茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです!】 」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2010-08-17 16:15:56

センチュリーつくばみらい平Part8のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
購入された方、パスされた方、それぞれの思いがあるでしょうが、元検討者として旧交を温めましょう!
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【一部テキストを削除しました。管理人】

[スレ作成日時]2010-07-08 20:25:36

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名

    条件の悪い定期借家だから相場よりかなり下げてるだけかと。
    オーナーさん余裕あるんでしょ。

  2. 652 匿名さん

    14階と7階の差もあると思う。

  3. 653 匿名さん

    >>650さん

    賃貸仕様で賃貸以下の家賃というのは、日本語になっていません。
    どこを基準に判断しているのですか?
    純粋に賃貸仕様で造られた、埼玉や千葉のマンションとは明らかに違うように思いますが。
    物件を見ていないで、書いていますね。
    通勤を考えて私はブランズにしましたが、そんなに安っぽく感じませんでした。電車の本数が多ければ、買っていたかもしれません。

  4. 654 サラリーマンさん

    個人的に勝ちとか負けとか理解できないけど、沿線の物件が完売して多少時間がかかっても住人が増えて活性化していき、全体として盛り上がって将来的に発展していけばそれで良いと思う。

  5. 655 匿名

    問題は態度でしょ?
    平民の

  6. 656 匿名

    ずいぶん、安いんですね
    お隣の駅から、遠いとさわがれたブランズは、75平米で
    賃貸料13万らしいよ

  7. 657 匿名さん

    普通、賃貸の場合、表面利回りは10%が目安ですから、逆算すると85千円の家賃だと1020万円の物件となります。10%とはいかないまでも85千円の家賃では1500万円以上投資したのでは割合ません。85千円の家賃設定はどうみても何も知らない素人大家が値付けしたとみられても仕方ない。85千円の家賃設定はこのマンションの価値を下げることにおおいに貢献することになる。残念です。

    ちなみに少し離れた、たしか11階の分譲マンションは一棟買いされ賃貸に回されましたが、家賃は平均12万円くらいです。今、満室ですが、大家さんは8億円で一棟買っています。かなり利回りの良い賃貸マンションです。参考までに。

    つまりはそんな素人大家さんがいるこのマンションは両方ともグレードが低いってことになるのかなと思うわけです。最低でも12万円の賃料は欲しかったね。

  8. 658 匿名さん

    両方とも→住んでいる人と建物ともにの意味?

  9. 659 匿名

    残念だねー。
    賃貸に回しても価値が出ないのか。

    値引き交渉して、7万円台になったら借りるぞー!

  10. 660 匿名さん

    それはもう、アパートやね!!

  11. 661 匿名

    アパートだもん!

  12. 662 匿名さん

    どう見ても賃貸使用だよ。
    借り手がいそうになければ家賃安くするのはしょうがない。
    定期借家ならなおさらだ。

    でも貸主も投機で買ったわけじゃないんだろうから利益はなくていいんでしょ。
    投機目的で買ったならここは失敗だろう。

  13. 663 匿名さん

    鉄骨なのでアパートではないよ

  14. 664 匿名さん

    660世帯のいろんな人が住んでいるから、将来の大規模改修のときまとまらなくてもめちゃって大変だろうなぁって思っちゃうんだけど。所得の無い人も出てきそうで。なんか先行き不安だなぁ。

  15. 665 匿名

    >664
    そんなことより、守谷にいる貴方の二人のお子さんが、お腹を空かせて泣いてますよ。

  16. 666 匿名さん

    ラスト                                                         4

  17. 667 匿名さん

    660戸全戸完売!
    足掛け3年、感無量です!!

    右に日本の自然界の最高峰、富士山
    左に日本人の最高の建築物、東京スカイツリー

    ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、並んだこの2つを眺めていると、
    ほんの一瞬かもしれない人生なのに、他人を批判したり、将来のことまで心配している
    自分の小ささが恥ずかしくなります。

    最後に、3年間、たくさんのご意見やアドバイスをくださった皆様、ありがとうございました。

  18. 668 匿名さん


    販売事務所にも『完売御礼』が貼ってあるよ。

  19. 669 匿名さん


    そんなにたくさん「他人の批判」をしてきたのね
    反省して下さい。
    だから「平民」とか言われるマンションになっちゃったんですよ。

  20. 670 匿名さん

    築3年の間違いじゃない?
    売り出し始まってからは4年では?

