グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

同意。ライオンズ百道は人気がなく入居が始まっている状況でもかなり売れ残っています。営業攻勢をかけているにもかかわらず・・・。この掲示板でも比較の話題にすらなっていなかったし。

おいおい、それらはみんな同じクラスだよ。自称格上とかではなく、
「売値で同じようなゾーンであれば、同格」と見なされるよ。
後は、結果的にどっちが先に売れたとかどうとか・・・・・・

億ションのように明らかな価格優位差があれば、格上と言えるけど。

そうだね。どうしても皆さん主観が入るから、公平に判断しようと
思ったら、売値の価格帯でマンションの格付けを決めるしかないね。
これらは、中の中～中の上。上位グループには入らないね。
福岡では分譲坪単価２００万円を超えれば、上位と言ってよいと
思います。

402の意見をプレミストとライオンズスレにも載せて、それぞれの反応を見たい！

グランドメゾン大濠公園2011とライオンズ百道の比較って考えたことないから難しいですね。事実だけで見れば、ライオンズはあれだけ無理な営業しながら、未だ完売は遠い状況。グランドメゾン大濠公園2011は営業らしい営業はせずに完売目前。勝手に客が来て勝手に買って行く感じらしいですよ。どちらが良いマンションと評価されているかは明らかですね。価格帯が同じとのことですが広告費が尋常じゃないですよねライオンズは。結果バカ高という判断をされたということです。マンション購入検討者は流石に冷静に選択しているなと改めて感心しました。

まぁ、良いじゃないですか。ライオンズも仲間に入れてやれば。

福岡で分譲坪単価200万円超えてあるの？ もちろん、平均で２００超えだよね。

最近は見たことないね。グランドメゾンだったら大濠LUXEと大手門はたぶん超えてるのでは？

グランドメゾンだったらやはり断トツで赤坂門でしょう。坪単価より現実的な資産価値だよ。

今だと確かレジデンス大濠とかパークプレシャス大濠が超えてますよ。大濠一〜二丁目は地価がばか高いので、それが自ずと販売価格に反映されているのだろうね。

ライオンズの無理な営業？

具体的には？

推測？

たかだか４０戸足らずを売るのに、グズグズしている２０１１も
偉そうなことは言えないよ。５月で完売できなかった時点で、ここの
評価も並程度。桜坂ヒルズこそが近年の伝説を作るのでは？

小学生が競争してるみたい。
グランドメゾンの購入者？営業？って幼稚な人が多いですね。

桜坂ヒルズの販売状況はどうなっているのでしょうかね。ＨＰ見る限りではあと２０戸残ってますが、実態はほとんど抑えられている？。桜坂よりひょっとすると高宮テラスの方が伝説作るのではと思っていますが、やはり桜坂ヒルズは売れてますか？

ヒルズは伝説を作るために、販売開始時期を延ばしているのかも？
いま、事前の紐つけに必死なんだろうね。

まだ販売開始してなかったんですか！ヒルズって。どおりで減らないわけだ。

2011、いよいよベールを脱ぐ時期が近づいて来ましたね。

必要以上に過小評価されていますね．2011。じっと耐えて完成まで待ちましょう。良いマンションになりますよ、ここは。

いいマンションだと思うけど、ここに書いてる人のレベルが低すぎ。

いいマンションと思うなら、残りの2戸買って、完売にご協力をお願いします。