センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです！】

ベランダの焼肉はジンギスカンのみ限定にするべきだな

いたずらした人の責任です。

ラスト
5

>>285
サンマとウナギも追加お願いちまつ。

七輪は厳禁だぞ。

まっ、とにかく外は暑い。

＞七輪は厳禁だぞ。

どこにそんなこと書いてある？
バーベキューで昨日夜事故があったぞ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100719-00000351-yom-soci

そうだな、バーベキューの件も「他人の迷惑になる行為、他人に不快感を与える行為」として止めろっと言っている。火気じゃない。

火気厳禁なら煙草が吸えなくなるな。

ベランダ火気厳禁なら管理規約の改正だ。
管理規約の改正は総会で議決権の3/4以上の賛成が必要。
当分大丈夫だろう。

茨城県大子町では午後１時５４分現在で３６．６度、猛暑だ！
だけどカスミからマンションが綺麗に見える。

ラスト13って書く人は住人じゃないね。
住人は後何戸か知ってるから。

このくそ暑いさなかベランダで火気とは正気の沙汰じゃないってばよ。

我慢しないでエアコンの冷房入れたら？

センチュリーにプラモデルが趣味の人いらっしゃいますか？
もしおられるのなら、塗装はどうされてますか？
ベランダで塗装すると、恐らくシンナーの臭いが隣家に入ると思われます。

>>298
センチュリーの場合、外は常に風が吹いてることが多いので、屋外塗装は薦められません。
吹付塗装の場合、風があると噴霧された塗料が風に流されます。
やはり無風状態の屋内が一番です。ただし、この場合は塗装ブースを使用しますが、
排気は屋外にしますので、ベランダにしても共用廊下にしてもシンナー臭がするでしょう。

今日完売するといいですね。

でも完売したらこのスレは閉鎖される。
次はどこのスレに行くのか？

住民板でもいいけど、ベタで書くから過去記事が流れてしまうしカテゴリー分けが出来ない。
住民専用掲示板としては、複数の話題が扱えるマルチスレッド型がいい。
ただし入室制限をかけないと、広告を載せられたり荒されたりする。

マルチスレッドじゃなく構造化BBSだよ。

>>303
おぬし、かなりの業師とお見受けした。
是非、ここに登録を↓

参加ご希望の方にはログインのためのIDとPASSWOERDをご連絡しますので、
miraidaira@hotmail.co.jp
までメール送信お願いします。（管理人より）

専用掲示板（暫定）：http://miraidaira.tauri.info/gate/

冒頭分が抜けてしまった。再度投稿。

マンション情報化とは抽象的過ぎるので具体時に説明します。
「インターネットを情報ツールとして住民間のコミュニケーションを図り、
管理組合活動ならびに住民コミュニティ活動に有効活用出来る環境を整備する」
そのためにはどうしたらいいか？をみなさん方と一緒に検討するための掲示板です。

参加ご希望の方にはログインのためのIDとPASSWOERDをご連絡しますので、
miraidaira@hotmail.co.jp
までメール送信お願いします。（管理人より）

専用掲示板（暫定）：http://miraidaira.tauri.info/gate/

勝手にやってろよ。

やりたい人が同好会作ってやればいいと思います。
今のままでも別に生活に不自由しませんので。

入居当初に業者に頼んで全室LAN工事してもらいましたが、今回無線LAN化したいと思います。
当方は素人なので検討会にお願いしたら無線LANにして頂けますか？
機種の選定もよくわかりません。ノートパソコン3台を自由な場所で使いたいのです。
機器の費用は請求書をいただければ払います。設置と設定とかをお願いしたいのです。
厚かましいですか？