  21. 671 匿名さん

    今まで散々荒らして来ましたからね

  22. 672 匿名さん

    まあここの人がサバを読むのはいつものことでしょう。
    残り1割、残り10戸など散々サバ読んできましたよね。

    ちなみにA棟が完成したのは約3年半前ですし、販売開始はそれよりも1年近く前ですよ。

  23. 673 匿名さん

    管理人さん夏休みか?

    早くスレ閉鎖してくれ。

  24. 674 匿名さん

    臭い物には蓋をしろ

  25. 675 匿名さん

    ヤモリが走り回まわってるな。
    鬱陶しい。

  26. 676 匿名

    やっぱ4年が正解か〜
    かかったね〜
    パークに記録更新の期待だね!
    こんな記録保持は嫌だもんね

  27. 677 匿名さん

    守谷の人は、はしゃいじゃって楽しそうだね(笑)
    夏休みで学校お休みなのかな?

  28. 678 匿名さん

    A棟はもっと前に完売してる。
    B・C棟は販売開始から3年経過せずに完売したよ。
    中古価格はこれから上昇していくと思う。

  29. 679 匿名さん


    日本の経済状況をわかってらっしゃるのか?
    「センチュリーの中古が騰がる?」
    日本中(ほとんどがセンチュを知らないか)の笑いものになるぜ!

  30. 680 匿名さん

    660戸全戸完売!
    足掛け4年、感無量!!

    銀河鉄道のように光の線で中空を走って行くTX
    東京へ向かう車のテールランプの帯が流れるJE

    ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、冷えたワインを飲みながら、この夜景を眺めていると、
    ささいなことでも中傷したがるケツの穴の小さいあわれな輩も、愛おしくなってしまうから不思議である。

    とにもかくにも4年間、ネガってくれた諸君、ありがとう。
    今後は、他のスレで大いにストレス発散してくれ。

  31. 681 匿名さん

    ワインを飲みながら夜景を眺めている時でさえ、あわれな輩のことが頭から離れないなんて大変だなあ

  32. 682 匿名さん

    みんな、センチュリーで何やってんだか・・・って感想だと思うよ。

    もっといいマンションでもっといいチェアでもっとおいしいワイン飲もうよ。

    だいたい、この時間に夜景って言われても・・・

  33. 683 匿名さん

    >ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、冷えたワインを飲みながら、この夜景を眺めていると、

    センチュリーで↑こういうことしてること自体が、ささいなことにしか思えない。

    それで満足してるのは哀れにも見えるし、逆にその程度で満足できて羨ましくも感じる。

  34. 684 匿名さん

    しかし、君ら暇だね~

  35. 685 匿名さん

    さすが660戸全戸完売した人気物件だけあって、完売後も投稿量が多いな!
    後世に語り継がれる「駅徒歩1分免震駅前物件」とはセンチュリーのこと。

  36. 686 匿名さん

    ほんとだね

    買い損なってくやしんだね!

  37. 687 匿名さん

    ↑ああ!こういうこと書くと、守谷民が書きたくて書きたくてウズウズして、我慢できなくて、結局お漏らししちゃうからな。見ててごらん。↓

  38. 688 匿名

    4年半も売れ残ってたんだから買い損なうなんてこと物理的にあるわけないじゃんw
    ほしかったらとっくに買ってますよ

  39. 689 匿名さん

    入れ食いだね!

  40. 690 匿名さん

    4年もたてば中古物件がチラホラ出てくる頃かな。
    値引きだなんだと憶測が飛び交う新築と違って中古は分かりやすくていいな。

  41. 691 匿名さん

    もう一匹きそう

  42. 692 匿名さん

    いつまでも守谷の幻影から離れられないここの住民。悲しきかな。
    まぁオレとしてはその方がカキコ都合が良いが。

  43. 693 匿名さん

    なんだ、雑魚か

  44. 694 匿名さん

    とりあえず雑魚も合わせて3匹か~。
    ブランズほいほい、よく採れるね。
    まだ、伸びるかな?

  45. 695 匿名さん

    しっかり釣られてやったぞ。***の遠吠えしかと聞きとった。スッキリ~。

  46. 696 マンコミュファンさん

    ちゃまちゃま〜☆

  47. 697 匿名さん

    お、4匹目!まだ採れるかな?
    頭悪いから、すぐに引っかかりそう。数分待ってみるか(笑)

  48. 698 通りがかりのちりめんどんや

    ん?話はよくわからないが、No694さんは***ということと暇人ということで間違いなさそうだな。

  49. 699 匿名さん

    お、5匹目、やっぱり採れた!
    わずか1分で来たよ。スゲーな。
    まだいけそうだな。そろそろ偽装で来るかな?

