ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

3600万円の部屋とかあるんですね。
中古でもよほど古いか狭くないと青葉台徒歩圏内でこの金額はないですね。
お買い得感ありますね。

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線路が目の前以外の部屋ならそんなに気にせず暮らせる気がします。線路がある分、将来的にも日当たりは良いので、あとは音のことをどう考えるかでしょうか。でも道路騒音に比べると電車の音は終電後はなくなるし、音自体も一定しているので耳が慣れるという話を聞いたことがあります。あとは駅からの近さや便利さとどちらを優先するかでしょうか。

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道路と違ってひっきりなしではないし、１時期で５分位でしょう。

でも早朝の電車はうるさいかもね。
目覚ましがわりになるかな。

→南側、寝室にしなければ大丈夫ですね。

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駅からの近さや便利さを優先させて、ここに決めようかと思っています。
線路わきのリスクは多少あると思うけど、なんとかなるかなってちょっと楽観してます。

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>>344
まあ3LDKもあってこの価格、駅からの距離ならかなり上々なマンションだよね。もう線路沿いにかんしては言及しないことにしたよ、ここに建つものは仕方がない(笑)
オッケーな人達が選んで住めば、万事オッケーということで。

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安いしそこそこ売れるだろうが、ドレッセ物件なのに注目されない普通すぎる物件てとこだな。

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駅近のマンションって、そう易々と出ないですから線路に近いのがありますが割り切りも必要かと思います。

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ドレッセの名前がなければもう少し肩の力抜けて人気出たかもね。
個人的には２４６のドレッセがあまりにも高かったのでどうもその印象を引きづってしまいますね。

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ドレッセって、アタラクターズラボの人気ブランドのベスト５に入ってたよね。
田園都市線の狭い範囲だけかもしれないけど、結構人気あるんじゃない？

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ドレッセは今後なくなるブランド。
知名度は下がると思いますよ。
ブランズに統一されますから。関東圏以外ではブランズばかりですよね。

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>ドレッセは今後なくなるブランド。

何を根拠に書いてますか？

東急電鉄が売主＝ドレッセ
東急不動産が売主＝ブランズ

この区分けが続くと思いますけどね。

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２４６沿いのドレッセより結構安いし、意外と買いの物件かもね。
この価格なら音は駅近と相殺できるって人も多いだろうし。

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あと１週間で結果がでるね。

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356さんはニュースで知りませんでしたか？
少し前に発表されていましたが。

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経済ニュースだから知らない人も多いんではないでしょうか？
夏に発表していましたよ。

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>>357
>>音は駅近と相殺

最終的にはそういう評価に落ち着いて決めちゃう世帯が多いと思いますね。それも良いのではないかと。このエリアだけで今物件を探している人にとって、ドレッセ以上の駅近ってないですよね。それならここが結果として最適なマンションなんじゃないかと思います。

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駅近いと便利だからねえ。
昔、駅徒歩３分のトコに住んでたけど、雨降ってきて傘無い時でも走れば何とかなっちゃったもんな。
今住んでるところが駅からバス（その分静かだけど）なんで、駅前の便利さが懐かしい。

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>>354
あ、そうなんだ。ドレッセってそんなに人気のブランド物件なんだね。この立地に建てるのも、ドレッセならいけると踏んでるのかな。ドレッセブランドを理解している検討者なら積極的に購入を考えそうだね。

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356
無知すぎる

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あまりスレッドが盛り上がりませんが、実際は人気はどうなのでしょう。過去レスを少し拝見しましたが、線路が、という声は多いようですが、それでも前向きな意見が多いように感じました。結局誰かは必ず購入に至ることと思いますが、ずばり決め手を知りたいところです。

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