センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです！】

だれかお願いです。
2000万で売っていただけないでしょうか。
どうしても、こちらで住みたいです。

>>641
3000万円でなら売ってもいいですよ。
駅前免震で大変に気に入ってますから基本は永住予定です。

かわいそうで涙が出る
平民の一人芝居

3000万円は厳しいです。
2500万で、諸費用までです。

>>641
セカンドハウスで買ったから賃貸ならいいよ。

家賃13万円くらいか？
http://www.katsura-mirai.com/blog_mirai_2_id_11590.html

本当に賤しい民ですね。

センチュリーつくばみらい平の住人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

今度はなりすましかよｗｗ

>>646さん
残念ながらその貸主さんは相場を分かっていないのでしょう。
約１００㎡で8.5万円ってのがあります。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

さすが賃貸仕様、家賃は賃貸以下ですね。
でもちょっと安すぎますかね、自分が賃貸探していたらすぐに借りると思いますが。

条件の悪い定期借家だから相場よりかなり下げてるだけかと。
オーナーさん余裕あるんでしょ。

１４階と７階の差もあると思う。

>>650さん

賃貸仕様で賃貸以下の家賃というのは、日本語になっていません。
どこを基準に判断しているのですか？
純粋に賃貸仕様で造られた、埼玉や千葉のマンションとは明らかに違うように思いますが。
物件を見ていないで、書いていますね。
通勤を考えて私はブランズにしましたが、そんなに安っぽく感じませんでした。電車の本数が多ければ、買っていたかもしれません。

個人的に勝ちとか負けとか理解できないけど、沿線の物件が完売して多少時間がかかっても住人が増えて活性化していき、全体として盛り上がって将来的に発展していけばそれで良いと思う。

問題は態度でしょ？
平民の

ずいぶん、安いんですね
お隣の駅から、遠いとさわがれたブランズは、75平米で
賃貸料13万らしいよ

普通、賃貸の場合、表面利回りは１０%が目安ですから、逆算すると８５千円の家賃だと１０２０万円の物件となります。１０%とはいかないまでも８５千円の家賃では１５００万円以上投資したのでは割合ません。８５千円の家賃設定はどうみても何も知らない素人大家が値付けしたとみられても仕方ない。８５千円の家賃設定はこのマンションの価値を下げることにおおいに貢献することになる。残念です。

ちなみに少し離れた、たしか１１階の分譲マンションは一棟買いされ賃貸に回されましたが、家賃は平均１２万円くらいです。今、満室ですが、大家さんは８億円で一棟買っています。かなり利回りの良い賃貸マンションです。参考までに。

つまりはそんな素人大家さんがいるこのマンションは両方ともグレードが低いってことになるのかなと思うわけです。最低でも１２万円の賃料は欲しかったね。

両方とも→住んでいる人と建物ともにの意味？

残念だねー。
賃貸に回しても価値が出ないのか。

値引き交渉して、7万円台になったら借りるぞー！

それはもう、アパートやね！！