匿名
[更新日時] 2010-08-17 16:15:56
センチュリーつくばみらい平Part8のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
購入された方、パスされた方、それぞれの思いがあるでしょうが、元検討者として旧交を温めましょう!
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【一部テキストを削除しました。管理人】
[スレ作成日時]2010-07-08 20:25:36
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
〜戸なら
〜年で完売
もうやめなよ
たらればは…
ガレリアがみらい平だったらとっくに完売してるよ
ブランズが駅1分なら竣工前には完売してるよ
こんな架空の話に何の意味があるの?
とりあえず完売したんだからイイじゃないですか
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582
匿名
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583
匿名さん
良かれあしかれ、センチュリーの住民の皆さん!このサイトを盛り上げて頂き本当にありがとうございました。管理人な成り代わりまして、これまでの多くのレスに感謝申し上げます。
これからも、これまで以上に、つまらんレスをよそ様のスレに書きなぐって多いにその存在感をお示し下されませ。寛大な気持ちの私ですから、許しましょう。
まずは完売おめでとう!!
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584
匿名さん
のこるはパークさくらか。あそこはたいへんだなぁ!
万博記念公園駅は心配ないだろ。今年中にはほとんど売り切るだろうから…。
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585
匿名さん
センチュリー住民の皆さん、完売に浮かれてるのでしょうが他の沿線スレを荒らすのは止めてください。
見苦しいし、くだらないし、面白くない、しかもスルーするには多すぎて邪魔です。
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586
匿名
完売しても、守谷民と万博民の茶々がしばらく続きそうだな。ここはこうじゃなくっちゃな。イイぞ、もっとやれ!
俺?おおたか民。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
大体は平民を騙った連中じゃないかな?
悪いイメージに便乗して、荒らしまくっているように思う。守谷民のなりすましが一番多そう。
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590
匿名さん
守谷民のせいにはしないほうが良いね。
また反発を生むよ。
なりすましも確かにいると思うがセンの住民のほうが多いだろうし、もう完売したんだから余裕でスルーしてくださいよ。
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591
匿名さん
セン民を騙ろうが本物のセン民であろうが、セン民といえばこういう感じ!っていう悪いイメージがついてしまってるから違和感がないよね。
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592
匿名
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593
匿名さん
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594
匿名
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595
匿名さん
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596
匿名さん
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597
匿名
ネガレスの殆どは自作自演って感じですね。ダセーw
もう完売したのだから閉鎖しましょうよ。
おめでとうセンチュリー!
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598
匿名
周りはこんなに寛大に応対してるのに、平民の態度は最悪だな!
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599
匿名
>598
お前バッカじゃねーの
暇人!
ちゃんと働いてる人?(笑)
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600
匿名さん
だよね~、他のスレでもおめでとうって言われてんのに何でセン民は荒らすんだろう。
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601
匿名さん
なんだよ599、タイミング悪すぎ。600は598にね。
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602
匿名
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603
匿名
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604
匿名さん
パークスレは削除だらけなのに、どうしてここは削除されないんだろう・・
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605
匿名さん
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606
匿名
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607
匿名
ブランズ、ライオンズには大敗だろ。
んでガレリアには負け。
いい勝負はミレニオとパーク。
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608
匿名
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609
匿名
ガレリアってあの万博を記念した公園が特にないあの辺境のかい?
負けちょらーん
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610
匿名
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611
匿名さん
-
612
匿名さん
まぁまぁまぁ、そう意気込むな。結果が全てだよ。
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613
匿名さん
↑
意味不明
売れ行きの早い遅いで、勝ち負け???
あまり関係ないのでは?
TX沿線のマンションが売れて完売していくのはいい事ではないですか?
街としてそれぞれ発展していくという事ですから。
みらい平はこれから住宅地として伸びていくでしょう。
万博は、住宅地となるか商業地となるか、これからの開発が楽しみな地域です。
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614
匿名さん
-
615
匿名
連打レスポンス
あきらかに独りでやってるよね?
さーみーしー
4年掛かったけど、完売したんだから良いじゃん。
みらい平は良い街だよ
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616
匿名さん
660戸を完売したんだから、
ガレリアやブランズなんか相手にならないくらいの圧勝でしょ!
