物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ青葉台プレエスタ口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
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802
物件比較中さん
ちょっとマイナス意見出ると、何故かすぐヒステリックな
反論出るからおかしなことになる。
騒音と丸見えは事実だし、誇張してるわけでもないのにね。
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803
匿名
音は上に抜けるので、必ずしも上階が良いとは限りませんね。
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804
匿名
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805
匿名さん
このマンションの窓ガラスは複層ガラスでしょうか?
それともただのガラスでしょうか?
誰かご存知の方いらっしゃいますか?
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806
匿名
>>797
優越感?ないでしょ。線路の真横で上階だ下階だって
それ以前に考えるべきことがあるでしょうに。。
まあ誰からもうらやましがられたり、妬まれたりすることも
ない物件ですよね。
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807
匿名
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808
物件比較中さん
誰からも妬まれないのは意外と大事なことかも。
妬まれるどころかバカにされそうな気すらするけど。
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809
匿名
バカにはないよ。
二流デベで馬鹿にされるよりかは。
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810
匿名さん
バカにされるのは嫌だが、内心みんなそう思ってると思う
どこに住んでるか聞かれてプレって答えたら
「えッあ、そう、そうなんだ、あそこだと駅近くていいよねーっ」
って引きつりながら言われそう
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811
匿名さん
そうかな?
やはり809と同様、大手デベじゃないマンションの方が、安いから・・と思われそうで嫌
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812
匿名
まあ、線路近くだったり、長谷工だったり、修繕費がビックリだったり、藤が丘だったり、それぞれ問題のないマンションはない。
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813
匿名
名前重視で線路気にならないって人が余りいないから売れないのかな。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
有名デベでも立地が悪いのだったら価格を思い切り下げないと売れないでしょう
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816
契約済みさん
807さん
教えて頂きありがとうございます!
自分が気に入ったマンションが一番じゃないですかね。
色々と問題はあるかもしれませんが。
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817
匿名
デベより立地?
どんなに立地が良くても弱小デベなんて買わないよ普通は。
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818
匿名さん
立地が良けりゃどんなデベでも売れるよ
このスレでデベにこだわってる人は関係者臭凄いんですけど
ところで成城石井撤退の噂を耳にしたのですがガセですよね?
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819
物件比較中
私も売主気にする派ですよ。関係者でもないです。
人生一番の買い物をするのに、二流三流の会社から買うのは嫌だな〜
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820
申込予定さん
ドレッセの中の高級ブランド プレエスタ、あこがれです。洗練と安らぎを与える住空間ですね。プレエスタにお住まいですか、と妬まれるのがちょっと心配です。
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821
サラリーマンさん
結局売れ残りで値下げムードですね
正月明けまで様子見てみます
騒音の問題も実際住んだ人の感想知りたいし。
住んでる人の雰囲気は線路越しの道から見てみます
成城石井撤退は聞いたことないですが、あんまり盛況って感じしないのでありえるかも…
だとしたらかなり痛いなー
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822
匿名
デベはもちろん大事。でも立地はそれ以上かも。
ここの立地も駅から遠いとか周辺がちょっと~くらいの話なら
デベのブランド力でごまかせたんだろうけど・・。
人生最大の買い物に線路わきマンションって2流デベの物件買うより
ずっと怖い。
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823
匿名
成城石井も残念だね。
駅前のフジガーデンやスーパーあおばが盛況なのは、
青葉台も不景気のあおりを受けているということだね。
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824
ご近所さん
成城石井の噂怖いよー
でも、あるかもと思ってしまう…
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825
匿名
線路沿いでも過去突っ込んだとか田園都市線で例はないんだし、弱小デベマンションよりかは怖くないや(笑)
ブランド物の感覚かな。高いけど本物だから割高でも納得して買う。偽ブランドは安いけど価値もなくそれなりだから買わない。
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826
匿名
別に偽ブランドじゃないとは思うけど、一流のブランドで少し悪いのを買うか、二流ブランドで比較的良いものを買うかは自由だ~
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827
不動産購入勉強中さん
ドレッセのブランド力<<<<<越えられない壁<<<<<立地
でおk?
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828
匿名さん
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829
匿名
一流ブランドも最初は二流、三流からスタートするから見極めが大切なんじゃない。
ずっと住むわけだから一番は立地じゃねぇ?
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830
匿名
一流ブランドも最初は二流、三流からスタートするから見極めが大切なんじゃない。
ずっと住むわけだから一番は立地じゃないですかね。
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831
匿名
線路のま横という時点ですべてが終わってる。
ブランドがどうこうの話以前の問題。
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832
匿名
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833
匿名
線路の真横にあるマンションはここだけじゃなく、いくらでもあると思うけど。その上で東急なら安心。
もしここが二、三流のデベなら全く売れてないよ
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834
匿名
最近、コメントが急激に増えたな。
残りが少なくなり、線路を気にして
決めきれない人達がたくさん訪れているのだろうか?
線路、線路とわざわざ書きに来るのは
迷ってるからなんだろうね。
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835
匿名さん
線路との間に道路があるか、線路が南側に面してなければ、すぐ売れてますね。
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836
匿名
そうかな?
もう10月も終わるというのに
残り22戸。
残り少ないと言えるのかなぁ~。
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837
匿名さん
住めば都って言いますから。
平和に選べれば一番ですよね。
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838
購入検討中さん
MRの営業マンもダメダメだし、このまま余るよ
いつでも買えるものを急いで買う必要はありません
じっくり熟考すればいいのでは
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839
匿名
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840
物件比較中さん
いや、コートテラスだろ
総合的に見れば
売れ行きも順調みたいよ
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841
匿名
安いけど10分も歩いて、相鉄&長谷工じゃうちは無理です。
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842
匿名さん
同感です。あんな安っぽい低仕様のマンションには住めないですよ。
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843
購入検討中さん
仕様よりも住環境重視の私。
線路脇に一生住めないと思うの。
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844
匿名さん
たまたま同時期に売ってる他物件と比べてどうなるの?
納得して住み心地が上がるのかな?
線路横というより真正面だからなあ。
残念ながらココの立地は永住向けとは思えない。
しかもいうほど高級仕様でもないし・・・
それでも青葉台駅近ではあるから日中窓を開けなけくてもいい人には良いと思う。
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845
匿名
マンリョンは立地とデベが重要。デベは相鉄より上。立地はあっち?
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846
匿名
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847
物件比較中さん
ホント関係者必死すぎ
デベにこだわる人そんなに多くないですから
買う人の不安を払拭する内容書き込んだ方がいいですよー
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848
匿名
相鉄とナイスは神奈川では割とメジャーでは?
デベは大事では?
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849
匿名さん
あまり多くを見てないのであれですがつくりはよかったですよ。
扁平梁とか圧迫感なくて開放的ですし。
天井が低いと息苦しくかんじますから。
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850
匿名
846だけど関係者でもないし一主婦です(笑)
いやデベって皆こだわるのが普通ですよ。
安くてもいいならこだわらないと思いますが。
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