センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです！】

↑なんかよく分かりませんが、楽しそうだね（笑）

ガレリアってあの万博を記念した公園が特にないあの辺境のかい？

負けちょらーん

売れ行きも仕様設備も全ての面で負けてますが何か？

６６０＞５５０

まぁまぁまぁ、そう意気込むな。結果が全てだよ。

↑
意味不明

売れ行きの早い遅いで、勝ち負け？？？
あまり関係ないのでは？
ＴＸ沿線のマンションが売れて完売していくのはいい事ではないですか？
街としてそれぞれ発展していくという事ですから。

みらい平はこれから住宅地として伸びていくでしょう。
万博は、住宅地となるか商業地となるか、これからの開発が楽しみな地域です。

訂正

↑と書いたのは、610に対してです。

連打レスポンス

あきらかに独りでやってるよね？
さーみーしー

４年掛かったけど、完売したんだから良いじゃん。

みらい平は良い街だよ

６６０戸を完売したんだから、

ガレリアやブランズなんか相手にならないくらいの圧勝でしょ！

みらい平には他に分譲マンションが無いから中古価格もどんどん上がるだろうね！

圧勝！！！

低民は勝った負けたを気にするという噂は本当だね。
万博はこれから化けるよ。

万博の営業さん来ないでもらえますか？
みらい平より北には興味無いんで。

完売したから、営業が来ても意味が無いと思うが・・・
ただ、スレを荒らす元凶がみらい平としておきたい輩には、まだ必要なのかな？

守谷より北はほとんど一緒だよ。
みらい平が万博をけなすなんて目くそ鼻くそだね。

早くこのスレ消えて～～

守谷より北・・・当然、守谷も含んでいる。

守谷は含まないんじゃないか？まぁ今更どうでもいいが。

完売してここも閉鎖か
セン民の必死さが好きだったのに寂しいです

結局のところ、いいマンションだと思います。買えなかった人は、中古が出るのを待ちましょう。

いや、中古ならもっといいとこ探しますから。

そんなあなたが何で朝っぱらから見て書き込みしてんだか。

>626
がんばってください。私も中古も視野に入れて探しましたが、
都心への通勤時間、設備、間取り、予算を考えると、
むしろ新築のセンチュリーが、ベストになりました。
スーモやホームズで調べれば分かりますが、
意外と中古の条件（コストパフォーマンス）は厳しいですよ。

もう終わりです。
完売なので検討できません。
閉鎖しましょう。

>>627さん
いや、私はここの住民ですから。普通に考えて中古ならもっといいとこ探すでしょといいたかっただけです。
朝っぱらとか言われても私の仕事は夜勤なので今晩酌中です。

この駅でこの仕様で中古ならよっぽど安くなきゃ誰も買わないよ。
この値段で新築だからこそ魅力があったんでしょ。

ここの中古500万なら買ってやるよ。

わかってないな～

築後数年間未入居で新築とは言い難い
既に中古マンションですから

ところで、本当に完売したのか？
いつまでもこの掲示板が閉鎖しないからさっき公式サイト見てみたら残り2戸になってるよ？
ガセネタか？

>635

あんたこそガセネタ流さないでくださいな～

完売ですから!

マンションギャラリーにも『完売御礼』の貼り紙が貼ってありますし、もちろんサイトも完売になってます!

>>635
　「公式サイト見てみたら残り2戸になってるよ？」が嘘じゃないなら、
　ブラウザのキャッシュファイルでしょ。再読込すれば変わる。

物件概要の販売戸数(区画数)が2戸のままってことをいいたいんじゃないの？屁理屈君は。

公式ホームページに完売御礼って出てるよ。
中古物件でも出てない状態で品薄状態だから中古価格が上昇していくだろうね。
駅前免震マンションですから今後も需要はいくらでも湧いてきます。