みらい平には他に分譲マンションが無いから中古価格もどんどん上がるだろうね!
圧勝!!!
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617
匿名さん
低民は勝った負けたを気にするという噂は本当だね。
万博はこれから化けるよ。
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618
匿名
万博の営業さん来ないでもらえますか?
みらい平より北には興味無いんで。
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619
匿名さん
完売したから、営業が来ても意味が無いと思うが・・・
ただ、スレを荒らす元凶がみらい平としておきたい輩には、まだ必要なのかな?
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620
匿名さん
守谷より北はほとんど一緒だよ。
みらい平が万博をけなすなんて目くそ鼻くそだね。
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621
匿名さん
-
622
匿名さん
-
623
匿名さん
守谷は含まないんじゃないか?まぁ今更どうでもいいが。
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624
匿名さん
完売してここも閉鎖か
セン民の必死さが好きだったのに寂しいです
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625
匿名
結局のところ、いいマンションだと思います。買えなかった人は、中古が出るのを待ちましょう。
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626
匿名さん
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627
匿名
そんなあなたが何で朝っぱらから見て書き込みしてんだか。
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628
匿名さん
>626
がんばってください。私も中古も視野に入れて探しましたが、
都心への通勤時間、設備、間取り、予算を考えると、
むしろ新築のセンチュリーが、ベストになりました。
スーモやホームズで調べれば分かりますが、
意外と中古の条件(コストパフォーマンス)は厳しいですよ。
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629
匿名さん
もう終わりです。
完売なので検討できません。
閉鎖しましょう。
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630
匿名さん
>>627さん
いや、私はここの住民ですから。普通に考えて中古ならもっといいとこ探すでしょといいたかっただけです。
朝っぱらとか言われても私の仕事は夜勤なので今晩酌中です。
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631
匿名さん
この駅でこの仕様で中古ならよっぽど安くなきゃ誰も買わないよ。
この値段で新築だからこそ魅力があったんでしょ。
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632
匿名
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633
匿名
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634
匿名さん
築後数年間未入居で新築とは言い難い
既に中古マンションですから
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635
匿名さん
ところで、本当に完売したのか?
いつまでもこの掲示板が閉鎖しないからさっき公式サイト見てみたら残り2戸になってるよ?
ガセネタか?
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636
匿名
>635
あんたこそガセネタ流さないでくださいな~
完売ですから!
マンションギャラリーにも『完売御礼』の貼り紙が貼ってありますし、もちろんサイトも完売になってます!
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637
匿名さん
>>635
「公式サイト見てみたら残り2戸になってるよ?」が嘘じゃないなら、
ブラウザのキャッシュファイルでしょ。再読込すれば変わる。
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638
匿名さん
物件概要の販売戸数(区画数)が2戸のままってことをいいたいんじゃないの?屁理屈君は。
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639
匿名さん
公式ホームページに完売御礼って出てるよ。
中古物件でも出てない状態で品薄状態だから中古価格が上昇していくだろうね。
駅前免震マンションですから今後も需要はいくらでも湧いてきます。
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640
匿名さん
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641
匿名
だれかお願いです。
2000万で売っていただけないでしょうか。
どうしても、こちらで住みたいです。
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642
匿名さん
>>641
3000万円でなら売ってもいいですよ。
駅前免震で大変に気に入ってますから基本は永住予定です。
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643
匿名
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644
匿名
3000万円は厳しいです。
2500万で、諸費用までです。
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645
匿名さん
>>641
セカンドハウスで買ったから賃貸ならいいよ。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
センチュリーつくばみらい平の住人
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名
条件の悪い定期借家だから相場よりかなり下げてるだけかと。
オーナーさん余裕あるんでしょ。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
>>650さん
賃貸仕様で賃貸以下の家賃というのは、日本語になっていません。
どこを基準に判断しているのですか?