  50. 700 匿名はん

    ちゃまちゃま〜☆

  51. 701 近所をよく知る人

    ちゃ〜☆

  52. 702 土地勘無しさん

    ちゃ〜ま〜☆

  53. 703 銀行関係者さん

    ちゃまちゃまからチャランボ☆

  54. 704 賃貸住まいさん

    ちゃっちゃまんぼ☆

  55. 705 匿名さん

    さすが660戸全戸完売した人気物件だけあって、完売後も投稿量が多いな!
    後世に語り継がれる「駅徒歩1分免震駅前物件」とはセンチュリーのこと。

  56. 706 匿名

    お、こりゃまた守谷民の好きそうなエサだな。
    数分で釣れるぞ。見ててごらん。

  57. 707 匿名さん

    どれを見るの?

  58. 708 匿名

    いいからいいから、もうちょっとしたら釣れるから、見ててごらん。

  59. 709 匿名さん

    たぶん、これじゃないか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47091/

  60. 710 匿名

    ↑ん?釣れてるのか?
    もう少し待ってみるか?

  61. 711 匿名さん

    住人板まで荒らすなんて本当に終わってるね。

  62. 712 匿名

    こりゃ雑魚だ。次に期待

  63. 713 匿名

    ほーらほらほら

    きなさいやー。

  64. 714 匿名

    こんなおいしい餌あるでよ?

    ほら?

  65. 715 せんちゅ

    ん?

    どちたにょー?

    ねんこしちゃったのかにゃー?
    にゃにゃ?

  66. 716 匿名

    さあベランダで一服して寝るか

  67. 717 匿名

    今夜も夜景が綺麗だ、、、、

    660子も売ったセンチリーはまさに無敵艦隊だ。!!!!!!!!

  68. 718 匿名

    泥の船

  69. 719 匿名さん

    >さあベランダで一服して寝るか

    え、なにセンチュリーってベランダでタバコすうひといるの?

  70. 720 匿名

    きたーwwwwwwwwwwwww

    守谷民釣ったどー!!!

    次は?

  71. 721 匿名さん

    別にいーだろ、外なんだから。
    家の中じゃ吸えねえから、ベランダで吸ってんだよ。

  72. 722 匿名さん

    >>721さん
    申し訳ないが、冗談抜きでこんなことを平然と言うなんて信じられない
    昨今ベランダ喫煙の有害性が問題視されているし、バルコニー全面禁煙になったマンションもある。
    意識が低すぎると思います。
    昔は、家の中で吸えないから外で吸うという論理も通用していましたが、今は逆です。
    家族に害は与えたくないから家の中では吸わずに、外で吸って他人に害を与えるという身勝手な行動ですね。
    サッシを閉めていても上階や隣、風があれば数軒先まで有害物質が行き渡ります。
    この「サッシを閉めていても」はなかなか信じられないかもしれませんが、いくらでも文献ありますからご自身で是非お調べください。
    また、外で吸っても結局家族には非常に有害です。喫煙後の呼気には有害物質が多く含まれており、約2時間経たないとなくなりません。こちらも赤ん坊や子供への影響を調査した研究がいくつかあります。

  73. 723 匿名

    サッシ閉めても有害?
    は?
    じゃどこで吸えばいいんだ?

    注意されてねぇし、外で吸うけど。

  74. 724 匿名

    ↑釣れたね。これはレアだ!
    自演守谷民。時間がかかっただけのことはあるね。
    多分、次は雑魚がすぐに釣れるよ。
    見ててごらん。

  75. 725 匿名さん

    ベランダで吸うのは禁止ではない。

  76. 726 匿名


    ほらね。

  77. 727 匿名

    はい、次のお客summer

  78. 728 匿名さん

    ***

  79. 729 匿名さん

    >サッシ閉めても有害?
    >は?
    >じゃどこで吸えばいいんだ?

    本気で知らなかったみたいだこの人。

    ベランダ喫煙がこんだけ世の中で批判されてんのに。

  80. 730 匿名さん

    昔は蛍族って言われていたけど今では野蛮人あつかいだね。

  81. 731 匿名さん

    センチュリーは喫煙率が高そう。

  82. 732 匿名

    意識が低すぎる
    マンションなんだから、共存するために他人の事も考えなきゃね

  83. 733 匿名さん

    本当に嫌な時代になりましたね。
    他人に少しでも害されるのが許せない、器のせますぎるキチガ○みたいな人達ばかり。

    そのうち物音一つ立てるのも禁止になりそうですね。

  84. 734 匿名さん

    駅徒歩1分、築4年で100㎡の賃貸マンションが8万円で借りれると聞きましたがこちらでよろしいんですか?
    近隣の賃貸アパートよりもずいぶんお安いようですが何か理由があるんでしょうか?
    考えられる理由として

    ①物件に魅力がない
    ②駅に魅力がない

    どちらなんでしょうか?

