青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40
薄いレース？のカーテンは普通は閉めておきませんか？
駅近が有利な点は変わらない。どんな田舎駅でも下落率は低いよ。ドレッセ青葉台は246沿いでも完売したし、条件悪くても売れ行きが事実。ここも全然心配ないよ。駅近という付加価値は高いに値する。
うちも現地、隣の建物の横の線路沿いの道路で
上りの音も下りの音も両方何本もの電車で
音を確認しました。
モデルルームのシュミレーションの音とは
全く異なるものでした。
確かに窓を閉めれば静かになるのかもしれません。
ですが、生活していく上で
窓を開けない生活は考えられず却下しました。
駅のホームで生活するイメージですね
音といい、視線といい、電車のるとき楽ですが
外で聴くとMR のとは全然違いますよね…。
でも我が家は気にしないので購入しました。
って言ってもまだこれからローンの本審査なんで本契約じゃないんですけどね。
引っ越しまではドタバタです。
日中はたぶん気にならないが、
夜寝る時や早朝は厳しい。
でも、ほとんどの部屋が寝室は北側なので大丈夫かな。
うちも迷わず決めました。
大事にしたのは家族の時間ですね。
騒音対策はばっちりだし、一流のデベですから！
安心を手に入れてうれしいです。
残り戸数も応募凄いみたいですし、残りは実際ほとんどないかな
どんな方がお隣さんになるのか楽しみです。
関係者必死過ぎて不安…
へぇ～そうだったんだ。
ドレッセ藤が丘って凄いね。
確かにHPで見たような謳い文句が…
ドレッセ藤が丘はネガポイントあまりないからね。
各駅とか 駅に近すぎとか 言う人いるけど、個人の主観でしょ。
他の板で上がる悪い点、…妥協点
それらはクリアできてるし。
線路隣じゃない、外観吹き付けじゃない、透明ガラスベランダじゃない、ペラペラボードじゃない、オール電化じゃない、二流デベじゃない、学区やガラは悪くない、、シャトルバスじゃない(笑)
そのわりに価格は高くもない。
東急 価格設定誤った？
だから早く売れたのかな。
藤が丘好きには良いけど、青葉台に住んじゃったら 藤が丘を選ぶ気にはならない。
駅近が一番だと思う
旦那は駅近がいいって言うけど、主婦の私は１０分までなら許せるかな。
985ですが、ペラペラボードだったかもしれません。すみません。
今は良いけど老いて腰曲がって徒歩１０分は辛いよ。
マンションは駅近くじゃないと意味がない。
一軒家なら遠くてもいいが。
購入したんだから関係者になるのかな。
物件を比較検討するのはとっても大事なことですよね。
ただマンションの購入って何かの縁みたいなものだと思うからいざ買うって思ったときには売り切れてたりするからむずかしいですよね。
完璧な理想の住まいってなかなか見付けるの難しいと思います。
ここも検討されてる方たちも自分が気に入る物件が見つかるといいですね。
長々と失礼致しました。
私も契約済みなのに、いつも関係者やデベ扱いにされます（笑）
皆さんと同じように、
電車近くでも気にならないし、売主は大手だし、駅近の利便性から選びました。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