>>308
無線LANって今はそんなに難しくないよ。
マニュアル通りにやれば普通は一発でつながるけど。
ただパソコンが古かったりすると苦労するかも。
特に万一つながらなかった時に原因究明するのは大変なことは確か。

ebayで買い物やら入札をしたいのですが、paypalのアカウントの取り方がよく分かりません。
検討会で教えていただけますか？

paypalは、かつては商品購入目的以外に単にお金を送金する海外送金の手段に使えたが、
今は日本の法規制で、日本から海外に商品購入目的以外の送金は禁止されている。
paypalは、日本の場合はクレジットカード引き落とししか出来ない。銀行口座引き落としはできない。
paypalはebayが買収し、ebayの標準決済方法に採用されてから爆発的に普及した。

ftpツールで使いやすいもの教えていただけませんか？

別の所でしてください。「おぬし」とか、キモいです。

>>312
FFFTPなんかどうよ？ググってみたらダウンロードサイト分かる。

今日は本当に暑い。さっき外に１０分くらい出てたけど夜になっても気温があまり下がってない。

エアコン効き過ぎに注意しよう。自律神経失調症にならないため。

冷房よりは除湿（ドライ）の方が体に優しいような感じがするが、電気代は除湿の方が高くなると聞いている。

一般に、冷房の方が除湿よりも電気代がかかるように錯覚しますが、
一定温度になれば止まる冷房よりも、湿度と温度を調整するために
冷房と暖房を頻繁に切り替える除湿の方が電気代がかかります。

焼き肉は煙は出るけど、臭いはタレが問題じゃないか？

ジンギスカンなら臭いは少ないのか？

ベランダでやらなくても、キッチンで同じように換気扇回して焼き肉やっても同じだと思う。
センチュリーは、室内の排気はベランダ天井近くにある排気口から出るから。
ベランダで直接やるよりは、煙と臭いは少しは緩和されるかもしれないが。

ベランダでシュールストレミング食べたい

３連休で完売しなかったようですが、夏休み中に完売するといいですね。

守谷のブランズが完売したから、みらい平にも見に来る客が増えているようです。
完売はできなかったようですが、商談スペースが埋まるほどでした。
うまくいけば８月に完売できるかもしれませんね。

>No.321

あまりやりすぎると、その排気口の上の白い壁が油でギトギトになってきますからホドホドに。

うまくいけば今週中に完売するかもしれませんね。


　　　あと８個

伝説として語り継がれてきた数多の予言。
人々はその言葉を信じ、辛く険しい時代を生き抜いてきた。

>あと５戸なら３連休で完売でしょう。

>週末は完売祝いですね

>今週末の３連休で完売だ。買うの決断だけだ！

>残り5戸なら今週末には完売じゃないか？

>今週末あたりに完売御礼かな？


しかし、


なぜか増えてる。

>うまくいけば今週中に完売するかもしれませんね。
>あと８個

毎週増えていったりしてｗｗ

その伝説を村人達は信じ何年も過ごしで来た
いつの日か祝砲が高らかに上がる日を

ローンキャンセルがありまして・・・・
といつものように

ローンキャンセルの呪文を唱えた。

呪文がやまびことなってこだまする

契約者Aは逃げだした！
契約者Bは逃げだした！
契約者Cは逃げだした！
契約者Dは逃げだした！
契約者Eはおどろきとまどっている！

地震びっくりした。
というか、防災無線に驚いた。

免震は縦揺れに強くない？効果を感じませんでした。

けっこう揺れたね。
縦揺れには弱いのか…

地震　寝ていて分かりませんでした。

震度３じゃ鈍い人は気付きもしないよ。

地震は気付きませんでしたが、防災無線で起きました。

ラスト

８

免震て揺れから免れるものだと思ってたけど、普通に揺れるんだね。

本当は免震装置そのものが…

あんまり揺れなかったけど…
自分が鈍いのかもしれない。

ああ、ごめん、普通に揺れたと書いたけど、免震ない場合と比較したら揺れてないのかもしれないね。
自分が勝手にもっと揺れないものだと思ってただけです。

免震ゴムは横振動に効く、縦振動には効かない。
普通、地震は最初に縦波（縦震動）が来てそれから後に大きな横波（横震動）が来る。

今週末はいよいよですかね？

いよいよローンキャンセルの呪文が唱えられて残戸二桁に戻るかも

アホに同調する気はないが、
全戸契約完了してもローン審査・引渡しが完了して完売宣言だから、
土日に完売ってことは無いだろう。
８月になると思う。

8月の完売御礼お待ちしております。

完売したら
カスミの横又はB棟の前のマンション工事かな？

ブランズが完売してから他にもいい流れが来ている。
検討者も選択肢が減って少し焦りだしているのだろう。
ブランズ→センチュリー→ガレリアの流れで完売し、ポレスター、ミレニオもその間に完売するだろう。
ＴＸ沿線のマンションが完売するのは資産価値が落ちないためにも重要なことだと思う。
やはり最後までネックになるのはスリーダイヤか・・・。

