ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

坂の多い青葉台でフラットで駅から４分というのはいいですね、線路さえなければ。。。
あの辺よく通るのですが、車の中にいても（もちろん窓を閉めて音楽かけてても）電車通るとすごい音がするよ。

子供の頃線路沿いに暮らしていました。
引っ越してきた当時は電車の音が気になって眠れませんでしたが、人間とは恐ろしいものでいつの間にやら慣れてしまいました。
そのうち電車が通ったことすら気が付かないレベルに・・・

あの頃（３０年位前）より防音設備は良くなっているでしょうが、窓を開けるとやっぱり気になるかもしれませんね。

駅までの道には銀行とドラッグストアと成城石井がありますね。
十分な便利さだと思います。
夜の帰宅も心配無さそうですね。

駅までの近さ、買い物にも便利、銀行も揃ってる、郵便局も近い、いい立地ですよね。
線路わきってことを除けば。
防音対策には、期待していますが、慣れてくるんだろうなと楽観してます。

よく騒音に慣れるっていいますけど、慣れたと思っていても身体には、ずっとストレスがかかり続けてるらしいですよ。

騒音があるか無いかならやっぱり無いのがベストですよね。。

線路側には絶対に何も建たないので、景観はすっきりしてて圧迫感は無さそうですね。線路の向こう側にすごく高い建物ができちゃったらわかりませんが。

それにしてもドレッセと青葉台駅の間はたくさん揃っていますね。こんなに便利とはびっくりしました。

青葉台駅周辺は本当に便利ですよ。

ただこの物件に住すんだのをイメージしてみるとやっぱり無理な気がします。

本当に惜しい物件ですが。

確かに騒音・電車からの視線共に気になりますが、
電車に乗っている状態で、距離と速度的に見える感じなのでしょうか？
この辺りに詳しい方に、お聞きしたいです。

ドレッセが建つ場所は青葉台駅から近いので、上りも下りも速度はそれ程出てないですよ。

自分は朝、長津田方面に青葉台から向かうのですが、十分な速度が出てないのでドレッセの建設状況がかなりゆっくり見れますよ。

今朝広告が入っていましたが、防音設備関係については特に何も記述がなかったですね。
そこには、触れてほしくないのかな。

公式サイトにも防音設備関係はまだ何も載ってませんしね。
線路際なんだから真っ先に乗せるくらいでないと何か色々詮索してしまいます。

>>209
てことは、じっくり眺められるってことか！？

防音はＴ－４二重サッシです。それと通気口にも防音が施されています
４階以上でもう少しお安ければ買いたいです。

２１３さん　ＭＲ行かれたのですか？
防音設備は、しかっりと考えられているようですね。
気になる価格ですが、どのようなかんじですか？

現地に行ってないから誰かに聞きたいんですけど、1、2階辺りって線路との高低差は全くないですか？あと、物件は正に線路スレスレに隣接してる感じですか？

HPの外観完成予想CGでは、うっすら、線路と高架橋が透けているんですけど、
あそこまで、近接しているとは・・・。すごいねー　
東急も土地があいてりゃ、なんでもかんでもマンションにするのは
どうかと思うなあ。本来なら、鉄道用地か、商業向けの土地でしょう。
投資用ならいいけど、永住向きではないね。
ブランズ、コートテラス、ドレッセ藤が丘のほうがいい。

間取り図見ると全て2重サッシになってるようですね。
裏を返せばそれほど騒音が酷いってことなのか？
窓開けられないんじゃ・・・。

まあ、線路沿いってことだからある程度の覚悟は必要かもしれませんね。
ただ防音がしっかりしているなら普段の生活にはそれ程影響は無いかもしれません。

毎日電車を眺めながらの生活。
鉄道好きにはヨダレモノかも。

24時間換気と言えど、気軽に窓を空けられないと湿気が気になりますね。

>>215

線路スレスレに隣接してますよ。１階は線路より下で、２階は乗客と「こんにちは」ができます。