横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-10-31 00:49:48

青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK
面積:62.18平米~88.25平米
売主:東京急行電鉄
売主:住友商事
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア
販売代理:住商建物
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社



こちらは過去スレです。
ドレッセ青葉台プレエスタの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40

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ドレッセ青葉台プレエスタ口コミ掲示板・評判

  1. 893 匿名さん 2011/10/24 02:08:30

    たまぷらは賃貸か定借じゃなかったっけ?

  2. 894 賃貸住まいさん 2011/10/24 02:33:49

    たしかに売り切れほのめかしてきますね
    馬鹿にされてるようでちょっと頭にきますね
    いやいやそれはないでしょって言いそうになる

    自分も実際に部屋見てから決めようと思います。
    買い手市場だと楽ですね

  3. 895 匿名 2011/10/24 02:50:13

    ↑売り切れほのめかすスレも分からないし、それに腹立つ意味が分からない。

  4. 896 匿名さん 2011/10/24 03:35:36

    たまプラーザのは今後イッツコムの跡地に作るみたいなことをMRの方が言ってましたよ。
    本当かどうかは分かりませんが。

  5. 897 匿名 2011/10/24 03:45:08

    たまプラは50年の定借と聞きましたよ。立地は最高ですが、
    定借はちょっと手が出せないな。近隣シニアの住み替えなどを
    狙ってるようですが。
    いくら人気駅とはいえ、郊外のたまプラで定借物件って需要あるんですかね?
    住居費が異様に高い都心のエリアとかならわかるんですけど。

  6. 898 匿名さん 2011/10/24 07:39:19

    あざみ野から246号へ向かう途中に、大きな更地があります。
    そこはつい最近までGSでした。
    先日建築案内板が建てられて、よく見ると東急のマンションが建てられると書いてありました。
    246号沿いではないし、道路沿いとはいえ交通量が意外に少なめで期待できそうです。
    日当たりも良さそうな場所です。

  7. 899 匿名 2011/10/24 07:54:11

    個人的にはあざみ野より青葉台の駅前が好きなので、青葉台がいいかな。何でも揃うし。

  8. 900 匿名さん 2011/10/24 09:11:54

    >あざみ野から246号へ向かう途中
    ってどこ?

  9. 901 匿名さん 2011/10/24 09:33:56

    私もあざみ野たまぷらより青葉台が良いです

  10. 902 匿名 2011/10/24 10:45:18

    あざみ野は市営地下鉄使用する人には便利だよ。
    あまり待たずに座れるし。

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  12. 903 匿名さん 2011/10/24 10:55:51

    900様へ

    青葉区新石川1丁目の新石川東名北側です。
    以前はJOMOだったけど、今は更地になってます。
    交差点だけど交通量は意外と少ないからいいですよ。
    今から建築しても1年以上はかかるだろうから、我が家は待てずに断念です。

  13. 904 契約者 2011/10/24 11:00:28

    家はタイミング。うちも待てないからプレエスタ購入しました。
    近辺の年内入居で有名デベはここだけだったので、大満足。

  14. 905 匿名 2011/10/24 11:02:11

    あそこは駅やスーパーがだいぶ遠いんじゃないかな。
    246からは少し入ってるし、確かに意外と交通量はそれほど
    でもないけどね。

  15. 906 匿名 2011/10/24 11:06:35

    たまプラーザは川崎市と混在してるから、やはり青葉台でしょう

  16. 907 匿名 2011/10/24 11:10:06

    そういうのもう飽きた

    そんなレスして惨めにならない?

  17. 908 匿名さん 2011/10/24 11:30:03

    たまプラーザのその場所は駅まで少し歩きますよね。
    我が家もそこまで待てないのでプレエスタで満足です♪
    駅までフラットですし。

  18. 909 匿名さん 2011/10/24 12:22:09

    たまプラとあざみ野の間の線路沿いにもドレッセ
    できるみたいですよ。たまプラから7~8分くらい。
    線路から大分上に建つようだけど、音は上がってくるかも
    知れない。

  19. 910 申込予定さん 2011/10/24 16:13:36

    線路沿いって電磁波とか問題ないのでしょうか?
    それと、今までに青葉台で人身事故ってありましたか?
    ご存知の方教えてください。

  20. 911 匿名さん 2011/10/24 17:45:21

    >903
    ありがとうございます。あそこですか。車…少ないですか?
    あざみ野から246へ、またたまプラから246へ出る車が全部あそこ通りますよね 
     
    私はあざみ野在住なので、あざみ野のペットフォレストの駐車場にできるという
    ドレッセを楽しみにしています。
    あざみ野のメインと言える通りなので、生活すごく便利ですよ

