物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ青葉台プレエスタ口コミ掲示板・評判
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561
匿名
無理じゃないですよ。
電車が少しうるさい分、価格は押さえてあるし、最高の場所ですよ。
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562
匿名
大型ランドリーがマンション内にあるのは最高ですね。ガンガン布団も洗えるし嬉しい。
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563
匿名さん
もう足場の外れているところもあり、ずいぶん出来上がってきたなってかんじですね。
手を出せば電車に触れるくらいに近い感じがしたんだけど、
価格と駅近は魅力的。
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564
購入検討中さん
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565
匿名
確かにコートテラスまで歩くのは厳しいなあ。
電車の騒音は気になりませんでした。
大手デベだし、仕様も良いし、前向きです
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566
匿名
いや~色々差し引いてもここの立地は良いですよ。
騒音や鉄粉塵によほどナーバスな人以外は買いですな。
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567
匿名さん
コートテラスも青葉台徒歩圏でいいかなって思ってたけど
プレエスタの駅までの近さを考えると
やっぱりここなのかなぁって思った。
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568
匿名
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569
匿名さん
駅近と仕様はこの物件の方がいいけど、
住環境と眺望はコートテラスの方が良いですね。
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570
匿名
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571
匿名
眺めは、線路と線路向かいのマンションの暗ったい裏側しか見えないので、ちょっと微妙ですね。
そのへんはあきらめるしかない。
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572
匿名
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573
匿名さん
大雨(ゲリラ豪雨)の時は、大変。
一気に周辺に降った雨が、この辺りの低い場所に集まり、
冠水するらしいです。
周辺の道路を通行するのが大変だったと、聞いたことがあります。
今年はどうかな?
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574
匿名
いつの話ですかね?近辺に住んでますが全然大丈夫ですよ。
駅近マンション楽ですよー
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575
匿名さん
何年か前に青葉台駅周辺の道路が冠水したことはありますね。
でも、ごくまれのようなので心配ないと思います。
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576
匿名さん
ごくまれであっても、建物に被害が出るようなら大問題ですね。
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577
匿名
もうないですよ。気にしすぎ。
線路沿い以外はネガるとこないし。
雨の日10分以上歩いたりせずにすみますし。
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578
匿名さん
>577
もうないとは言えないでしょう。一度あったのなら。
ゲリラ豪雨は温暖化の影響など、最近問題になりだした自然災害だから、一応確認した方がよいのでは?
でも地震と同じで、あんまり色々気にしてたら、どこにも住めないよね。
ここは、超線路沿いによる騒音と粉塵が最大のネック。
それを気にしないというなら、いいんじゃないかな。
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579
匿名
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580
匿名
粉塵の心配はないとMRで確認済。
音も対応してくれてるので気になりませんよ。
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581
匿名さん
モデルルームで聞いた話をそのまま信頼しない方がいいですよ。
都合のいいことしか言わないわけだし。
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582
匿名
鉄粉は普通に飛散します。
ちょっと調べりゃわかるでしょう。
窓開けなきゃ問題ないし、洗濯物や布団をバルコニーで干さなければ大丈夫。
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583
匿名
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584
匿名
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585
匿名
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586
匿名さん
ここはマンション買えなくて僻んでいる奴の遠吠えと
業者が醜い足の引っ張り合いをする場か??
死ぬまでやってろ~
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587
匿名
578さんの言うとおり
水害は調べた方が良いと思いますよ。基礎機能がやられたら終わりです。
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588
匿名
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589
匿名
急行駅にこだわらなければ、藤が丘の方が断然 良かったのに
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590
匿名
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591
匿名
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592
匿名
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593
匿名
へぇ〜?人それぞれだね
どっちにしても あの線路沿いは無理。
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594
匿名
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595
匿名
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596
匿名
住みにくさがわかって、すぐ売りに出すんじゃないの?
青葉台信者の悲鳴が聞こえる。
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597
匿名
今日はチラシじゃなくてハガキがきたぞ。
俺の個人情報どこで知ったんじゃぃ
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598
匿名
残り10ですし、完売も時間の問題です。
駅前だしすぐ売れるでしょう
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599
匿名さん
残り10?じゃないと思います。
あと40くらいかと・・・。
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600
匿名
1期販売って、40戸だった記憶があります。
2期以降は一桁戸数ずつ販売されているので、まだ半分以上残っているのではないでしょうか?
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601
匿名
残ってるんでしょう。
おんなじチラシやDMが良く来るわ
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602
周辺住民さん
先日、用事がありマンションを訪ねたが
管理室の女性はともかく、責任者の男性の対応が非常に悪かった。
ちょっと入居しようとは思わない。
いい値段なのに、あれでは売れ残っている理由もわかるような気がする。
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603
匿名
マンションって?
モデルルームの事?
用事って何?
