プレミスト東山公園ってどうですか？

この部屋トランクルーム付いてるけど魅力無いですか？
売れ残って値引になったら検討します。

現地見に行きましたが西側は前の社宅が正面にこず抜けた感じがしてたので検討中です。確かに野村の物件が近い割には高いし悩みますね。

現地見に行きましたが西側は前の社宅が正面にこず抜けた感じがしてたので検討中です。確かに野村の物件が近い割には高いし悩みますね。リビングからの景色が圧迫感なければ買いなのですが。

3階以上は、それほど気にならないかも。静かそうだし、それ程悪くないと思うが。

このマンションの良いところ

駐車場が安い
修繕積立金などもまずまず

アフターサービスも充実しているみたいで
色々相談できそう。

セキュリティーも安心ですし
ホームサットなんてにくい名前だね。

風水的にみて、どうなんだろうね。西側の日当たりのデータシートにらめっこしてから考えたほうがいい。昼間家にいない家族構成なら実質問題はないが。

真夏の西日は強烈ですよ！
でもプラウドが西日除けになりそうです。
因みに横に来るプラウドの部屋は1億超えの部屋です。

本日、現地見に行きました。4階の高さまで建築中とのことですが、かなり全貌がイメージできます。平和公園から車で南に抜けると、スカイタワーと東山の森を背後にプレミスト東山公園が眼前に現れ、ナカナカ目の見張る風景ですよ。後11件のようですが、コレをムービーで流すと、結構効果あるんじゃないかな。

プレミスト東山公園モデルルームに行かれたことのある方に質問です。

結構金額的には幅が広いようですが、モデルルームに入られた感想をお聞かせ下さい。
設備やセンスなどなどとともにマンション自体のグレード感もお願いします。

遠方なのでまだモデルルームに行けてません、８月中旬にはもう選べませんよね。
焦ります。

　野村など他のモデルルームも何件かみましたが、ここのモデルルーム（部屋以外の部分）は落ち着いた感じで好感を持ちました。
実際にみられる部屋のタイプはＣタイプだったと思いますが、もうＣタイプはすべて売れてしまっていますので、あくまで感覚しかつかめないのが自分は残念でした。あとバルコニーに壁があるのも薄暗い感じで良くないですね。当たり前ですがモデルルームはオプションがいっぱいなのでどれがオプションかはちゃんと確認した方が良いと思います。下の方の階だと今から契約してもオプションは入れられない可能性もありますので特に要注意です。
部屋自体が先着順なのはしょうがないと思いますが、ここの場合、駐車場まで先着順ですので、本気で購入を検討しているなら、可能な限り早く行かれることをおすすめします。たぶんもう可動式の下の段しか残っていないと思いますが･･･

ＣじゃなくてＤだったかもしれません。８０何平米の３ＬＤＫ（アイランドキッチンタイプ）です。

アポリネールカフェの跡地はどうなるんでしょう？
それが一番気になります。

アポリネールカフェの跡地は、平屋のかなり大きなプレハブの建屋を建設中です。
簡素なプレハブですので、恒久的な建屋では無さそうですが、何なのかは全く見当つきません。

ラグナヒルズのモデルルーム。

＞３００契約済みさん、アドバイスありがとうございました。
なるほど、オプションに惑わされてはいけませんね。
８月中旬では駄目ですね、やはり明日、予約を取ってモデルルームに行ってみます。

友人がＤグランセ〇〇〇〇という名称のダイワのマンションに住んでいますが、
この違いは、三井等のようにランクが違うのでしょうか？
どなたかお解りになる方がおられましたら、是非教えてくださいませ。

えっ！？　アポリネールカフェの跡地って・・・・カフェは無くなっちゃったんですか？　

大和ハウスのマンションはかつてはＤグランセとかＤレスティアとかあったけど、今はプレミストに統一されたみたいです。

＞＞３０５さんへ

　今日は行かれましたか？残り部屋数や最新のお話など聞いていたら教えていただけると助かります。

知ってますか？
ここの設計はグランドヒルズ東山と同じとこです。
グランドヒルズ東山の住民が言ってました。

309さん、ありがとうございます。あまり注目されてないですが、ここのデザイン、私にとっては決め手の一つになりました。好みでしょうが、スタイリッシュで高級感あり、自分にとっては、色々見た中で一番でした。それと、自然の近さです。先日、一万歩コース歩きましたが、都会の中に、あれ程の自然があるとは驚きです。これも好みでしょうが、私にとっては、最適の立地です。

