園の花火大会は最高ですね。リビング・バルコニーからピルスナービールを飲みながら、ゆっくりと鑑賞できますね。上の方買われた方が羨ましい。

後ろのマンションと合わせてグランドメゾン大濠公園タワーを造れば良かったのに。価値ある素晴らしいマンションになったでしょうに。

でも時期的に無理。2011で良かったんだと思います。

672さん、後ろのマンションも積水ですよ。

それから、天理教前の通りが」明治か昭和かなんて、近隣の人とでさえあまり認識してません。バス通りとか地下鉄の通りという言い方をする人多いですよ。
たとえパンフレットに誤記があったとしても、見る人が
どの通りかを認識できればそんな大きな問題ではないんじゃないんですか。

ところで西公園へあがる道のここのマンションへの曲がり角のところ、ジャックができてるんですか？ジャックって、あの大名のジャックですか？

大名のジャックですよ。何度もスレで話題になってましたよ。

食べる宝石。ジャックのスイーツ・ケーキ!あなたもいかがですか？これから人気出ますね。

グランフォーレ百道も裏にフラウがありますね。洋菓子店があることが人気マンションの条件ですか？

そんなことないでしょう。百道タワーには、あっ・・。確かに隣のボンラパスの中にありますね。

有名店舗が出店するというのは立地が良いからでしょう。

立地とイメージと将来性。なかなかジャックも見る目がありますね。

ジャックの店舗が建ち上がるの超早かった。2011とは工法から何から違うのでしょうがないけど、やはり柱がないのでパタパタと早いのなんのって。2011も早く外観を披露できれば、買わずに失敗したと悔やむ残念な人達が多いと思いますが。

ジャックがここを選んだのは、やはり大濠公園至近、地下鉄空港線・大濠公園駅至近。ミスドと平和楼がある西公園入口の立地は福岡でも特別良い場所だと分かっているからでしょう。マンションの価値とかなり重なる部分があります。

やはり店舗と住居では工法も違うから早く立ち上がったのでしょうね。上の階は工房でしょうか？それともカフェスペースでしょうか？

お花見の時期も賑わいそうですね。あの道は桜並木がきれいなんですよ。

2011の人気はこれから上がっていくでしょう。あまり露出度が高くなかったので、知ってる人は少なかったですから。まぁ積水ハウスも対象をむやみに広げて対応に時間を取られたくないのが本音でした。営業マンも限られた中で、オーシャンアンドフォレストを売らなくてはいけない訳ですから2011には目を掛けられなかったということ。それからするとやはり別格てすね。ここは。

赤坂門のような感じになるのでしょうかね。

それは言い過ぎでしょう。こんな裏道小道のマンションですよ。

いいえ。鳥飼七丁目に勝るとも劣らないですよ。公団住宅みたいな変哲のないフォルムの中に洗練された飽きのこない単純な外観が周辺に馴染み・溶け込み、埋没するかもしれない可能性を秘めたグランドメゾンの切札的なマンションですよ。悪く言うことは許さないですよ！

しかし、このスレは気持ち悪い奴等が多いな

あ～そうだね！赤坂門に似ている！

ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。

690さんのコメント気持ち悪すぎ。大したことないって、ここは。

６９０さんは2011を皮肉っているのであって褒めてないですよね。読解力なさ過ぎるその頭が悪過ぎ。

そうですよね。公団住宅みたいだってバカにしてるんですよね。

そうですかねぇ。2011の外観デザインははかなりレベル高いですけど。鳥飼七丁目は確かにひどいですが公団住宅は言い過ぎでしょう。

＞ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。

あそこはお父さん祭り開催中なだけだろ。

読解力があってもなくてもいいけどさ、気持ち悪いやつが多いってば。

おまえがキモい！

ここは天理教信者たちの集会やってんの？

西鉄のグランド・サンリヤン計画が近々プロジェクトされるようだけど、
そうなると2011なんて、ホントに2011年の間だけしか大濠公園が見えないということになるね。

ご愁傷様・・・

そんな計画はありません。いい加減なことは言わないで欲しいですね。

いやいや、本当にあるよ。具体的な時期はいえないけど、あれほどの好立地を西鉄がほっとくと思う？

バスの停留所なら、明治通りをもっと西に行った樋井川沿いにあるし、あそこの補完なんていくらでもできちゃうの。

あの土地を自社で保有している西鉄としては、不動産市況が戻ってくる来年・再来年以降に（要は高値で売れる環境に戻ってきてから）プロジェクトして一儲けしようとしてますよ。

関係者から聞いた話なんで、まだ具体化してなくても、近々、そんな話になるかもね。

まあ、2012年ぐらいまでは大濠公園の景色も楽しめるんじゃないですか。

だけど、いつ西鉄が動き出すのかを常に不安に感じながら生活するのもせわしくて俺はいやだな。

じゃあ何で何十年もバスの発着所のままなんですか？
その間にはバブル期もありましたけど。その時の方が比べものにならない程利益はあったはずです。

バブル全盛期は一流デベがこぞってプロジェクトしていたわけで、
そんな物件と、鉄道が専門の地元デベの物件が競合したって
勝てるわけないことぐらい分かってたからじゃないですかね。

最近のサンリヤンやMJRが売れているのは、自前の土地に割といいものを安く
提供しているから好調なわけで、中には売れ残っているものもあるけど、
価格設定間違わなければ勝てることは、彼らも分かってきているから
気をつけてくださいね。

反対運動でもしますか？できるわけないですけどね。

そんな計画があるなんて聞いていませんけどね。いい加減なガセですね。無視しましょう。

聞いてないということと知らないということは別ですから、
気をつけましょうといっているだけです。
無視してもしなくても、結果は一緒。西鉄さんの心積もり次第です。

だけど、そんなリスクは購入の意思を固めた時点で織り込み済みでしょ？
それが本当に嫌なのなら、積水の営業がなんと言おうと買うべきではなかった。

実際に西鉄のプロジェクトが立ち上がったときに、積水の営業からは
「そのときは知り得なかった」と一蹴されるだけだし、決して、
積水の営業の責任にはなりませんからね。

ただ、大濠公園の景色が目的ではなくて、あの立地の利便性を求めて
購入するわけでしょうから、別にいいんじゃない？って思いますけど。

サンリヤンができたって、花火は十分に見えますよ。

色んなネガがありますが、気にしないことです。あんな排気ガスまみれの明治通り沿いにマンション建てても成功しませんよ。西鉄にそんな計画ありませんから。

明治通り沿いじゃないもーん。一本入ってるもん。

あの2011ではなくて、西鉄の停車場のことです。明治通り沿いですよね。

すみません。かんちがい、失礼しました。

西鉄の停車場にサンリヤンの計画はありません。本当に害毒を拡散しますね。あんた西鉄の人？違うんだろ？他社の品の悪い営業？とにかく自分で勝手なストーリー作るなよ。

ご検討中の皆さんはガセ情報に惑わされないようにしましょう。それに西鉄の土地と2011の位置関係から、大濠公園の眺望に影響あるのは公園のかなり西側、端の方だけで、かなりの部分は大丈夫ですよ。

なるほどですね。グランドメゾン大濠公園2011に一票！

西鉄の土地にマンションが建てば是非とも購入したい。