プレミスト東山公園ってどうですか？

自分は、とりあえず駅の北側にある物件全て検討対象ですよ。

確かに駅北側の方が、南側より良さそうな「イメージ」なんですが、
実際はどうなんでしょうか？

南側にもメリットがあれば、あっちの物件も検討したいのですが。

東山公園の南側は人気のない土地なんでしょうか？
動物園に近いから必然的に北側に集まるってこと？

駅の北側で南垂れの地域が一番人気になるのは当然。

駅の南側は北垂れになるからねぇ。

＞100
日和町の三菱地所も含めて検討中。
とりあえず、まだここしか詳細不明。今後に期待。

検討中ってここの部屋結構うまってきてるんじゃ？？

そうでもないんですか？？

北向き？って駄目でじゃない？

結構売れているのですかねえ？良い場所ですよねえ。

場所いいです

場所良いよ！！！！

モデルルームの場所はわかりやすい

この場所なら、ネーミングは「プレミスト平和公園」じゃないの？

平和公園はここよりもっと奥です。

東山公園のほうが近いです。

ここは、実際（のんびり）歩いたら

東山公園まで
徒歩10分

平和公園まで
徒歩20分

でした。

お花見の季節はどちらも桜がキレイだし両方とも歩いていけるのは良いですね～

学区ok、緑多し、転売賃貸容易。いい物件だよね。
でも、陽当たり悪い西側低層階は完売出来るのかね。

日当たりの悪そうな部屋はファミリー向けと言うよりも、日中は仕事で家にいる必要のない人向けなのかな。

徒歩圏内に平和公園、東山公園、星ヶ丘があるのは理想的ですよね。
先週、現地を見に行きましたが、子育てには最適な立地と感じました。
頑張って決めちゃおうかな。

この地区いいですよ。
なくなる前に、決めた方がいいかもしれないですね。

ところで、近隣の三菱プロジェクトはいまいちな感じしません？

三菱地所のスレで書いてください

擁壁工事終わりそうだね。

何か情報は無いですか?

＞125　　　　今年入ってから、売れ行き好調のようです。

実際にはどれくらい売れているんでしょうか？

ここと競合する物件たくさん出て来たね。
それらに比べると、お買い得感はありますね。

東山公園駅周辺だけで新築マンションが５、６個あるんだね
東山に住みたい人は今なら選びたい放題だな

ここは、場所が一番悪いね

そうかな?
駅からちょっと距離有るけど、環境はいいんじゃない。まあ、北垂れは否めないが。

＞131　　同感です。デザインセンスも良し。北垂れ差引いても買得感あり。

モデルルームタイプの部屋が気になります。
まだ残っているのでしょうか？

最近、モデルルームに足を運んでいないので、どの程度売れているのか情報お願いします。

７４戸のうち、５０戸位は成約済みのようです。

スゲー売れてるじゃん。
まあ、東山沿線であの価格だからな。納得。

先日モデルルーム行きましたが結構盛況でした。高い部屋から売れて言ったそうです。高いと言ってもあの地域の中ではお買い得感ある気がします。

あの価格の割に高級感あり、場所も目の前バス、地下鉄までまぁ近い。モデルルーム行ったが、エントランス含め外観、内装センスかなりよい。営業も腰が低く他のおらおら営業ではなくかなりポイント高い。契約にきていた客も品がよかった。うちはそれでも手が出ないが、余裕あれば買いだな。

そうですか？
営業は…

営業は感じ悪い

感じ良かったけど、、、、

東山って付くだけでマンションの価格にどれだけの価値があるのでしょうか？
公園が余分な気がするんだけどね。

デザインセンスに惚れています。
早く足場が無くなるのを期待します。

「東山公園」とされるとより駅が近いんだろうなあと思います。
東山とされると山の中なのかなあとか。
実際はそう大して変わらないんでしょうけど。

中古で隣のプラウド出てるけどスゲー値段だな？
やっぱ中身も違うのかな？

＞１４４　　室内見ましたけど、かなり割高に思います。
　　　　　　購入するんだったら、迷うことなくプレミスト。

さっきＨＰ見たけど今日から最終期販売開始となっていたよ。
第一期は完売したということ？
情報下さい。

まだ売れてませんよ。30戸以上残っています。

このマンション、完成まで時間かかりすぎと言うか、早く売り出しすぎ。
何か思惑あるのかな？

早く外観見えてこないかな。
あと1年は確かに長い。

３０戸も残っていないですよ、かなり順調ですよ。
実際、モデルルームで見せられたリストだと・・・・。

あれは見せかけなのですか？
１年待って徒歩１１分はね、何を優先するかでしょう。

でも建てば東山ツアーしますけど。

この物件の欠点は何でしょう？
今度モデルルーム見に行く時に営業にぶつける質問に持ってきます。