茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです!】 」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2010-08-17 16:15:56

センチュリーつくばみらい平Part8のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
購入された方、パスされた方、それぞれの思いがあるでしょうが、元検討者として旧交を温めましょう!
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【一部テキストを削除しました。管理人】

[スレ作成日時]2010-07-08 20:25:36

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    販売センター跡地にガレリアの販売センターを誘致したらどうだろうか?
    駅35秒のミラクル!
    免震!
    スーパー目の前!
    こんな販売センター2度と無い!

  2. 842 匿名さん

    >>841
    つくばのマンション買うのになんでつくばみらい市まで行かなきゃいけないんだよ

  3. 843 匿名さん

    販売センターの跡地は、歯医者と聞いているが。

  4. 844 匿名さん

    >>829さん
    >昨日から1人で連投している人がいます

    そいつ、結局ネットの世界でもアイデンティティーを維持できずに終わったな。

  5. 845 匿名さん

    ま、そいつが一巡してくれたお陰で、ネガレスが減って、
    スレがまともになったんだから、結果オーライだね。
    この流れでフィナーレを迎えましょう。

  6. 846 匿名さん


    ベランダ喫煙だけはやめてくれー!

  7. 847 匿名さん

    ところで、販売センター跡の歯医者は、いつできるの?
    既に、みらい平の歯医者は飽和状態だと思うのだが。

    それと、フラ&ウクレレのスクールスタジオができるとの話もあるが、
    本当のところはどうなんでしょう?

    どなたかご存知ありませんか?

  8. 848 匿名さん

    守谷守谷ばかり言って
    ウザいね
    ここの人達は
    守谷に恨みでもあるの?

  9. 849 匿名さん

    守谷の幕引きは綺麗だったね。

  10. 850 匿名

    ん?

    守谷釣りたいよー。

  11. 851 匿名さん

    ぶっちゃけ、守谷に縁も所縁もない俺にまで守谷だ守谷だとか、守谷虫とか言ってて萎えた。

  12. 852 匿名さん

    >ま、そいつが一巡してくれたお陰で、ネガレスが減って
    >スレがまともになったんだから、結果オーライだね。

    あほか…。

    本人か…。

    スレがまともになった…。


    そいつがネガレス以上の最低レスを連投連投繰り返したおかげで最後の最後まで醜いスレで終わってしまうんだよ。

    まぁ、みんな綺麗にスルー、総スカン食らわしたから削除依頼で綺麗に跡形もなくなるけどさ。
    現実でも同じように、いてもいなくてもかわらない存在なのかね。

  13. 853 匿名さん

    もういいよ。熱くなってもしょーがないじゃん。
    せっかくいい流れなんだから、まったり行きましょうよ。

    それにしても、849~852まで、わずか3分間の投稿だな。
    自演するにもちょっとは工夫すりゃいいのにね。
    別に許すから、カッカするなよ。

  14. 854 匿名さん

    >>853
    おまえ自演の意味わかってないだろ

  15. 855 匿名さん

    フラ&ウクレレのスクールスタジオは微妙だな。
    この街には時期尚早だと思うけどなぁ。

    >別に許すから、カッカするなよ。
    どこにカッカしてるレスがあんの?

  16. 856 匿名さん

    もうラストなんだから、これからカッカするなってことじゃない?

    それより、この前のみらいフェスタはどうだったの?
    盛り上がった?

  17. 857 匿名さん

    知らない。

  18. 858 匿名

    沿線で唯二、ミレニオと並んで賃貸仕様。プ

  19. 859 匿名さん

    >それにしても、849~852まで、わずか3分間の投稿だな。

    その間の投稿、別に噛み合ってないし自演ぽくもなくね?
    なんでそこを指摘したいんだかわからん。

    それより、
    >せっかくいい流れなんだから、まったり行きましょうよ。
    どこがいい流れなんだか。
    昨日から過去最低にくだらない荒らしが1名沸いてるってのに。

  20. 860 匿名さん

    さ、過去最低にくだらない荒らしはほっといて、と。

  21. 861 匿名さん

    守谷虫らしくないぞ。

    てことで、すぐに食いつくから、
    見ててごらん。

  22. 862 匿名さん

    ↑こればっか!
    ホント、過去最低にくだらないし過去最低にワンパターン。

  23. 863 匿名さん

    ふむふむ、それからそれから?

