グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

中も外も良いですね。すばらし。

天○教の真ん前でなければな〜
そこはかなりのマイナスポイントだよね。

気になる人にはマイナス評価でしょうが、気にならない人には全く問題ないでしょうね。また、比較的大きな宗教法人なので、前に高い建物は建たない可能性が高い立地とも言えます。

天理教はそのままでも、西鉄の駐車場は将来のマンション建設の可能性は極めて高いでしょうね。

内装や間取りが気にならないなら将来リフォームすれば良いですが、外観デザインは無理です。外観は業界人だけではなく一般のマンション購入者も気にしているのでは？

外観はマンションの顔貌ですから、仰る通り資産価値として見た場合、非常に重要な要素です。

資産価値としてどのくらいの割合を占めるんですか？

立地や中身の良いマンションとの前提があって初めて外観デザインではないでしょうか？中身が酷いのに外観デザインだけでは売れませんよ。まぁ外観デザインが良いマンションは中身も良い場合がほとんどですが。

そんな極論聞いてない。

確かにそうですね。でもなぜなんでしょうかね？

2011の外観デザインって、出来て見ないと良否の判断が出来ません。良いような、そうでもないような？

パンフレットを見る限りでは非常に清新な感じでレベルは高い方では。ライオンズ百道などと比べると育ちの良さがわかります。

育ちの良さとはどういう意味でしょう。またグランドメゾン礼讃ですか？

外観デザインだけなら2011より桜坂ヒルズの方が断然美しいでしょう。

7月14日のスーモで残６が 7月１8日の公式HPでは残７戸に逆戻り。実際はぴたっと売れが止まっているみたいだね。

市内各地で苦戦しているＧＭの中でここは希望の星だったのに。
立地はいいし、値段もそんなに高くないのに、何故ラストスパート
できないのだろう？

駐車場の問題では？

不思議なんですが、マンションの広告って、新聞の折込広告が断トツの効果があると思います。このインターネットの時代でも。2011も打てば売れるのですが最後まで手を掛けないつもりでしょうね。積水さんは。それで良いのでは。2011みたいなマンションを本気で売りにかかるとなったら積水さんもおしまい。

他にやる事があり過ぎて手が廻らないのでは。

百道浜が残り過ぎなので2011などかまってられないのでしょう。2011は何もしないで売るつもりです。