ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

福島沖は周期的に大型地震があったとけろじゃないの？

青葉台を震源とする大型地震が周期的に起きているの？

地震の話は、言い出したらキリがないしどこにでもありうるお話ですよ。
皆さんそこまで気にしなくて良いと思います。

ドレッセ藤が丘が完売したことだし、次はここですか。
青葉台駅徒歩４分の利便性と、線路脇の劣悪な環境という
両極端な長所と短所を併せ持つ物件のようですが、
全く盛り上がってないのはなぜ？

青葉台ってたまプラに比べると、なんか古くさいですよね。
パチンコ屋やキャバクラもあって品位に欠ける。
しかも都心からかなり距離があって通勤が不便そう。

不便そう　って
ろくに知りもしないで書いてそうな発言ですな。
大きなお世話。

青葉台は何かゴミゴミしていて、店も段々古臭くなってきたね

さすがに線路脇だけあって、同時に販売開始したドレッセ藤が丘に比べて、大きく水をあけられてますね。
大量売れ残りの予感がしますが、大丈夫でしょうか？

東向きか西向きなら、音は殆ど気にならないのではないでしょうか。
南向きは買う気はしないですね。

全く盛り上がらないのは、
第３期販売に向けてライバルが増えないようにそっとしておきたいのか、
検討してる人が全くいないのか、

どっち？

検討してる人、いないと思います。
一生線路沿いに住むのは厳しいと思います。
高性能のサッシがあっても、ずっと閉めっぱなしって訳にはいかないと思います。
圧倒的に、デメリットがメリットを上回ります。

線路沿いのドレッセは、美しヶ丘、あざみ野、荏田北など色々あるけど、
ここほど線路すれすれな物件はなかなかないよ。

なるほど、それが現実なのですね

この物件は田都、急行、青葉台バカしか買えない

完全な中傷発言だね

郊外に住むのに、窓も開けられないって・・・

青葉台駅徒歩４分の利便性を考えると、本当に残念な物件ですけどね。
やはり騒音被害は耐えられないですよね。

線路沿いでなければとてもいい物件なんですけどね。
でも線路沿いでなかったら、この価格はなかったでしょうし、
その場合は普通の物件になりますね。

ずいぶん建ちあがってきましたね。
たしかに線路ギリギリ…
もう少し余裕があればね。
駅近と価格は申し分ないんだけど。。。

価格が申し分ないって、、線路ギリだから その価格な訳で…

西向か東向なら騒音は殆ど問題ないと思いますが、
ホームページに出てる残り8戸の間取りは全て南向のようですね。

あと残り８戸なんですか。
すごいですね。

価格は安いけど、デメリットが、あり得ないくらい大きい。
同じ東急のドレッセ藤が丘と比べても建物自体チープな感じがする。

建物は藤が丘と同等じゃない？
共用施設が充実している分いいと思うよ。
不便な駅の徒歩１分より青葉台徒歩４分の方が価値があります。

藤が丘はありえないくらい不便。
でもそれを指摘するともの凄い勢いで反論されます。
ドレッセ藤が丘のデべか購入者か分からないですが、
市が尾の物件で喧嘩売ってました。

>524←すごい妄想展開
おそらくは 今度はここを荒らして楽しもうとしている
ここドレッセの賢い方々 どうかスルーしてやってください

>524は青葉台の駅に住んでるホームレスでしょ。
そりゃさぞかし便利だわ。

>>524に対してすごい妄想だとかホームレスなどと書いている、
>>525 >>526　のほうが違和感を感じるね。

市が尾の２物件のスレッドで、なんの脈絡もなくドレッセ藤が丘を持ち出して、
>522のようにネガしてるレス、私も見ました。

２物件間で駅距離の話してたところに急に名前だしてきたと思ったら
そのうち別格だとか言いだして？？だったけど。
藤が丘のスレは契約者が怖かった印象しか残らなかったな。

青葉台は言う程いい街かなぁ？店もゴミゴミしていて、汚い感じもあるし、たまプラの方が断然いいよね。青葉台オタクは江田、市が尾、藤が丘いじめしかできない。これ普通の常識。

荒らしなんですから、釣られないで…
駅近のドレッセに妬みを持ってる人なんだと思いますよ。

もともとこのスレのはじめから、ドレッセ藤が丘の人ちょっかい出して来てます。あそこも良い物件ですが一部の人が傲慢な態度なのでイメージ悪くなりました。

江田、藤が丘、に続いて 今度は青葉台ですか！
市が尾の身の丈知らずですな。

第3期の販売が８戸なだけでまだまだ売れ残ってるよね。

528、529は
完売間近の色んなところに顔出して、他物件の話持ち出してる人。いったい何が目的なのかはわかりません。かなり粘着性。気をつけてください。

市が尾の物件の方で、藤が丘はたまぷら青葉台と同格、
市が尾は宮崎台と、江田は田奈恩田と似てるとか言ってる人がいたな。
あれは、市が尾、江田を見下したい藤が丘オタクだったに違いない。

＞536

意味不明なんだが。。

要するに藤が丘の人が荒らしているということでしょう。

先日そばを通りましたが、順調に工事が進んでいるようですね。

駅直前のカーブが気になります。まっすぐならスピード違反でも電車はそのまままっすぐ行きますが....

今日土砂降りの中、青葉台の駅前で必死に広告を配ってる女性がいましたが、
売れ行きはどうなの？

駅近だから将来も売れるだろうし、値下げてくれるなら検討するけど。

隣のマンションの線路脇の非常階段に入れてもらって、音と振動を確認してみました。屋外だからさすがに音は気になりましたが、振動は全くありませんでした。住み始めてもし気になったらどうしようと考えつつも、青葉台駅徒歩４分なら値崩れしないで売却できるだろうと考えられるので、前向きに購入を検討しようと思います。

音がそう気にならない方角なら今後も
高額で取引されるから良いんじゃない？

方角によって雲泥の差が発生する物件ってことで。

迷っていますが、青葉台の駅近くにしては、かなりの破格の安さだから、電車さえ気にならなければ買いたいです。
駅遠物件は嫌なので。

そんなら買ったらいいですよ。
資産価値は高いとは言えないけど安く買えるなら問題なしです。
青葉台徒歩５分の物件はもうないと思います。

そうですね、青葉台徒歩５分の新築マンションは貴重です。
線路際ですが、いいと思います。
電車はそのうち慣れるよね。

この時期毎日窓開けてるけど、
この物件はそれをすると轟音にストレス・・・
と思うと無理だ。
４分と価格は魅力だが。

窓が開けられないことをなんとも感じない人には
良いマンションかも知れないですね。
急行停車駅徒歩4分、生活利便性、設備仕様、陽当たり、低価格と、
他の条件は申し分ないです。

窓を開けずに生活するって少しきびしいような気もしますが、
価格や駅の近さはとても魅力的なマンションですね。
ストレス溜まるかなぁ。。

窓開けなければ音は気にならないよ。
窓開けなくても24時間換気とかあるのでカビや空気のよどみも心配なし。
ただ自然の爽やかな風がいい人や洗濯物は天日で乾かしたい人はこの物件は難しいかな。
これで高いなら問題だけど仕様と駅からの距離を考えればお得ですよ。