メタセコイア広場からの一万歩コースと平和公園の自然は、
意外と知られていないのかもしれませんね。

利便性と自然に触れ合える子育て環境を兼ね備えた立地としては、最高の地域だと思いますよ。

うちの子供は、この環境で当たり前のように生活してますが、
本当に恵まれてると、つくづく感じています。

いつもこちらのスレを楽しく読ませて頂いてます。
約半年前に、ほぼ即決で購入契約しました。担当のセールスには楽勝な客だと思われたでしょうね(笑)
ただ、こちらの物件に辿り着くまでには、販売延期になっている近所の物件や、動物園横の物件等何件かの物件を真剣に検討してきました。
その最中希望条件に近い部屋が、先客の仮抑えがキャンセルとなったため、即決させて頂いた次第です。

こちらのスレは、他の物件の書き込みに見られるような荒れた感じが無く、理性的な意見が多く安心して読むことができ、本当に契約して良かったと思ってます！
これからは私からも情報発信をさせて頂ければと思ってます。どうぞよろしくお願いいたします！

>>３１２さん

　仮押さえキャンセルで希望物件が空くなんて、その部屋と「縁」があったんですね、羨ましいです。

　自分は２つの部屋で迷っていて、「こっち」と決めて契約に行ったら、そっちの部屋を前のお客さんが決めてしまうという憂き目に遭いました。「縁」がなかったのかもしれませんが、今でもそっちの部屋がキャンセルかからないかと密かに願っています（苦笑）

　とはいえ、人生初のマンション購入。デベさんの話ではこの夏中の工事の進捗状況によっては３月から２月に入居が早まる可能性もあるとのこと。今から楽しみです♪

５階の骨組み工事まで進んできてますね。
予想以上の存在感です。

小学校が遠いのが難点ですが、デベさんによると、東山小学校がパンク状態なので、新たに小学校を作る計画有るとのこと。本当だとすると、土地に余裕ある平和公園南部でしょうか？とすると学校近くなって、私にとっては、ラッキーなんですが。

東山に続いてプレミスト覚王山向陽町が出来るらしいです。
地下平面駐車場で一番大きな物件は１４０平米です。
プレミストシリーズでは名古屋初の億ション出そうですかね？

　＞３１５さまへ

自分は学校関係の仕事に従事していますが、そんな話は聞いたことがありません･･･。役所に勤めている友人もいますし、自分の地元ですのでその手の情報にはかなりアンテナを高くしています。「そうなればいいね」みたいな話を誰か（議員とか？）がしたぐらいならあるかもしれませんが、少なくても現段階で「計画」としては１００％ないと断言できます。生徒数は増えているので、１０年後、２０年後には出来る可能性もあるでしょうが、学区を分けるという作業は一般の方が想像する以上に難しい話ですので･･･。
何を根拠にそんな話をしたのかわかりませんが、もしデベがそんなことを言ったのだとしたら少し信用できなくなってしまいました。残り１０部屋ぐらいで売れ行きがストップしているので、ちょっとでも売れる要素をと考えているのでしょうか･･･。

317さん、ありがとうございます。単なる噂だったのですね。残念ですが、子供の体力作りには、程よい距離ってことで、前向きに考えることにします。ところで、既に6階まで工事進んでますね。外観が楽しみです。

ここの営業マンは、ヴィラス星ヶ丘は飛び地で遠くの学校に行かされると
決まっているから、やめたほうが良いと、言い切って、かなり悪質でした。
実際には全くのデマでした。やはり自分で調べるのが一番です。

新しい小学校が出来る予定だと話すとか、他の物件での事実と違う作り話を話すとか、もしそういう販売活動をしているのならば、かなりの不信感がつのります。
私がめてMRに訪れた時は、現地や東山小学校を丁寧に案内してくれたのに・・・
販売方針が大きく変わったのか、たまたま販売員個人のモラルの問題なのか。
もしデベさんがこの書き込みを見ているのならば、襟を正した方が良いですね。
単なるデマであることを願ってますが・・・

