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前レスが1000を超えていたの次スレを作りました。
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前レス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29967/
[スレ作成日時]2010-07-06 15:59:16
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フラット金利はどうなるか？その2
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353 匿名
日銀が動くとすれば金融緩和だから金利は下がるんじゃないの？
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354 匿名
では９月実行の方は日銀が金融緩和したほうがフラットの金利も下がっていいと思ってよろしいのでしょうか？
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355 匿名さん
住宅ローン獲得競争が激化＝低金利の長期化で―銀行各行
8月18日15時1分配信 時事通信
銀行の住宅ローン獲得競争が激化している。米国経済などの先行き不安が強まる中、日銀は「緩和的な金融環境を粘り強く維持していく」（白川方明総裁）としており、当面は超低金利政策が続く見通し。こうした状況の下、各行は短期金利に連動する変動金利型住宅ローンに優遇金利を設けるなどし、積極的な顧客獲得に動いている。
インターネット専業の住信SBIネット銀行は、変動金利型住宅ローンの最優遇金利を7月から年0．975％に設定。三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行のメガバンク3行も、8月の変動型の優遇金利を「過去最低水準」（関係者）の1．075％としている。
東京スター銀行は6月から7月にかけ、融資総額の5．25％と高めの事務手数料を取る代わり、最長15年まで借入金利をゼロとする先着500人の限定ローンを募集したところ、申し込みが殺到した。
住宅ローンは、金利動向に応じて見直す変動金利型、一定期間まで固定でその後変動に移行する固定金利選択型、全期間固定金利型の3種に大別される。住宅金融支援機構の調査によると、2007年1月に9．4％だった変動金利型の利用者は、今年7月には47．8％と半数近くまで伸びた。デフレ不況が長引き、変動型でも先々の金利がそれほど上がらないとの見方が増えたためとみられる。
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356 匿名さん
経済対策の検討結果が良いと機関投資家が判断すれば、
安全牌の10年利回り国債は売られ（長期金利上昇）、株が買われる。
当然ながらフラット金利は上がるのですが。。。 -
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357 匿名
あがれー
いや
上がらなくてもいいから下がるなー -
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358 匿名
↑ つまらないヤツ
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359 匿名
管総理と日銀総裁の会談とは会談日に経済対策が打ち出され内容によって９月の実行金利上下するって事ですか？ 会談は来週の月曜日予定のようですが９月の実行金利は８月下旬の長期金利が基準になるようなので会談後すぐ長期金利に影響はあるものなのでしょうか？
それとも会談の内容がどうであれ９月の実行金利には影響がないものなのでしょうか？
９月の実行が気になりますのでヨロシクお願いします！
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360 匿名さん
>359
352や356の言う通りで、ある程度影響すると思います。
日銀の動きが報じられたことから、
本日の長期金利は0.02％程度昨日より上がっています。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100819-00000084-san-bus_all
それでも、8月末の長期金利は1.08％まで上昇しないと考えられますので、
9月実行金利は8月より若干低くなると予測しています。 -
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361 匿名
フラット35S、今月、本審査なのですが結果ってどれくらいで出るんでしょうか？来年2月か3月実行予定なのですが、その時の金利も気になります。今レベルの金利を維持してくれるといいんですが…
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362 匿名さん
フラット３５を検討しているのですが、SBIや楽天といったところがやはり人気なのでしょうか？
私としては、定額手数料31,500円にフラット３５最低金利2.23のところを選ぶ事が一番良いと思って
いるのですが、他の借入先で検討する理由を教えて頂けないでしょうか？
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363 匿名
ズバリ９月の実行金利は 予測ナンパー でしょうか？
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364 匿名さん
>361
2～3週間程度
>362
そんな金融機関ありますか？
あったとしても、何かしら条件付きじゃないでしょうか。
http://www.toyota-finance.co.jp/tfcgoods/eco.html -
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365 匿名
364さん
361です。回答ありがとうございました。一週間くらいで結果が出るのかな？って思ってました。 -
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366 匿名さん
362です。
すいません。定額31,500＋最低金利 は全国的に見てもあまりなかったんですね・・・。
ちなみに 北陸銀行と富山銀行のみでした。北陸にお住まいの方が羨ましいです。 -
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367 匿名
362 私もそこで借りたいです
どこか教えてください -
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368 匿名さん
>362
提携フラット35なら、以下の条件（東芝住宅ローン）ありますよ。
Aタイプ 手数料1%, 8月金利2.02%（20年以内）, 2.23%（21年以上）
Bタイプ 手数料￥31,500, 8月金利2.22%（20年以内）, 2.43%（21年以上） -
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369 匿名さん
>366
富山銀行はともかく、北陸銀行は関東にも支店がある
自分の県に北陸銀行があるかチェックしてみそ
自分は地元出身で親が口座持っているので、そのコネで出資してもらえないか相談中
自身のメールでははじかれたっす；ｘ；
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370 匿名さん
NY暴落してるね。明日の日経下落で長期金利0.9割れか！
まだ始まったばっかだけど -
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371 匿名
マジですか？
長期金利下落となると ９月の実行金利下落になること願います！ -
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372 匿名
1・なにがし
あったりして -
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