part2です！！
グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
<前スレ> https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/
所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-07-09 12:20:58
たぶん荒戸の土地は高いと思うよ。
うん、高いよ。やはり地下鉄沿線だし。
業者さん、あまり専門的な話しないで。
ここの土地が坪100万な訳がない。200近くで仕入れたのでは
1407さんは業者さんではなかったんですね.こちらこそ、失礼しました。
いわゆる表面的な条件だけでマンション選びをしていましたので、こちらの勉強不足です。
坪200だったら、購入者はババ掴んだ事になるよ。
2011の裏の賃貸マンションもセキスイのものなので、そこに2011のリーズナブルな価格はカラクリ有りかな？
土地代が高いと何故ばば引きになる？むしろ 良いのでは？？
だって実勢坪100ちょっとの土地が200で過大評価されて、それを前提に分譲価格が決められていたら、買った瞬間に含み損が発生すると思います。
2011のことですか？それなら心配いりません。買って損んすること絶対ありません、ご心配ありがとうございました。他のスレでそうぞ。
2011はお得マンションですよ。少なくとも他より良いよ。
損しないの意味がよく分かりませんが、2011は高くはないと思います。だって売れてるじゃないですか。あれだけ広告抑えたにも関わらず。
何を目的にマンションを購入するかによってリスクの評価は異なると思いますが、２０１１の場合、通常は、投資目的ではなく、ある程度、長い期間、住居にする目的で購入する人が多いと思います。ただ、何らかの理由で将来、人に貸したり、あるいは売却することになっても、立地、眺望、ブランドの点から非常に有利なマンションではないかと思います。そういう見地からすると損することはほとんどないのでは？
なるほどですね、グランドメゾン大濠公園2011に一票！
ＧＭは投資には向かないが、2011なら良いかもね。
12月中に完成しますから、待ちましょう。
既にオーラ漂いはじめてますが。
もうすぐ完成しますね。素晴らしい出来栄えです。恐れ入りました。
多分高く売れますよ！！
お金があれば買ってます！！
でしょぉ
別に普通でしょうね、ＧＭとしては。場所は便利そうだけど。
度が過ぎた自画自賛・・・
どっかの＊＊＊＊＊…
どっかの＊＊＊＊＊って？伏字部分が気になる。
積水営業？じゃない？
場所だけで売れたマンションでしょ。その他は、並。
場所だけではないと思いますよ。陽当たりは最高の南向きで、デザインはなかなか秀逸。また、なんと言っても大濠公園の眺望が最高です。
だから、場所でしょ。その他は、痘痕も笑窪。
同感。場所だけだな。商業地だけど。他はザ平凡。凄みは皆無。
↑凄みのあるマンションなんてある？
高い石垣と枝垂桜は最高にマッチしてますが、何かネガらないと気がすまないのでしょう。
まぁ、ネガも場所は良いと認めているんだから、全否定でないってことは、評価に値します。
場所だけって事実を書いただけだぜ。他は自慢すると恥ずかしくなるよ。
私も同感です。
全然、恥ずかしくありません。
私も同感です。
凄みがあるかどうかは知らないけど、本年度の福岡マンションランキングのトップ３の一角ですから、悪くはないマンションです。良いマンション程、ネガが入ります。
ねゃるほど〜ねゃ〜
2011.恥ずかしくなんかありませんよ。
トップ３とはプレミスト西新、2011、それからどこ？
ほら、福岡マンションランキングとか恥かしい事を言った。
ローエンドGM。これまでの物件とブランド変えたら？
納得してない方々、多数いらっしゃいます。
同感です。「最高の信頼性」がある、あのランキングね。
見ざる聞かざる言わざる。
今後、入門コース価格のＧＭは、ＧＭマイナーとかＧＭジュニアとかに、
名前変えたら。