  21. 912 匿名 2011/10/24 19:18:18

    でもペットフォレストは駅から遠すぎます(+_+)7、8分なんかでは着かないしバス便ですね。

    人身事故はどこでもありますよ。生まれも育ちも青葉区ですが、人身がなかった駅なんてありませんね。

  22. 913 匿名さん 2011/10/24 22:43:11

    バス亭はカリタスの前にありますがあざみ野駅からたった1区間をバスに乗る人なんていませんよ。
    イディオスへだってみんな歩いてます。ペットフォレストの場所はイディオスよりずっと近いです。
    ペットフォレストは駅からちょうど7~8分くらいですね。

  23. 914 匿名 2011/10/24 22:43:43

    >911
    あの通りをよく使いますが、246へ合流する大き目の道路の割には
    車の量は少ないように思います。
    ペットフォレストの辺りは環境もよく便利ですね。ちょっとお高そうですが。

    >912
    バス便というほどでもないような。10分かかるかかからないかくらいでは?

  24. 915 匿名 2011/10/24 23:21:47

    ペットフォレスト近辺はちょっと不便かも

  25. 916 購入検討中さん 2011/10/24 23:33:12

    目の前で人身事故起こるというリスクも当然認識しておかないといけません
    嫌なら止めておいた方がいいでしょう

    電磁波は高圧電線と同等のリスクはあると思います
    影響あるなしは捉え方が人それぞれですね。
    こっちも気になるならやめといた方がいいですよ

  26. 917 匿名 2011/10/24 23:55:34

    目の前に踏切やホームがあるわけじゃないのに、「目の前で人身事故が起こるリスク」って??

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  28. 918 匿名 2011/10/25 00:15:34

    そんなこといちいち気にしていたら電車には乗れませんよ

  29. 919 匿名さん 2011/10/25 00:32:10

    確かに。
    起こるときはどの沿線でもどの駅でも起きますよ。

  30. 920 物件比較中さん 2011/10/25 01:23:46

    人身事故は駅や踏切ばかりで起こるとは限りませんよ
    本当に事故であればホームや踏切なんでしょうが

    関係者には不都合な話題ですが、売りっぱなしの人と違って
    生活するのは購入者ですからあらゆるリスクを認識したうえで購入したいです

    電磁波もリビングの前に常に高圧電流が流れるわけだから、電車乗るだけとは訳が違う
    個人的には気にしませんが

  31. 921 匿名 2011/10/25 02:02:53

    目の前で人身事故とは。
    脱線とか?

  32. 922 申込予定さん 2011/10/25 04:29:13

    人身事故ありえるわーなんで今まで考えなかったのか
    急にこわなってきた窓に飛んできそうな距離やし

  33. 923 匿名 2011/10/25 04:33:52

    怖いならもう一生電車にも乗らない方がいい(笑)

  34. 924 物件比較中さん 2011/10/25 05:18:08

    たまプラ?ペットフォレスト??
    いえいえ、全然違う場所ですよ。
    それって鷺沼じゃないですか。
    あざみ野の新石川交差点ですよ。
    駅から徒歩6-7分のところです。

  35. 925 周辺住民さん 2011/10/25 05:28:56

    生まれも育ちもここ青葉台で、30年以上になります。いつの頃からか、閑静な住宅街、お洒落な田園都市ライフみたいなフレコミでもてはやされてますが、元々近くに畑があるようなただの住宅街です。でも、子育てをするには、緑もあり、公園もあり、買い物もそこそこ揃う、住みにはとても良い住環境だなと、今更ながら思います。その青葉台のあの線路脇にマンションができて、皆さん賛否両論この掲示板で色々言われてますが、元々あそこには東急の社宅が自分が生まれた時からあって、友達も住んでました。その間、人身事故があって人が飛んできただの、電車が突っ込んできたなど一度もありません。勿論ネガティブな要因はゼロではないですが、駅、デパート、学校、町医者もとても近く、今のプレエスタ含めずーっと居住用の物件があったから地元の人間からしたらそこまで過敏に考えなくても良いのではと思います。確かに高いお金をかけて購入するわけですから一つも妥協したくないですが、その妥協点がなければ普通の人は手が出せない価格になっていたんじゃないでしょうか。そんな自分も購入検討しております。電車が心配など不安に思われている方は、竣工後に中を見て決められたらと思います。余計なお世話かもしれませんが、地元民からの率直な意見で良くも悪くも背中を後押しできた
    らと書かせてもらいました。