長栄建設のホムペ見たら分かる。
http://www.choei-kensetsu.co.jp/

だれかお願いです。
2000万で売っていただけないでしょうか。
どうしても、こちらで住みたいです。

>>641
3000万円でなら売ってもいいですよ。
駅前免震で大変に気に入ってますから基本は永住予定です。

かわいそうで涙が出る
平民の一人芝居

3000万円は厳しいです。
2500万で、諸費用までです。

>>641
セカンドハウスで買ったから賃貸ならいいよ。

家賃13万円くらいか？
http://www.katsura-mirai.com/blog_mirai_2_id_11590.html

本当に賤しい民ですね。

センチュリーつくばみらい平の住人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

今度はなりすましかよｗｗ

>>646さん
残念ながらその貸主さんは相場を分かっていないのでしょう。
約１００㎡で8.5万円ってのがあります。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

さすが賃貸仕様、家賃は賃貸以下ですね。
でもちょっと安すぎますかね、自分が賃貸探していたらすぐに借りると思いますが。

条件の悪い定期借家だから相場よりかなり下げてるだけかと。
オーナーさん余裕あるんでしょ。

１４階と７階の差もあると思う。

>>650さん

賃貸仕様で賃貸以下の家賃というのは、日本語になっていません。
どこを基準に判断しているのですか？
純粋に賃貸仕様で造られた、埼玉や千葉のマンションとは明らかに違うように思いますが。
物件を見ていないで、書いていますね。
通勤を考えて私はブランズにしましたが、そんなに安っぽく感じませんでした。電車の本数が多ければ、買っていたかもしれません。

個人的に勝ちとか負けとか理解できないけど、沿線の物件が完売して多少時間がかかっても住人が増えて活性化していき、全体として盛り上がって将来的に発展していけばそれで良いと思う。

問題は態度でしょ？
平民の

ずいぶん、安いんですね
お隣の駅から、遠いとさわがれたブランズは、75平米で
賃貸料13万らしいよ

普通、賃貸の場合、表面利回りは１０%が目安ですから、逆算すると８５千円の家賃だと１０２０万円の物件となります。１０%とはいかないまでも８５千円の家賃では１５００万円以上投資したのでは割合ません。８５千円の家賃設定はどうみても何も知らない素人大家が値付けしたとみられても仕方ない。８５千円の家賃設定はこのマンションの価値を下げることにおおいに貢献することになる。残念です。

ちなみに少し離れた、たしか１１階の分譲マンションは一棟買いされ賃貸に回されましたが、家賃は平均１２万円くらいです。今、満室ですが、大家さんは８億円で一棟買っています。かなり利回りの良い賃貸マンションです。参考までに。

つまりはそんな素人大家さんがいるこのマンションは両方ともグレードが低いってことになるのかなと思うわけです。最低でも１２万円の賃料は欲しかったね。

両方とも→住んでいる人と建物ともにの意味？

残念だねー。
賃貸に回しても価値が出ないのか。

値引き交渉して、7万円台になったら借りるぞー！

それはもう、アパートやね！！

アパートだもん！

どう見ても賃貸使用だよ。
借り手がいそうになければ家賃安くするのはしょうがない。
定期借家ならなおさらだ。

でも貸主も投機で買ったわけじゃないんだろうから利益はなくていいんでしょ。
投機目的で買ったならここは失敗だろう。

鉄骨なのでアパートではないよ

６６０世帯のいろんな人が住んでいるから、将来の大規模改修のときまとまらなくてもめちゃって大変だろうなぁって思っちゃうんだけど。所得の無い人も出てきそうで。なんか先行き不安だなぁ。

>664
そんなことより、守谷にいる貴方の二人のお子さんが、お腹を空かせて泣いてますよ。

ラスト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４

６６０戸全戸完売！
足掛け３年、感無量です！！

右に日本の自然界の最高峰、富士山
左に日本人の最高の建築物、東京スカイツリー

ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、並んだこの２つを眺めていると、
ほんの一瞬かもしれない人生なのに、他人を批判したり、将来のことまで心配している
自分の小ささが恥ずかしくなります。