これまでのＧＭがそんなに素晴らしいとは思わないけど。でも2011はこんな時期に珍しいお値打ちマンションですよ。買わなかったら仕方ないけど、その価値は後々分かるでしょう。
他のＧＭとあまり変わらないとおもいますが？
納得していない方、たくさんはいないよ。
そう思います。
昔のＧＭ以下の総合評価、最近のＧＭ以上の立地といった感じ。
最近のＧＭにしては上出来との評価ですか。
普通でしょう
いや、なかなか良いですよ。
うちのばあさんが2011買ってと言ってうるさい。
もう完売してますから、残念！
ついに完売したんだ。年越さなくてよかったですね。
おめでとう。
まだ１戸残ってるのでは？ それとも売れましたか？
スーパーバブルの入口の時代にスーパーグランドメゾン大濠公園2011。良いね、実際。
完売情報裏付けないなぁ。事実なら、HPからできるだけ早く削除しなよ！
まだだよ。
完売してるけどしてないことにしています。
えへぇっ。
永久に開かずの間にしたら！
家具付きのモデルルームにすれば即売では？
よくある話です。普通でしょう。
やだねぇ、そして2011ができたのか。どうりで中途半端な広さの土地なわけだW
余裕がない人間ほど、他に対してどうでもいいことを言う。かわいそうだな。
積水はコスモイニシアの足元みて、買ったのかな？ 事業の継続に疑義が呈されていたからなぁ・・・
他社営業は出張るな。どうでもいい情報拡散しやがって。
土地の仕込みはリーマンの後なら、買い叩けたのでは？
マンションの周りの壁はコンクリートの打ちっぱなしみたいですね。安っぽい！
喩えていえば、頭隠して、尻隠さず！ですか
外観は洋の要素も取り入れながら、とてもきれいに仕上がってますね。素焼き風タイルも良い感じです。コンクリｰト…なんてひと昔前の表現をしてる人もいますが。
植栽は樹高があり、完成が楽しみですね。
やたらと外観を特別視している人がいるけど普通なんじゃないの？他のGMのマンションを全然知らないみたいだね。
やたらと外観を特別視している人がいるけど普通なんじゃないの？他のGMのマンションを全然知らないみたいだね。
確かに、入門用GM価格で、大したものは出来ない！
他も知っての上です。住まないのに無責任に書き込みするのは見苦しいですよ。
他のＧＭもよく知ってますが、２０１１はかなりレベル高めです。加えてお得です。
きれいにできあがっている物をきれいと言って何がいけないのでしょう。
優良物件へのやっかみは仕方ないのでしょうかねえ。
僻み妬み嫉みは見苦しい。
もちろん普通のマンション、たとえばＭＪＲやライオンズよりぜんぜん良いと思うけど、
同じＧＭで比べれば今川や浄水、高取のほうが外観好きです。
ただこう書くと僻みや妬みと取られるんでしょうが・・・
ていうか…それはあなたの好みという事では。
そういうあなた方は人目を引く物件にお住まいですか？
マンションの印象は大方エントランス、植栽で決まります。出来上がってから批評して下さい。
えっ〜、2011が埋没？ 清新さは他を圧倒してますよ。あなた現地ちゃんと見たんですか？
今川そんな良いですかね？高取は何番が良いですかね？
1490の方、大濠公園方面からは、このマンションの上数階しか見えないはず。それでよくそんなことが言えますね。
2011のアプローチからエントランスは素晴らしい出来ですよ。完成したら、人を立ち止まらせるマンション・エントランスになると思いますよ。
いえいえ、もう既に通行人が立ち止まって眺めてますよ。かなり視線と注目を集めてますけど。なかなか上品で素敵なマンションだねと近所の人達は言ってましたが？
確かに2011の植栽・前庭とエントランスは完成度高そう。
あーぁ、また始まっちゃった。
外観でなにやら論争起きてますね。これは好みの問題なので個人によって大きく変わるでしょう。
このマンションの人気の理由はなんといっても立地と公園の眺望。ＧＭはもともと外観や建物の質には定評がありますから、それに立地と眺望が加われば売れない訳がないんです。
デザインは他のグランドメゾンより全然２０１１がいいですよ。
私の周りでは赤坂門や大手門、ＬＵＸＥよりこちらが優れているという人しかいません。
この10年で福岡にて分譲されたマンションの中で外観は一番と思います。
