part2です！！
グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
<前スレ> https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/
所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-07-09 12:20:58
同じくプレミスト西新に１票。
クライマックスシリーズ、プレミスト西新が優勝！
ラ、ラ、ライオンズ百道に三票。や、やった2011とプレミストに勝ったど〜！
プレミスト西新って本当に良いですかね？駅から決定的に遠いと思いますが？立地や利便性では間違いなく2011に軍配。
ここは未だ完売していないのでランキング外。もし、完売したとしても、プレミスト西新以下です。販売戸数が二倍近く多いにもかかわらず、完売スピードは、ぶっちぎったプレミストの勝ち！
何を持って以下と言い切る？
根拠は？
そうだね、販売戸数と完売スピードの結果で市場が如何に評価したかが反映されているので、それで充分！立地とか間取りなんかは、好みの差があり、主観的な事だから、お互いの言い分は平行線をたどるだけ。
何を持って十分？
日本語読めるけど？
日本語読める？とか聞く方、自分の学歴示してから言おうか。
悪くない立地とは思うけど、ことさら騒ぐようなマンションじゃないのでは？荒戸あたりには沢山マンションあるし、中古在庫も豊富だよね。
この辺りは立地が良いから確かに既存マンションは多いです。だから新築ってスローペースでしかお目見えしないし目新しいんですよ。
まあ、GM信者かｼﾝﾊﾟかなんかが思うほど市場の評価は高くなかったという事！ 普通以上ではあるけど、 プレミストみたいな凄い売れ筋ではなかった。売れ行きが物語っていますので。
購入者ですけど、プレミストが上でいいんじゃないですか？同じ広さでは、プレミストの方が価格も高いし、プレミストが評価が上で結構です。住む人間には、それぞれの良さがあるのでそんな評価、全く関係ありません。関係ないかたでどうぞ、いろいろ議論してください。
そういえば、結局ここの折り込み広告、一度も見てないなあ。なのにあと１戸。手のかからない子ですね。
そんなことより、この物件の場合、最も今、有利な住宅ローンはどこでしょうか？
折込みってなーに。新聞に入っているのは、全部見ないでゴミ出ししてますけど。
そんなのが入っているのか、一々気にして調べている人がいるとは。
古いねー。ＰＣでＨＰ見る時代だよ。
じゃあなんのために業者は広告出してるの？見るためでしょ。あなたみたいにじっくりパソコン見る時間ない人だっているの。
PCで見る時代って言うのならなぜ新聞取ってるんでしょうか？何でもPCで見たらいいのでは。
折込みチラシって、すたれてますよー。ＰＣが便利、スーモが便利、直ぐ売出物件の
比較が出来ましたから。後は、現場を見て買いました。電子媒体全盛期で前近代的
な遣りかたは余り意味をなさないと思います。
お忙しい人は折込みチラシを見て、検討購入するのでしょうか？なんか、信じられないなー。
だから、広告見る見ないの話じゃなく、広告打ってないって事でしょ。
そのとうりー。
チラシ打っても余り効果ないと思いますので、打たなかったという事は賢明だと思います。
叩き売りなら、別でしょうが。
ＭＲ１戸限り、〇〇万円引きとか、家具つけますとかのチラシが入ると、買う人
いるかも。
打つ必要がなかったのでしょう。残りもモデルルームだからね。
いよいよ、あと１戸ですか？残りはモデルルームの１戸のみだろうね。と言うことは実は完売していると見た。
完売した場合はモデルルームはなくなる？モデルルームで家具商談会や打合わせできなくなる？それは困るな。
だから売らないんですよ。そう言ってるでしょ、前から。プレミストには、初めから棟外モデルルームがありましたからね。
なるほどですね。グランドメゾン大濠公園2011に一票！
でもプレミストのモデルルームって、オプション設定や間取り変更ばかりで、原型が全くといって良いほど見えなかった。素直に作れば良かったのに。