  36. 926 匿名 2011/10/25 09:36:59

    東急の社宅時代はあんなに線路際じゃなかったのにねえ。

  37. 927 匿名 2011/10/25 09:42:03

    Googleマップの航空写真見ると線路からだいぶ離れてますね。
    何でこうしなかったんだろう。

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  39. 928 匿名 2011/10/25 10:14:46

    >>924さん
    話が混ざってるみたいですね。あざみ野から10分くらいのペットフォレスト辺りにも
    ドレッセの建設計画があるんですよ。

  40. 929 匿名 2011/10/25 10:55:24

    あらゆるリスク言い出したら切りないね。

    プレエスタの前で人身事故が起こる確率、
    または電車が目の前を走る事で
    身体に電磁波被害を受ける確率と
    徒歩10分、15分遠い家へ帰る道すがらに
    交通事故や通り魔に遭う確率…。

    どっちがリスキーだろう。

  41. 930 匿名 2011/10/25 11:16:39

    娘がいるので将来、暗い中を歩いて帰ってくる方が心配です。
    その点、駅近だと安心です。すぐ迎えにも行けるし。

  42. 931 物件比較中さん 2011/10/25 11:28:56

    買う立場としていろいろなリスクを承知して、対策を事前にに考えておきたいですから
    マイナスな意見大いに参考になります。
    プラスの要素はMRで嫌というほど聞けますし。
    マイナス要素が出ると過剰反応するのは関係者でしょうが、邪魔っこいですよ。
    暇ならDMでも作ったらどうですか?

  43. 932 匿名 2011/10/25 14:58:23

    皆さんここでネガっているかたは只の暇潰しか、他デベの陰湿営業妨害ですから
    気に入れば買えばいいのさ。

    木を見て森を見ず

    全体の内のほんの些細な事を気にしたらいけません。

  44. 933 匿名 2011/10/25 15:52:53

    木を見て森を見ず

    ド真ん前の線路、よく見ましょうよ。

    電磁波や人身事故うんぬんはほとんど言いがかりみたいなもんだと
    思うけど、騒音や下層階のプライバシーの問題は些細なことレベルの
    話じゃありませんよ。

  45. 934 匿名さん 2011/10/25 15:55:15

    そう思うなら、買わなければいいいだけじゃないの。
    買うのも買わないのも自由だよ。

  46. 935 匿名 2011/10/25 21:13:49

    このマンションは線路が妥協できるかどうか。
    それに尽きる。

  47. 936 匿名 2011/10/25 22:20:36

    数年前に宝塚?あたりで、JRが周辺マンションへ突っ込んだ事故や、目黒線脱線事故を考えると少し躊躇かな?

  48. 937 匿名 2011/10/25 22:33:11

    渋谷方面は、青葉台駅で停車するので、必ず減速するし、あれだけ分厚い壁があれば問題ないのでは!
    でも世の中何がおこるか?タクシーも横須賀線で悲惨なことがあったしね。
    こればかりは予測不可。

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  50. 938 匿名 2011/10/25 23:37:35

    過去三十年に五回もない住宅地への脱線が気になる(笑)なら買わなきゃいいだけ。

    993とか検討もしてないのに見るなんて暇だね〜

  51. 939 購入検討中さん 2011/10/26 00:35:38

    脱線はないだろが人身事故が見える範囲なら結構確立高いでしょ
    騒音とかやっぱりいろいろ無理だ。
    電車マニアにはいいマンションなんじゃない
    さようなら~

  52. 940 匿名さん 2011/10/26 00:59:49

    事故って…。
    道路に面してたら車でも突っ込んでくる可能性があるんだから
    あるかないかの人身なんて気にするのはバカバカしいですね。

    単純に騒音と鉄粉と目線が気になる物件。
    あ、窓をあけなければ大丈夫だとは思いますけど。
    これをどこまで納得できるか。

    以前ここは社宅で住んでた方がいたようですが、違うのは購入するということ。
    小さい子がいる永住ファミリーに窓が開けられないのは厳しい〜。

  53. 941 契約済みさん 2011/10/26 01:30:07

    >939

    人身起きてもあそこじゃ見えないよ。
    ソースあるの?

    だから買うの無理ならやめてください。
    さよーならー

  54. 942 匿名 2011/10/26 03:25:19

    ここを買わない人の感覚では「住む=窓開けない」なんだろうけど、
    ここを買う人は窓を閉めっぱなしで暮らすわけじゃないでしょ。

    窓開けてる時間は相当うるさいんだろうけど、そこそこ快適に暮らせるんじゃないかな。

  55. by 管理担当

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