最後に、３年間、たくさんのご意見やアドバイスをくださった皆様、ありがとうございました。

販売事務所にも『完売御礼』が貼ってあるよ。

↑
そんなにたくさん「他人の批判」をしてきたのね
反省して下さい。
だから「平民」とか言われるマンションになっちゃったんですよ。

築3年の間違いじゃない？
売り出し始まってからは4年では？

今まで散々荒らして来ましたからね

まあここの人がサバを読むのはいつものことでしょう。
残り１割、残り１０戸など散々サバ読んできましたよね。

ちなみにA棟が完成したのは約３年半前ですし、販売開始はそれよりも１年近く前ですよ。

管理人さん夏休みか？

早くスレ閉鎖してくれ。

臭い物には蓋をしろ

ヤモリが走り回まわってるな。
鬱陶しい。

やっぱ４年が正解か〜
かかったね〜
パークに記録更新の期待だね！
こんな記録保持は嫌だもんね

守谷の人は、はしゃいじゃって楽しそうだね（笑）
夏休みで学校お休みなのかな？

Ａ棟はもっと前に完売してる。
Ｂ・Ｃ棟は販売開始から３年経過せずに完売したよ。
中古価格はこれから上昇していくと思う。

↑
日本の経済状況をわかってらっしゃるのか？
「センチュリーの中古が騰がる？」
日本中（ほとんどがセンチュを知らないか）の笑いものになるぜ！

６６０戸全戸完売！
足掛け４年、感無量！！

銀河鉄道のように光の線で中空を走って行くTX
東京へ向かう車のテールランプの帯が流れるJE

ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、冷えたワインを飲みながら、この夜景を眺めていると、
ささいなことでも中傷したがるケツの穴の小さいあわれな輩も、愛おしくなってしまうから不思議である。

とにもかくにも４年間、ネガってくれた諸君、ありがとう。
今後は、他のスレで大いにストレス発散してくれ。

ワインを飲みながら夜景を眺めている時でさえ、あわれな輩のことが頭から離れないなんて大変だなあ

みんな、センチュリーで何やってんだか･･･って感想だと思うよ。

もっといいマンションでもっといいチェアでもっとおいしいワイン飲もうよ。

だいたい、この時間に夜景って言われても･･･

>ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、冷えたワインを飲みながら、この夜景を眺めていると、

センチュリーで↑こういうことしてること自体が、ささいなことにしか思えない。

それで満足してるのは哀れにも見えるし、逆にその程度で満足できて羨ましくも感じる。

しかし、君ら暇だね～

さすが660戸全戸完売した人気物件だけあって、完売後も投稿量が多いな！
後世に語り継がれる「駅徒歩1分免震駅前物件」とはセンチュリーのこと。

ほんとだね

買い損なってくやしんだね！

↑ああ！こういうこと書くと、守谷民が書きたくて書きたくてウズウズして、我慢できなくて、結局お漏らししちゃうからな。見ててごらん。↓

４年半も売れ残ってたんだから買い損なうなんてこと物理的にあるわけないじゃんｗ
ほしかったらとっくに買ってますよ

入れ食いだね！

４年もたてば中古物件がチラホラ出てくる頃かな。
値引きだなんだと憶測が飛び交う新築と違って中古は分かりやすくていいな。

もう一匹きそう

いつまでも守谷の幻影から離れられないここの住民。悲しきかな。
まぁオレとしてはその方がカキコ都合が良いが。

なんだ、雑魚か

とりあえず雑魚も合わせて３匹か～。
ブランズほいほい、よく採れるね。
まだ、伸びるかな？

しっかり釣られてやったぞ。＊＊＊の遠吠えしかと聞きとった。スッキリ～。

ちゃまちゃま〜☆

お、４匹目！まだ採れるかな？
頭悪いから、すぐに引っかかりそう。数分待ってみるか（笑）

ん？話はよくわからないが、No694さんは＊＊＊ということと暇人ということで間違いなさそうだな。

お、５匹目、やっぱり採れた！
わずか１分で来たよ。スゲーな。
まだいけそうだな。そろそろ偽装で来るかな？

ちゃまちゃま〜☆

ちゃ〜☆

ちゃ〜ま〜☆

ちゃまちゃまからチャランボ☆

ちゃっちゃまんぼ☆

さすが660戸全戸完売した人気物件だけあって、完売後も投稿量が多いな！
後世に語り継がれる「駅徒歩1分免震駅前物件」とはセンチュリーのこと。

お、こりゃまた守谷民の好きそうなエサだな。
数分で釣れるぞ。見ててごらん。
↓

どれを見るの？