青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40
無理じゃないですよ。
電車が少しうるさい分、価格は押さえてあるし、最高の場所ですよ。
大型ランドリーがマンション内にあるのは最高ですね。ガンガン布団も洗えるし嬉しい。
もう足場の外れているところもあり、ずいぶん出来上がってきたなってかんじですね。
手を出せば電車に触れるくらいに近い感じがしたんだけど、
価格と駅近は魅力的。
やはり駅近が１番だと思います。
確かにコートテラスまで歩くのは厳しいなあ。
電車の騒音は気になりませんでした。
大手デベだし、仕様も良いし、前向きです
いや～色々差し引いてもここの立地は良いですよ。
騒音や鉄粉塵によほどナーバスな人以外は買いですな。
コートテラスも青葉台徒歩圏でいいかなって思ってたけど
プレエスタの駅までの近さを考えると
やっぱりここなのかなぁって思った。
仕様のわりに価格押さえ目なのが良いね。
駅近と仕様はこの物件の方がいいけど、
住環境と眺望はコートテラスの方が良いですね。
今日チラシが入ってましたよ。
眺めは、線路と線路向かいのマンションの暗ったい裏側しか見えないので、ちょっと微妙ですね。
そのへんはあきらめるしかない。
眺望はよくてもコートテラス遠すぎるよ、、、
大雨(ゲリラ豪雨)の時は、大変。
一気に周辺に降った雨が、この辺りの低い場所に集まり、
冠水するらしいです。
周辺の道路を通行するのが大変だったと、聞いたことがあります。
今年はどうかな？
いつの話ですかね？近辺に住んでますが全然大丈夫ですよ。
駅近マンション楽ですよー
何年か前に青葉台駅周辺の道路が冠水したことはありますね。
でも、ごくまれのようなので心配ないと思います。
ごくまれであっても、建物に被害が出るようなら大問題ですね。
もうないですよ。気にしすぎ。
線路沿い以外はネガるとこないし。
雨の日１０分以上歩いたりせずにすみますし。
＞５７７
もうないとは言えないでしょう。一度あったのなら。
ゲリラ豪雨は温暖化の影響など、最近問題になりだした自然災害だから、一応確認した方がよいのでは？
でも地震と同じで、あんまり色々気にしてたら、どこにも住めないよね。
ここは、超線路沿いによる騒音と粉塵が最大のネック。
それを気にしないというなら、いいんじゃないかな。
駅から歩くよりいい
粉塵の心配はないとＭＲで確認済。
音も対応してくれてるので気になりませんよ。
モデルルームで聞いた話をそのまま信頼しない方がいいですよ。
都合のいいことしか言わないわけだし。
鉄粉は普通に飛散します。
ちょっと調べりゃわかるでしょう。
窓開けなきゃ問題ないし、洗濯物や布団をバルコニーで干さなければ大丈夫。
最大の魅力は駅近だし、一流のデベだから安心です
東急って一流だったっけ!?
デベの中では上位ですね
ここはマンション買えなくて僻んでいる奴の遠吠えと
業者が醜い足の引っ張り合いをする場か？？
死ぬまでやってろ～
578さんの言うとおり
水害は調べた方が良いと思いますよ。基礎機能がやられたら終わりです。
水害大丈夫です。
急行駅にこだわらなければ、藤が丘の方が断然 良かったのに
その分高かったでしょ。
いや ちょうど同じくらいだったよ
藤が丘に住むなら青葉台に住みたい
へぇ〜？人それぞれだね
どっちにしても あの線路沿いは無理。
音気にならないし駅前だし快適快適。
まだ住んでないのに快適って…
住みにくさがわかって、すぐ売りに出すんじゃないの？
青葉台信者の悲鳴が聞こえる。
今日はチラシじゃなくてハガキがきたぞ。
俺の個人情報どこで知ったんじゃぃ
残り１０ですし、完売も時間の問題です。
駅前だしすぐ売れるでしょう
残り１０？じゃないと思います。
あと４０くらいかと・・・。
1期販売って、40戸だった記憶があります。
2期以降は一桁戸数ずつ販売されているので、まだ半分以上残っているのではないでしょうか？
残ってるんでしょう。
おんなじチラシやＤＭが良く来るわ
先日、用事がありマンションを訪ねたが
管理室の女性はともかく、責任者の男性の対応が非常に悪かった。
ちょっと入居しようとは思わない。
いい値段なのに、あれでは売れ残っている理由もわかるような気がする。
マンションって？
モデルルームの事？
用事って何？
602さんは246沿いのマンションと
勘違いされているのでしょう。
プレエスタは完成していませんからね。
文脈からモデルルームの話にも思えませんし。
ドレッセ青葉台のこと？
でもあそこは売れ残ってないよ
で、どのくらい残っているの？
ここ、どうしてこんなに高いの？
線路の真横で環境良くないと思うけど。
ダイレクトメールがひっきりなしに届きます。
あまり売れてないのかな。
不景気になると会社生き残りのためにどのディべも
高く販売する傾向があるのですかね？
なにか協定でもあるのですかね？
こうなったら下げるまで検討はしない。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
