フラット金利はどうなるか？その2

329さん

同感です。金利が下がってくれるのは嬉しいけれど、下げたら下げたで、その反動が恐いです(^-^;

本当に固定がいいのか変動がいいのかわからないです？
この状況で固定がいいのでしょうか？

0.9％を切る勢いですね。
あと1週間もすれば、9月実行金利の結果も見えてくるでしょう。

固定です。

では９月が実行金利の方がフラットに関して低金利で借り入れできるわけでしょうか？

9月実行の方はウハウハですね。
なんというか、ビクビクしなくて済みます。

９月実行
１０月実行
１１月実行
１２月実行 １月実行
最も低金利の実行月 みなさんどう予測しますか？教えてください！

下がるときはジワジワ、上るときはドーン！ですからね。
私が借りたときは2.51％でした。
今は、もっと下がってるんですね。

毎年8月は円高債権高株安なんだよね。かなりの確立で。

今までのパターンだと9月は持ち直すと思うよ。

次の山は11月頃の第二四半期GDP発表時くらいかな？エコカー減税も切れるし、民主が考えてる景気対策も大した事なさそうだから景気二番底目指して株価が9000円割れとか円高進行で80円割れてくれば日銀も動かざるを得ないだろうから金利は一段と低下すると思う。

去年も11月にドバイショックの円高進行で政府のデフレ宣言、日銀の金融緩和で長期金利が一気に下がった。

住宅ローン「フラット３５Ｓ」、優遇金利延長へ
http://www.asahi.com/business/update/0819/TKY201008180420.html

やはりこうなりましたね。これでますます後から実行する人が有利になるかな。

では８月実行より
９月実行を選んだ方が よろしいのでしょうか？

優遇金利延長かぁ〜
やっぱそぉなるわな…

>>342

自分は８月実行ですが､おそらく９月実行の方が下がると思いますよ。

延長期間の終わりが先過ぎるので、金利下落は鈍化するでしょう

>>345

９月実行に出来るならしてたわ。

フラット３５S延長ってことはさ、
今売り出し中のマンションでフラット３５Sは適用不可なんだけど、
（竣工が来年でローン実行が来年だから適用不可）
これは申請さえすれば適用可になるってことでいいんだよね。

これが可能なら、今売り出し中のマンションはほとんど適用可になるんじゃないか？

来年3月迄なら大丈夫なんじゃない？3か月延長だから

今年か来年には２％を切るかもね！

>>348
来年３月までじゃなくて再来年の３月まで延長かと。

管総理と日銀の会談前に日銀が何か動き出しそうですがその場合円高に歯止めがかかり株価が上がり長期金利も上がり フラットの９月実行金利も上がる可能性はあるのでしょうか？

>351

来週前半に何かしら日銀の動きがあれば、
もしかしたら長期金利上がるかもしれないが、
来週末にかけて9月実行金利が決まるはずだから、
8月金利（2.23％）と比較して、9月金利は上がらないと思いますよ。

来週末にかけて、長期金利が1.08％より低いか高いか。。。