純粋に賃貸仕様で造られた、埼玉や千葉のマンションとは明らかに違うように思いますが。
物件を見ていないで、書いていますね。
通勤を考えて私はブランズにしましたが、そんなに安っぽく感じませんでした。電車の本数が多ければ、買っていたかもしれません。
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654
サラリーマンさん
個人的に勝ちとか負けとか理解できないけど、沿線の物件が完売して多少時間がかかっても住人が増えて活性化していき、全体として盛り上がって将来的に発展していけばそれで良いと思う。
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655
匿名
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656
匿名
ずいぶん、安いんですね
お隣の駅から、遠いとさわがれたブランズは、75平米で
賃貸料13万らしいよ
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657
匿名さん
普通、賃貸の場合、表面利回りは10%が目安ですから、逆算すると85千円の家賃だと1020万円の物件となります。10%とはいかないまでも85千円の家賃では1500万円以上投資したのでは割合ません。85千円の家賃設定はどうみても何も知らない素人大家が値付けしたとみられても仕方ない。85千円の家賃設定はこのマンションの価値を下げることにおおいに貢献することになる。残念です。
ちなみに少し離れた、たしか11階の分譲マンションは一棟買いされ賃貸に回されましたが、家賃は平均12万円くらいです。今、満室ですが、大家さんは8億円で一棟買っています。かなり利回りの良い賃貸マンションです。参考までに。
つまりはそんな素人大家さんがいるこのマンションは両方ともグレードが低いってことになるのかなと思うわけです。最低でも12万円の賃料は欲しかったね。
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658
匿名さん
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659
匿名
残念だねー。
賃貸に回しても価値が出ないのか。
値引き交渉して、7万円台になったら借りるぞー!
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660
匿名さん
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661
匿名
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662
匿名さん
どう見ても賃貸使用だよ。
借り手がいそうになければ家賃安くするのはしょうがない。
定期借家ならなおさらだ。
でも貸主も投機で買ったわけじゃないんだろうから利益はなくていいんでしょ。
投機目的で買ったならここは失敗だろう。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
660世帯のいろんな人が住んでいるから、将来の大規模改修のときまとまらなくてもめちゃって大変だろうなぁって思っちゃうんだけど。所得の無い人も出てきそうで。なんか先行き不安だなぁ。
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665
匿名
>664
そんなことより、守谷にいる貴方の二人のお子さんが、お腹を空かせて泣いてますよ。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
660戸全戸完売!
足掛け3年、感無量です!!
右に日本の自然界の最高峰、富士山
左に日本人の最高の建築物、東京スカイツリー
ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、並んだこの2つを眺めていると、
ほんの一瞬かもしれない人生なのに、他人を批判したり、将来のことまで心配している
自分の小ささが恥ずかしくなります。
最後に、3年間、たくさんのご意見やアドバイスをくださった皆様、ありがとうございました。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
↑
そんなにたくさん「他人の批判」をしてきたのね
反省して下さい。
だから「平民」とか言われるマンションになっちゃったんですよ。
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670
匿名さん
築3年の間違いじゃない?
売り出し始まってからは4年では?
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671
匿名さん
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672
匿名さん
まあここの人がサバを読むのはいつものことでしょう。
残り1割、残り10戸など散々サバ読んできましたよね。
ちなみにA棟が完成したのは約3年半前ですし、販売開始はそれよりも1年近く前ですよ。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名
やっぱ4年が正解か〜
かかったね〜
パークに記録更新の期待だね!
こんな記録保持は嫌だもんね
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677
匿名さん
守谷の人は、はしゃいじゃって楽しそうだね(笑)
夏休みで学校お休みなのかな?
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678
匿名さん
A棟はもっと前に完売してる。
B・C棟は販売開始から3年経過せずに完売したよ。
中古価格はこれから上昇していくと思う。
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679
匿名さん
↑
日本の経済状況をわかってらっしゃるのか?
「センチュリーの中古が騰がる?」
日本中(ほとんどがセンチュを知らないか)の笑いものになるぜ!
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680
匿名さん
660戸全戸完売!
足掛け4年、感無量!!
銀河鉄道のように光の線で中空を走って行くTX
東京へ向かう車のテールランプの帯が流れるJE
ベランダのリクライニングチェアに寝ころんで、冷えたワインを飲みながら、この夜景を眺めていると、
ささいなことでも中傷したがるケツの穴の小さいあわれな輩も、愛おしくなってしまうから不思議である。
とにもかくにも4年間、ネガってくれた諸君、ありがとう。
今後は、他のスレで大いにストレス発散してくれ。
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