センチュリーつくばみらい平 Part9 【ごっつあんです！】

牛久大仏来てるね。

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牛久大仏には圏央道だね。
万博からが最適。

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万博が良いよ。
しかしここは住民専用掲示板をこんな板で公開してみたり、管理体制がホントテキトーだね。
敷地内掲示板にでも貼って告知しろよ。

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住民しか見られないような場所の写真を貼ったり、住民の私的な
サークルの内容まで晒したり、ネットリテラシーの無い住民が
住んでいると思うと暗澹たる気分にさせられるね。

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民意が低すぎる

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ＩＴリテラシーはかなりのものとお見受けする。

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しょうがないよ、安いマンションだから住んでる人もそれ相応なんでしょ。

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＞住民専用掲示板

あのー、住民専用掲示板ってどこにあるのですか？
URL教えてください。

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＞＞２２１
牛久大仏が調理中か？

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ＡＢ棟全体が入るだけのアングルが得られなかった。他人の敷地に入るわけいかないので....

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外観もガレリアよりも劣る･･･

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おいおい、ガレリアよりもどぎつさがないよ、センチュリーつくばみらい平ＡＢ棟。
外観からは分からないけど、免震建物だから通しの共用廊下は橋で渡してある。

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Ｃ棟は丸ごと入るアングルで外から撮れる。

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>>231

確かに遠目で見ると団地だね

こりゃダメだ

ピンクのライン･･･無いな･･･

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写真撮ってるの　町営建設ですか？

勝手に撮影しないで!!

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↑町営!?笑える。
公営かよ。


まあ、団地だから仕方ないか。

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今日は販売センターで待ちのお客がいるくらい混んでるね。

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＞勝手に撮影しないで!!

文句あんならラウンジまで降りて来い！面と向かって俺様に文句言えよ。

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＞確かに遠目で見ると団地だね

センチュリーは日本語で言うと「団地形共同住宅」と言う。

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販売センターの後テナントは何がいいですか？
自分が予想するに、郵便局か役所の出張所あたりが妥当かと思いますが、どうでしょう？
動物病院、兼、ペットショップ、兼、トリミングもいいかも。

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>面と向かって俺様に文句言えよ

あとから泣き言いうなよ。

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今頃連続ネガ投稿して何の意味があるんだ？

別スレに行って遊んでもらえ。

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あと壱拾参戸

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まただ
安い＝低脳住民みたいな偏見書き込みがでてきた。
そういうふうに書き込める人間のレベルが知りたいものだ。
大したレベルではない事は明らかだけど・・・

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まだここ残ってんの？　あと何戸よ？

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図書館か役所の出張所がいいです。

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そんなこと言うと自治会作れっていわれるよ。

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心配しなくても何れ自治会の話が出てくるよ。

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>>221
いつも大仏がどこに見えるのか分かりませんでしたが、あの鉄塔の左横に見えてたのですね。
ほんとナイスショットですね。感心します。カメラが趣味だとか？

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カメラ小僧の奴、241さんにビビッたのかな？

同じ入居者同士仲良くね。

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>>251
なんでビビるの？

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おい！！！
ミレニオのスレで五流とかバカにされてんぞ！
この物件は五流だとよ！

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スルーですよ。

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センチュリーは免震な上に仏様の御加護があるから安心！

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この２ch野郎が問題なんじゃね？
理事会なんかぶち壊しそうなタイプだな
すぐ画像貼り付けるし。

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前はベランダの煙草の臭いで騒いでたけど、今度はバーベキューの焼き肉の臭いで文句出てるね。
でも最大幅2mしかないベランダでバーベーキューは少し危険では？
煙草のポイ捨てじゃなく、焼き肉のポイ捨て？

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＞理事会なんかぶち壊しそうなタイプだな

理事会は理事または理事が認めた人しか出席が出来ない。
一般の組合員が出れるのは一般的には総会。
どこのマンションでもそうだが、総会で鋭い突っこみを入れて議事を混乱させる人はいる。
ただし、そういう人は理論武装してるから、鋭い突っこみをかわすだけの理事の器量が必要。

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昨日の販売センターでの待ちのお客が出てる状況からすると完売したのでは？

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高層階だけど相変わらず綿毛みたいなアオバハゴロモの幼虫が網戸に付く。
最初は取ってたけどもう取るのやめた。成虫になって勝手に飛んでってくれるの待つよ。

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アオバハゴロモの成虫は農作物にとっては害虫らしいけど透き通るような薄緑色で綺麗だ。
網戸から成虫が一斉に飛び立つのも風情があっていいかも。

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以前、都内のマンションに住んでいた時、ベランダに見慣れぬ蛾がいるなーと思った。
薄緑で小さな綺麗な蛾だった。これがアオバハゴロモだったんだ。

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アオバハゴロモ愛好会作ったら賛歌しますか？
月一回、多目的ルームで自宅で採取したアオバハゴロモを見せ合って、
お互いにアオバハゴロモに対する思いを語り合う。

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管理組合の法人化議案を総会議決しても不成立になっている。
http://www.bonheur.ne.jp/report/soukai08.pdf
たぶん、法人化のメリットを住人には感じ取れないからだと思う。
だから法人化のために新たに金かける必要性を感じないのだろう。
ところが、次のような場合、法人化する必要性が出てくるだろう。

自走式駐車場が満杯になり、2区画目を希望する住人が多数現れてきた。
管理組合に対して多数の要望が寄せられているが、今の駐車場の増改築は
構造的に無理であり、建て替えるとしても容積率制限で増容量は不可能。
そこで管理組合としては近隣の駐車場（不動産）を買い取ること考えた。
調査したところ、管理組合の財産範囲内の資金で買い取り可能である。

ところが、法人格のない管理組合は不動産売買契約の当事者になれない。
もし管理組合が不動産を買うとしたら誰の名義で買うのか？

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結局のところ、管理組合を法人化する大義名分を
「権利義務を持った主体性のある団体になる」
としても住民には何らメリツトを感じないだろう。
住民にとって直接メリットがなければ同意は得られにくいと思う。
上の例の駐車場増設みたいな直接的なメリット。

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バイク置き場って駐車条の様に区画番号が書いてませんが、
借りたら好きな場所に置いてもいいのですか？

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バイク置き場の区画は少し幅が広いように思えますが、サイドカーをも想定しての幅ですか？

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