ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

値段は坪２２０前後らしいですよ。安ければ投資用に考えたのですが。
ナメてます。青葉台駅徒歩４分は魅力だけどデメリットと比較すると値段が全然見合ってません。

典型的な田の字間取りだね。

これを高いと言っている貧乏人の皆さん、どうぞ買わなくて結構です。
欲しがっている方はたくさんいらっしゃいますので。

上のデベさん。
可愛らしい発言しますね（笑）。

貧乏人ねぇ。
この物件の上層階を変えるお金を持っている人はもっと条件のいい場所を買うでしょうね。
逆に、1階、2階は坪220万切ってても買う気がしませんよ。
かといって、上層階はあざみ野やたまぷら、世田谷の一部とそう変わらないお値段。
デメリットを考えるともう少し安くないと購買意欲に結びつきませんね。
ＭＲに行きましたが盛況でしたが他の物件意と比べて乗り気の方は少なかったように見えましたね。

みな値引きさせようと必死なんですから>>143は邪魔しないように。

坪220万円が本当なら、これより安くはならないでしょう。

値引きさせようと必死ですかね！？

みんなが呆れる程の物件だから、こうした書き込みが多いんだと思います。

書き込みを読んでるうちに、まともな人なら訳あり物件だというのが分かるはずです

新築で建つ前から値引き交渉ってできるものなんですか!?

値引き有り得ないです

てか誰も期待してない。
突っ込み所満載の物件なだけ。

値引きは竣工間近になっても残り戸数が多いような場合、
一部のデベロッパーを除きありえますよ。
ただ、ここで坪220万前後というのは、販売予定価格であって販売価格ではありません。
11月中旬に販売価格の発表がある予定です。
もちろん、仕様はいいとはいえ、住環境にかなり難あり物件ですから
販売価格は変更になるかもしれません。

坪220万じゃあ、誰も買わないよこんなクソ物件。

↑

では、他を探すのがいいでしょうね。

143=153か。じつに分かりやすいｗ

あの立地は３LDK　３０００万台、４LDK4000万台くらいの値段じゃないと売れないよ、青葉台みたいな郊外の線路沿いのマンションだよ。５０００万中心なんてありえない、ばかにしてる。私は絶対買いません。

線路沿いのマンションだけど、青葉台駅まで徒歩４分なら前向きに考えるけどね。
駅に近いところを探してる私にとっては、気になるマンションですよ。

>>156さん

駅近くを探してるならドレッセ藤が丘の方が良いと思いますよ。


私は青葉台と藤が丘のちょうど中間に住んでる者ですが、総合的に２つの物件を比較すると、藤が丘の方がおすすめできます。


もちろん好みですからご自身が気になった物件が良いと思いますが、今回のドレッセ青葉台は地元の事をよく分かっているからこそ、やめた方が良いと思いますよ。

>>155

いちいち「絶対買いません」とか声高に言わなくてもいいから。
買わないのであれば、このスレに来る必要もないですよ。

何か問題ある物件は必ず荒れますね。。

さんざんネガ情報連投しながら競合する検討者を排除しつつ当の本人は速攻で資料請求、そして高層階の良間取り住戸を契約。
順調な契約状況に最初から検討していた検討者があわててやむなく売れ残り住戸を契約し、そのまま即完売。
出遅れて契約できなかった検討者が完売しているのに悔しくて逆にネガ情報の連投。
といった流れは好立地マンションによく見られる現象なので注意しましょう。
気になったら即資料請求しましょう。契約書にサインするまではいつでもやめることはできるのですから。