スリーダイヤは無理としても、万博も難しいぞ
インフラがあれでは

スリーダイヤて何？

そうだそうだ先にガレリアが完売しちゃうぞ！

三菱がネックと言うが、ここも未完売・供給過多・安売りで、TX茨城区間の資産価値低下に充分寄与しているぞ。

もう４年も売ってるってねぇ…

でもその間、ほとんどマンション価格は下がってない。
みらい平のセンチュリーに関して言えば。
今日も商談中のようなのでいよいよ完売か！？

閑古鳥泣いてたよ

暑くても高層階は涼しいですよって宣伝して
完売目指してくださいね。

もうここまで来たんだから、完売なんていつでもいいんじゃない？
↑に書いてあるけどそんな事は、ガレリアもパークも同じ事。
あまり意味は無いと思う。
安価で、駅近それを重要と考えている人が決めればいい。
ただ、電車の本数が少ない事を理解する必要はあるけど。

ラスト

完売はやはりうれしいですよね。
ゴール目前ですね。

ホームページより。

「おかげさまで残2戸になりました。」

今度こそ本当に最後のチャンスです。

残り２戸は、
Ｃ棟　２階　７５m2, ３ＬＤＫ＝１,９５０万と、
Ｃ棟１８階　７５m2, ３ＬＤＫ＝２,４６０万。 　

http://mirai660.com/layout/index.html

ということは、4個か

オフィシャルホームページ！
「1950円～2460円」って、えらく安くなりましたな（笑）

買います！！ｗ

まじか！ここ買えばよかった（笑）
転売しても賃貸にしても大儲けできるね。

ひどい妄想だ

>>366
　元からそんな値段で全然安くなってないだろ？
　売れ残ってるものだから、いい加減安くしてくれないものかと。

いよいよ感動のフィナーレ!

でも今日休み。

雨の日でも駅から傘無しで帰れるマンションってなかなか無いのでは？

アデニウム最高！

ん？網戸がないから虫が飛び出してきたか？

このマンションは全戸に網戸が付いてるぞ。

>>374
免震でなおかつ駅前の安い賃貸物件があるなら早く教えてください。

そんな物件あるわけ無い。
あるなら私も教えてほしいです。

もうすぐここも閉鎖ですね。

新収納支払システム「住む～ず」を開発／東急コミュニティー
　（株）東急コミュ二ティーは23日、（株）三菱東京UFJ銀行の協力のもと、
管理費等の収納から支払いまでを管理する新収納支払システム「住む～ず」
を開発したと発表した。

　同商品の特徴は、（1）管理会社、管理組合ともに現金、通帳、印鑑に直
接触れることなく、収納から支払いまでを完了することできる、（2）管理
組合費用の支払いについては、理事長が携帯電話などを使用し、Web上で支
払い内容を確認し承認できる「承認ナビ（管理組合支払承認システム）」
を導入、（3）三菱東京UFJ銀行の「ロックアカウント」を採用し、資金移
動の際に目的外利用を防止している、などが挙げられる。

　8月より順次、新規に受託営業を開始する新築マンションのディベロッ
パーと既存の管理組合に、新システムへの切替えを提案していく予定。


月刊不動産流通

つまりあれか？
例の「管理費未払い住人」みたいなのがいなくなるって事？

ちょっと違うんじゃないか？
未払い者は金払わんから収納以前の問題だ。

もう未払い者がいるのか？
しっかり払わさんと。

未払い者がいると管理費が上がるのだろうか？

販売センターの後釜は決まったのか？
ネットに前あった店舗賃貸募集広告が消えてなくなってる。