私も見に行きました。
オプションばかりなのに安っぽく、その場で検討対象から消えました。
竣工したら、こんなはずでは〜っていう声が多くなりそうですよね。
砂埃に社宅との距離、まだこちらの天理教のほうが生活感がなくてましなんじゃないでしょうか。
そうですね。天理教はあまり人の気配もなく静かです。大きな日本家屋が前にある、といった感じですよ。
その通りその通り。高い建物が建たない可能性が高く、これもプラス評価。
プレミスト西新のモデルルームの内装は確かに安っぽい感じしました。勢いでみんな買ったのでしょうが、私は買いませんでした。ＧＭは内装建具の水準は高く、信頼感と安心感がありますね。私はＧＭ信者ではありませんが、福岡のマンションの中でＧＭの水準が際立っていることは認めます。これはプレミスト西新の営業マンも認めてました。
すげー。完売したのにプレミストが未だ妬まれている。
時間は逆戻りにできない。２０１１は永久にプレミストの尻を追いかけるしか
ないんだよＷ
妬んでなんかいません。良くないものを良いとは言えないだけです。西新ではパークテラス西新オーゼが未だ筆頭格です。プレミストは敷地はそこそこ広いですが、周辺環境と内装の上質感に懸念ありましたので見送りしました。人気はあったみたいですが、大和と積水の信頼感は私の中ではかなり違います。積水にしようと思っています。
貴方が買わなくてもプレミストは既に完売しています。２０１１との比較なら分かるけど
何でオーゼと比較？ 無茶な意見。
では、２０１１は荒戸にあるとはいえ大濠の名をつけているので、大濠のマンションと
比較しましょうか。となりますよ。
コメントからすると購入は積水にされると。２０１１は未だ売れ残っているので
精々完売に協力下さい。
プレミストは、明らかに校区優先のファミリー層が主体でしょう。GM２０１１とは、購入層が違うと思います。比較するのは止めましょう。
デベ比較ではなくて、個別物件の比較が一番肝要であること、常識です。
積水でも最大手の三井でも、物件毎に売れ行きのバラツキは拡大傾向です。
この不景気のなか、ブランドを妄信するオメデタイ人は、殆どいません。
ビッグネームでも立地に難あると、先ず売れ行きはスローです。
そりゃそうだろな。
636の方は話の焦点を西新地区に当てているからオーゼがくるんじゃないですか？無茶な意見ではないと思いますが。
無茶振りではないような。
積水新築荒戸≒三井中古西新＞ダイワ新築西新という意味では？
スレ違いの質問なのですが…。野村物件を福岡では見ないけど、理由を知っている方いますか？
福岡では商売にならないからでしょう。
2011は価値ある物件です。
643です。644さん、645さんありがとうございました。
プレミスト西新はＰＲが上手かったね。色々、欠点さがせばあるけど売り切ったから偉い。但し、内装は開けてビックリかもね。心配だけど楽しみ。
グランドメゾンは内装建具がほぼ標準化しているので、ある意味安心では？
標準化され過ぎて、もう高級ということはありませんけどね。
ネガは無視しましょう。2011こそベストオブザマンション福岡です。
ベストはグランフォーレ百道では？
グランドメゾンの内装を見ると、他のマンションがとても貧相に見えて仕方ないです。特に壁紙が違います。段違いに良質です。壁紙の厚さは３センチはあるのではないかと思える位厚い。
気を悪くされないで欲しいのですが、実は壁紙はコストパフォーマンスが現れる部分です。
逆にいえば壁紙でいくらでも高級に見せることができます。
㎡あたり200円コストアップすると4LDKでも数万円しか予算上昇しません。
しかし見た目には凄い差が表れますので、オプションで壁紙変更ができるマンション等は
じっくりサンゲツ等のショールームで検討して、変更されることをおすすめしますね。
ＧＭクラスの壁紙は㎡いくら位？
目の前の明治通りがいらないね。
窓を開けれないな～。
窓を開けれないとは、騒音という意味なのかな？昭和通りからは一本入ってますから、それ程酷くはありません
