プレミスト東山公園ってどうですか？

北側の斜面！

昔、子供の頃、側溝の中を探検したなぁ～。

よく考えるとかなり危険だからよい子はマネしないでね！

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わるい子もマネするなよ！

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ふつうの子もね！

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サイト見ると近くを市バスが走ってるみたいなんですけど
この線は東山公園駅は通らないんですか？

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プレミストは廉価版のブランドなんかじやないよ（笑）。大和のマンションはブランド統一したんだよ。ここは普通の東山物件として見ればいいんじゃないかな。坪200万切ってくればいいな。

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近くにあるバス停は、東山公園には止まりませんが、星ヶ丘に止まりますよ

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徒歩8分で東山公園に行くのは遠いのかな？
バスを乗るほどでしょうか。

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徒歩8分でバスに乗らなければならないなら大多数の人がバスに乗ることになる

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坂がキツイみたいだし年取ったら自分の足腰がどうなるか分からんし
あったらあったで選択肢は広がると思いますよ。

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プレミスト東山公園から、地下鉄駅までの坂は、結構緩やかだと思うけど・・・・。
それで、住めないんだったら、もうマンション買うの辞めて、優良老人ホームがよいかと・・・。
住宅街を抜けて、サークルＫに降りる方の坂は、相当急だけどね。
個人的には、ここより三菱地所の物件が気になる。

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モデルルームを見学に行った友人に感想を聞いたところ、派手さはないけどセンス良く非常に高評価でした。
近日、見に行こうと思います。

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場所と企画は良さそうなので興味があります。　価格わかる方教えてください！！

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あまりコメント付きませんね。
東山エリアだと三菱地所の物件も動き出しました。
モデルルームは一社の向こうなんでちょっと遠い。

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東山って動物の糞尿で臭いよね

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動物くさいなんて感じた事ないなあ。すごい臭覚してんじゃない？（笑）。

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>54

東山公園で暮らした事ない人なんですね。

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東山元町の方は風向きによって匂ってくるらしいけど、ここは関係ないね。

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新池町在住3年になりますが、今まで動物園のニオイが気になった事は一度も無いです。

暮らしていて、本当に街の雰囲気など私にとっては理想的です。

この地域を検討される方は、一度、駅から物件周辺まで歩かれると良いと思います。

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風向きによっては、臭いますよ！
最初、何でこんなに臭うのかと、びっくりしました。
坂を上るにつれて、臭いは薄れますけど・・・。
一番臭うのは、大通りから、北の方に道一本入ったあたりかな～。

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駅辺りは臭うってこと？
夏の方がにおってきそうだけど風は秋の方が吹くかな。

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住んでると慣れちゃって気にならなくなるのかな。

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プレミスト唐山とどっちが良さそうですか？

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ニオイの件はテキトーに書いてる人が殆どですよｗ

本当に検討している人は自分の鼻で確かめましょうね。

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>>63
個人差あるとは思いますが、臭いはゼロではないですよ！
少々の問題点はあっても、この場所が良いという方は多いと思うので
何もかも隠すのはどうでしょうかね？
マイナスの情報も伝えた方が、営業の方の誠実さもかえって、伝わりますよ！
変に隠すと、もっと不都合な真実が出てくる事もありますし・・・。

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プレミスト駅から遠く無いですか？

新池2丁目の物件がやはり気になります。

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先日、モデルルーム見学に行ってきました。　ここ最近の派手派手（標準仕様がわからない）でなく、センスよく素敵な部屋でした。　　　ただ、、、、値段が、、、、！？？

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>>66
販売価格はいくらで出てるんでしょうか？
公式サイトには未定となっていて掲載されていないのですが。

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価格は周辺マンションと比べたら控えめでした。一番高い価格帯の４ＬＤＫは結構予約が入っているそうです。子供を育てる良い環境を望んでいる家族にはもってこいの物件って感じでした。

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近くに大きな公園でもあるんでしょうか？
平和公園はちょっと怖いので余り行きたくないです。

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確か東星中の裏門横に全面芝生の公園が8月頃できてましたよ。

結構穴場なんで見つけられるかな？

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折込チラシに誤植があった。
有孔ブロックの説明。

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こちらの物件、駅からの道が暗くて怖くないですか？

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http://trumansion.blog52.fc2.com/blog-entry-173.html

ここに価格でてますよ。
本当なら結構安いですね。

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平和公園、お花見の時期に行きましたが混んでましたよ。
私はお花見バーベキューだったのですが、広場みたいな芝生のところにはボールを持って遊んでいる家族連れやフリスビーをしている子などもいました。

土日のお花見時期のことですが･･･。

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お花見の頃は凄いですね。
平和公園内を通る道の両サイドに路駐の車がミッシリと並んでますよね。

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ここからなら歩いて行けますね。

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駅から物件まで夜に歩いてみましたが、思っていた以上に明るかったです。

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駅にも平和公園にも歩けますよ。

学校は

東山小学校
東星中学校

の学区です。

中学校は非常に近いですが、小学校は子供の足ではチョット遠く感じます。

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ここって北に傾斜していない？
同じ新池なら三菱地所のほうがよくないか？

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＞＞80
モデルルームへ行った帰り、現地を見たら、西になにやら重機が見えたのでそこを見てきました。
矢作建設が施工しているところですよね。
確かに場所はあっちがいいかも。
でも、施工面から考えて矢作建設と熊谷組ってどっちがいいの？

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今なら矢作じゃない？

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北斜面ですが思ったほど気になりませんでした。同地区の三菱地所はかなりの高額になりそうですね。