私の担当だった販売員の感じからすると、デマを流して営業するようには思えなかったです。


ここは、匿名掲示板だし、この情報を書き込んだ人自体あやしいように思います。

＞322さん
319さんのコメントは事実です。ただ、「っていう話ですよー」程度でしたけどね。ココのMRはヴィラスのMRとも近かったし、一部客層はバッティングするので、気持ちもわからないことないですけど、あまりよい営業スタイルとは言えませんね。（もしかしたらこのサイトにも書き込んでたりしてね・・・）営業の仕事はそれくらい大変なんだろうなと同情する部分もありますが、今後は全うな営業に専念してほしいと思います。

おいおい。
匿名掲示板で事実ですって言い切っちゃうのはダメでしょ！

ここ2、3日の書き込みを読んで、この件がやけに色褪せて見えてきました。
今はやりのドラッカーではないですが、『真摯さ』を見失ったセールスは、結局は自分で自分の首を絞めてしまっている事に早く気付いて欲しいですね。
何千万もの大金を払おうとしている顧客をもっと尊重すべきだと思います。

私も業種は違えど、同じ営業という職種に携わっている身ですが、これを他山の石として、気を引き締めていきたいと考えているところです。

営業かばうわけじゃないが、欠席裁判じゃないのか？これは。

捏造だってその気になれば出来るじゃん。

言い切るのなら証明しなくちゃまずいだろ。

辞めちゃった営業の方いるみたいだよ。

それは何故に？
退職理由は？

何言ってんだ、どこの会社でも、あなたのの会社でも辞める人は常に居るでしょう？
あなたもいちいちそんなのに反応してないの。

他の物件を非難する営業マンは大した方ではないですよ！私が客で、他社物件のデメリットばかり言われたら、ちょっと嫌ですね。他社の話をする前に自分の物件のメリットを言えるようになって欲しいものです!!

また発言が極端だね、そんな自社メリットを差し置いて、他の物件を非難ばかりする営業マンがそんなに居るるもんかねぇ、私が行った時にはそんなことは無かったけどねぇ。
百歩譲って、そういうことが実際にあったのならなんでその時に抗議をしないの？
そんな不快な思いをしながら、モデルルームで耐えて耐えて、ここで不満をぶつけてるの？
まぁ、欠席裁判も程ほどに。

　なんだか掲示板での避難のしあいになってしまっていますね・・・。
　ところで営業の方がやめた場合、その方が担当していた契約者には「これからは○○が担当させていただきます」的な連絡は来るのでしょうか？職場に来る営業なんかだったら必ず引き継ぎの挨拶がありますが、マンションを契約していてもそれほど営業と連絡をとる機会はないので、かかってこないのかな？何かの折に電話して「××はもういません」なんて突然言われたらショックなのですが（苦笑）

332
　
　避難→非難の間違いでした。

後任の方と自宅にきちんと挨拶に来ましたよ！

　ちゃんと挨拶に来てくれるんですね，良かった♪ということは，自分の所には来ていないのでうちの担当者じゃないのかな。

以前聞いた話ですが、隣のプラウド1階が空き巣に入られた事有るらしいです。
ここの南側ってどうなってるのか不思議な位分かりません。防犯面どうなんでしょう？

＞３３６さんへ

不特定多数の方が見るこの掲示板にどうなっているかを書き込んでしまっては、それこそセキュリティー上問題ですので、モデルルームなどで確認をしていただければと思いますｍ（_　_）ｍ

最近空き巣で逮捕された男は遊ぶ金欲しさで昨年から100件以上のアパートへの空き巣に入り、被害額が1000万円以上にのぼるのではといわれています
逮捕されてほっとしていますが名古屋の人は一軒家の人とかアパートの施錠とかしないのかな
その点マンションはセキュリティーしっかりしてそうなイメージあります

建物の全容が現れてきました。
なかなか期待させる雰囲気を醸し出しています。

この物件の評価できる点の一つとして、駐車場の作り(セキュリティ)があると思います。
入り口はシャッターゲート付き、東と南は建物と北は高さのある外壁で囲まれ(西は隣のプラウドの急峻な崖)、外から全く車が見えません。
屋根があれば言うことはありませんが…。