出ましたね。プレミスト西新は砂だらけとか、色んなネガレスが流布されますが、2011も同じく下げられてます。全くワンパターンの批判です。相手にしなくていいよ。
昭和通りやなくて明治通りやろ。
しかし、荒戸でもあの通りの半ばってのは正直微妙。夜は怖いし駅にも中途半端に遠いし宗教団体の目の前やし学区悪いし駐車場借りないかんし、ﾍﾞｽﾄｵﾌﾞｻﾞﾏﾝｼｮﾝとは程遠い。そもそも積水がプロジェクトすべき場所じゃなかったね。
いいえ、昭和通りです。２０１１の公式サイト見てみたら。福岡都心の大動脈昭和通りを一歩北に入ると喧騒は不思議な程消える。って書いてますよ。
仮に公式サイトにそのように書かれているのであれば、公式サイトが誤っています。
明治通りです。昭和でも明治でも通りから一本入ったところで車の騒音は聞こえますよ。
明治でも昭和でもないんじゃないかな。
大濠公園の天神側の三叉路で明治と昭和が合流した時点でその名称は消えるのでは？
正解は明治通り。wiki見てみて。
少数派の意見はともなく、市場の原理で決まると思います。個人的な感情はいろいろありますが、完売したかどうかは、一般的にどうであったかを反映しているのではないかと思います。
昭和通りが荒戸の三叉路までってのは常識です。
そんな基本的な間違いを積水がするんですか？？
福岡に力を入れているとは思えない雑な仕事ですね。
だから西新のプラリバ前も修猷館高校前も明治通りというでしょう。
なるほどですね。積水ハウスは昭和通りだと永年信じて来たんでしょうね。たぶん大手門売った時も同じ間違いをしていた可能性あるね。2011のパンフレットの文章に大手門の説明ではないかと思われる、誤文があるけど、そこにも昭和通りと書いてますね。力を入れてない証拠ですよ。2011に対しては金掛けずに売ることに徹底していることが伺えます。
はいはい、それでいいんじゃないですか？
夜の大濠公園から2011がはっきり見えます。ということは、2011の上層階から夜の大濠公園を見ると水面にオレンジ色の外灯が滲んで、幻想的な感じでしょうねぇ。
大濠公園の花火大会は最高ですね。リビング・バルコニーからピルスナービールを飲みながら、ゆっくりと鑑賞できますね。上の方買われた方が羨ましい。
後ろのマンションと合わせてグランドメゾン大濠公園タワーを造れば良かったのに。価値ある素晴らしいマンションになったでしょうに。
でも時期的に無理。2011で良かったんだと思います。
672さん、後ろのマンションも積水ですよ。
それから、天理教前の通りが」明治か昭和かなんて、近隣の人とでさえあまり認識してません。バス通りとか地下鉄の通りという言い方をする人多いですよ。
たとえパンフレットに誤記があったとしても、見る人が
どの通りかを認識できればそんな大きな問題ではないんじゃないんですか。
ところで西公園へあがる道のここのマンションへの曲がり角のところ、ジャックができてるんですか？ジャックって、あの大名のジャックですか？
大名のジャックですよ。何度もスレで話題になってましたよ。
食べる宝石。ジャックのスイーツ・ケーキ!あなたもいかがですか？これから人気出ますね。
グランフォーレ百道も裏にフラウがありますね。洋菓子店があることが人気マンションの条件ですか？
そんなことないでしょう。百道タワーには、あっ・・。確かに隣のボンラパスの中にありますね。
有名店舗が出店するというのは立地が良いからでしょう。
立地とイメージと将来性。なかなかジャックも見る目がありますね。
ジャックの店舗が建ち上がるの超早かった。2011とは工法から何から違うのでしょうがないけど、やはり柱がないのでパタパタと早いのなんのって。2011も早く外観を披露できれば、買わずに失敗したと悔やむ残念な人達が多いと思いますが。
ジャックがここを選んだのは、やはり大濠公園至近、地下鉄空港線・大濠公園駅至近。ミスドと平和楼がある西公園入口の立地は福岡でも特別良い場所だと分かっているからでしょう。マンションの価値とかなり重なる部分があります。
やはり店舗と住居では工法も違うから早く立ち上がったのでしょうね。上の階は工房でしょうか？それともカフェスペースでしょうか？
お花見の時期も賑わいそうですね。あの道は桜並木がきれいなんですよ。