  24. 864 匿名さん

    >>861
    >>862
    しかも相手してるっぽいのは全部自演。

    つまり自演も過去最低にへたくそ!

  25. 865 匿名さん

    861は862で863だね

  26. 866 匿名さん

    だね。

  27. 867 匿名さん

    つーか、この釣ってるつもりの荒らしくん昨日いたやつだよね。

    昨日からやり始めて、今朝も起きて直ぐ成果を確認して、今もやってる。

    ほんとうに暇なんだね。

    せっかくの盆休み、こんなことで1日つぶして。

  28. 868 匿名さん

    でもさ、食事時間は規則正しそうだよ。

  29. 869 匿名さん

    だね。

    それより、ワープステーション江戸って、結構人が来てないんですね。
    ロケがある日は混むらしいけど、ロケのある日って、どこでわかるの?
    直接問い合せると教えてくれるのかな?
    今は龍馬伝のロケをやってるんですよね。

  30. 870 匿名

    このネットオタクはここが閉鎖されて、誰も相手にしてくれなくなっちゃったなんて事件起こさなければいいけど…。

  31. 871 匿名さん

    もういいんじゃない?
    誰も相手にしてないんだから。
    もっと有意義な話しをしようよ。

  32. 872 匿名

    一人以外はそれを望んでるよ。

  33. 873 匿名さん



         個

  34. 874 匿名

    ん?
    有意義な話?

    有意義に釣りしようよみんな!

  35. 875 匿名

    今日は暇だったなぁ。
    明日も暇だなぁ。













    さ、何匹釣れたかな?
    って、まだ釣ってる途中ですけどーwww

  36. 876 匿名

    暇でいいね。頑張れよ。

  37. 877 匿名

    君も暇なの?

    一緒に釣りしたいのかな?

  38. 878 匿名

    いや、任せるよ。頑張ってくれ。
    何かに熱中できるってことはいいことだ。

  39. 879 匿名さん

    がんばれよ

  40. 880 匿名さん

    >>747
    >>758

    センチュリーを家賃13万円で借りている人なんて居るの?

    だって99.54平米の間取りが「家賃8万5千円」で募集してるんですよ

    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

    みらい平なら、この広さでも家賃8万5千円は妥当だと思う

  41. 881 匿名さん

    12万円が妥当です。85千円は安すぎる。固定資産税、現状回復費、将来ある大規模修繕費などを考えると85千円ではとてもやっていけない金額ですね。築15年で設備もボロボロなら妥当かもしれません。

  42. 882 匿名さん

    13万円で賃貸に出てるだけでしょ。
    誰かが借りてるわけではない。
    というか誰も借りないよ。

    こんな不便なド田舎の賃貸マンションに13万の値段をつける人の気が知れない。

  43. 883 匿名

    だからあれほど「資産価値が低い」って言われてたのに
    賃料八万円代が妥当でしょ

  44. 884 匿名

    1件異常に安い物件があったくらいで煽りすぎだろ。

  45. 885 匿名さん

    881さんへ

    その通りだと思います。
    正確な相場はわかりませんが、8万5千円の相場ではないと思います。
    理由は、貸主が賃貸の条件を、定期借家契約としたからです。この契約方法は、近年にできた法律で従来の法律より貸主に有利に、作られた法律です、この契約ですと、今回契約期間が2年となっておりますので、借主は、2年で必ず契約を終了し、出ていかなければなりません。通常の賃貸契約では、2年の更新であっても貸主に正当な理由がない限り、完全に契約を終了し出て行ってもらうことができません。通常の賃貸契約で、契約を終了できない場合は、よく行われてる解決方法は、応分の立ち退き料を借主に支払い、出て行ってもらいます。通常の賃貸契約では、原則的に借主は居続けることができます、

    今回みらい平の貸主は、2年で契約を完全に終了するために定期借家契約を選択したと推察できます。
    一般的には、2年で契約を終了する物件に借りては、殆どいないのではないのでしょうか。そのため貸主は、家賃を極端に下げたものと想像できます。

  46. 886 匿名さん

    >>880
    みらい平の駅徒歩7分の賃貸マンションが70平米弱で家賃12万円くらい。
    みらい平駅前の免震マンションがそれより家賃が低いわけが無い。
    実際に今までのほとんどの家賃は12万円を下回っているのを見たことがない。
    8万5千円のは誤植か何か事情があるのでしょう。

  47. 887 匿名さん

    >>880
    駅前免震マンションが完売してしまって悔しいのはわかるが、
    定期借家契約も知らずに煽ってるのは無知を披露しているだけで惨めですよ!
    少なくとも守谷のブランズよりは家賃高いですよ。

  48. 888 匿名さん

    あと                                   3?

