青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40
線路脇じゃない棟は結構いいのかなと思い検討してます。
音はするけど、視線はないわけだし。
ただ、線路側が売れ切れないと修繕積立とか怖いですね。
それと日当たりも良くないですね。
他に留意点はどんなところでしょうか？
奥はとにかく日当たりが良くないこと、駅寄りの棟は車と電車の騒音ダブルパンチ
真中はいいけど割高なことくらいですね。
それと、共通して景色が悪い
安くなれば売れるので、
積立金とか大丈夫だよ。
積立金は完売までは売り主負担でしょ!?普通。
だから売れ残りがを積立金という点で
不安がる必要はないのでは？
内覧会へ行ってきたよ。
共用部分は予想以上によかったけれど、
専有部分は...。
小さな親切、余計なお世話な設計デザインがちらほら。
逆もまた然りだったりw
このあたりは好みの問題なんだろうけれど。
もう内覧会ですか、、、
問題の音はどうなんだろう。
我が家は線路側ではありませんが、音は予想より気にならなかったです。
しかも駅から近く、本当に快適便利な生活ができそうです。
MR ひどいです
全然音量違うし
営業マン何故か態度大きい
ほとんどの人がここ本命マンションじゃない
のに、あれじゃ売れないわ
↑同一人物だし、同じ内容のネガはもういいよ
担当の営業マンいつも態度良いし。
ここの難点は線路沿いなだけ。あとはメリットばかり。だから無理矢理理由をつけてネガなんだね
公式ホームページには、先着順申込受付中として
９戸募集しているようですが、全体であと何戸
残っているのか、ご存知の方教えていただけませんか
関係者対同一人物
不毛な争いだな
お互い値下げ販売始まるまでの暇潰しだね
まだ値引き販売していないのですか？
竣工前に値下げるわけない
竣工前に値下げして捌くのもいいんじゃなか。ここの場合は。
実際部屋見たら更に売れなくなりそう
現地見てきたけど、後ろからの見栄えはなかなか良いね。
線路からの距離も手を伸ばしたら届くという程の距離はなかった。
実際の中の音を聞いてみたいですね。できれば体験宿泊とかしてみたい。
あーこの立地でちゃんと建ててくれればもっと高くても即効決めたのに…
なぜリビング線路側！
竣工前にちょっと値引いて早めに完売！の実績をつくった方が
いいような気がする。
完成してから建物内モデルルーム案内中！みたいなのをやられる
とますます価値下がりそう。
あ～やっぱり線路の横はねえ・・みたいな。
実際の音なんか聞かせたり、線路丸見えみたいなの見せちゃったら
ますますダメだろう。
不毛だ、、、、、
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