2011の人気はこれから上がっていくでしょう。あまり露出度が高くなかったので、知ってる人は少なかったですから。まぁ積水ハウスも対象をむやみに広げて対応に時間を取られたくないのが本音でした。営業マンも限られた中で、オーシャンアンドフォレストを売らなくてはいけない訳ですから2011には目を掛けられなかったということ。それからするとやはり別格てすね。ここは。
赤坂門のような感じになるのでしょうかね。
それは言い過ぎでしょう。こんな裏道小道のマンションですよ。
いいえ。鳥飼七丁目に勝るとも劣らないですよ。公団住宅みたいな変哲のないフォルムの中に洗練された飽きのこない単純な外観が周辺に馴染み・溶け込み、埋没するかもしれない可能性を秘めたグランドメゾンの切札的なマンションですよ。悪く言うことは許さないですよ！
しかし、このスレは気持ち悪い奴等が多いな
あ～そうだね！赤坂門に似ている！
ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。
690さんのコメント気持ち悪すぎ。大したことないって、ここは。
６９０さんは2011を皮肉っているのであって褒めてないですよね。読解力なさ過ぎるその頭が悪過ぎ。
そうですよね。公団住宅みたいだってバカにしてるんですよね。
そうですかねぇ。2011の外観デザインははかなりレベル高いですけど。鳥飼七丁目は確かにひどいですが公団住宅は言い過ぎでしょう。
＞ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。
あそこはお父さん祭り開催中なだけだろ。
読解力があってもなくてもいいけどさ、気持ち悪いやつが多いってば。
おまえがキモい！
ここは天理教信者たちの集会やってんの？
西鉄のグランド・サンリヤン計画が近々プロジェクトされるようだけど、
そうなると2011なんて、ホントに2011年の間だけしか大濠公園が見えないということになるね。
ご愁傷様・・・
そんな計画はありません。いい加減なことは言わないで欲しいですね。
いやいや、本当にあるよ。具体的な時期はいえないけど、あれほどの好立地を西鉄がほっとくと思う？
バスの停留所なら、明治通りをもっと西に行った樋井川沿いにあるし、あそこの補完なんていくらでもできちゃうの。
あの土地を自社で保有している西鉄としては、不動産市況が戻ってくる来年・再来年以降に（要は高値で売れる環境に戻ってきてから）プロジェクトして一儲けしようとしてますよ。
関係者から聞いた話なんで、まだ具体化してなくても、近々、そんな話になるかもね。
まあ、2012年ぐらいまでは大濠公園の景色も楽しめるんじゃないですか。
だけど、いつ西鉄が動き出すのかを常に不安に感じながら生活するのもせわしくて俺はいやだな。
じゃあ何で何十年もバスの発着所のままなんですか？
その間にはバブル期もありましたけど。その時の方が比べものにならない程利益はあったはずです。
バブル全盛期は一流デベがこぞってプロジェクトしていたわけで、
そんな物件と、鉄道が専門の地元デベの物件が競合したって
勝てるわけないことぐらい分かってたからじゃないですかね。
最近のサンリヤンやMJRが売れているのは、自前の土地に割といいものを安く
提供しているから好調なわけで、中には売れ残っているものもあるけど、
価格設定間違わなければ勝てることは、彼らも分かってきているから
気をつけてくださいね。
反対運動でもしますか？できるわけないですけどね。
そんな計画があるなんて聞いていませんけどね。いい加減なガセですね。無視しましょう。
聞いてないということと知らないということは別ですから、
気をつけましょうといっているだけです。
無視してもしなくても、結果は一緒。西鉄さんの心積もり次第です。
だけど、そんなリスクは購入の意思を固めた時点で織り込み済みでしょ？
それが本当に嫌なのなら、積水の営業がなんと言おうと買うべきではなかった。
実際に西鉄のプロジェクトが立ち上がったときに、積水の営業からは
「そのときは知り得なかった」と一蹴されるだけだし、決して、
積水の営業の責任にはなりませんからね。