  85. 735 匿名

    禁止されてなきゃ何やってもいいのか。
    ニコチン中毒症状は自分の勝手だが健常者にまで迷惑かけるなよ。
    煙と臭いが入ってくるだろうが!
    現場の暑さで頭がやられたのか?


    結論

    ベランダ喫煙は大迷惑!

  86. 736 匿名さん

    今朝もベランダ一服したけど、
    まだ隣入居してないから大丈夫と思われる。

    家で吸えねえからさ。

  87. 737 匿名

    法で禁止されていない以上はモラルの問題だから、完璧に規制するのは難しい

  88. 738 匿名さん

    という事はモラルの低い低俗な方がおおいって事ですね

  89. 739 匿名

    まぁ、あんたらがここで何を言っても
    ベランダ喫煙はなくならんよ。

    家族守りたいし。

  90. 740 匿名

    自分の事しか考えない、こんな人必ずいるよね?

  91. 741 匿名さん

    >>734
    >>①物件に魅力がない
    >>②駅に魅力がない

    両方だよきっと

    100平米台で家賃8万円なんだ
    ずいぶん安いんだね

    某守谷のタワマンなら
    70平米台でも家賃12万円で貸してるよ

  92. 742 匿名

    起きたら、いっぱい守谷虫が引っかかってる~。
    よし、今日もいっぱい採るぞ~!!

    免震、駅徒歩1分、スーパー、病院至近!
    こんなにコストパフォーマンスの高いマンション、二度とお目にかかれません。センチュリーつくばみらい平最高!

    ↑エサです。すぐに採れるから、
    みんなでカウントしよう!
    見ててごらん。

  93. 743 匿名

    今日も高層階から、地上を見下ろし、一服。

    至福の瞬間。

  94. 744 匿名さん

    ニコ中はやっぱり最低。

  95. 745 匿名

    起きたら、いっぱい守谷虫が引っかかってる~。
    よし、今日もいっぱい採るぞ~!!

    免震、駅徒歩1分、スーパー、病院至近!
    こんなにコストパフォーマンスの高いマンション、二度とお目にかかれません。センチュリーつくばみらい平最高!

    ↑エサです。すぐに採れるから、
    みんなでカウントしよう!
    見ててごらん。

  96. 746 匿名さん

    >本当に嫌な時代になりましたね。
    >他人に少しでも害されるのが許せない、器のせますぎるキチガ○みたいな人達ばかり。
    逆だよ、
    今までが本当に嫌な時代だったわけ、まだ日本は遅れてるけど。
    他人の健康を少しずつ害することを咎められてなかったからね。
    まぁ、昔はベランダ喫煙の害が分かってなかったのもあるけど。

  97. 747 匿名さん

    >>741
    ここは70平米で13万円で借り手が付いてますよ。
    守谷はたったの12万円なんですか。
    やっぱり安い物件だけありますね・・・

    みらい平の徒歩7分の賃貸マンションですら12万円くらいの家賃ですから、
    それと守谷は同等ということですね。(笑)

  98. 748 匿名

    多少引け目を感じながら、ベランダでたまーに一服と、周りを気にせず、部屋に白い煙溜め込んで窓開けて一気に放出どっちが良い?

  99. 749 匿名さん

    >>739
    >家族守りたいし。

    上にも書いてあったし、もはや常識だと思うけどベランダ喫煙は家族への悪影響が一番大きいんだよ?

  100. 750 匿名さん

    そう、家族が一番かわいそう。家族全員喫煙者なら別だけど。

    まず普通に周辺住戸に与えるのと同じ害が一番近い分一番自宅が大きくなる。
    だって3つ上の階でさえサッシ締めてても有害物質がけっこう部屋に入るんだからね。

    次に、吸い終わって部屋の中に入ったら、そこから1時間以上は有害物質をばら撒くことになる。
    実はこっちの方が有害物質多いらしいから、周辺住戸へ与える影響の何倍も家族の健康に影響がでる。

    特に乳幼児は気をつけたほうがいい。
    前にテレビかなんかで赤ちゃんへの影響の調査結果見たけどマジ恐ろしい。

  101. by 管理担当

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