  49. 890 デベにお勤めさん

    ほとんどの人が購入して住んでいるのに賃貸でると
    借りている人のマナーの問題出てくるのがほとんど


  50. 891 匿名さん

    ずいぶん必死だな。
    不動産屋が仲介してるんだから不必要に安くするはずないだろ、高くすることは貸主次第でいくらでもあるけどね。
    要は定期借家として妥当な値段ってことだ。
    もちろん定期借家の分は下げてるんだろうけどせいぜい1、2割だね。


    >>2年で契約を完全に終了するために定期借家契約を選択したと推察できます。
    >>そのため貸主は、家賃を極端に下げたものと想像できます。

    それはあんたがた住民にとっての都合のいい推察でしかない。
    定期借家をする理由など他にもいろいろある。
    投機目的で買った人でも定期借家をする人間は多い。

    >>887
    >>889
    ただの煽りか?あほくさいからもうやめな。

  51. 892 匿名さん

    賃料を決めるのは貸主。
    どんな安い賃貸使用でも100万だろうと5万だろうといいですが、普通は不動産屋が契約事例に基づきアドバイスするから妥当な値段から少し高いくらいになります。

    貸主が強欲であったり、分かっていないと高い値段になります。
    まあ安いマンションにはよくあることです。

    8万5千円で賃貸に出している人は分かっている人です。
    仲介している不動産屋も新宿のようなのでおそらく投機目的ですね。
    今は安くしないと借り手がいないと踏んだのでしょう。
    周辺の賃料が落ち着いてから賃料を上げるのだと思います。
    定期借家だと契約ごとに賃料を上げるのは簡単ですからね。

  52. 893 匿名さん

    全戸完売したのにさすが相変わらず茨城一の人気物件ですね!
    この人気ぶりだと次は中古価格が上昇していくと思います。

  53. 894 匿名

    正気ですか?

  54. 895 匿名

    冷やかしに決まってるでしょ!

  55. 896 匿名さん

    あと何個のこってんの

  56. 897 匿名

    7戸キャンセルが出ました

  57. 898 匿名さん

    発信源特定され風説の流布で訴えられるよ。
    そうなるとブラックリストに載るよ。

  58. 899 匿名さん

    ↑営業さんがんばって

  59. 900 匿名

    通報しました。

  60. 901 匿名さん

    公安警察秘密一課捜査開始。

  61. 902 匿名さん

    今日、販売センターの入り口には「完売御礼」の張り紙がしてあって、
    窓ガラスの今まで貼ってあった「店舗募集」の張り紙を張り替えてた。

  62. 903 匿名

    もうここはいいから、カスミの脇に高級マンション出来ないかな!?
    そろそろ完売なって、新たな計画が持ち上がってもよさそうだけどね!!

  63. 904 匿名さん

    >>886
    普通に考えて
    家賃8万5千円の事情は
    その金額でないと
    借り手がいないからしかないだろ
    いいかげん事実を受け止めろよ

  64. 905 匿名

    違うんだから仕方ないわな。

  65. 906 匿名さん

    完売したなら駐車場に吊るしてる垂れ幕の広告と駐車場の入り口に日中出してる
    販売センター来客用の案内看板はすぐに撤去すべきでは?

  66. 907 匿名さん

    きっと忘れてるんじゃない?

    完売したのにみっともないよ。

  67. 908 匿名さん

    センチュリーの場合、将来は流通性は考えない方がいい。

  68. 909 匿名さん

    ところで理事会報まだこないの?しらけるねー。

  69. 913 匿名さん

    なんだかんだで予定通り8月完売か。
    販売センター はシャッター降りたままだね。

  70. 914 匿名さん

    だって完売したから売る物無いんだもん。仕方がない。

    1. だって完売したから売る物無いんだもん。仕...
  71. 915 管理人

    管理人です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  72. by 管理担当

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