ただ、大濠公園の景色が目的ではなくて、あの立地の利便性を求めて
購入するわけでしょうから、別にいいんじゃない？って思いますけど。
サンリヤンができたって、花火は十分に見えますよ。
色んなネガがありますが、気にしないことです。あんな排気ガスまみれの明治通り沿いにマンション建てても成功しませんよ。西鉄にそんな計画ありませんから。
明治通り沿いじゃないもーん。一本入ってるもん。
あの2011ではなくて、西鉄の停車場のことです。明治通り沿いですよね。
すみません。かんちがい、失礼しました。
西鉄の停車場にサンリヤンの計画はありません。本当に害毒を拡散しますね。あんた西鉄の人？違うんだろ？他社の品の悪い営業？とにかく自分で勝手なストーリー作るなよ。
ご検討中の皆さんはガセ情報に惑わされないようにしましょう。それに西鉄の土地と2011の位置関係から、大濠公園の眺望に影響あるのは公園のかなり西側、端の方だけで、かなりの部分は大丈夫ですよ。
なるほどですね。グランドメゾン大濠公園2011に一票！
西鉄の土地にマンションが建てば是非とも購入したい。
もう不確かな情報流すのは止めて下さいね。
西鉄の土地は大濠にレベルのあった高級ストアにすればいいのにな。周辺はスーパー少なくて困ってますから。
あと１戸なんでしょう？ここまで売れているのに、ネガ捏造する意味が分かりません。積水ハウスが妬ましくて仕方ない輩の仕業でしょうが、無視して下さいね。エサを与えればのさばって来ますから。
あと１戸なんですか？あと２戸だと思ってました。いつ１戸売れたんでしょうか？？残りは２Ｆのモデルルームでしょうね。家具付きで2011を購入できるチャンス到来ですが、競合者が多いでしょうね。早いもの順でしょうね。もう決まってたりして、実は。
購入マンションの周りに将来何が建つかなんて規制値区でない限り、誰にも予測できません。真ん前の天理教でも未来永劫、同じとは限りませんからね。それは、どのマンションでも同じです。プレミス西新の前の福銀の社宅だって、どうなるかわかりません。現時点、あるいは近い将来像でで評価するしかないと思います。ネガスレは、やはり無視しましょう。
確かに、西鉄さんの立場からしたらあの場所を遊ばせておくのは勿体ない気がします。ただし、影響は限定的でしょう。
まだシートは取れない？
タイル貼ったら取れると思います。もうすぐ？
あれだけの立地にサンリヤンでは勿体ない。西鉄から積水が買ってグランドメゾン大濠公園タワーを建てるのなら納得できるが、高くなるんでしょうね？
たぶん低層階75㎡が6000万スタートぐらい？
誰が買うんや、そんなもん。買える奴おるんか？
ザ・ライオンズ大濠もありだね。
しかし、2011ってあと1戸でしょう？このスレｐａｒｔ２で、また1000まで届くわ。スゲー暇人多いな。
パート２が終わっても完売してなかったら笑える。いつ完売するんだ？
悪い冗談は止めよう。あるわけないし、あってはならない。あの土地にライオンズはあかん。品格がなさ過ぎる。
↑↑
君が品格を語ったらいかんやろ！
ボケか、われ！！
はるばるこんなところまで・・・本当にお疲れ様ですが、あなたはライオンズ百道を売ることにもっと専念した方がいいのではないですか。こんなところで油売ってる場合じゃないでしょう。早く完売させて下さい。そうすれば大京の低能な連中の低能なスレもみなくていいだろうから。お願いです。早く完売させて。
大京さん、こんなしょうもないスレッド集見てるほどひまじゃないと思いますよ、大和ハウスの営業さん。
って勝手に決め付けられたらこいつあほかって思うでしょ？
あなたも思われてますよ。
やっぱり内廊下は高級感があっていいですね
福岡の気候風土を考えると外廊下の方が機能的なんでしょうけど。
関係のない書き込みは止めてください。喧嘩は他でやってください。
下手なヤラセ投稿。自演のマッチポンプ。
内廊下っぽい外廊下なんだが、それが何か？
737様
何を根拠に倍と？
ここって書き込みした人の年収ばれてるの（笑）
なら年収言ってみ。
えっどこの試験に？
ちなみに大○ハウスは新規採用大量に取って、大量に辞めてるらしいね。