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モデルルーム見学してきました。外観デザインと　インテリアが東山公園の雰囲気に合っていて、
センスの良さを感じました。　　でも検討すると東山ヒルズも気になります。

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ここって飛行機の通り道になってないですか？？？

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近くに住んでますが、確かに飛行機はよく見掛けます。

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昔から東山公園近辺に住んでいますが、確かに飛行機飛んでいます。ただ、そんなに気にならないですよ。しかも、セントレアができてからは便数もかなり減りましたしね。大通り沿いの車の音の方がよっぽど気になります。

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この立地で2LDK3140万円～ならお買い得だと思うなあ。
プレミスト東山ヒルズが強気でくるみたいだし。

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場所と値段を考えたらなかなかお手頃ですね。

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目の前に社宅あるけど日当たりはどうなんでしょうか？

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季節と時間によっては全く日が当らないお部屋もあるみたいです

それより
前の社宅が建て替えってことはないんですかね？？

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日が全く当たらないのはきついですね。建て替えがあるとしたら日当たり良くなることを願います。まぁ建て替えがあるかどうかは住民の方しか分からないですよね…

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具体的にいうとどの部屋↓に日が当たらないんでしょうか？
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/45000/hk/plan.html

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現地をよく知らない人間が言ってるだけなんであまり気にしなくていいんじゃない？

一度、現地を見に行けば地域を含めて良さがわかるデショ。

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大和ハウスのマンションってどうなんだろう
・・・

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セントレアができて県営名古屋空港の便数が劇的に減っているのに
いまどき飛行機がどうとかｗ

あら探しに困って無理やり持ちだしてきた、ためにする工作書き込みですな。

セントレアができる前、飛行機がバンバン飛んでいた頃から
優良地区、優良学区なのが東山地区なんですよ。

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この物件について良いか悪いかは、物件を見てみないとわかりませんが、
地域については、この地域が悪かったら、他の殆どの地域が悪くなるんじゃないでしょうか？

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駅から若干遠いけど立地はいいと思います。ただ大和ハウスの板を読んでると音の問題がよく取り上げられているのが気になります。この物件コンクリートの厚さや防音性能は十分なんでしょうか。

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東山マンションプロジェクトと比較検討される方いますか？

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自分は、とりあえず駅の北側にある物件全て検討対象ですよ。

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確かに駅北側の方が、南側より良さそうな「イメージ」なんですが、
実際はどうなんでしょうか？

南側にもメリットがあれば、あっちの物件も検討したいのですが。

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東山公園の南側は人気のない土地なんでしょうか？
動物園に近いから必然的に北側に集まるってこと？

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駅の北側で南垂れの地域が一番人気になるのは当然。

駅の南側は北垂れになるからねぇ。

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＞100
日和町の三菱地所も含めて検討中。
とりあえず、まだここしか詳細不明。今後に期待。

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検討中ってここの部屋結構うまってきてるんじゃ？？

そうでもないんですか？？

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北向き？って駄目でじゃない？

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結構売れているのですかねえ？良い場所ですよねえ。

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場所いいです

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場所良いよ！！！！

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モデルルームの場所はわかりやすい

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この場所なら、ネーミングは「プレミスト平和公園」じゃないの？

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平和公園はここよりもっと奥です。

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東山公園のほうが近いです。

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ここは、実際（のんびり）歩いたら

東山公園まで
徒歩10分

平和公園まで
徒歩20分

でした。

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お花見の季節はどちらも桜がキレイだし両方とも歩いていけるのは良いですね～

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学区ok、緑多し、転売賃貸容易。いい物件だよね。
でも、陽当たり悪い西側低層階は完売出来るのかね。

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日当たりの悪そうな部屋はファミリー向けと言うよりも、日中は仕事で家にいる必要のない人向けなのかな。

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徒歩圏内に平和公園、東山公園、星ヶ丘があるのは理想的ですよね。
先週、現地を見に行きましたが、子育てには最適な立地と感じました。
頑張って決めちゃおうかな。

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この地区いいですよ。
なくなる前に、決めた方がいいかもしれないですね。

ところで、近隣の三菱プロジェクトはいまいちな感じしません？

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三菱地所のスレで書いてください

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擁壁工事終わりそうだね。

何か情報は無いですか?

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＞125　　　　今年入ってから、売れ行き好調のようです。

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実際にはどれくらい売れているんでしょうか？

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ここと競合する物件たくさん出て来たね。
それらに比べると、お買い得感はありますね。

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東山公園駅周辺だけで新築マンションが５、６個あるんだね
東山に住みたい人は今なら選びたい放題だな

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ここは、場所が一番悪いね

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そうかな?
駅からちょっと距離有るけど、環境はいいんじゃない。まあ、北垂れは否めないが。

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＞131　　同感です。デザインセンスも良し。北垂れ差引いても買得感あり。

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モデルルームタイプの部屋が気になります。
まだ残っているのでしょうか？

最近、モデルルームに足を運んでいないので、どの程度売れているのか情報お願いします。

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７４戸のうち、５０戸位は成約済みのようです。

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スゲー売れてるじゃん。
まあ、東山沿線であの価格だからな。納得。

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先日モデルルーム行きましたが結構盛況でした。高い部屋から売れて言ったそうです。高いと言ってもあの地域の中ではお買い得感ある気がします。

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あの価格の割に高級感あり、場所も目の前バス、地下鉄までまぁ近い。モデルルーム行ったが、エントランス含め外観、内装センスかなりよい。営業も腰が低く他のおらおら営業ではなくかなりポイント高い。契約にきていた客も品がよかった。うちはそれでも手が出ないが、余裕あれば買いだな。

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そうですか？
営業は…

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営業は感じ悪い

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感じ良かったけど、、、、

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