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604
匿名
>602
大手デベだしそれはないと思うよ。
中小デベだと対応も教育もできてないけど。
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605
匿名
602さんは246沿いのマンションと
勘違いされているのでしょう。
プレエスタは完成していませんからね。
文脈からモデルルームの話にも思えませんし。
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606
匿名
ドレッセ青葉台のこと?
でもあそこは売れ残ってないよ
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607
匿名
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608
匿名
ここ、どうしてこんなに高いの?
線路の真横で環境良くないと思うけど。
ダイレクトメールがひっきりなしに届きます。
あまり売れてないのかな。
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609
匿名さん
不景気になると会社生き残りのためにどのディべも
高く販売する傾向があるのですかね?
なにか協定でもあるのですかね?
こうなったら下げるまで検討はしない。
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610
匿名
この環境なら急行停車駅の青葉台は諦めて、各駅停車の藤が丘や市が尾でもいいかなって思い始めました。
この値段払えば長津田のタワマンも買えそうな気がする。
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611
匿名
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612
匿名
青葉台駅徒歩4分、かなり魅力的で
真剣に考えたけど、真剣に考えた上でやめました。
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613
購入検討中さん
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614
匿名はん
ここは、管理が東急コミニテイーではないんですよね。同じ東急系でも東急電鉄が作っているマンションということみたいで。現在、東急不動産が売主で、東急コミニテイー管理のマンションに住んでいるですけど、こちらの管理はいかがですか。
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615
匿名さん
どうですかと言われても、まだ出来上がっていないのですが…
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616
匿名
東急なら一流だし安心です。それが決め手でした。あと長谷●じゃなかったので。相鉄さんやリストもMR行ったけどやはり一流デベロッパーが安心です!
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617
匿名
一流だから安心ですか…
選択理由は人それぞれですね
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618
匿名さん
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619
匿名
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620
匿名
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621
匿名
まあ東急や住友あたりも一流に入るでしょう
二流三流デベは物件安くても目先だけ見たら怖いよ
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622
匿名
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623
匿名さん
竣工まであと2カ月?
建物はだんだん出来上がっているようだけど、
売れ行きはどうなんでしょうか?
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624
匿名
頻繁にダイレクトメールや○○プレゼントのハガキがきます。。
売れてないのですか?線路脇じゃなかったら買ってたと思う。
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625
匿名
場所によって違うのでしょうか?藤が丘のリストの方が頻繁に来ますよ
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626
匿名
東横線の吊広告で見かけました。
売り主だから安くできるのかな?
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627
匿名
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628
匿名さん
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629
匿名
外観が出来上がってきましたね。綺麗でかなり好みです。早く越したい!!
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630
匿名
わたしが鉄道マニアだったら買っていたかも。
鉄道好きな人には最高ですね( ̄▽ ̄〃)
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631
匿名
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632
匿名
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633
匿名さん
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634
匿名さん
今日、建設地を通りかかりましたが、
外観、結構いいですね。
モデルルームも見てみようと思いましたが、お休みでした…。
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635
匿名
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636
匿名さん
釣りかな?
ここより仕様が高いとこたくさんあるですよ。
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637
匿名
青葉台にこれからできるマンションで、仕様がここより高いとこあります?ないと思う
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638
匿名さん
今、青葉台で新築限定だとここと長谷工のコートテラス位しかないよね。
とっくに完売したけど、ブランズのほうがしっかりしてます。
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639
匿名
大京の耐震偽装問題がニュースになりましたね。
姉歯や今回の事件のあういうのを見ると、やはり大手のデベを選んで良かったと痛感しています。
引っ越しが楽しみです
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640
匿名
二流三流デベではあういう事が起こりうるのだと実感
高くても信頼大手は安心
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641
匿名
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642
匿名
一流かどうかは別にして、大京はいわゆるメジャー7だし、大手のデベロッパーだと思いますが…
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643
契約済
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644
匿名
建て替え&引っ越し代金出すというのだから、まだ大京でよかったのでは?
倒産した(しそうな)中小デベだったら…と思うともっと怖い。
まぁ何もないのが一番ですが。
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645
匿名
全額出すからという問題ではなく、事実を知った上で10年以上黙っていたのが問題。発砲スチロール使用とか普通ありえないよ。
その体質は一流企業ではありえない。
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646
匿名
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647
匿名
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648
匿名
デベのメジャー7って、
三井・住友・野村・三菱地所・東急以外にどこ?
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649
匿名さん
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650
匿名
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651
匿名
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652
匿名
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653
周辺住民さん
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654
物件比較中さん
ブランズほぼ完成してるけど、価格の割に貧相なマンションになってるよ。みればわかるよ。
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655
匿名
何が言いたいのか主旨が分かりません。
コートテラスの方?
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656
匿名
同感です。ここはプレエスタ、ブランズではありませんよ。
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657
匿名
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658
匿名
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660
匿名
普通。明るい感じに仕上がってた。ただ、全戸室に二重ガラスにして欲しかった。
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