うちの会社はそんなことないよ。
まったく違う分野の会社だけど（医療系）
でも品なくねぇ？
当たり前でしょ。頭おかしくなったんですか？
品のないのはみんな一緒。
営業マンも生活かかってるからね。
そこを理解できないのは社会でしっかり働いてない世間知らず
賛成一票を投じます。
もうやめましょう。
意味ないよ。止めよう。
ここに書き込みする人って人格が崩壊してる人が多いみたいですね。
匿名投稿の最大の欠点。
ここで品格のない書き込みしてる人って、日常では存在感ないからここで頑張るんでしょうね。
こんなこと言うと元も子もないですが、見るのも書き込むのもやめます。
欠点は駐車場の確保と目の前の宗教施設と西鉄マンションの可能性？日常の買い物は商店街？スーパーとかは？
商店街の中に一つあります。
はじめに戻る。
スーパートーホーが商店街の中にあります。大きくはないけど、食料品の調達には問題ありません。唐人町商店街もまずまず使えます。ただ、私としては西鉄の停車場にはリガネットとか、ボンラパスでもいいですがスーパーができたらいいのだが。
以前、プレミスト西新との比較でけっこう議論になっていましたね。プレミスト西新とザ・ライオンズ百道も別の掲示板で比較されていました。ということは、ザ・ライオンズ百道との比較はないの？
ない。意味ある？
公式サイトで、いよいよあと１戸まできました。Ｃタイプの三階が残ってるんですね。モデルルームは三階ですか？それとも、二階を家具付きで売る代わりにモデルルームとして使う密約で販売したか？どう思いますか？
いずれにしても、すぐに完売ですな。ゴールは近い。ラストスパートしろ積水！最後くらいのんびりするなぁ〜。
ライオンズとの比較なんて全く意味ないよ やめよう
トーホースーパー？
なんだかなあ…。
久し振りにマンコミみたら、こことグランフォーレ百道のスレ賑わっているな。
ここ一ヶ月の書き込みペースからすると、異常なくらいペースアップだね。
まあ、ともかく遅ればせながらリーチまでたどり着けたことおめでとうございます。
それって高取参番館かオーシャン＆フォレストの営業ではなくて、あくまで2011の営業をガンガンやってたと言い張るわけですね。
そうですよ。でもガンガンなんて言ってませんし、どうしてそんなに喧嘩腰なんですか？
積水の営業さんは７月、8月はオーシャン＆フォレストの売るのに必死で、２０１１を案内する天神のデザインセンターには人はいないって行ってましたからねー。
そんなはずないんですけどね。不思議なこともあるもんです。
たぶん、あなたは特別な人でしょう。
何を言ってるのかよく分かりません。
あなたは、積水から営業されても２０１１を買わなかった人、私は、営業されなくても、購入した人ということです。
なるほどですね。グランドメゾン大濠公園2011に一票。
グランドサンリヤン大濠公園タワーに一票!!
グランドサンリヤン大濠公園タワーはどこから来たのかな？関係なし。
最低の安無精のマンションです。値段と中身がアンマッチ。安くなかろう、悪かろうですな。
グランドメゾンは熱烈信者がいるわりには売れないね。価格もそんなに高くないのに。不思議だ。
売れてるやん？何言ってるの？？意味分からん。
もうモデルルームは見られるのでしょうか？
グランドサンリヤン西鉄停車場跡地に一票。
私も西鉄跡地に一票。住所が本当の大濠で将来的に景観を損われる可能性が一切ないので。即売しますよ。
西鉄跡地って…跡地になるか分からないのに。それから、ここの住所は大濠ではなく大濠公園です。
荒戸より良いし！
そうかな…別にどっちでも。
住所名が大濠公園ってだけだね。大きい道路に面してることになるし、騒音、廃棄ガスが心配だね。
排気ガスね。通り側に公開空地とエントランス、駐車場を造れば気にならない。開放感がある都心の良い土地だよ。
まあ、空想の話は止めましょうよ。
住所に大濠とつくところに意味があるのです。偽物大濠ではなく、地価も高いし、資産価値も違ってきます。
そんなことは、何十回もこのスレで議論してます。始めから読んでください。
はは、おもしろいねー。福岡で最強の立地はここだ！のスレでどうぞ！
